Το San Roque Club, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει μια αποκλειστική διαμονή σε κατοικίες τύπου townhouses. Αυτό το ακίνητο, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 156 m² εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 106 m². Η άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ και η ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα συνθέτουν ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και πολυτέλεια, ενώ η ολοκλήρωση της κατασκευής του διασφαλίζει άμεση κατοικησιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του San Roque Club, λίγα χιλιόμετρα από τον Γιβραλτάρ, τοποθετείται σε μια περιοχή με πλούσια φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Η γειτνίαση με υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία προσδίδει αξία και ευκολία στην καθημερινότητα, ενώ η ήρεμη, αγροτική αίσθηση του περιβάλλοντος είναι εμφανής.
Το ακίνητο αυτό ανταποκρίνεται σε αιτήματα για ευρύχωρες κατοικίες με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως κήπο και solarium, σε συνδυασμό με πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι πρακτική για οικογένειες ή για φιλοξενία, ενώ η ύπαρξη καθιστικού με τζάκι προσφέρει επιπλέον άνεση.
Το εν λόγω townhouse είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ανακαίνισης ή αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να το αξιοποιήσουν άμεσα, προσφέροντας μια απρόσκοπτη μετάβαση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, καθώς η εγγύτητά του είναι σε γήπεδα γκολφ. Η ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σημαντική, δεδομένης της αγροτικής τοποθεσίας, και η οικιστική του φύση δεν εγγυάται άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον ή πολυσύχναστες εμπορικές ζώνες.
Αυτό το townhouse αποτελεί μια κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και ποιοτικό τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία που προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, με δυνατότητα άμεσης χρήσης. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και solarium το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση στον προσωπικό τους χώρο. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση σημαίνει ότι είναι ιδανικό για αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα και ανθεκτικότητα. Διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, ενώ τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ενδοδαπέδια θέρμανση για επιπλέον άνεση τους ψυχρότερους μήνες. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και ενσωματωμένη στο σαλόνι-τραπεζαρία, ενώ υπάρχει και ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, και το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Η συνολική αίσθηση είναι αυτή μιας καλοδιατηρημένης, φωτεινής και λειτουργικής κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο San Roque Club είναι €495.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή ατμόσφαιρα της περιοχής και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ υψηλού επιπέδου. Λαμβάνοντας υπόψη τα 156 m² εσωτερικού χώρου και τα 106 m² οικοπέδου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται εντός των τρεχόντων δεδομένων της αγοράς για πολυτελείς κατοικίες σε αυτή την προνομιακή ζώνη. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και solarium με πανοραμική θέα ενισχύει την αντιληπτή αξία.
Το San Roque Club προσφέρει μια ιδιαίτερη μορφή διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός αγροτικού τοπίου με την πολυτέλεια μιας country club. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από χαμηλούς ρυθμούς, εστίαση στην ευεξία και άμεση πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ. Η κατοικία, με τον ιδιωτικό της κήπο και το solarium, προσφέρει προσωπικό χώρο για χαλάρωση, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι ενισχύουν την αίσθηση κοινότητας. Οι μικρές αποστάσεις από βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και σχολεία, καθιστούν την περιοχή λειτουργική για μόνιμη διαβίωση, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία και μαρίνες ενισχύει την ελκυστικότητά της για διεθνείς οικογένειες.
Το San Roque Club προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην ηρεμία και την υπαίθρια δραστηριότητα. Η γειτνίαση με πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το San Roque Club (257μ), The Pine Trees (988μ) και Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ), είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 3.9 χλμ, ενώ ένα κέντρο υγείας βρίσκεται στα 7.2 χλμ. Διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, είναι σε κοντινή απόσταση (0.0 - 2.8 χλμ), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η πρόσβαση σε μαρίνες, όπως η Puerto de Sotogrande (6.2 χλμ), προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι ήρεμη και αποκλειστική, με την αυτοκίνηση να αποτελεί βασικό μέσο μετακίνησης.
Η τοποθεσία του San Roque Club απεικονίζεται σε μια περιοχή πλούσια σε φυσική ομορφιά και αθλητικές εγκαταστάσεις, κυρίως γήπεδα γκολφ. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και την ευκολία πρόσβασης σε διεθνή αεροδρόμια, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Το San Roque Club βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η τοποθεσία του, κοντά στον Γιβραλτάρ, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από διεθνείς ταξιδιώτες. Η γειτνίαση με την κοσμοπολίτικη Sotogrande (6.2 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς μαρίνες, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και ιδιωτικό χαρακτήρα. Η ευρύτερη περιοχή της Κάντιθ είναι γνωστή για τις όμορφες ακτές της, τα ιστορικά της σημεία και την πλούσια γαστρονομική της παράδοση, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία ζωής.
Η προσβασιμότητα από το San Roque Club είναι καλά οργανωμένη, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι σχεδόν απαραίτητη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι αυτό του Γιβραλτάρ (GIB) σε απόσταση περίπου 12 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 88 χλμ. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa (4.0 χλμ), την Playa de La Atunara (6.8 χλμ) και την Playa de Levante (10 χλμ), με ήπια κλίση προς την παραλία. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των San Roque Club, The Pine Trees και Club de Golf Valderrama, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ) και φαρμακείο (3.7 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 25°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.821 ετησίως, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 117 μέτρων προσφέρει καθαρό αέρα και, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς τη θάλασσα (2.9%), δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον. Η περιοχή δεν παρουσιάζει ακραίες καιρικές συνθήκες, καθιστώντας την ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η άμεση θέα στη θάλασσα δεν είναι χαρακτηριστικό, η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες. Η Playa de La Alcaidesa, μια από τις κοντινότερες, απέχει μόλις 4.0 χλμ και διαθέτει ήπια κλίση. Άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (6.8 χλμ) και η Playa de Levante (10 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το San Roque Club είναι παγκοσμίως γνωστό για τα γήπεδα γκολφ του. Εκτός από το San Roque Club (257μ), υπάρχουν τα The Pine Trees (988μ) και Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ), προσφέροντας ποικιλία επιλογών για τους λάτρεις του γκολφ. Αθλητικά κέντρα, όπως η Piscina Loma del Rey (3.9 χλμ), συμπληρώνουν τις δυνατότητες για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η τοποθεσία του, κοντά στον Γιβραλτάρ, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο από διεθνείς ταξιδιώτες. Η γειτνίαση με την κοσμοπολίτικη Sotogrande (6.2 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς μαρίνες, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και ιδιωτικό χαρακτήρα. Η ευρύτερη περιοχή της Κάντιθ είναι γνωστή για τις όμορφες ακτές της, τα ιστορικά της σημεία και την πλούσια γαστρονομική της παράδοση, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία ζωής.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL004228
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, το San Roque Club Townhouse παρουσιάζει μια ελκυστική τιμολόγηση, ξεκινώντας από €495.000, σε σχέση με τα €536.000 του Adel San Roque και τα €549.000 του Serenity Golf Homes. Το Sphere, ένα πιο πολυτελές project, έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.619.000. Η συγκεκριμένη κατοικία προσφέρει έναν καλό συνδυασμό ιδιωτικού χώρου (κήπος 70 m², solarium) και κοινόχρηστων ανέσεων (πισίνα), χαρακτηριστικό που μοιράζεται με άλλες κατοικίες στην περιοχή, αλλά η άμεση διαθεσιμότητά του και η ηρεμία του San Roque Club το διαφοροποιούν. Σε αντίθεση με τις παραθαλάσσιες κατοικίες, η εστίαση εδώ είναι στο γκολφ και την αγροτική πολυτέλεια, προσφέροντας μια διαφορετική, πιο ήρεμη Lifestyle. Η περιοχή συνολικά επωφελείται από την υψηλή ποιότητα των υποδομών, τις διεθνείς σχολικές εγκαταστάσεις και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ανταγωνιστική στην αγορά πολυτελών ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
