Пројекат представља низ кућа у низу смештених у престижном комплексу Сан Роке Клуб у Кадизу, Андалузија. Овај комплекс нуди спокојно окружење у близини обале, комбинујући живот у природи са погодним приступом основним садржајима и рекреативним активностима. Особине пројекта укључују приступ заједничким баштама и базену, као и приватне терасе са погледом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у оквиру Сан Роке Клуба пружа станарима мирно, затворено окружење. Близина голф терена и одређених плажа, попут Плаја де Ла Алкаидеса (4,0 км), позиционира ово место као погодно за љубитеље голфа и оне који траже одмор на обали, уз потребу за аутомобилом за већину дневних путовања.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже дом са добром равнотежом између мира и приступа садржајима. Поседовање приватне баште, заједничких простора и близина голф терена задовољава потребе за рекреацијом и опуштањем, док је потреба за превозом аутомобилом кључна за свакодневну мобилност.
Куће су тренутно завршене, што значи да су спремне за усељење. Овај статус омогућава купцима да се брзо преселе без потребе да чекају завршетак изградње, нудећи опипљиву некретнину са свим садржајима и завршним обрадама на месту.
Иако пројекат нуди приватну башту, она је релативно мала (70 м²). Такође, иако је ово резиденцијални комплекс, потребан је аутомобил за већину дневних активности и потреба, а јавни превоз је ограничен на 6 линија са 21 станицом у близини.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже спокојно окружење са добрим садржајима, посебно ако цене голф и близину обале. Идеалан је за оне којима је потребан приступ међународним школама, као што су оближње школе Сотогранде. Захтев за аутомобилом за свакодневне потребе значи да је погодан за оне који су навикли на ову врсту мобилности или планирају да је обезбеде. Пар може уживати у мирном начину живота са могућностима рекреације, док породице могу ценити близину образовних установа и безбедност затвореног комплекса. Такође је привлачан за љубитеље голфа, са више терена на краткој удаљености, и за оне који траже место са пуно сунчаних дана и благим температурама током већег дела године.
Куће нуде висок квалитет завршне обраде, што је уобичајено за пројекте у Сан Роке Клубу. Карактеристике укључују мермерне подове, који пружају елегантан и издржљив завршни слој, и подно грејање у купатилима за додатни комфор. Клима уређај (хладно и топло) обезбеђује пријатну температуру током целе године. Кухиње су делимично опремљене и комбиноване са дневним боравком, што ствара отворен простор. Све је у потпуности намештено и опремљено, што омогућава брзо усељење. Велики прозори и југозападна оријентација обезбеђују обиље природне светлости, чинећи ентеријер светлим и пријатним. Постоји и камин у дневној соби, који додаје амбијент и топлоту.
Цене за ове куће у низу почињу од 495.000 €. Са 156 м² стамбеног простора и 106 м² парцеле, ова цена одражава позицију у оквиру Сан Роке Клуба, који је познат по својим ексклузивним садржајима и голф понудама. Доступне су куће са 3 спаваће собе и 3 купатила, нудећи различите распореде унутар ове категорије. Пројекат је завршен, што значи да су доступне одмах, без дугог чекања на изградњу. Цене у региону се крећу од око 536.000 € за сличне пројекте у блиском Сотограндеу, што указује на то да ова понуда може представљати конкурентну вредност у премијум сегменту.
Сан Роке Клуб нуди стамбено искуство у мирном, руралном окружењу, али са непосредном близином кључних садржаја. Становници могу очекивати начин живота који комбинује опуштање у приватним баштама и заједничким просторима са лаким приступом голф теренима и обали. Близина школа и здравствених установа додаје практичност, чинећи га погодним за породице. Међутим, зависност од аутомобила за свакодневне потребе је значајна, што захтева планирање за обављање куповине или приступ удаљенијим локацијама. Регион пружа 3.821 сат сунца годишње, са температуром од 18,2°C, што подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Живот у Сан Роке Клубу значи живети у затвореној заједници која наглашава мир и природу. Окружење је рурално, али са лаким приступом важним услугама. Налази се на 7,2 км од болнице и 3,9 км од супермаркета, што осигурава да су свакодневне потрепштине доступне. Близина школа, укључујући међународне школе на само 0,0 км, чини га погодним за породице. Постоји 6 линија јавног превоза са 21 станицом у близини, али се аутомобил сматра неопходним за већину дневних путовања. Заједница је добро повезана са другим градским центрима, али нуди мирнији темпо живота у односу на урбана подручја.
Овај пројекат је смештен унутар ексклузивног Сан Роке Клуба, затворене заједнице познате по својим голф теренима и спокојном амбијенту. Локација пружа баланс између усамљености и близине приморских градова и аеродрома, нудећи поглед на зеленило и голф терене.
Сан Роке Клуб се налази у провинцији Кадиз, у Андалузији, на југу Шпаније. Географски је стратешки позициониран неколико километара од Гибралтара и близу популарних дестинација попут Сотограндеа. Ова локација му даје приступ разноврсним културним и рекреативним садржајима региона. Док је Сотогранде познат по својим луксузним маринама и голф клубовима, Сан Роке Клуб нуди слично окружење са нагласком на голф и мир.
Пројекат је добро позициониран за приступ кључним услугама и рекреативним садржајима. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на око 13 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 88 км. Плажа Плаја де Ла Алкаидеса је удаљена 4,0 км, а друге попут Плаја де Леванте око 10 км. Најближи супермаркет је на 3,9 км, а апотека на 3,7 км. За љубитеље голфа, терен Сан Роке Клуб је на само 257 метара, а други попут Клуб де Голф Валдерама на 2,2 км. Пуни се станица за електрична возила налази се на 3,1 км.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Сан Роке Клубу нуди пријатну климу са просечном годишњом температуром од 18,2°C и просечним температурама између 12°C и 25°C. Регион има око 3.821 сат сунца годишње, што подржава дуго и пријатно пливање током 4 месеца. Са надморском висином од 117 метара, место нуди благу климу. Релативно мали нагиб према плажи (2,9%) чини приступ обали удобним. Ово окружење је идеално за активности на отвореном током целе године, посебно за голф и уживање у Медитерану.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Роке Клуба нуди мноштво рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4,0 км и има благи нагиб. Остале плаже као што су Плаја де Ла Атунара (6,8 км) и Плаја де Леванте (10 км) су такође доступне. За љубитеље голфа, ово је рај, са тереном Сан Роке Клуб на само 257 метара, Тхе Пајн Треес на 988 метара и Клуб де Голф Валдерама на 2,2 км. Постоје и спортски центри попут Писцина Лома дел Реј (3,9 км) и Комплехо Депортиво Зона Норте (4,7 км), који нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Роке Клуб се налази у провинцији Кадиз, у Андалузији, на југу Шпаније. Географски је стратешки позициониран неколико километара од Гибралтара и близу популарних дестинација попут Сотограндеа. Ова локација му даје приступ разноврсним културним и рекреативним садржајима региона. Док је Сотогранде познат по својим луксузним маринама и голф клубовима, Сан Роке Клуб нуди слично окружење са нагласком на голф и мир.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL004228
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација у Сан Роке Клубу ставља овај пројекат у премијум голф и стамбену област у провинцији Кадиз. У поређењу са оближњим Сотограндеом, који нуди луксузне марине и сличан голф амбијент, овај пројекат се позиционира као конкурентна опција, са почетном ценом од 495.000 € у односу на 536.000 € за 'Адел Сан Роке' и 549.000 € за 'Серенити Голф Хомес'. Пројекат 'Спхере' у Сотограндеу представља знатно виши ценовни ранг, са ценама од 1.619.000 €. Иако су ови пројекти слични по својој ексклузивности и близини голф терена, овај пројекат истиче завршеност и спремност за усељење, што може бити кључни фактор за купце који желе брзу транзицију. Регион нуди комбинацију мирног живота, приступа обали и спортским садржајима, са умереном климом и обиљем сунчаних дана, што га чини атрактивним за међународне купце који траже други дом или место за пензионисање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID