Ez az 5 hálószobás, 5 fürdőszobás, 382 m²-es, 2002-ben épült detached villa a tekintélyes San Roque Club területén található, Cádiz tartományban. A tengerparttól 4 km-re, egy csendes, vidéki környezetben elhelyezkedő ingatlan lenyűgöző panorámát kínál a golfpályára. Az Andalúz stílusú belső tér eleganciát és kényelmet sugároz, míg a tágas teraszok és a gondozott kert tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szórakozáshoz.
A San Roque Clubban található detached villa, melynek ára 1.750.000 euró, egy exkluzív szegmensbe tartozik a régióban. A közeli Sotograndében található Altara Alcaidesa és Atria projektek, melyek árai 341.000 eurótól és 423.000 eurótól indulnak, elsősorban új építésű, kisebb lakóterületű és más típusú ingatlanokat kínálnak, kevésbé exkluzív elhelyezkedéssel. Az Adel San Roque nevű projekt, amely 673.000 eurótól kezdődik, közelebb áll a San Roque Club villáihoz, de még mindig jelentősen alacsonyabb árkategóriát képvisel, ami arra utalhat, hogy a San Roque Clubban kínált villa egyedülálló pozíciót foglal el méret, elhelyezkedés és presztízs tekintetében. Míg a kisebb projektek elsősorban a fiatalabb vásárlókra vagy befektetőkre céloznak, ez a villa a magasabb életszínvonalat, a tágas tereket és a prémium golfkörnyezetet előnyben részesítő, tehetősebb vásárlók számára lehet vonzó.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a San Roque Club golfpálya első vonalában helyezkedik el, egy exkluzív, őrzött lakóparkban. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a nyugodt környezetet, miközben a Földközi-tenger partja és a legközelebbi strand mindössze 4 km-re található. A környező természet és a közeli golfpályák teszik egyedivé a lokációt.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik tágas életteret keresnek egy privát, zöldövezeti környezetben, ugyanakkor fontos számukra a kiváló elérhetőség és a széles körű szolgáltatások közelsége. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba nagycsaládosok, vendégek fogadására, vagy akár otthoni iroda kialakítására is alkalmas.
Az ingatlan 2002-ben épült, így nem új építésű projekt. Az épület jó állapotban van, és folyamatos karbantartásnak örvend. A 'Completed 2002' jelzés a befejezés időpontjára utal, amely a jelenlegi állapotra vonatkozik. Az energiahatékonyságot napelemek biztosítják.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így a legfrissebb építési szabványoknak való megfelelés vagy a legújabb dizájnelemek hiányozhatnak. Nincs közvetlen tengerparti elhelyezkedés, és a környék felfedezéséhez, valamint a mindennapi élethez autó használata ajánlott, mivel a tömegközlekedés korlátozott lehet.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy elismert golfközösségben keresnek egy tágas, családi házat, ahol a nyugalom és a természet közelsége elsődleges szempont. Ideális választás lehet golfrajongók számára, akik szeretnének közvetlenül a pályák mellett élni. Szintén jó választás lehet azoknak, akik egy nagyobb méretű, kényelmes otthont keresnek a Costa del Solon, ahova a család minden tagja elfér, és ahol vendégeket is szívesen fogadhatnak. Azok számára is vonzó lehet, akik egy stabil értéket képviselő, jól karbantartott ingatlant szeretnének vásárolni egy biztonságos, őrzött területen.
A villa 2002-ben épült, és jó állapotban van, ami gondos karbantartásra utal. Az 'Andalúz stílusú' udvar, a kandallóval ellátott tágas nappali, a napfényes, dupla ajtajú konyha-étkező és a nagyméretű, dél felé néző teraszok mind a minőségi kivitelezésre utalnak. A belső terek kialakítása funkcionális és kényelmes. A beépített szekrények, a külön mosókonyha és a dupla garázs praktikus megoldásokat kínálnak. A gondozott kertek és a privát medence tovább növelik az ingatlan vonzerejét és az élettér minőségét. A napelemek telepítése a fenntarthatóságra és az energiahatékonyságra is utal.
A detached villa ára 1.750.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 5 hálószobás, 5 fürdőszobás, 382 m²-es ingatlanra vonatkozik, amely a San Roque Club exkluzív területén található. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését a golfpálya első vonalában, a jó állapotot és a 2002-es építési évet. A piacon elérhető hasonló adottságú ingatlanokhoz képest ez az ár a prémium kategóriába sorolható, különös tekintettel a lokáció exkluzivitására.
A San Roque Club egy vidéki, golfközpontú lakóközösség, amely Andalúzia szívében, a Földközi-tenger közelében található. Az itt élők egy csendes, exkluzív környezetben részesülnek, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz. A villák jellemzően tágasak, elegáns kialakításúak, és a golfpályákra, valamint a környező természetre néznek. A mindennapi élet ritmusát a nyugalom és a sport, különösen a golf határozza meg. A napok a természet közelségében, a kényelmes otthonban és a baráti összejövetelekkel telnek. Az év nagy részében kellemes klíma biztosítja a szabadtéri tevékenységek lehetőségét.
A San Roque Club egy exkluzív, őrzött lakóközösség, amely nyugalmat és biztonságot kínál. A mindennapi életet a golfpályák közelsége és a természeti környezet határozza meg. A legközelebbi szupermarket és egészségügyi központ 7.2 km-re található, ami azt jelenti, hogy az alapvető szükségletek kielégítéséhez autó szükséges. A környéken egy iskola is található. A 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére. Az átlagos évi hőmérséklet 18.2°C, ami kellemes klímát biztosít az egész év során.
A San Roque Club elhelyezkedése a golfpályák és a természet ölelésében, stratégiai ponton található Cádiz tartományban. A térkép jól mutatja a legközelebbi strandok, kikötők, nemzetközi iskolák és golfpályák közelségét, kiemelve az ingatlan exkluzív, ugyanakkor jól elérhető elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A San Roque Club Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található, közel Gibraltarhoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a Costa del Sol nyújtotta előnyöket, miközben egy nyugodtabb, vidéki környezetben tartózkodik. A közeli Sotogrande kikötője (6.2 km) és a Puerto Pesquero La Atunara (9.5 km) vízparti élményeket kínálnak. A régióban számos nemzetközi iskola is található, mint például a Sotogrande International School (2.8 km).
A villa 12 km-re fekszik a legközelebbi repülőtértől (Gibraltár), ami gyors eljutást biztosít. A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 4 km távolságra vannak, míg a nagyobb városok, mint Marbella vagy Málaga, hosszabb utazást igényelnek. A golfpályák közvetlenül a közelben találhatók, beleértve a San Roque Clubot (257 m), a The Pine Trees-t (988 m) és a Club de Golf Valderramát (2.2 km). A legközelebbi szupermarket 3.9 km-re, a gyógyszertár 3.7 km-re, az egészségügyi központ pedig 7.2 km-re található. Az autó elengedhetetlen a környéken való mozgáshoz.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque Club területén az átlagos évi hőmérséklet 18.2°C, a napos órák száma pedig évi 3.821. Ez a mediterrán éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 4 hónapon át tartó úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság 117 méter, ami enyhe klímát biztosít. A domborzat enyhén lejtős, a strand felé 2.9%-os lejtéssel, ami vizuálisan kellemes, de jelentős fizikai megterhelést nem okoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa mindössze 4 km-re található, és kék zászló minősítéssel rendelkezik, ami garantálja a kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat. A környéken számos más strand is elérhető, mint például a Playa de La Atunara (6.8 km) vagy a Playa de Levante (10 km). A golfrajongókat a közvetlen közelben található világszínvonalú golfpályák, mint a San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) és a Club de Golf Valderrama (2.2 km) várják. Emellett sportközpontok, mint a Piscina Loma del Rey (3.9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
A San Roque Club Cádiz tartományban, Andalúzia déli részén található, közel Gibraltarhoz. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a Costa del Sol nyújtotta előnyöket, miközben egy nyugodtabb, vidéki környezetben tartózkodik. A közeli Sotogrande kikötője (6.2 km) és a Puerto Pesquero La Atunara (9.5 km) vízparti élményeket kínálnak. A régióban számos nemzetközi iskola is található, mint például a Sotogrande International School (2.8 km).
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL623795
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
