Вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами расположена в престижном гольф-клубе San Roque Club в Кадисе, Испания. Общая площадь составляет 382 м², а ориентировочная дата завершения строительства, 2002 год. Объект предлагает панорамный вид на поле для гольфа и сочетает в себе простор, комфорт и уединение, являясь привлекательным вариантом для ценителей гольфа и спокойной жизни.
San Roque Club позиционируется как элитный район, что отражается в более высоких ценах по сравнению с другими локациями, например, в Алькаидесе или Сотогранде. Вилла Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000) в Сотогранде предлагают более доступные варианты, но, вероятно, с меньшей площадью или на удалении от гольф-полей. Adel San Roque (от €673,000) находится ближе к ценовой категории данного объекта, но все же значительно ниже, что может указывать на различия в размере, отделке или конкретном расположении внутри San Roque Club. Данная вилла за €1,750,000 выделяется своим размером, количеством спален и, вероятно, расположением на первой линии гольфа, что оправдывает более высокую стоимость в сравнении с другими предложениями в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в тихой сельской местности, но в то же время в нескольких километрах от аэропорта и основных пляжей. Эта локация обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью ключевых транспортных узлов и зон отдыха.
Эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих просторное жилье с достаточным количеством спален и ванных комнат для семьи или приема гостей. Наличие частного бассейна, ландшафтного сада и террас с видом на поле для гольфа отвечает запросам на комфортный отдых и развлечения на свежем воздухе.
Строительство объекта завершено в 2002 году, что означает, что это не новый проект в традиционном понимании. Однако, наличие солнечных панелей указывает на возможные обновления, направленные на повышение энергоэффективности. Состояние оценивается как хорошее, что предполагает готовность к немедленному заселению без необходимости капитального ремонта.
Данный объект не является новостройкой, так как был построен в 2002 году. Инфраструктура вокруг San Roque Club, хотя и развита, может потребовать использования личного автомобиля для большинства повседневных нужд из-за расположения в сельской местности. Доступ к общественному транспорту существует, но может быть ограничен по сравнению с городскими районами.
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих просторную резиденцию для постоянного проживания или комфортного длительного отдыха, где важны приватность и доступ к гольф-инфраструктуре. Семьи с детьми оценят наличие 5 спален и близость к международным школам. Также объект может представлять интерес для инвесторов, ориентированных на элитную недвижимость в престижных районах Коста-дель-Соль. Возможность наслаждаться панорамными видами на гольф-поля и близость к побережью делает его привлекательным для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни с акцентом на спорт и природу.
Вилла, построенная в 2002 году, характеризуется хорошим состоянием и сочетанием традиционного андалузского стиля с современными удобствами. В описании упоминается внутренний двор в андалузском стиле, ведущий в прихожую, и просторная гостиная с камином. Кухня открытой планировки с семейной зоной, вероятно, оборудована современной техникой. Спальни расположены продуманно, с выделением главной спальни и двух дополнительных на первом этаже, а также двух гостевых люксов на втором. Наличие встроенных шкафов, ванных комнат с отделкой и кладовой указывает на внимание к деталям. Использование солнечных панелей подчеркивает стремление к энергоэффективности.
Стоимость данной виллы с 5 спальнями и 5 ванными комнатами составляет €1,750,000. Эта цена отражает престижное расположение в гольф-клубе San Roque, просторную жилую площадь в 382 м² и наличие частных удобств, таких как бассейн и сад. Учитывая дату постройки (2002 год) и текущее состояние, цена позиционирует объект в сегменте элитной недвижимости. Доступность объекта напрямую зависит от рыночной ситуации и наличия других предложений в данном районе.
San Roque Club, это эксклюзивный загородный клуб и закрытый поселок, предлагающий уединенную жизнь в окружении живописных гольф-полей. Здесь преобладает спокойная, сельская атмосфера, идеально подходящая для тех, кто ценит тишину и природу. Несмотря на уединенность, район хорошо связан с побережьем и аэропортом Гибралтара. Ежедневная жизнь здесь предполагает размеренный ритм, с акцентом на гольф, отдых на свежем воздухе и комфорт в частном доме. Близость к супермаркетам и медицинским центрам обеспечивает удобство для постоянного проживания.
Жизнь в San Roque Club предполагает спокойный ритм, ориентированный на любителей гольфа и природы. В непосредственной близости находятся поля для гольфа, а также международные школы. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 3.9 км, что делает автомобиль необходимым для ежедневных покупок. Близость к пляжам (4.0 км до Playa de La Alcaidesa) позволяет легко добраться до побережья для отдыха. Медицинские центры и аптеки находятся в пределах 7.2 км и 3.7 км соответственно, обеспечивая базовую доступность к услугам здравоохранения.
Объект расположен в эксклюзивном загородном клубе San Roque Club, известном своими полями для гольфа мирового класса. Карта показывает его положение относительно близлежащих пляжей, аэропорта Гибралтара и других ключевых объектов инфраструктуры, подчеркивая сочетание уединенности и доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
San Roque Club расположен в провинции Кадис, Андалусия, на юге Испании. Он находится в непосредственной близости от Гибралтара и в нескольких километрах от побережья Коста-дель-Соль. Регион известен своими гольф-курортами и красивыми пляжами. Близость к оживленным прибрежным городам и одновременно к уединенным природным зонам делает эту локацию привлекательной для разнообразных стилей жизни.
Объект расположен в 12 км от аэропорта Гибралтара, что обеспечивает удобную связь для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится на расстоянии 4.0 км, а другие пляжи, такие как Playa de La Atunara и Playa de Levante, доступны в пределах 10 км. Гольф-поля San Roque Club, The Pine Trees и Club de Golf Valderrama находятся в непосредственной близости, в радиусе 2.2 км. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 4 км, а медицинские учреждения, в 7.2 км.
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе San Roque Club характеризуется среднегодовой температурой около 18.2°C, с колебаниями от 12°C до 25°C. Ожидается около 3,821 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 117 метров, а склон к ближайшему пляжу, 2.9% (практически плоский), что облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от San Roque Club находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.0 км) с пологим спуском. Район является центром гольф-активности, с такими полями, как San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2.2 км) в пределах нескольких минут езды. Также доступны спортивные центры, такие как Piscina Loma del Rey (3.9 км), предлагающие возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
San Roque Club расположен в провинции Кадис, Андалусия, на юге Испании. Он находится в непосредственной близости от Гибралтара и в нескольких километрах от побережья Коста-дель-Соль. Регион известен своими гольф-курортами и красивыми пляжами. Близость к оживленным прибрежным городам и одновременно к уединенным природным зонам делает эту локацию привлекательной для разнообразных стилей жизни.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL623795
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
