Вила се налази у престижном голф клубу Сан Роке, на ивици терена за голф, нудећи елегантан спој простора, удобности и приватности. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина пружа пространи смештај за породицу и госте. Њену локацију у Кадизу, у мирном руралном окружењу, карактерише близина обали и одлична инфраструктура, што је чини пожељном локацијом за живот.
У поређењу са другим опцијама у Сотограндеу, попут Алтаре Алкаидеса (од 341.000 €), Атриа (од 423.000 €) и Адел Сан Роке (од 673.000 €), ова вила у Сан Роке Клубу представља значајно већу инвестицију, са почетном ценом од 1.750.000 €. Међутим, њена величина (382 м²), број спаваћих соба (5) и купатила (5), као и директна локација на првој линији голфа, оправдавају вишу цену. Док су алтернативе често новије и нуде различите типове некретнина (као што су станови или мање куће), ова вила пружа пространији и луксузнији начин живота, циљајући на купце који траже ексклузивнију и комплекснију имовину. За разлику од неких приморских локација које могу бити претрпане током сезоне, Сан Роке Клуб нуди мирније окружење, са голфом као централним садржајем. Доступност аеродрома Гибралтар (13 км ваздушном линијом) је предност у односу на неке друге делове Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у оквиру познатог голф клуба Сан Роке, ова вила има директан поглед на голф терен. Близина луке Сотогранде и плажа попут Ла Алкаидеса додатно истиче њену повољну локацију у региону Кадиза, пружајући равнотежу између руралног мира и приступа приморским садржајима.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим становањем са 5 спаваћих соба и 5 купатила. Дизајнирана за удобност и забаву, поседује дневни боравак са камином, пространу кухињу отвореног плана и спољне просторе попут терасе и базена, што је чини погодном за породице и оне који често угошћују.
Изграђена 2002. године, ова самостојећа вила је у добром стању и спремна за усељење. Иако није новије градње, одржавана је и нуди функционалан распоред. Имајте у виду да је датум изградње 2002. година, што указује на зрелију имовину на тржишту.
Овај имот не нуди директан поглед на море, при чему су фокус погледа углавном на голф терену. Такође, иако се налази у голф клубу, близина других јавних транспортних линија је ограничена, што захтева употребу аутомобила за већину дневних активности.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу некретнину у мирном, али добро повезаном окружењу, са посебним нагласком на голф и луксузни начин живота. Идеалан је за оне који цене приватност и простор, а истовремено желе лак приступ садржајима попут голф терена, луксузних марина и плажа. Ако тражите породични дом са довољно простора за госте, или дом за одмор који нуди спокој и рекреативне могућности, ова вила задовољава те потребе. Такође је погодна за оне који желе да буду близу међународних школа или желе да живе у резиденцијалном голф клубу са висококвалитетном инфраструктуром.
Вила има добру завршну обраду, што је у складу са њеном годином изградње (2002). Карактеристике попут пространог дневног боравка са камином, потпуно опремљене кухиње и приватне терасе доприносе квалитету живота. Унутрашњи простор је добро осмишљен, са посебним простором за прање веша и додатним тоалетом за госте. Спаваће собе, укључујући главни апартман и додатне апартмане за госте, нуде удобност и приватност. Спољни простор са добро уређеним вртовима и приватним базеном додатно побољшава уживање у некретнини. Присуство соларних панела указује на одређени ниво енергетске ефикасности.
Цена ове виле са 5 спаваћих соба почиње од 1.750.000 €. Тренутно је доступна за куповину. Иако постоје упоредиви пројекти у околини Сотогранде са знатно нижим почетним ценама, као што је Алтара Алкаидеса (од 341.000 €), ова некретнина се истиче својом величином, положајем у првој линији голфа и комплетним садржајима. Цена одражава премиум локацију и карактеристике које нуди, као што су велики животни простор и приватни базен, што је чини значајном инвестицијом у престижној области.
Живот у голф клубу Сан Роке нуди јединствену комбинацију луксузног одмарања и практичног свакодневног живота. Окружење је мирно, са прелепим погледима на голф терен, што ствара опуштајућу атмосферу. У близини се налазе школе, здравствени центри и продавнице, што обезбеђује приступ основним потребама без потребе за даљим путовањима. Коришћење аутомобила је неопходно за кретање, али је добра повезаност са околним градовима и аеродромом чини погодном за честа путовања или приступ ширим садржајима. Просечна годишња температура од 18.2°C и око 3.821 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године.
Живот у голф клубу Сан Роке пружа мирно и ексклузивно окружење. Иако је ово претежно резиденцијална зона, близина Сотогранде (6.2 км) и Ла Линеа де ла Консепсион (7.2 км) обезбеђује лак приступ ширем спектру продавница, ресторана и културних садржаја. Супермаркет је удаљен само 3.9 км, а здравствени центри и апотеке су унутар радијуса од 7.2 км, односно 3.7 км. Присуство међународних школа у близини додатно чини ово подручје привлачним за породице. Иако постоји 6 линија јавног превоза са 21 станицом у околини, поседовање аутомобила је препоручено за лакше кретање и коришћење свих предности региона.
Вила се налази унутар луксузног голф клуба Сан Роке, у провинцији Кадиз. Ова област је позната по својим врхунским голф теренима, елегантним резиденцијама и мирном окружењу, са погледом на голф терен и оближњу природу, пружајући јединствену локацију за живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила је смештена унутар голф клуба Сан Роке, познатог резиденцијалног подручја у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Налази се неколико километара од Гибралтара и близу популарних дестинација попут Сотогранде. Ова позиција пружа спокој руралне средине, али истовремено омогућава лак приступ градским центрима као што је Ла Линеа де ла Консепсион (7.2 км) и већим градовима попут Марбеље (око 70 км), нудећи комбинацију приватности и приступа садржајима.
Ова вила је добро позиционирана за приступ кључним локацијама. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а најближа апотека 3.7 км. Здравствени центар је на 7.2 км. За голф ентузијасте, голф клубови Сан Роке, Пајн Трис и Валдерама су на удаљености од 0.3 км до 2.2 км. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на око 13 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 88 км. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.0 км, са благом падином од 2.9%.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кадиза нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.2°C, која се креће између 12°C и 25°C током године. Са око 3.821 сунчаним сатом годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Зимски месеци су благи, а летњи пријатни. Плаже су доступне током 4-месечног периода са температуром воде изнад 20°C, што омогућава уживање у морским активностима. Висина од 117 метара изнад нивоа мора обезбеђује свеж ваздух и предивне погледе, посебно са терена за голф.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди одличан приступ рекреативним активностима. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, је на 4.0 км. Остале плаже попут Плаја де Ла Атунара (6.8 км) и Плаја де Леванте (10 км) су такође лако доступне. Подручје је познато по својим голф теренима; у непосредној близини налазе се Сан Роке Клуб (0.3 км), Пајн Трис (1.0 км) и Клуб де Голф Валдерама (2.2 км). За љубитеље водених спортова, луке Сотогранде и Ла Атунара су на око 6.2 км и 9.5 км. Постоје и спортски центри попут Писина Лома дел Реј (3.9 км).
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила је смештена унутар голф клуба Сан Роке, познатог резиденцијалног подручја у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Налази се неколико километара од Гибралтара и близу популарних дестинација попут Сотогранде. Ова позиција пружа спокој руралне средине, али истовремено омогућава лак приступ градским центрима као што је Ла Линеа де ла Консепсион (7.2 км) и већим градовима попут Марбеље (око 70 км), нудећи комбинацију приватности и приступа садржајима.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL623795
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
