A San Roque Club-ban található ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház, amely 156 m²-es lakóterülettel és 106 m²-es telken fekszik. Az ingatlan azonnal költözhető, és a spanyolországi Cádiz tartományban, a golfpályák és a természet közelségében kínál nyugodt életmódot. Az SW tájolású ház ideális választás azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek minőségi otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Roque Clubban helyezkedik el, amely egy exkluzív terület a golfpályák és a természetes környezet ölelésében. A közelben találhatók luxusmarina, nemzetközi iskolák és kiváló minőségű strandok, miközben a település nyugalmát élvezhetik a lakók.
Ez a sorház tökéletes azoknak, akik egy jól felszerelt, kényelmes otthont keresnek golfpályák közelében. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba ideális megoldást kínál családoknak vagy vendégek fogadására. A saját kert és a napozóterasz további élhetőséget biztosít.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik. Nincs szükség várakozásra a kivitelezés befejezése miatt, a ház azonnal élvezhető és lakható.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy panorámát. A mindennapi élethez szükséges lehet egy személygépjármű használata, mivel a tömegközlekedés nem mindig a legkényelmesebb megoldás a környéken.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy már elkészült, luxus kivitelezésű otthont keresnek Spanyolország déli részén, közel a golfpályákhoz és a tengerhez. Tökéletes azoknak, akik egy másodlagos lakást szeretnének a napfényben, vagy egy nyugodt helyet keresnek a pihenésre és kikapcsolódásra. A családok számára is vonzó lehet a több hálószoba és fürdőszoba, valamint a privát kert és a közös medence. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a csendes, vidéki környezetet, de mégis fontos számukra a könnyű hozzáférés a sportolási lehetőségekhez (golf, tengerpart) és a kulturális eseményekhez. Az ingatlan állapotának köszönhetően azoknak is megfelel, akik nem szeretnének új építésű ingatlanra várni.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amint azt a 'Condition - Excellent' jelzés is mutatja. A padlózat márvány, amely eleganciát és tartósságot sugall. A fürdőszobákban padlófűtés biztosítja a kényelmet, a klímaberendezés pedig hideg-meleg funkcióval áll rendelkezésre. A ház teljesen bútorozott és felszerelt, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek. A konyha részben felszerelt, konyha-étkező kialakítású. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A délnyugati tájolásból adódóan a ház rendkívül világos, különösen a nappaliból nyíló kilátás és a napozóterasz élvezhető. A kandalló egyedi hangulatot teremt a nappaliban.
Az ingatlan vételára 495.000 eurótól kezdődik. Az ár magában foglalja a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 156 m²-es lakóterülettel rendelkező sorházat, amely 106 m²-es telken fekszik. A ház teljes bútorzattal és felszereléssel kerül értékesítésre, beleértve a márvány padlózatot és a beépített szekrényeket. A garázsbeálló és a privát kert további értéket képviselnek. Az ingatlan azonnali birtokbavételre alkalmas, mivel építési állapota 'kész'. A környékbeli hasonló ingatlanok, mint az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes, hasonló, de magasabb árszinten (536.000-549.000 euró) érhetők el.
San Roque Club egy olyan hely, ahol a nyugalom és a sportos életmód találkozik. Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben található, de mégis közel a tengerparthoz. A napok itt a golfpályák közelségével, a közös medence melletti kikapcsolódással és a saját kert élvezetével telhetnek. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a ház meleg és napfényes, különösen a téli hónapokban. A kandalló és a padlófűtés a fürdőszobákban további kényelmet biztosítanak. A közelben található nemzetközi iskolák és exkluzív marinák, mint Puerto de Sotogrande, magas színvonalú életvitelt tesznek lehetővé. A 849 ingatlan tranzakció a környéken az aktivitás és a kereslet jele.
San Roque Club egy exkluzív lakóövezet, amely a golf szerelmeseit szólítja meg. A helyiek a golfpályák és a természeti környezet adta lehetőségeket élvezik. A mindennapi életet a nyugalom jellemzi, de a környék aktív életmódot is kínál. A 4 km-re lévő szupermarket és a 7.2 km-re található egészségügyi központ a mindennapi szükségleteket könnyen kielégítik. A 3.9 km-re található EV-töltőállomás, valamint a 3.7 km-re lévő gyógyszertár további kényelmi szolgáltatásokat jelentenek. A 2 km-es körzetben egy iskola is található, ami a családosok számára lehet fontos. A 6 tömegközlekedési vonal és 21 megállója lehetőséget ad a helyi közlekedésre, de egy autó továbbra is ajánlott.
A San Roque Clubban elhelyezkedő ingatlan stratégiailag pozicionált a Cádiz tartományban. A térkép jól mutatja a golfpályák közelségét, a tengerpart elérhetőségét, valamint a regionális úthálózat csatlakozási pontjait, kiemelve a kényelmes elérést a környező városok és létesítmények felé.
San Roque Club Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található, közel a Földközi-tenger partjához és Gibraltarhoz. A terület stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető mind a tengerparti üdülőhelyek, mind a belföldi városok felől. A közeli Sotogrande exkluzív kikötőjével és luxus ingatlanjaival a térség egy magas presztízsű célpontja. A régióban 849 ingatlan tranzakció történt, ami a piac aktivitását jelzi. A San Roque Club különösen vonzó a golf kedvelők számára, mivel több rangos golfpálya is található a közelben.
Az ingatlan 4 km-re található a Playa de La Alcaidesa strandtól, 6.8 km-re a Playa de La Atunara-tól és 10 km-re a Playa de Levante-tól. A legközelebbi repülőtér, Gibraltar (GIB), 13 km-re található (hemelsbreet), míg a Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér 88 km-re helyezkedik el. A golfpályák rendkívül közeliek: a San Roque Club (257 m), a The Pine Trees (988 m) és a Club de Golf Valderrama (2.2 km). A legközelebbi szupermarket 3.9 km-re, a legközelebbi egészségügyi központ 7.2 km-re, a gyógyszertár pedig 3.7 km-re található. A Puerto de Sotogrande marina 6.2 km-re van.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque Club térsége mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklettel 12-25°C között, és évi 18.2°C átlaggal. Az évi 3.821 napsütéses óra kiemelkedően magas, ami hozzájárul a hosszú, 4 hónapos úszószezonhoz, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 117 méter magasságban fekszik, ami enyhe lejtővel (2.9%) és tiszta kilátással jár. A tengerpart felé vezető út jellemzően sík. A magas napsütéses óraszám és a kellemes hőmérséklet ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez, mint a golf és a tengerparti pihenés.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos stranddal büszkélkedhet, melyek közül a legközelebbi a Playa de La Alcaidesa (4.0 km), mely kék zászlós minősítéssel is rendelkezhet (a rendelkezésre álló adatok alapján ez nem erősíthető meg). További strandok a Playa de La Atunara (6.8 km) és a Playa de Levante (10 km). A golf szerelmeseinek San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) és Club de Golf Valderrama (2.2 km) kínál páratlan lehetőségeket. Sportolási célból a Piscina Loma del Rey (3.9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) sportközpontok is elérhetőek.
Forrás: OpenStreetMap
San Roque Club Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található, közel a Földközi-tenger partjához és Gibraltarhoz. A terület stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető mind a tengerparti üdülőhelyek, mind a belföldi városok felől. A közeli Sotogrande exkluzív kikötőjével és luxus ingatlanjaival a térség egy magas presztízsű célpontja. A régióban 849 ingatlan tranzakció történt, ami a piac aktivitását jelzi. A San Roque Club különösen vonzó a golf kedvelők számára, mivel több rangos golfpálya is található a közelben.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL004228
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A San Roque Clubban elhelyezkedő sorház ára 495.000 euró, ami kedvező a környék luxus ingatlanjaihoz képest. Az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes, szintén Sotogrande környékén, valamivel magasabb áron, 536.000-549.000 euróért kínálnak hasonló adottságú ingatlanokat. A Sphere Sotograndeben jóval magasabb, 1.619.000 eurós áron szerepel a piacon, ami a legexkluzívabb szegmenst képviseli. A vizsgált projekt kiemelkedik a korai birtokbavételi lehetőségével, mivel kész állapotú, szemben más, esetlegesen még építés alatt álló vagy felújításra váró ingatlanokkal. A lakóterület (156 m²) és telekméret (106 m²) aránya átlagosnak mondható a régióban, ahol a larger területek általában magasabb árkategóriába esnek. A San Roque Club exkluzív jellege, a golfpályák közelsége és a jó infrastruktúra, mint például a 12 km-re lévő gibraltári repülőtér, megerősíti a térség vonzerejét és stabil piaci értékét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
