关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
圣罗克俱乐部坐落于安达卢西亚的山丘地带，距离直布罗陀仅几英里。该区域以其高尔夫球场和乡村俱乐部的氛围而闻名，提供了一种宁静而绿色的居住环境。虽然远离城市的喧嚣，但通过良好的公路网络，可以方便地连接到周边地区。
该联排别墅特别适合那些寻求拥有私人户外空间（花园和阳光露台）并喜欢便利设施（如社区泳池和室内壁炉）的买家。三间卧室和三间浴室的配置，使其能够满足家庭居住或接待客人的需求。靠近高尔夫球场是其核心吸引力之一。
该项目已完工，意味着买家可以立即入住。作为现房，它省去了等待建造过程的周期，提供了即时的居住可能性。这对于希望尽快开始享受西班牙生活方式的买家来说是一个重要优势。
该物业不提供海滨直达通道，最近的海滩距离约4公里。虽然项目靠近高尔夫球场，但对于非高尔夫爱好者而言，这可能不是主要吸引力。此外，鉴于其乡村俱乐部的地理位置，日常出行可能需要依赖私家车。
此物业非常适合寻求在西班牙南部拥有一个维护成本较低的度假屋的国际买家。那些热爱高尔夫运动，并希望居住在风景优美、宁静的环境中的人士会发现这里是理想选择。对于希望在温暖气候下享受户外生活，并拥有便利社区设施（如泳池和私人花园）的家庭或夫妇来说，它也十分合适。由于项目已完工，它也适合那些希望尽快入住，而非等待新建项目完工的买家。此外，对于寻求兼顾居住品质和潜在租赁收益的投资者，该物业也值得考虑。
该联排别墅以其优质的建筑和装修标准而著称。物业采用了大理石地板，营造出一种高雅的氛围。客厅配有壁炉，为冬季增添了温暖舒适的感觉。全屋配备冷暖空调，确保全年舒适。浴室设有地板采暖，提升了居住的舒适度。厨房部分配备，并带有用餐区和独立的洗衣房，功能齐全。此外，物业拥有带阳光露台的私人花园，并享有开阔的景观，进一步增强了其品质感。整体而言，该物业的装修和设施体现了其豪华类别。
该联排别墅的起售价为495,000欧元。物业拥有三间卧室和三间浴室，总建筑面积为156平方米，地块面积为106平方米。该价格反映了其在圣罗克俱乐部这一享有声望的地点的地理位置，以及作为现房的优势。由于该项目已完工，其价格和可用性相对稳定，买家可以根据现有库存进行选择。与同区域的其他豪华物业相比，该价格具有一定的竞争力，特别是考虑到其面积和设施。
圣罗克俱乐部是一个以高尔夫和乡村俱乐部为特色的封闭式社区，位于安达卢西亚地区。这里的生活节奏相对悠闲，环境宁静，绿化良好。该区域吸引了寻求高品质生活、热爱运动（尤其是高尔夫）以及享受户外活动的居民。虽然社区本身提供一定的私密性和便利设施，但要满足日常购物、餐饮和更广泛的文化需求，则需要前往附近的城镇，如索托格兰德 (Sotogrande) 或吉布拉尔塔。该地区全年气候温和，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
居住在圣罗克俱乐部意味着一种宁静而绿色的生活方式。该区域被认为是高端住宅区，尤其以其世界级的高尔夫球场而闻名。日常生活中，便利性主要体现在社区内部，如私人花园、社区泳池和附近的学校。然而，对于更广泛的购物、餐饮和娱乐需求，居民通常需要驾车前往附近的索托格兰德 (Sotogrande) 或拉林尼亚 (La Línea)。该地区拥有良好的基础设施，包括体育中心和码头，为居民提供了丰富的休闲选择。然而，对于习惯依赖公共交通的人来说，拥有一辆汽车是必不可少的。
该地图展示了圣罗克俱乐部联排别墅在安达卢西亚地区内的具体位置。它突显了物业靠近多个高尔夫球场、海滩和索托格兰德国际学校等重要设施。地图也标示了到吉布拉尔塔和马拉加机场的距离，以及附近的超市和医疗中心。
圣罗克俱乐部位于加的斯省，靠近安达卢西亚自治区。它在地理上处于一个战略位置，靠近直布罗陀，并处于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 和科斯塔德拉卢兹 (Costa de la Luz) 的交汇处。该地区以其高端高尔夫度假村和豪华住宅而闻名。距离主要的沿海城镇如埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 有一定距离，但通过A-7高速公路可达。它提供了比沿海度假胜地更宁静的环境，同时又靠近重要的交通枢纽和国际机场。
该物业距离海滩约4公里，最近的是Playa de La Alcaidesa。该地区拥有多个高尔夫球场，包括San Roque Club（257米）、The Pine Trees（988米）和Club de Golf Valderrama（2.2公里）。最近的超市和药房位于3.9公里和3.7公里处，而医疗中心则在7.2公里外。距离直布罗陀机场（GIB）约12公里，方便国际出行。马拉加机场（AGP）则有88公里。该地区有21个公共交通站点，覆盖6条线路，但考虑到其地理位置，私家车是日常出行的主要方式。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣罗克俱乐部地区拥有典型的地中海气候，年平均气温约为18.2°C，平均温度在12°C至25°C之间。每年约有3,821小时的日照，远高于许多欧洲国家，这使得户外活动成为可能。游泳季节通常为4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔约为117米，地势相对平坦，尤其是在通往海滩的坡度（2.9%）方面。这种气候条件非常有利于享受高尔夫、海滩活动以及其他户外休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的休闲资源。最近的海滩是Playa de La Alcaidesa，距离约4公里，并且通往海滩的地势平坦。除了海滩，该地区以其高尔夫球场而闻名，San Roque Club、The Pine Trees和Club de Golf Valderrama等顶级球场近在咫尺。此外，附近还有索托格兰德码头 (Puerto de Sotogrande)，提供各种水上运动和休闲活动。Complejo Deportivo Zona Norte等体育中心也为居民提供了运动设施。该地区拥有7家酒店和1017张床位，表明其旅游业发达，但物业本身位于一个相对宁静的住宅区。
来源: OpenStreetMap
圣罗克俱乐部位于加的斯省，靠近安达卢西亚自治区。它在地理上处于一个战略位置，靠近直布罗陀，并处于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 和科斯塔德拉卢兹 (Costa de la Luz) 的交汇处。该地区以其高端高尔夫度假村和豪华住宅而闻名。距离主要的沿海城镇如埃斯特波纳 (Estepona) 和马贝拉 (Marbella) 有一定距离，但通过A-7高速公路可达。它提供了比沿海度假胜地更宁静的环境，同时又靠近重要的交通枢纽和国际机场。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL004228
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的索托格兰德 (Sotogrande) 地区相比，圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 提供了一种更为宁静和绿色的乡村俱乐部生活方式。例如，Adel San Roque (起价536,000欧元) 和 Serenity Golf Homes (起价549,000欧元) 位于索托格兰德，价格与本物业相似，也都专注于高尔夫和豪华生活。然而，本物业的起价为495,000欧元，使其在价格上略有优势。相比之下，Sphere (起价1,619,000欧元) 则代表了该地区更高档的市场。本物业的优势在于其现房状态和提供私人花园及阳光露台，这在高尔夫社区中是受欢迎的特点。虽然索托格兰德可能提供更多元化的海滨和码头活动，但圣罗克俱乐部以其高尔夫设施和宁静的环境而脱颖而出，适合那些优先考虑高尔夫和安静居住环境的买家。
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