Цей проєкт, розташований у престижному San Roque Club в Андалусії, пропонує таунхаус площею 156 м² з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Житло, збудоване в сучасному стилі, розташоване на ділянці 106 м² та має приватний сад і солярій з панорамним видом. Розташування в мальовничій сільській місцевості, неподалік від узбережжя, забезпечує спокійне життя, але з легким доступом до основних зручностей та зон відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах відомого country club San Roque Club, цей таунхаус оточений доглянутими зеленими зонами та гольф-полями. Близькість до узбережжя та міжнародних шкіл у Сот-Гранде підкреслює його престижне розташування, пропонуючи баланс між сільським спокоєм та доступністю до розвиненої інфраструктури.
Цей будинок відповідає потребам тих, хто шукає спокійне життя в оточенні природи, але не бажає відмовлятися від комфорту. Наявність приватного саду, солярію з видами, спільного басейну та близькість до гольф-полів робить його привабливим для любителів активного відпочинку та тих, хто цінує якість життя.
Об'єкт повністю готовий до заселення. Це означає, що всі будівельні та оздоблювальні роботи завершені, і будинок можна придбати та використовувати негайно. Відсутність тривалого періоду будівництва дозволяє потенційним покупцям планувати своє переїзд без затримок.
Житло розташоване у закритому комплексі та вимагає наявності автомобіля для зручного пересування, оскільки громадський транспорт має обмежену доступність. Хоча будинок пропонує приватний сад, його площа є відносно невеликою, що може обмежувати можливості для садівництва або облаштування великої зони відпочинку на відкритому повітрі.
Цей будинок ідеально підходить для пар або невеликих сімей, які цінують спокій, приватність та близькість до природи, особливо до гольфу. Він буде до вподоби тим, хто шукає віддалене місце для відпочинку, але з можливістю легко дістатися до міжнародних аеропортів та міської інфраструктури. Якщо ви плануєте переїзд на пенсію або шукаєте другий дім, де можна насолоджуватися сонцем та спокоєм протягом року, цей варіант може бути цікавим. Завдяки південно-західному розташуванню, будинок добре освітлений протягом дня, а система підігріву підлоги у ванних кімнатах забезпечує додатковий комфорт у прохолодні місяці. Він також привабить тих, хто бажає мати власний простір для відпочинку на свіжому повітрі, але не потребує великої ділянки землі.
Будинок відзначається високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. Підлога вкрита елегантним мармуром, що надає інтер'єру вишуканості та довговічності. У ванних кімнатах встановлено систему підігріву підлоги для максимального комфорту в холодну пору року. Система кондиціонування забезпечує оптимальну температуру в приміщеннях протягом усього року. Кухня частково обладнана та має зону для сніданку, а окрема пральня додає функціональності. Будинок повністю мебльований, що дозволяє негайно заселитися. Камін у вітальні додає затишку, а південно-західна орієнтація гарантує багато природного світла.
Пропонований таунхаус доступний за ціною від 495 000 євро. Ця ціна відображає розташування в ексклюзивному районі San Roque Club, якість будівництва та надані зручності, включаючи приватний сад, солярій та доступ до спільного басейну. У вартість також включено повністю обладнану кухню, мармурову підлогу, систему кондиціонування та підігрів підлоги у ванних кімнатах. Наявність повністю мебльованого стану дозволяє одразу після придбання розпочати проживання, уникаючи додаткових витрат на облаштування.
San Roque Club – це не просто житловий район, а частина ширшого комплексу, що об'єднує ексклюзивні гольф-поля, ресторани та безпечні, доглянуті території. Життя тут означає щоденний доступ до зелених ландшафтів, чисте повітря та спокійну атмосферу, характерну для заміських клубів. Вранці можна насолоджуватися кавою на сонячному солярії, спостерігаючи за світанком над полем для гольфу, а вдень – відвідати один із численних місцевих ресторанів або вирушити на пляж, що знаходиться неподалік. Вечори можна провести біля каміна або прогулюючись доглянутими алеями клубу. Розташування забезпечує усамітнення, але водночас передбачає близькість до міських зручностей, створюючи унікальний баланс для повсякденного життя.
San Roque Club пропонує унікальний спосіб життя, поєднуючи спокій заміського клубу з доступністю до розвиненої інфраструктури. Радіус 2 км включає одну школу, що зручно для родин. Медичні центри та супермаркет розташовані на відстані приблизно 4 км, забезпечуючи повсякденні потреби. Близькість до Сот-Гранде (6.2 км) відкриває доступ до міжнародних шкіл, магазинів та ресторанів, а також до престижних яхт-портів. Це середовище ідеально підходить для тих, хто цінує приватність, безпеку та якість життя, насолоджуючись природою та спортом.
Розташування San Roque Club на карті показує його інтеграцію в елітну зону, відому своїми гольф-полями та спокійним середовищем. Близькість до узбережжя та портових міст, таких як Сот-Гранде, підкреслює його привабливість як для любителів морського відпочинку, так і для тих, хто цінує доступ до розвиненої інфраструктури.
San Roque Club розташований у південно-західній частині провінції Кадіс, неподалік від Гібралтару та відомого курорту Сот-Гранде. Ця стратегічна позиція забезпечує легкий доступ до численних туристичних об'єктів та міст уздовж Коста-дель-Соль. Близькість до аеропортів Гібралтар (12 км) та Малага (88 км) робить регіон зручним для міжнародних подорожей. Розташування також пропонує спокійне життя в оточенні природи, але водночас забезпечує зв'язок з більш жвавими містами, як-от Марбелья чи Кадіс, що знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок.
Розташування в San Roque Club забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4 км, а інші пляжі, як-от Playa de Levante, – на відстані 10 км. Для любителів гольфу, клуб San Roque Club розташований лише за 257 метрів, а інші відомі поля, як-от Club de Golf Valderrama, – за 2.2 км. Міжнародний аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані 12 км, що робить подорожі зручними. Супермаркет та аптека розташовані в межах 4 км, а медичний центр – за 7.2 км, забезпечуючи необхідну інфраструктуру для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке відомий своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньою температурою 18.2°C. Тут нараховується близько 3 821 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період для відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 117 метрів, а відносно плаский рельєф (2.9% нахилу до пляжу) сприяє комфортному пересуванню. Це робить район привабливим для проживання протягом усього року, забезпечуючи багато можливостей для насолоди природою та сонячною погодою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує чудові можливості для відпочинку та спорту. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, має статус 'Блакитний прапор' і знаходиться всього за 4 км. Інші пляжі, як-от Playa de La Atunara та Playa de Levante, також легкодоступні. Для шанувальників гольфу, поруч розташовані всесвітньо відомі поля, включаючи San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) та Club de Golf Valderrama (2.2 км). Також є спортивні центри, як-от Piscina Loma del Rey (3.9 км), що пропонують додаткові можливості для активного відпочинку, як-от басейни та спортивні майданчики.
Джерело: OpenStreetMap
San Roque Club розташований у південно-західній частині провінції Кадіс, неподалік від Гібралтару та відомого курорту Сот-Гранде. Ця стратегічна позиція забезпечує легкий доступ до численних туристичних об'єктів та міст уздовж Коста-дель-Соль. Близькість до аеропортів Гібралтар (12 км) та Малага (88 км) робить регіон зручним для міжнародних подорожей. Розташування також пропонує спокійне життя в оточенні природи, але водночас забезпечує зв'язок з більш жвавими містами, як-от Марбелья чи Кадіс, що знаходяться в межах досяжності для одноденних поїздок.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL004228
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club займає унікальну нішу на ринку нерухомості уздовж узбережжя Коста-дель-Соль, пропонуючи спокійне життя в оточенні гольф-полів, що відрізняється від більш комерційних прибережних зон. Проєкти, такі як 'Adel San Roque' (від €536,000) та 'Serenity Golf Homes' (від €549,000) у сусідньому Сот-Гранде, пропонують схожий рівень престижу та зручностей, але часто за вищою ціною. 'Sphere' у Сот-Гранде, з ціною від €1,619,000, демонструє верхній сегмент ринку нерухомості в цьому районі. Порівняно з цими варіантами, пропонований таунхаус за €495,000 представляє більш доступну можливість придбати нерухомість у висококласному місці, хоча і з меншою площею ділянки порівняно з деякими іншими пропозиціями. Регіон загалом характеризується високим попитом на нерухомість, зумовленим кліматом, інфраструктурою та якістю життя, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
