San Roque Club, Cádiz bölgesinde yer alan bu müstakil villa, prestijli golf sahası üzerinde ön cephede konumuyla dikkat çekmektedir. 5 yatak odası ve 5 banyoya sahip bu zarif yapı, geniş alan, konfor ve mahremiyeti bir araya getirerek golf sahası ve çevresinin panoramik manzaralarını sunmaktadır. 2002 yılında tamamlanan yapı, İspanya'nın güneyindeki popüler bir bölgede lüks bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır.
San Roque Club bölgesi, genellikle daha büyük ve müstakil villalarla karakterize edilirken, Sotogrande'deki Altara Alcaidesa (vanaf €341,000) ve Atria (vanaf €423,000) gibi projeler daha çok apartman veya teraslı ev konseptleriyle öne çıkar. Bu projeler, genellikle daha erişilebilir fiyat noktalarında olup, daha kompakt yaşam alanları sunarlar. Adel San Roque (vanaf €673,000) ise bu projeye göre daha yakın bir fiyat segmentinde yer alsa da, genellikle daha küçük villalar veya daha az ön cephe konumu sunabilir. Mevcut villa, 5 yatak odası, geniş yaşam alanı ve doğrudan golf sahası manzarası gibi özellikleriyle, bu karşılaştırmada daha üst segmentte konumlanmaktadır. Bölgedeki diğer müstakil villalar genellikle 1 milyon Euro'nun üzerinde fiyatlarla alıcı bulurken, bu mülkün €1,750,000'luk fiyatı, sunduğu konum, manzara ve büyüklük göz önüne alındığında, bölgenin premium segmentindeki yerini doğrulamaktadır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle deniz manzarası ve plaj erişimiyle öne çıkarken, San Roque Club'ın odak noktası golf ve sakin, yeşil bir yaşamdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Roque Club'ın kalbinde, ünlü golf sahalarının ortasında yer alan bu villa, sakin ve doğal bir çevre sunmaktadır. Yakınlardaki sahil şeridine ve önemli ulaşım noktalarına kolay erişim imkanı sunarken, bölgenin sunduğu yeşil alanlar ve golf olanaklarıyla çevrilidir. Gated community yapısı, ek bir güvenlik ve mahremiyet katmanı sağlamaktadır.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. 5 yatak odası ve 5 banyosu ile her birey için konforlu bir yaşam alanı sunar. Golf tutkunları için doğrudan sahalara bakan konumu ve sakin ortamı, dinlenme ve spor odaklı bir yaşam tarzını destekler. Panoramik manzaralar, gün boyu estetik bir deneyim sağlar.
Villa, 2002 yılında tamamlanmış olup mevcut durumda iyi durumdadır. Yapısal olarak eski olsa da, modern yaşam standartlarına uygun olarak bakımları yapılmıştır. Bu proje, yeni inşaat projelerine kıyasla daha oturmuş bir çevrede, olgunlaşmış bir peyzaj ve yerleşik bir topluluk içinde yaşama imkanı sunmaktadır.
Bu mülk, doğrudan deniz kenarında veya şehir merkezinde bulunmamaktadır. En yakın plaj ve şehir merkezine ulaşım için araç gereklidir. Proje, sıfır inşaat değildir ve dolayısıyla en son inşaat yönetmeliklerine veya teknolojik yeniliklere tam uyum sağlamayabilir. Enerji verimliliği etiketleri gibi güncel standartlar farklılık gösterebilir.
Bu villa, golf yaşam tarzını önceliklendiren bireyler ve aileler için uygun bir seçenektir. Özellikle, birinci sınıf golf sahalarına yakın olmak isteyenler, gün batımında terasta golf manzarası eşliğinde dinlenmek isteyenler veya geniş aile üyeleriyle konaklama imkanı arayanlar için idealdir. Ayrıca, mahremiyet ve güvenlik içinde yaşamak isteyenler için 'gated community' yapısı önemli bir tercih sebebidir. San Roque Club gibi prestijli bir bölgede ikamet etme arzusu taşıyanlar, bu mülkte aradıkları yaşam kalitesini bulabilirler. Yılda ortalama 3.821 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca aktif bir yaşam sürmek isteyenler için cazip unsurlardır.
Bu villa, bölgenin tipik Endülüs mimarisini yansıtan zarif bir tasarıma sahiptir. İyi durumda olan mülk, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş oturma odası şömineye sahip olup, güneye bakan büyük bir terasa açılmaktadır. Açık plan mutfak ve aile odası, bol doğal ışık alır ve hem güney hem de batı cephesine açılarak iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir bağlantı kurar. Villada split klima sistemi bulunmaktadır. Yatak odaları, zemin katta ana süit ve iki ek yatak odası ile birinci katta iki misafir süiti şeklinde düzenlenmiştir. Dış mekanlarda bakımlı peyzajlı bahçeler özel yüzme havuzunu çevrelemektedir. Güneş panelleri, enerji verimliliğine katkıda bulunmaktadır.
€1,750,000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu müstakil villa, San Roque Club bölgesindeki golf sahası ön cephe konumunun getirdiği ayrıcalığı yansıtmaktadır. 5 yatak odası ve 5 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunan mülkün fiyatı, konumu, sunduğu manzara ve genel durumuna göre belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip üst düzey konutlarla uyumludur. Proje tamamlanmış olduğundan, hemen taşınma veya kullanma imkanı bulunmaktadır. Mülkün değeri, çevresindeki golf olanakları ve prestijli konumu nedeniyle uzun vadede korunma potansiyeline sahiptir.
San Roque Club'ın seçkin atmosferinde yer alan bu villa, golf sahalarının yeşil örtüsüyle çevrili sakin bir yaşam sunar. Günler, golf sahasına bakan terasta yapılan sabah kahveleriyle başlar, ardından çevredeki golf kulüplerinden birinde bir oyun veya yakındaki plajlarda dinlenme ile devam edebilir. Akşamları, geniş yaşam alanlarında veya özel havuz başında keyifli anlar geçirilebilir. Mülk, hem bölgenin doğal güzelliklerini hem de golf odaklı yaşam tarzını benimseyenler için huzurlu bir sığınak niteliğindedir. Gated community olması, sakinlerin mahremiyet ve güvenlik içinde yaşamasına olanak tanır. Çevredeki otel ve turizm olanakları, sosyal etkinlikler için çeşitli seçenekler sunar.
San Roque Club, golf ve doğa ile iç içe bir yaşam sunan, sakin ve prestijli bir bölgedir. Mülk, 4.0 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa'ya ve 3.9 km'deki süpermarkete yakındır. Bölgedeki 1 okul, 2 sağlık merkezi ve çeşitli spor tesisleri, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar sunmaktadır. 2.2 km mesafedeki Club de Golf Valderrama gibi uluslararası üne sahip golf sahaları, spor tutkunları için cazip bir merkez oluşturur. Bölgede 7 otel ve 1017 yatak kapasitesi ile turizm canlılığı da hissedilmektedir. Ancak, günlük ihtiyaçlar için bir araca sahip olmak gereklidir.
Bu harita, San Roque Club'daki villanın konumunu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlara ve ana ulaşım ağlarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Konumun, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Roque Club, Endülüs'ün güneyinde, Cebelitarık'a birkaç kilometre mesafede yer almaktadır. Bu konum, bölgeyi hem İspanya içinde hem de uluslararası alanda stratejik bir noktaya taşımaktadır. Yakınlardaki Sotogrande gibi gelişmiş bölgeler ve Algeciras gibi önemli liman şehirleri, bölgenin ticari ve sosyal canlılığına katkıda bulunur. Bu konum, Costa del Sol'un batı ucunda yer alırken, aynı zamanda daha sakin ve özel bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir alternatif sunar.
Villa, 12 km mesafedeki bir havaalanına (muhtemelen Gibraltar) yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.0 km, süpermarket 3.9 km ve sağlık merkezi 7.2 km uzaklıktadır. Golf sahalarına olan yakınlık, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ve Club de Golf Valderrama (2.2 km) gibi seçeneklerle ön plana çıkmaktadır. Ayrıca, 3.1 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır. Toplamda 6 toplu taşıma hattı ve 21 durak bölgede hizmet vermektedir, ancak günlük hareketlilik için özel araç kullanımı daha pratiktir.
| Plaja Mesafe | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club, yıl boyunca 12-25°C arasında değişen ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C'dir ve bölge, yılda yaklaşık 3.821 güneş saati ile bol güneş ışığı alır. Bu durum, 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu için ideal koşullar yaratır. 117 metrelik rakım, deniz seviyesinden hafif bir yükseklik sunarak serinletici esintiler sağlayabilir. Sahile doğru %2.9'luk hafif bir eğim, ulaşımı kolaylaştırır. Bölgedeki bol yeşil alanlar ve golf sahaları, doğal güzelliklere sahip bir çevre sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Playa de La Alcaidesa'ya (4.0 km) ve Playa de La Atunara'ya (6.8 km) gibi güzel plajlara yakındır. Bölge, golf turizmi açısından zengindir; San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ve Club de Golf Valderrama (2.2 km) gibi dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, Piscina Loma del Rey (3.9 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) gibi spor merkezleri, çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. Puerto de Sotogrande (6.2 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
San Roque Club, Endülüs'ün güneyinde, Cebelitarık'a birkaç kilometre mesafede yer almaktadır. Bu konum, bölgeyi hem İspanya içinde hem de uluslararası alanda stratejik bir noktaya taşımaktadır. Yakınlardaki Sotogrande gibi gelişmiş bölgeler ve Algeciras gibi önemli liman şehirleri, bölgenin ticari ve sosyal canlılığına katkıda bulunur. Bu konum, Costa del Sol'un batı ucunda yer alırken, aynı zamanda daha sakin ve özel bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir alternatif sunar.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 101 mm |
| Şubat | 11.9°C | 109 mm |
| Mart | 13.4°C | 90 mm |
| Nisan | 15.2°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 20.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 21.9°C | 14 mm |
| Ekim | 18.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.8°C | 132 mm |
| Aralık | 12.4°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL623795
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
