Denne villa ligger ved San Roque Club i Cádiz, et prestigefyldt område kendt for sine golfbaner og eksklusive omgivelser. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 382 m², tilbyder ejendommen rummelige boligarealer og privatliv. Bygget i 2002, kombinerer den klassisk andalusisk stil med moderne bekvemmeligheder og har en privat pool samt smukt anlagte haver. Beliggenheden tæt på golfbaner og kysten giver en attraktiv livsstil for golfentusiaster og naturelskere.
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande og nærområdet, som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000), positionerer denne villa sig i et markant højere prisleje. Dette skyldes sandsynligvis dens størrelse (5 soveværelser, 382 m²), den eksklusive placering direkte ved golfbanen i San Roque Club, og den samlede præsentation, der appellerer til et luksussegment. Mens de nævnte sammenlignelige projekter tilbyder adgang til faciliteterne i Sotogrande, tilbyder denne villa en mere specifik 'frontline golf' oplevelse i et etableret og anerkendt område. De lavere priser på de sammenlignelige projekter indikerer et bredere marked i Sotogrande, mens denne villa henvender sig til købere, der søger en særlig type ejendom med fokus på golf og privatliv i et af de mest anerkendte golfresorts.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et roligt, landligt område, omgivet af San Roque Clubs berømte golfbaner. Selvom den tilbyder en følelse af afsideshed, er den strategisk placeret tæt på kysten og vigtige faciliteter. Den direkte placering ved golfbanen sikrer uafbrudt udsigt og adgang til fritidsaktiviteter i verdensklasse, hvilket definerer områdets unikke karakter.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med eksklusive fritidsfaciliteter. Med fem soveværelser er der plads til familie og gæster, mens de fem badeværelser sikrer komfort. Den private have og pool bidrager til en afslappet livsstil, ideel for dem, der værdsætter privatliv, plads og en tæt forbindelse til golf og natur.
Villaen blev opført i 2002 og fremstår som etableret, men velholdt. Som en færdigopført ejendom tilbyder den øjeblikkelig beboelse uden behov for ventetid på byggeprocesser. Dette giver købere mulighed for at overtage boligen og begynde at nyde livsstilen ved San Roque Club med det samme, med alle dens faciliteter og den rolige atmosfære.
Ejendommen er ikke en nybygget bolig, hvilket betyder, at visse moderne energieffektivitetsstandarder muligvis ikke er opfyldt som i nyere konstruktioner. Derudover er beliggenheden i et etableret golfområde central for dens appel, hvilket indebærer, at direkte adgang til byliv eller strand ikke er inden for gåafstand. En bil er essentiel for at udnytte de omkringliggende områder fuldt ud.
Denne ejendom henvender sig til købere, der drømmer om en tilværelse centreret omkring golf og en fredelig, naturskøn livsstil. Ideel for familier eller grupper, der værdsætter rummelighed og privatliv, med fem soveværelser og fem badeværelser til rådighed. Personer, der søger et etableret feriehus eller en helårsbolig i et eksklusivt miljø, vil finde denne villa attraktiv. Ejendommen er også velegnet til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til flere anerkendte golfbaner, samt dem, der værdsætter en sydvendt beliggenhed med udsigt over fairways og muligheden for at nyde solrige dage ved den private pool.
Ejendommen fremviser en generel god stand, som forventes af en villa opført i 2002 i et etableret område som San Roque Club. Den andalusiske arkitektur med en gårdhave indikerer en vis charme og karakter. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er separate badeværelser til de fleste soveværelser (ensuite), hvilket bidrager til komforten. Andre faciliteter inkluderer indbyggede skabe, et opbevaringsrum, et vaskerum og en overdækket terrasse. Klima-kontrol sikres af aircondition og en pejs, hvilket giver mulighed for komfort året rundt. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder en 'god stand' og den samlede beskrivelse en solid konstruktion og funktionalitet.
Denne villa udbydes til en pris på €1.750.000. Denne pris indikerer en premium-ejendom i et eftertragtet boligområde, kendt for sine golfbaner og naturskønne omgivelser. Som en etableret ejendom fra 2002, repræsenterer prisen en markedsværdi for en rummelig villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser, komplet med privat pool og beliggenhed ved golfbanen. Der foreligger ingen information om prisvariationer eller yderligere tilgængelige enheder, hvilket antyder, at dette kan være et unikt udbud i det specifikke segment.
San Roque Club repræsenterer en livsstil centreret omkring golf og natur, beliggende i et roligt, landligt landskab i Cádiz-provinsen. Området er kendt for sine velholdte golfbaner og den eksklusive atmosfære, der tiltrækker et internationalt publikum. Dagligdagen her vil typisk involvere en blanding af udendørs aktiviteter, socialt samvær i klubmiljøet og nyde den fredfyldte omgivelser. Med en bil er man dog kun en kort køretur fra kystbyer, strande og de faciliteter, de tilbyder, hvilket giver en god balance mellem ro og tilgængelighed. Den historiske by San Roque og den nærliggende marina i Sotogrande tilbyder kulturelle og rekreative muligheder, mens Gibraltar lufthavn sikrer nem adgang til internationale destinationer.
San Roque Club er et etableret landsklub- og gated community-område, der tilbyder en rolig og eksklusiv livsstil. Området er primært kendt for sine golfbaner, herunder San Roque Club selv, The Pine Trees og Club de Golf Valderrama inden for kort afstand. Den nærliggende by San Roque og marinaen i Sotogrande (6.2 km) tilbyder yderligere faciliteter, herunder butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. En bil er essentiel for daglig pendling, da den nærmeste supermarked ligger 3.9 km væk, og en medicinsk klinik er 7.2 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 6 linjer og 21 stoppesteder inden for en vis radius, men bil er mest praktisk.
Dette kort viser San Roque Club, et eksklusivt område beliggende i provinsen Cádiz. Området er primært kendt for sine golfbaner i verdensklasse og sin rolige, landlige atmosfære. Kortet illustrerer ejendommens placering i forhold til de omkringliggende golfbaner, kystlinjen, og vigtige transportforbindelser som Gibraltar Lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Roque Club er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar og tæt på den populære kystby Sotogrande. Denne placering giver nem adgang til både kystaktiviteter og den unikke, britiske atmosfære i Gibraltar. Den er også et godt udgangspunkt for at udforske andre dele af Costa del Sol og Costa de la Luz. Nærheden til Puerto de Sotogrande (6.2 km) giver adgang til en livlig marina med restauranter og butikker, mens den historiske by San Roque tilføjer kulturel dybde.
Villaen er strategisk placeret i forhold til transport og faciliteter. Den ligger 12 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB), hvilket sikrer nem international adgang. Malaga Lufthavn (AGP) er ca. 88 km væk. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4.0 km derfra, mens flere golfbaner, herunder San Roque Club, er inden for 1 km. En supermarked er placeret 3.9 km væk, og et hospital er 7.2 km væk. En elbil-ladestation er tilgængelig inden for 3.1 km.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved San Roque Club nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 12-25°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.2°C. Med historisk 3.821 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen generelt er over 20°C. Ejendommens højde på 117 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, mens den flade hældning (2.9%) mod stranden gør kysten let tilgængelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Roque Club er et mekka for golfentusiaster med flere topbaner som San Roque Club (257m), The Pine Trees (988m) og Club de Golf Valderrama (2.2 km). For strandelskere er Playa de La Alcaidesa kun 4.0 km væk, og yderligere strande som Playa de La Atunara (6.8 km) og Playa de Levante (10 km) er inden for kort rækkevidde. Rekreative muligheder udvides med sportsfaciliteter som Piscina Loma del Rey (3.9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) i nærheden, hvilket giver et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar og tæt på den populære kystby Sotogrande. Denne placering giver nem adgang til både kystaktiviteter og den unikke, britiske atmosfære i Gibraltar. Den er også et godt udgangspunkt for at udforske andre dele af Costa del Sol og Costa de la Luz. Nærheden til Puerto de Sotogrande (6.2 km) giver adgang til en livlig marina med restauranter og butikker, mens den historiske by San Roque tilføjer kulturel dybde.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL623795
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
