Tato vila se nachází v prestižním klubu San Roque v provincii Cádiz a nabízí luxusní bydlení v prostředí obklopeném golfovými hřišti. S pěti ložnicemi a pěti koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodiny i hosty. Objekt byl zkolaudován v roce 2002 a je postaven v andaluském stylu, který kombinuje tradiční architekturu s moderním komfortem. Vila je ideálně situována pro milovníky golfu a klidného života s výhledem na krajinu.
San Roque Club představuje jednu z prémiových rezidenčních oblastí na Costa del Sol, která se liší od rušnějších pobřežních letovisek jako Marbella nebo Estepona. Zatímco tyto oblasti nabízejí širší škálu komerčních služeb a plážových aktivit, San Roque Club se zaměřuje na klid, golf a exkluzivitu. Ceny nemovitostí zde mohou být vyšší, což odráží prestiž lokality a kvalitu golfových zařízení. Srovnáme-li s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €) nebo Atria (od 423 000 €), které jsou rovněž v oblasti Sotogrande, tato vila nabízí výrazně větší rozlohu a prvotřídní polohu přímo u golfového hřiště. Vila Adel San Roque (od 673 000 €) je cenově bližší, ale tato konkrétní nemovitost v San Roque Club s pěti ložnicemi a první linií golfu představuje vyšší segment trhu. V porovnání s pobřežními vilami v Málaze či Benalmádena je San Roque Club klidnější a méně komerční, s větším důrazem na přírodu a sport.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je zasazena do klidné, venkovské krajiny v blízkosti pobřeží. Její poloha v rámci San Roque Club, známého pro své golfové hřiště a exkluzivní atmosféru, poskytuje spojení s přírodou a zároveň dobrou dostupnost k pobřežním službám a letovisku Sotogrande. Okolí je charakteristické svou upravenou zelení a golfovými fairwayemi.
Tento dům je určen pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na klid a soukromí v prémiové lokalitě. Je vhodný pro rodiny s dětmi, golfové nadšence a ty, kteří si cení komfortního propojení vnitřních a venkovních prostor. Důraz je kladen na kvalitu provedení a integraci do přírodního prostředí.
Jedná se o již dokončenou vilu z roku 2002, která prošla modernizací a údržbou. Dům není novostavbou, ale nabízí funkční a osvědčenou strukturu s dobovým komfortem. Využití solárních panelů naznačuje snahu o energetickou efektivitu, která mohla být integrována dodatečně k původní stavbě.
Tato nemovitost se nenachází přímo u moře, ačkoliv je v relativní blízkosti pobřeží. Přestože je v klidné lokalitě, přímá dostupnost k rušným městským centrům může vyžadovat dopravní prostředek. Projekt nenabízí moderní novostavbu, ale zavedenou vilu s historií, což může ovlivnit specifické architektonické preference.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné a luxusní bydlení s důrazem na golf a přírodu. Ideálně se hodí pro ty, kteří si přejí druhý domov v teplém klimatu, kde mohou trávit delší období mimo hlavní turistickou sezónu, nebo pro golfisty, kteří chtějí mít hřiště přímo za dveřmi. Vila je také vhodná pro ty, kteří hledají prostorné sídlo pro hosty a pořádání společenských akcí. Vzhledem k poloze v Gated Community je vhodná i pro ty, kteří preferují zvýšenou bezpečnost a soukromí. Je to volba pro ty, kteří oceňují established komunity a tradiční andaluský styl.
Vila vykazuje dobrou úroveň provedení, typickou pro rezidenční projekty z počátku 21. století v této oblasti. Dům disponuje plně vybavenou kuchyní a koupelnami, vestavěnými skříněmi a kvalitní podlahovou krytinou. Díky klimatizaci a krbu je zajištěn komfort v různých ročních obdobích. Orientace na jih a velkorysé terasy podporují využití přirozeného světla a spojení s exteriérem. Solární panely naznačují snahu o energetickou úsporu, která mohla být implementována jako modernizace. Vnější úprava a krajinářské úpravy zahrady přispívají k celkovému estetickému dojmu.
Nabízená vila s pěti ložnicemi a pěti koupelnami je k dispozici za cenu od 1 750 000 €. Tato cena odráží prémiovou lokalitu v rámci San Roque Club, rozlohu pozemku a kvalitu provedení nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o zavedenou nemovitost z roku 2002, cena zahrnuje jak původní hodnotu, tak případné modernizace. V regionu se nabízejí i jiné, cenově dostupnější nemovitosti, jako například Altara Alcaidesa (od 341 000 €) nebo Atria (od 423 000 €), které však mohou nabízet menší rozlohu nebo odlišnou polohu. Vila Adela San Roque je cenově blíže (od 673 000 €).
San Roque Club představuje exkluzivní rezidenční komplex zaměřený na golf a klidný životní styl. Každodenní život zde plyne v poklidném rytmu, přerušovaném pouze zvuky přírody a občasnými golfovými údery. Okolí je charakteristické udržovanými zahradami a architekturou v andaluském stylu. Majitelé ocení soukromí a bezprostřední přístup k rekreačním aktivitám. Dům nabízí prostorné interiéry s přímým vstupem na terasy a do zahrady, což podporuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem a umožňuje si užívat středomořský životní styl po celý rok. V blízkosti se nachází i potřebná občanská vybavenost, která zajišťuje pohodlí pro běžný život.
San Roque Club je exkluzivní rezidenční oblast známá svým golfovým hřištěm a klidnou atmosférou. Život zde je zaměřen na relaxaci a sportovní aktivity. V okolí se nachází mezinárodní školy (Sotogrande International School, 0 km), což je výhodou pro rodiny s dětmi. K dispozici je také jedno zdravotnické centrum v okruhu 2 km a 21 zastávek veřejné dopravy, ačkoliv pro efektivní pohyb v této venkovské oblasti je osobní automobil nezbytný. Blízkost supermarketu (3.9 km) a lékárny (3.7 km) zajišťuje základní pohodlí. Oblast je navíc bezpečná díky charakteru Gated Community.
Tato mapa ukazuje polohu vily v rámci prestižního San Roque Club, obklopené golfovými hřišti. Zvýrazněna je blízkost k pobřeží, mezinárodním školám a klíčovým dopravním uzlům, jako je letiště v Gibraltaru. Mapa poskytuje vizuální přehled o strategické poloze v rámci regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Roque Club se nachází v jihozápadní části Costa del Sol, v provincii Cádiz. Jeho poloha je strategická, v blízkosti Gibraltaru a portugalského pobřeží. Je součástí širší oblasti Campo de Gibraltar, která zahrnuje města jako La Línea de la Concepción a Algeciras. Blízkost mezinárodních letišť v Gibraltaru a Málaze umožňuje snadné spojení s Evropou i světem. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a přístupem k pobřeží a přírodním parkům.
Vila je vzdálena přibližně 4 km od nejbližší pláže Playa de La Alcaidesa, přičemž další pláže jako Playa de La Atunara jsou vzdáleny 6.8 km. Letiště v Gibraltaru (GIB) je dostupné do 13 km (vzdušnou čarou), což umožňuje snadné cestování. Větší letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 88 km. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 3.9 km a lékárna 3.7 km. V okruhu 7.2 km se nachází nemocnice. Golfová hřiště jsou v bezprostřední blízkosti, včetně San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2.2 km).
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 25°C a průměrnou roční teplotou 18.2°C. Počet slunečných hodin za rok dosahuje historického průměru 3 821, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Vila se nachází ve výšce 117 metrů nad mořem, což nabízí příjemné výhledy a mírnější teploty než na pobřeží. Terén směrem k moři je převážně rovinatý s mírným sklonem 2.9%.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pro vodní a golfové aktivity. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4 km a je jednou z několika pláží v okolí, které nabízejí pobřežní rekreaci. Pro milovníky golfu je lokalita přímo v srdci jednoho z nejlepších golfových resortů na pobřeží, s hřištěm San Roque Club hned vedle (0.3 km), dále The Pine Trees (1 km) a světově proslulý Club de Golf Valderrama (2.2 km). K dispozici jsou také sportovní centra, jako Piscina Loma del Rey (3.9 km), nabízející další možnosti pro aktivní životní styl. Marina Puerto de Sotogrande je vzdálena 6.2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v jihozápadní části Costa del Sol, v provincii Cádiz. Jeho poloha je strategická, v blízkosti Gibraltaru a portugalského pobřeží. Je součástí širší oblasti Campo de Gibraltar, která zahrnuje města jako La Línea de la Concepción a Algeciras. Blízkost mezinárodních letišť v Gibraltaru a Málaze umožňuje snadné spojení s Evropou i světem. Oblast je známá svými luxusními rezidencemi, golfovými hřišti a přístupem k pobřeží a přírodním parkům.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL623795
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
