Вила с 5 спални и 5 бани, разположена в престижния клуб San Roque в Кадис. Този имот предлага простор, комфорт и уединение, съчетани с елегантност и стил. Разположен сред зелените площи на голф игрище, имотът предоставя живописни гледки и спокойна атмосфера, идеална за целогодишно живеене или като ваканционен дом. Близостта до крайбрежието и основните удобства допълва привлекателността му.
В сравнение с други имоти в района на Sotogrande и Alcaidesa, тази вила в San Roque Club се отличава с първокласното си местоположение на голф игрище и броя на спалните и баните. Цената от 1 750 000 евро я поставя в по-високия ценови клас, което е отражение на ексклузивността на локацията и размера на имота. Сравнените проекти като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000) са значително по-достъпни, но обикновено предлагат апартаменти или по-малки къщи, или са в по-ранен етап на строителство. Тази вила предлага зрялост на имота и установена инфраструктура, което е значително предимство. Докато по-евтините опции може да са привлекателни за инвестиция или като начална точка, този имот адресира купувачи, търсещи лукс, пространство и специфичния начин на живот, свързан с топ голф дестинациите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на затворен комплекс San Roque Club, този имот предлага ексклузивност и сигурност. Спокойната, провинциална среда е в близост до крайбрежието, като осигурява баланс между уединение и достъп до природни и развлекателни зони. Местоположението благоприятства достъпа до голф игрища и природни пейзажи.
Имотът е подходящ за семейства или групи, търсещи просторен дом с множество спални и бани. Дизайнът с акцент върху вътрешно-външния живот, включително тераси и градини, отговаря на желанието за релакс и забавление на открито. Предлага комфорт и функционалност за целогодишно обитаване.
Сградата е завършена през 2002 г. и е в добро състояние, което означава, че не е нов строеж. Въпреки че не е най-новият проект, той предлага установена структура и съществуващи удобства, като соларни панели за енергийна ефективност. Възможно е да има нужда от освежаване според съвременните стандарти.
Имотът не предлага чисто нов строеж или най-съвременни архитектурни тенденции, тъй като е построен през 2002 г. Не е разположен директно на плажа, а в землището на голф клуб. Наличието на обществен транспорт е ограничено, което налага нуждата от личен автомобил за ежедневни нужди.
Вилата предлага добро качество на изработката, както е видно от описанието и снимковия материал. Наличието на напълно оборудвана кухня, самостоятелни бани за всяка спалня и добре поддържани градини говори за внимание към детайла. Покрити тераси, вградени гардероби и складови помещения добавят към функционалността. Използвани са материали, съответстващи на стандарта на имотите в района, като вградени уреди и качествени подови настилки. Соларните панели допринасят за енергийната ефективност, което е важен аспект за съвременното строителство.
Имотът се предлага на цена от 1 750 000 евро, което го позиционира в горния сегмент на пазара в региона. Наличието на 5 спални и 5 бани, съчетано с локацията в престижния San Roque Club, оправдава тази стойност. Типът на имота - самостоятелна вила - и завършеното строителство през 2002 г. също са фактори, които влияят на ценообразуването. Пазарът в района показва активност с 849 реализирани сделки, което предполага наличието на купувачи за подобни имоти.
San Roque Club е синоним на луксозен живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на голф курорт. Имотът се намира в живописна среда, заобиколен от добре поддържани зелени площи и голф игрища. Вътрешният двор в андалуски стил води до просторни жилищни зони, които се отварят към външни тераси. Кухнята и всекидневната са сърцето на дома, пълни с естествена светлина. Имотът е проектиран за комфорт и уединение, с ясно разделение между зоните за живеене и спалните.
Животът в San Roque Club предлага комбинация от спокойствие и достъп до разнообразни дейности. В непосредствена близост се намират голф игрища като San Roque Club (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км) и Club de Golf Valderrama (2.2 км), което е предимство за голф ентусиасти. На разстояние от около 4 км е плажът Playa de La Alcaidesa, а по-големи плажове като Levante са на 10 км. Удобства като супермаркети (3.9 км) и болници (7.2 км) са на разумно разстояние, което улеснява ежедневието. Наличието на 1 училище в радиус от 2 км и международни училища като Sotogrande International School (2.8 км) също е фактор за семейства.
Имотът се намира в сърцето на San Roque Club, ексклузивен комплекс, известен със своите голф игрища от световна класа. Позиционирането му в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, но в същото време в спокойна, зелена среда, предлага уникален баланс.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Roque Club е част от община San Roque в провинция Кадис, Андалусия. Разположен е в близост до Гибралтар, което предоставя допълнителни възможности за пътуване и пазаруване. Близостта до други популярни локации като Sotogrande (6.2 км до пристанището) и Estepona (около 30 км) позиционира имота в рамките на добре развит туристически и жилищен район на Коста дел Сол. Това осигурява достъп до широк спектър от културни и развлекателни дейности.
Достъпът до вилата е най-удобен с автомобил, тъй като общественият транспорт е с ограничена наличност, въпреки че има 21 спирки и 6 линии в района. Летище Гибралтар е на около 13 км по въздух, а Малага е на 88 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажът Playa de La Alcaidesa е на 4.0 км, което го прави леснодостъпен за водни спортове и релакс. Супермаркет и аптека са на по-малко от 4 км, а болница на 7.2 км, което покрива основните нужди. Голф игрищата са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола.
| До плажа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Кадис се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е 18.2°C. Средните температури варират между 12°C и 25°C. С 3,821 слънчеви часа годишно, това е едно от най-слънчевите места в Европа, което позволява наслаждаване на открити пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон обикновено продължава 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Намира се на 117 метра надморска височина, предлагайки гледки и свеж въздух.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa (4.0 км) е най-близкият и е отличен избор за водни спортури и почивка. Плажове като Playa de La Atunara (6.8 км) и Playa de Levante (10 км) предлагат допълнителни опции. Регионът е известен с голф игрищата си, като San Roque Club (0.3 км), The Pine Trees (0.988 км) и Club de Golf Valderrama (2.2 км) са сред най-престижните. Спортни центрове като Piscina Loma del Rey (3.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
San Roque Club е част от община San Roque в провинция Кадис, Андалусия. Разположен е в близост до Гибралтар, което предоставя допълнителни възможности за пътуване и пазаруване. Близостта до други популярни локации като Sotogrande (6.2 км до пристанището) и Estepona (около 30 км) позиционира имота в рамките на добре развит туристически и жилищен район на Коста дел Сол. Това осигурява достъп до широк спектър от културни и развлекателни дейности.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 101 mm |
| Февруари | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 14 mm |
| Октомври | 18.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.8°C | 132 mm |
| Декември | 12.4°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL623795
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
