Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό έργο βρίσκεται στο San Roque Club, Κάντιθ, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για μια βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η οποία προσφέρει 382 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2002, καθιστώντας την ένα καθιερωμένο ακίνητο σε μια αναγνωρισμένη περιοχή.
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €673.000), αυτή η βίλα στο San Roque Club τοποθετείται σημαντικά υψηλότερα στην κλίμακα τιμών. Η διαφορά τιμής (€1.750.000) είναι δικαιολογημένη από την ύπαρξη 5 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων, σε αντίθεση με τα μικρότερα συγκρίσιμα ακίνητα, καθώς και από την προνομιακή της θέση εντός του San Roque Club, γνωστή για την αποκλειστικότητα και την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν πρόσβαση σε εγκαταστάσεις της περιοχής Sotogrande, αυτή η βίλα προσφέρει άμεση ενσωμάτωση στο περιβάλλον του γκολφ εντός του ίδιου του San Roque Club. Η ηλικία κατασκευής (2002) είναι παλαιότερη από ορισμένες σύγχρονες αναπτύξεις, αλλά η καθιερωμένη φύση της κοινότητας και η καλή κατάσταση του ακινήτου δικαιολογούν την τιμή του, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν έναν ώριμο, πολυτελή χώρο διαβίωσης σε μια καθιερωμένη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του prestigous San Roque Club, μια περιφραγμένη κοινότητα γνωστή για τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Η θέση του προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο, ενσωματώνοντας την κατοικία στο φυσικό τοπίο του γκολφ, ενώ παράλληλα διατηρεί την ιδιωτικότητα.
Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα απευθύνεται σε οικογένειες ή άτομα που απαιτούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και φιλοξενίας. Η διάταξη, συμπεριλαμβανομένης μιας ξεχωριστής κουζίνας και καθιστικού, υποστηρίζει έναν λειτουργικό τρόπο ζωής, κατάλληλο για καθημερινή διαβίωση ή περιστασιακή χρήση.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 2002. Ως αποτέλεσμα, το ακίνητο δεν είναι νέο κατασκευής, αλλά μια καθιερωμένη ιδιοκτησία που έχει σταθεί στον χρόνο. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι καλή, αντανακλώντας τη συνεχή συντήρηση και τη σταθερή του θέση στην αγορά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες ανέσεις που συνδέονται με πρόσφατες αναπτύξεις. Η ηλικία του ακινήτου (2002) σημαίνει ότι ορισμένες τεχνολογίες ή σχεδιαστικά στοιχεία ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στα τελευταία πρότυπα. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα γκολφ στην περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια καθιερωμένη περιοχή γκολφ. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τους ευρύχωρους χώρους και την άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Οι 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια το καθιστούν ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, άτομα που συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, ή εκείνους που αναζητούν πρόσθετους χώρους για γραφείο ή χόμπι. Η τοποθεσία του San Roque Club, που προσφέρει ηρεμία και ομορφιά, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ θα είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η βίλα, με την ολοκλήρωση της κατασκευής το 2002, παρουσιάζει μια κατάσταση 'καλή'. Τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται, όπως τα εντοιχισμένα ντουλάπια, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τα ιδιωτικά μπάνια (ensuite), η αποθήκη και το δωμάτιο πλυντηρίων, υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας και πρακτικότητας. Η ύπαρξη τζακιού και κλιματισμού συμβάλλει στην άνεση. Η διαρρύθμιση με δωμάτια στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο, καθώς και η νότια προσανατολισμός για άφθονο φυσικό φως, είναι σημαντικά στοιχεία σχεδιασμού. Η παρουσία ηλιακών πάνελ υποδηλώνει μια προσπάθεια για ενεργειακή απόδοση, αν και η ακριβής τους τεχνολογία και απόδοση δεν καθορίζονται.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1.750.000, τοποθετώντας το στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς στην περιοχή. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στο San Roque Club, την ευρυχωρία (382 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και μπάνιων (5), και την άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και διαθέσιμο, οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν στην απόκτηση χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Το San Roque Club είναι μια κοινότητα που προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στο γκολφ και την υπαίθρια αναψυχή. Η βίλα, με τη διάταξη 5 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων, παρέχει άφθονο χώρο για τους κατοίκους και τους επισκέπτες. Η άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ ενισχύει την αίσθηση του χώρου και της ηρεμίας. Η αυλή στην Ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική προσθέτει στο χαρακτηριστικό στυλ της περιοχής. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με κλιματισμό και τζάκι για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση, ενώ η ηλιόλουστη νότια προσανατολισμός της κύριας βεράντας εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Η ζωή στο San Roque Club σημαίνει ενσωμάτωση σε μια κοινότητα υψηλών προδιαγραφών, επικεντρωμένη στο γκολφ και τη φύση. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, λίγα χιλιόμετρα από την ακτή. Η καθημερινότητα θα περιλαμβάνει πιθανώς δραστηριότητες σχετικές με το γκολφ, καθώς και την εκμετάλλευση των κοντινών παραλιών και του Puerto de Sotogrande. Η μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (3.9 km) και φαρμακείο (3.7 km), απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς η δημόσια συγκοινωνία (6 γραμμές, 21 στάσεις) μπορεί να μην καλύπτει τις άμεσες ανάγκες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (0.0 km) και κέντρα υγείας (7.2 km) υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή για οικογένειες.
Η τοποθεσία στο San Roque Club, Κάντιθ, προσφέρει μια εικόνα μιας ευημερούσας περιοχής που συνδυάζει τη γαλήνη της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και εγκαταστάσεις γκολφ. Η οπτικοποίηση της περιοχής δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ και την κοντινή ακτογραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Roque Club βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στη νότια Ισπανία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση του το καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, αλλά με μια πιο ήρεμη και αποκλειστική αίσθηση σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές. Γειτνιάζει με το Sotogrande, μια άλλη γνωστή περιοχή με μαρίνες και γήπεδα γκολφ, ενώ η κοντινή απόσταση από την ακτή της Μεσογείου και το Γιβραλτάρ προσφέρει ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και ταξίδια.
Η βίλα προσφέρει καλές συνδέσεις με διάφορες ανέσεις. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Γιβραλτάρ (GIB), απέχει περίπου 12 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ η Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 88 χλμ μακριά. Τα παραθαλάσσια θέρετρα και οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, βρίσκονται σε απόσταση 4.0 km. Για τους λάτρεις του γκολφ, το San Roque Club βρίσκεται σε απόσταση 257 μέτρων, με άλλα γήπεδα όπως το The Pine Trees (988 m) και το Club de Golf Valderrama (2.2 km) σε κοντινή απόσταση. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 3.9 km μακριά, και ένα νοσοκομείο 7.2 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque Club επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.821 ώρες ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως από 12°C έως 25°C. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης είναι 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 117 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (2.9%) διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε ακτές και εγκαταστάσεις αναψυχής αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 4.0 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara (6.8 km) και η Playa de Levante (10 km) είναι επίσης προσβάσιμες. Το San Roque Club είναι γνωστό για τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, με το San Roque Club να βρίσκεται μόλις 257 μέτρα μακριά, το The Pine Trees 988 μέτρα και το Club de Golf Valderrama 2.2 χιλιόμετρα. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως η Piscina Loma del Rey (3.9 km) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) εντός ακτίνας 5 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στη νότια Ισπανία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση του το καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, αλλά με μια πιο ήρεμη και αποκλειστική αίσθηση σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές. Γειτνιάζει με το Sotogrande, μια άλλη γνωστή περιοχή με μαρίνες και γήπεδα γκολφ, ενώ η κοντινή απόσταση από την ακτή της Μεσογείου και το Γιβραλτάρ προσφέρει ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και ταξίδια.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL623795
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
