Denne eneboligen ligger ved San Roque Club i Cádiz, et etablert område kjent for sine golfbaner og eksklusive atmosfære. Eiendommen ble ferdigstilt i 2002 og tilbyr en romslig boareal på 382 m² med 5 soverom og 5 bad. Med en pris fra €1,750,000 er den posisjonert i det øvre sjiktet av markedet for boliger i regionen. Eiendommen drar nytte av sin beliggenhet innenfor en anerkjent golfbane.
I forhold til andre prosjekter i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €673,000), representerer denne villaen en betydelig investering, med en pris fra €1,750,000. Disse sammenlignbare prosjektene, selv om de ligger i samme region, varierer betydelig i pris, størrelse og status. Altara og Atria ser ut til å være mer moderne prosjekter, potensielt med et annet prisnivå og type bolig. Adel San Roque er nærmere i pris, men detaljer om standard og alder er nødvendig for en direkte sammenligning. Denne villaen skiller seg ut ved sin etablerte natur, store størrelse og direkte plassering på en golfbane innenfor en anerkjent klubb, noe som rettferdiggjør dens posisjon i markedet for high-end eiendommer i Cádiz-provinsen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert innenfor de anerkjente rammene av San Roque Club, et inngjerdet område som prioriterer privatliv og sikkerhet. Dens beliggenhet i Cádiz-provinsen plasserer den i nærheten av kystlinjen og naturlandskap, mens den også tilbyr en viss grad av ro og tilbaketrukkethet fra mer travle turistområder.
Denne villaen henvender seg til kjøpere som søker et romslig hjem med fasiliteter for underholdning og avslapning. Med fem soverom og fem bad er det godt egnet for familier eller de som ofte har gjester. Den private hagen og bassenget, kombinert med utsikt over golfbanen, appellerer til de som verdsetter utendørs livskvalitet og et aktivt, men rolig, bomiljø.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2002, noe som betyr at den ikke er nybygg i tradisjonell forstand. Den er imidlertid etablert og klar for umiddelbar overtakelse. Dette gir en fordel for kjøpere som ønsker å unngå byggeprosesser og ventetider, og foretrekker en ferdig bolig med etablert struktur og fasiliteter.
Prosjektet tilbyr ikke moderne, nybyggsfasiliteter som automatisk oppvarming i alle rom eller en energimerking fra de siste årene, gitt byggeåret. Det er heller ingen spesifikk informasjon om tilgjengelighet for funksjonshemmede direkte integrert i strukturen av den originale byggeplanen, og transportmuligheter uten egen bil er begrenset i dette området.
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter et etablert og rolig bomiljø med umiddelbar tilgang til golf. Den store størrelsen og antall soverom gjør den egnet for familier som trenger god plass, eller for de som ofte ønsker å underholde gjester. For de som søker en sekundærbolig eller et permanent oppholdssted med fokus på livskvalitet, privatliv og fritidsaktiviteter, som golf og nærhet til kysten, er dette et relevant valg. Etablert tilstand fra 2002 kan appellere til de som foretrekker en ferdig eiendom fremfor nybyggprosjekter.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2002 og viser en boligstandard typisk for den perioden. Med fem soverom og fem bad, samt et boareal på 382 m², er det lagt vekt på romslighet. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og det er separate nytte- og vaskerom. Detaljer som innebygde garderober og flislagte gulv er standard. Selv om spesifikke materialvalg ikke er detaljert, indikerer beskrivelsen god tilstand. Solcellepaneler er en integrert del av eiendommens energieffektivitet, noe som tyder på en viss grad av oppgradering siden den opprinnelige ferdigstillelsen.
Denne villaen er tilgjengelig for €1,750,000. Som en etablert eiendom ferdigstilt i 2002, tilbyr den en klar prisstruktur uten de usikkerhetene som ofte følger med prosjekter under bygging. Antallet soverom (5) og bad (5) kombinert med et generøst boareal på 382 m² plasserer den i et premiumsegment. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt. Prisen reflekterer beliggenheten innenfor den prestisjetunge San Roque Club og dens etablerte tilstand.
San Roque Club representerer en livsstil sentrert rundt golf og et rolig, landlig miljø, likevel nær kysten. Eiendommen, som ble ferdigstilt i 2002, tilbyr 382 m² fordelt på fem soverom og fem bad, noe som indikerer god plass for beboere og gjester. Den private hagen med basseng og utsikten over golfbanen gir et ideelt bakteppe for både avslapning og sosialt samvær. Dagliglivet her vil sannsynligvis preges av en roligere rytme, med fokus på fritidsaktiviteter som golf og tilgang til nærliggende kystfasiliteter, mens behovet for bil for ærender utenfor klubben er tydelig.
San Roque Club er et etablert område med fokus på golf og privatliv. Med et boareal på 382 m², 5 soverom og 5 bad, tilbyr villaen romslige fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til golfbaner er et sentralt trekk. For daglige behov er en supermarked innen 3.9 km, mens et helsesenter er 7.2 km unna. Nærmeste strand ligger 4.0 km unna, noe som gir tilgang til kysten uten å være direkte eksponert for kystens støy. Bil er nødvendig for de fleste ærender utenfor klubben.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av San Roque Club innenfor provinsen Cádiz. Det fremhever eiendommens nærhet til viktige golfbaner, kystlinjen og internasjonale transportknutepunkter som Gibraltar flyplass. Visningen gir en oversikt over hvordan dette eksklusive området er integrert i det bredere landskapet av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Roque Club ligger i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Den befinner seg i den vestlige delen av Costa del Sol, men er distinkt fra de mer tettbygde områdene lenger øst. Nærheten til Sotogrande (6.2 km til marinaen) gir tilgang til en annen eksklusiv enklave med yachter og fasiliteter. Området tilbyr en balanse mellom ro, natur og tilgang til kysten, uten å være for langt unna større byer som Marbella eller Malaga for de som ønsker urbane opplevelser.
Eiendommen ligger 12 km fra den nærmeste flyplassen (Gibraltar), og omtrent 88 km fra Malaga. Strand, Playa de La Alcaidesa, er 4.0 km unna, med en svak helling på 2.9% mot havet. Et supermarked er tilgjengelig innen 3.9 km, og et sykehus er 7.2 km unna. Området er rikt på golfbaner, med flere innen få kilometers avstand, inkludert San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2.2 km). Nærmeste EV-ladestasjon er 3.1 km unna.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-25°C og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C. Med 3,821 soltimer per år er det rikelig med sollys. Svømmesesongen, definert som når vanntemperaturen er 20°C eller høyere, varer i rundt 4 måneder. Eiendommen ligger 117 meter over havet, noe som gir et behagelig klima med god luftsirkulasjon. Helling mot stranden er minimal (2.9%), noe som indikerer et relativt flatt terreng i nærheten av kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten er ideell for golfentusiaster, med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2.2 km) innen rekkevidde. Nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa, 4.0 km unna. Selv om det ikke er spesifisert om dette er et Blue Flag-strand, gir nærheten til kysten tilgang til strandaktiviteter. For øvrig finnes det sportssentre som Piscina Loma del Rey (3.9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) innenfor en rimelig avstand for rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. Den befinner seg i den vestlige delen av Costa del Sol, men er distinkt fra de mer tettbygde områdene lenger øst. Nærheten til Sotogrande (6.2 km til marinaen) gir tilgang til en annen eksklusiv enklave med yachter og fasiliteter. Området tilbyr en balanse mellom ro, natur og tilgang til kysten, uten å være for langt unna større byer som Marbella eller Malaga for de som ønsker urbane opplevelser.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL623795
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
