Prezentowany dom wolnostojący znajduje się w prestiżowej lokalizacji San Roque Club w prowincji Kadyks. Obiekt oferuje połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z bliskością pól golfowych i infrastruktury. Zbudowany w 2002 roku, dom zapewnia przestronne wnętrza i prywatność, będąc przykładem lokalnej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami.
Region San Roque, w tym jego prestiżowa dzielnica San Roque Club, jest znany z wysokiej klasy nieruchomości, często związanych z polami golfowymi i luksusowym stylem życia. Prezentowana willa, z ceną wywoławczą 1 750 000 EUR, wpisuje się w segment premium. W porównaniu do ofert takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR) czy Atria w Sotogrande (od 423 000 EUR), ta nieruchomość oferuje znacznie większą przestrzeń, prywatność i prestiżową lokalizację przy polu golfowym. Adel San Roque (od 673 000 EUR) również plasuje się niżej, co sugeruje, że analizowana willa jest pozycjonowana w wyższym segmencie rynku, prawdopodobnie ze względu na swoje wymiary, stan i unikalne położenie. W sąsiednich, bardziej zurbanizowanych obszarach, jak Estepona czy Marbella, ceny mogą być porównywalne lub wyższe, zwłaszcza w przypadku nowszych inwestycji z widokiem na morze. Jednak San Roque Club wyróżnia się spokojem i dominacją pól golfowych, co przyciąga specyficzną grupę nabywców. Brakujące dane dotyczące stanu wykończenia i szczegółów technicznych utrudniają pełne porównanie jakościowe z nowymi inwestycjami, które często oferują najnowsze technologie i standardy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu pól golfowych, co zapewnia malownicze widoki i dostęp do obiektów sportowych. Bliskość infrastruktury, takiej jak supermarkety i centra medyczne, zapewnia wygodę codziennego życia. Odległość od wybrzeża umożliwia łatwy dostęp do plaż.
Dom z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami jest przeznaczony dla większych rodzin lub osób ceniących przestronność. Prywatny basen i ogród oferują możliwości wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia związanemu z golfem i aktywnościami nadmorskimi.
Budynek został ukończony w 2002 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan techniczny jest określany jako dobry. Instalacje, takie jak panele słoneczne, wskazują na pewne modernizacje poprawiające efektywność energetyczną, jednak szczegółowy zakres prac remontowych nie jest podany.
Obiekt nie jest nowo wybudowany. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów. Chociaż w pobliżu znajdują się obiekty sportowe, oferta rozrywkowa i kulturalna w najbliższym sąsiedztwie jest ograniczona do infrastruktury klubu i pobliskich miejscowości.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w spokojnej, prestiżowej okolicy, z naciskiem na aktywności sportowe, zwłaszcza golf. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny ceniącej przestrzeń i prywatność, lub jako luksusowa rezydencja wakacyjna. Duża liczba sypialni i łazienek czyni ją idealną dla osób często przyjmujących gości. Bliskość międzynarodowych szkół może być decydującym czynnikiem dla rodzin z dziećmi przeprowadzających się do regionu. Osoby preferujące życie blisko natury, z łatwym dostępem do plaż (4 km) i możliwościami uprawiania sportów wodnych (mariny w odległości 6.2 km), również znajdą tu swoje miejsce. Ponadto, obecność paneli słonecznych wskazuje na zainteresowanie zrównoważonym stylem życia.
Dom został zbudowany w 2002 roku i utrzymany w dobrym stanie, co sugeruje solidne wykonanie. Opis wspomina o stylu andaluzyjskim, co może oznaczać elementy takie jak dziedziniec i tradycyjne materiały wykończeniowe, które nadają charakter wnętrzom. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co jest standardem w nieruchomościach tej klasy. Łazienki są również w liczbie pięciu, co zapewnia komfort mieszkańcom i gościom. Orientacja południowa tarasu sprzyja nasłonecznieniu. Warto zwrócić uwagę na wyposażenie takie jak klimatyzacja i kominek, które podnoszą komfort użytkowania przez cały rok. Obecność paneli słonecznych może wskazywać na dbałość o efektywność energetyczną, choć szczegółowe informacje o zastosowanych materiałach i technologiach nie są dostępne w opisie.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 750 000 EUR. Jest to oferta dotycząca istniejącego domu wolnostojącego, a nie nowej inwestycji. Brak informacji o wariantach cenowych lub innych dostępnych jednostkach w tym projekcie. Lokalizacja w San Roque Club, znanej z ekskluzywności, wpływa na wysoki poziom cenowy. Warto zauważyć, że w tej samej okolicy oferowane są również nieruchomości w niższych przedziałach cenowych, co może sugerować zróżnicowanie oferty pod względem wielkości, standardu i dokładnej lokalizacji w obrębie prestiżowej dzielnicy.
San Roque Club to enklawa spokoju, znana przede wszystkim z pól golfowych światowej klasy. Położenie na wzniesieniu (117 m n.p.m.) zapewnia przyjemny klimat i widoki, choć jednocześnie podkreśla potrzebę posiadania samochodu do przemieszczania się po okolicy. Codzienne życie koncentruje się tu wokół aktywności sportowych i wypoczynku na świeżym powietrzu. Bliskość obiektów takich jak supermarkety (3.9 km) czy centra medyczne (7.2 km) zapewnia podstawową wygodę, ale dalsze dojazdy są konieczne do korzystania z pełnej gamy usług miejskich, kulturalnych czy gastronomicznych. Międzynarodowe szkoły w odległości od 0 km do 2.8 km wskazują na atrakcyjność tej lokalizacji dla rodzin z dziećmi, poszukujących spokojnego otoczenia z dostępem do wysokiej jakości edukacji. Okolice oferują również dostęp do marin, co jest dodatkowym atutem dla miłośników sportów wodnych.
San Roque Club to przede wszystkim zamknięta społeczność golferska, oferująca wysoki poziom bezpieczeństwa i spokoju. Otoczenie charakteryzuje się zielenią pól golfowych i zadbaną architekturą. Codzienne życie wymaga jednak pewnego planowania ze względu na konieczność posiadania samochodu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości niecałych 4 km, a do centrum medycznego jest około 7.2 km. Z drugiej strony, bliskość plaż (4 km) oraz marin (6.2 km) otwiera możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest atrakcyjna dla rodzin dzięki obecności międzynarodowych szkół w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości rekreacyjne są zdominowane przez sport, z wieloma polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy San Roque Club, znanej z pól golfowych i spokoju. Położenie na wzniesieniu zapewnia malownicze widoki, a jednocześnie podkreśla potrzebę transportu samochodowego dla pełnego dostępu do usług i atrakcji regionu Kadyks.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Roque Club jest strategicznie położony w regionie Kadyks, blisko granicy z Esteponą i Marbellą, tworząc tzw. 'Złoty Trójkąt' na Costa del Sol. Położenie zapewnia łatwy dostęp do ekskluzywnych miejscowości jak Sotogrande (6.2 km) z jego mariną i luksusowymi plażami. Bliskość Gibraltaru (około 13 km) otwiera możliwości podróży i zakupów. Region ten słynie z wysokiej jakości pól golfowych, pięknych plaż i rozbudowanej infrastruktury turystycznej, przyciągając międzynarodowych nabywców szukających połączenia luksusu, spokoju i śródziemnomorskiego stylu życia.
Dojazd do nieruchomości wymaga samochodu, gdyż transport publiczny nie jest głównym środkiem przemieszczania się w tej okolicy (choć istnieje 6 linii i 21 przystanków). Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 4 km, z łagodnym nachyleniem terenu. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 13 km w linii prostej, co zapewnia szybki dostęp dla podróżujących. Większe lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 88 km dalej. W promieniu 4 km dostępne są podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, a także centrum medyczne w odległości 7.2 km. Warto podkreślić bliskość renomowanych pól golfowych, w tym San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km).
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club, położony na wysokości około 117 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18.2°C, a roczna liczba godzin słonecznych sięga 3,821, co stwarza doskonałe warunki do życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres sprzyjający kąpielom morskim, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2.9%) ułatwia dostęp. Klimat sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez cały rok, z minimalnymi opadami i przyjemnymi temperaturami, rzadko spadającymi poniżej 12°C zimą i nie przekraczającymi 25°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bliski dostęp do plaż, z Playa de La Alcaidesa oddaloną o 4.0 km. Są to plaże o łagodnym nachyleniu, sprzyjające rekreacji. Obszar ten jest rajem dla golfistów, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym San Roque Club (0.3 km) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Dla miłośników sportów wodnych dostępne są mariny w Sotogrande (6.2 km) i La Atunara (9.5 km). Infrastruktura sportowa obejmuje również centra sportowe z basenami. Liczne hotele i duża baza noclegowa w okolicy świadczą o popularności regionu turystycznego.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club jest strategicznie położony w regionie Kadyks, blisko granicy z Esteponą i Marbellą, tworząc tzw. 'Złoty Trójkąt' na Costa del Sol. Położenie zapewnia łatwy dostęp do ekskluzywnych miejscowości jak Sotogrande (6.2 km) z jego mariną i luksusowymi plażami. Bliskość Gibraltaru (około 13 km) otwiera możliwości podróży i zakupów. Region ten słynie z wysokiej jakości pól golfowych, pięknych plaż i rozbudowanej infrastruktury turystycznej, przyciągając międzynarodowych nabywców szukających połączenia luksusu, spokoju i śródziemnomorskiego stylu życia.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL623795
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
