Ova luksuzna samostojeća vila smještena je u prestižnom klubu San Roque u Cádizu, nudeći jedinstveni spoj prostranosti, udobnosti i privatnosti. S pogledom na golf igrališta i okružena uređenim vrtovima, ova nekretnina pruža idilično okruženje za život. Projekt je dovršen 2002. godine i nudi se kao dovršena nekretnina spremna za useljenje, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže etabliranu vilu u poznatoj golf destinaciji.
U usporedbi s projektima poput Altara Alcaidesa (od €341.000) i Atria (od €423.000) u Sotograndeu, ova vila u San Roque Clubu predstavlja znatno višu cjenovnu kategoriju, što je odraz njezine prestižne lokacije, veličine i ekskluzivnosti. Adel San Roque (od €673.000) također je značajno ispod cjenovne točke ove vile, naglašavajući jedinstvenu poziciju i karakteristike nekretnine. Dok su spomenuti projekti vjerojatno novije gradnje ili nude drugačiji tip smještaja, ova vila cilja na kupce koji traže etabliranu nekretninu u jednom od najcjenjenijih golf odmarališta u regiji. Njezina cijena od 1.750.000 € odražava premium lokaciju 'frontline golf', prostranost od 382 m² s 5 spavaćih soba te dobru očuvanost nekretnine izgrađene 2002. godine. Dok su drugi projekti cjenovno pristupačniji, ova vila se pozicionira kao luksuzna obiteljska rezidencija ili vila za odmor za kupce s višim budžetom koji traže vrhunsku lokaciju i mir.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena unutar dobro etabliranog i osiguranog kluba San Roque, ova vila nudi miran život u zelenom okruženju. Njezina pozicija unutar kompleksa pruža izravan pristup sadržajima kluba, dok je istovremeno u relativnoj blizini obalnih gradova i zračne luke, omogućujući ravnotežu između izolacije i pristupačnosti.
Ova vila je projektirana za obitelji ili pojedince koji traže prostran i udoban dom s fokusom na vanjski život i rekreaciju. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, nudi dovoljno prostora za goste i obitelj. Sadržaji poput privatnog bazena i pogleda na golf igralište zadovoljavaju želje za luksuznim i aktivnim načinom života.
Iako je vila izgrađena 2002. godine, predstavlja etabliranu nekretninu u usporedbi s novogradnjama. Trenutno je dovršena i spremna za useljenje, bez potrebe za daljnjim fazama izgradnje ili čekanjem na dovršetak. To omogućuje bržu mogućnost useljenja za kupce.
Ova nekretnina se ne nalazi na samoj plaži, te je za pristup plaži potreban prijevoz. Također, iako je u blizini aerodroma, izravan pristup javnim prijevozom do centra grada nije primarna značajka lokacije, što sugerira da je automobil neophodan za većinu svakodnevnih potreba i putovanja.
Ova vila je prikladna za obitelji koje traže prostran dom u mirnom i sigurnom okruženju s pristupom vrhunskim sportskim sadržajima, poput golf igrališta. Također je idealna za umirovljenike ili one koji traže drugi dom gdje mogu uživati u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine, daleko od gradske vreve, ali s dovoljno sadržaja u blizini. Ljubitelji golfa će posebno cijeniti izravan pristup i poglede na golf terene. Osobe koje preferiraju stabilnost i povijest nekretnine, a ne novogradnju, također će pronaći ovu vilu privlačnom zbog datuma izgradnje 2002. godine.
Vila je izgrađena 2002. godine i opisana je kao da ima dobar opći uvjet. Karakterizira je andaluzijski stil s dvorištem, prostranim dnevnim boravkom s kaminom, te potpuno opremljenom kuhinjom. Spavaće sobe, uključujući glavnu apartmansku jedinicu, udobno su raspoređene. Vanjski prostor uključuje privatni bazen i uređene vrtove. Dodatne značajke kao što su solarne ploče ukazuju na ulaganje u energetsku učinkovitost. Detalji poput ugradbenih ormara i ensuite kupaonica doprinose funkcionalnosti i udobnosti.
Vila se nudi po cijeni od 1.750.000 €. Ova cijena odražava prestižnu lokaciju unutar kluba San Roque, prostranost nekretnine od 382 m² stambenog prostora, te pet spavaćih soba i pet kupaonica. Kao dovršena nekretnina iz 2002. godine, cijena predstavlja vrijednost etablirane vile u traženom području, nudeći potencijal za osobno uređenje i prilagodbu. Trenutno je dostupna za useljenje, bez dodatnih čekanja na izgradnju.
Ovo je mjesto za one koji cijene mir i prirodu, s naglaskom na golf i aktivan stil života. Okruženje kluba San Roque pruža osjećaj ekskluzivnosti i sigurnosti, dok je svakodnevni život oblikovan blizinom golf igrališta i uređenih zelenih površina. Jutarnje kave na terasi s pogledom na golf terene ili večernje šetnje kroz uređene vrtove postaju dio dnevne rutine. Blizina plaže i obalnih gradova nudi mogućnosti za raznovrsnije aktivnosti, ali primarni fokus ostaje na mirnom i zelenom okruženju unutar samog kluba. Projekt je završen 2002. godine, što znači da nudi zrelu infrastrukturu i ustaljeni životni ritam.
Život u klubu San Roque znači biti dio ekskluzivne zajednice poznate po svojim golf terenima i mirnom okruženju. Okruženje je uglavnom stambeno i usmjereno na golf. Iako je primarno usmjerena na miran život, blizina obale i gradova poput Cádiza ili Marbelle nudi mogućnosti za urbane aktivnosti i kulturne sadržaje. Lokalna infrastruktura unutar 2 km uključuje jednu školu, a šire područje nudi zdravstvene ustanove i obrazovne mogućnosti, što ga čini praktičnim za obiteljski život.
Ova karta prikazuje položaj vile unutar kluba San Roque, ističući njezinu blizinu golf igralištima. Također, prikazuje udaljenost do obližnjih plaža, zračne luke Gibraltar i glavnih prometnica, pružajući vizualni pregled njezine lokacije u širem kontekstu regije.
Približno područje · točna adresa na upit
San Roque Club, smješten u provinciji Cádiz, pozicioniran je strateški blizu Gibraltara i marokanske obale. Nalazi se unutar šire regije Costa del Sol, poznate po svojim golf terenima i luksuznim nekretninama. Okruženi gradovi poput Sotograndea (6.2 km do marine) i Algecirasa (udaljenost nije navedena) nude dodatne urbane i lučke sadržaje, čineći San Roque Club dobrom bazom za istraživanje regije.
Vila je udaljena 4 km od najbliže plaže, Playa de La Alcaidesa, te 6.8 km od Playa de La Atunara. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 12 km, što omogućuje brzi pristup međunarodnim letovima. Centar grada San Roque i obližnji gradovi nude razne sadržaje; supermarket je udaljen 3.9 km, a bolnica 7.2 km. Golf tereni poput San Roque Cluba nalaze se na pješačkoj udaljenosti (257 m), dok su drugi poput Club de Golf Valderrama udaljeni 2.2 km.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Roque u Andaluziji uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.2°C. Ljetne temperature se kreću između 12°C i 25°C, s oko 3.821 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugi period za aktivnosti na otvorenom. Bazeni su ugodni za korištenje otprilike 4 mjeseca godišnje kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga topografija s nagibom od 2.9% prema plaži doprinosi ugodnom okolišu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila nalazi u klubu San Roque, poznatom po golfu, obližnje plaže kao što su Playa de La Alcaidesa (4.0 km) i Playa de La Atunara (6.8 km) nude mogućnosti za vodene aktivnosti. U radijusu od 2.2 km nalaze se prestižni golf tereni poput Club de Golf Valderrama, uz San Roque Club na samo 257 metara. U blizini su i sportski centri poput Piscina Loma del Rey (3.9 km), pružajući raznolike rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club, smješten u provinciji Cádiz, pozicioniran je strateški blizu Gibraltara i marokanske obale. Nalazi se unutar šire regije Costa del Sol, poznate po svojim golf terenima i luksuznim nekretninama. Okruženi gradovi poput Sotograndea (6.2 km do marine) i Algecirasa (udaljenost nije navedena) nude dodatne urbane i lučke sadržaje, čineći San Roque Club dobrom bazom za istraživanje regije.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 101 mm |
| Veljača | 11.9°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 90 mm |
| Travanj | 15.2°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 14 mm |
| Listopad | 18.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL623795
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
