Pozemek v prestižní lokalitě Sotogrande Alto v provincii Cádiz nabízí jedinečnou příležitost k výstavbě v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol. S rozlohou 2450 m² a dokončeným terénem poskytuje ideální základnu pro vytvoření luxusního bydlení. Blízkost golfových hřišť, mezinárodních škol a pobřeží podtrhuje strategickou polohu tohoto místa pro náročné kupce hledající kombinaci klidu, soukromí a snadné dostupnosti ke všem potřebným službám.
V porovnání s jinými projekty v regionu Sotogrande, jako jsou Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR), Atria (od 423 000 EUR) a Adel San Roque (od 551 000 EUR), představuje tento pozemek s cenou 950 000 EUR vyšší investiční hladinu, což odpovídá jeho výjimečné poloze a potenciálu. Zatímco uvedené projekty nabízejí již postavené nemovitosti nebo menší pozemky, tento pozemek poskytuje unikátní příležitost k vytvoření vlastního architektonického díla na míru v srdci exkluzivní oblasti. Podobné pozemky v sousední La Reserva jsou často prodávány za ceny přesahující 1 milion EUR, což činí tuto nabídku relativně atraktivní pro kupující hledající prémiové umístění s možností individuální výstavby. Výstavba na pozemku umožňuje flexibilitu při návrhu a výběru materiálů, což může vést k vytvoření nemovitosti s vyšší tržní hodnotou a osobním uspokojením, než jaké nabízejí standardní developerské projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v urbanizaci Sotogrande Alto, známé svým klidným a exkluzivním charakterem. Nabízí přímý výhled na moře a hory, přičemž terén je navržen tak, aby nerušil panoramatické výhledy jakýchkoli budoucích staveb. Poloha v blízkosti golfových hřišť a mezinárodních škol zajišťuje výbornou dostupnost a vysokou kvalitu života.
Pro kupce hledající možnost postavit si dům podle vlastních představ je tento pozemek ideální volbou. Umožňuje výstavbu vily o rozloze přibližně 600-650 m², s možností využití suterénu pro rozšíření obytné plochy. Terénní úpravy pozemku umožňují stavbu ve výšce přirozeného terénu, což maximalizuje výhledy a soukromí.
Pozemek je připraven k okamžité výstavbě, s terénem již upraveným a vyčištěným. Toto je pozemek určený pro individuální výstavbu, kde si kupující může realizovat svůj vlastní projekt. Předpokládané datum dokončení výstavby vily závisí na individuálním plánování a stavebním procesu kupujícího.
Tento pozemek nenabízí již postavenou nemovitost, ale příležitost k její výstavbě. Nenabízí tedy okamžité bydlení, ale potenciál pro vytvoření nového domova dle vlastních požadavků. Zároveň není součástí existujícího rezidenčního komplexu s hromadnými službami, ale spíše samostatnou parcelou v rámci etablované urbanizace.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají více než jen hotovou vilu; hledají možnost zhmotnit svou vizi luxusního domova na míru v jedné z nejlepších lokalit na pobřeží. Je vhodná pro investory, kteří vidí potenciál v individuální výstavbě s možností následného zhodnocení, a pro rodiny, které si přejí vytvořit specifické prostředí s ohledem na potřeby všech členů, včetně přístupu k mezinárodním školám a sportovním zařízením. Dále osloví milovníky golfu, kterým vyhovuje blízkost několika špičkových hřišť, a ty, kteří oceňují klidné prostředí s úchvatnými výhledy, ale zároveň nechtějí být daleko od veškeré potřebné infrastruktury. Pozemek je ideální pro ty, kdo plánují dlouhodobý pobyt nebo hledají exkluzivní rekreační nemovitost s vysokým standardem.
Tento pozemek nabízí prázdné plátno pro vytvoření domu dle nejvyšších standardů. Ačkoli konkrétní materiály a technologie budou záviset na finálním projektu kupujícího, v této prestižní lokalitě se očekává použití prémiových materiálů a moderních stavebních postupů. Urbanizace Sotogrande je známá svým důrazem na kvalitu a udržitelnost. Odhadované náklady na výstavbu se pohybují mezi 2500 a 3500 EUR za m², což odráží použití kvalitních materiálů, pokročilých technologií pro energetickou účinnost a designových prvků. Předpokládá se, že budoucí vila bude splňovat vysoké nároky na komfort, estetiku a funkčnost, s důrazem na maximální využití výhledů a propojení s okolní přírodou.
Cena pozemku je stanovena na 950 000 EUR. Vzhledem k jeho rozloze 2450 m² a exkluzivní lokalitě v Sotogrande Alto představuje tato cena investiční příležitost s potenciálem pro zhodnocení. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek určený k individuální výstavbě, je nutné k této ceně připočítat náklady na projekt a samotnou výstavbu vily, které se odhadují na 2500-3500 EUR za m² pro kvalitní provedení. Vzhledem k tomu, že podobné pozemky v jiných prestižních lokalitách, jako je La Reserva, dosahují vyšších cen, nabízí tento pozemek atraktivní vstupní bod pro realizaci vlastního projektu snů.
Sotogrande Alto představuje synonymum pro klidný a luxusní životní styl, kde se snoubí blízkost přírody s vynikající občanskou vybaveností. Tento pozemek se nachází v části G-Zone, což zajišťuje snadný přístup k mezinárodním školám, jako je Sotogrande International School, a zároveň umožňuje pěší dosažitelnost k prestižním klubům jako Alto Club. Každodenní život zde znamená pohodlí, obchod s potravinami je vzdálen jen 1,7 km, lékárna 1,3 km a nemocnice 9,5 km. Blízkost k pobřeží (4,7 km k nejbližší pláži) a k několika světově proslulým golfovým hřištím (např. Valderrama 1,6 km) dodává lokalitě na atraktivitě pro aktivní životní styl. Panoramatické výhledy na moře a hory z pozemku a okolí vytvářejí klidnou atmosféru, ideální pro relaxaci po dni plném aktivit.
Život v Sotogrande Alto znamená spojení klidu exkluzivní rezidenční čtvrti s pohodlím dostupných služeb. Pozemek se nachází v blízkosti mezinárodní školy Sotogrande, což je klíčové pro rodiny s dětmi. Vzdálenost pouhých 1,7 km k supermarketu a 1,3 km k lékárně zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Pro milovníky golfu je poloha výjimečná, s několika hřišti v okruhu 2 km. Přestože je životní styl v Sotogrande Alto spíše klidný a zaměřený na soukromí, veškerá občanská vybavenost, jako jsou restaurace (3 v okruhu 2 km), banky a kavárny, je na dosah ruky. Okolí nabízí také sportovní a rekreační možnosti, včetně mezinárodních pólo klubů a sportovních center.
Tento interaktivní mapa ukazuje polohu pozemku v Sotogrande Alto, s vyznačenými klíčovými body zájmu, jako jsou golfová hřiště, pláže, letiště a další vybavení. Umožňuje vizualizovat vzdálenosti a strategickou polohu pozemku v rámci regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází v jihozápadní části provincie Cádiz, v regionu Andalusie. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům, jako je Marbella (cca 45 km) a Estepona (cca 25 km), které nabízejí bohatou kulturu, gastronomii a nákupní možnosti. Větší centra jako Sevilla a Córdoba jsou vzdálená několik hodin jízdy, což činí z této lokality ideální místo pro klidný život s možností výletů do historických měst. Blízkost k Gibraltarskému průlivu a marockému pobřeží dále rozšiřuje možnosti cestování a objevování.
Lokalita Sotogrande Alto nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny jen 4,7 km. Mezinárodní letiště je dosažitelné do 14 km, což usnadňuje cestování. V docházkové vzdálenosti (do 2 km) se nachází několik špičkových golfových hřišť, včetně Club de Golf Valderrama. Pro denní potřeby jsou supermarket a lékárna dostupné do 1,7 km, resp. 1,3 km. Nemocnice je vzdálena 9,5 km. Kolem pozemku se nachází celkem 32 místních svátků ročně, což naznačuje bohatý kulturní život v regionu. Veřejná doprava je zajištěna jedním zastávkovým bodem.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 11 a 26 °C. Tento region je známý vysokým počtem slunečních dní, s historickým průměrem 3230 slunečních hodin ročně. To znamená dlouhé a teplé léto s ideálními podmínkami pro venkovní aktivity, včetně koupání v moři, které je možné po většinu roku. Pozemek se nachází ve výšce 142 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemný vánek a částečně i chladnější mikroklima oproti pobřeží. Okolní krajina je charakterizována středomořskou vegetací s borovicemi aiavelli, která doplňuje výhledy na moře a hory a přispívá k celkovému přírodnímu charakteru oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Sotogrande je rájem pro milovníky pláží a rekreace. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálena pouhých 4,7 km a je známá svou širokou nabídkou vodních sportů. Další pláže jako Playa de La Atunara a Playa de la Chullera jsou rovněž snadno dostupné. Pro golfisty je tato lokalita bezkonkurenční, s několika hřišti světové úrovně v bezprostřední blízkosti, včetně Club de Golf Valderrama (1,6 km). V okruhu 4 km se nachází přístav Puerto de Sotogrande, nabízející další možnosti pro vodní aktivity a společenský život. Sportovní centra a kluby, jako je Santa María Polo Club, poskytují širokou škálu rekreačních aktivit pro všechny věkové kategorie.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází v jihozápadní části provincie Cádiz, v regionu Andalusie. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům, jako je Marbella (cca 45 km) a Estepona (cca 25 km), které nabízejí bohatou kulturu, gastronomii a nákupní možnosti. Větší centra jako Sevilla a Córdoba jsou vzdálená několik hodin jízdy, což činí z této lokality ideální místo pro klidný život s možností výletů do historických měst. Blízkost k Gibraltarskému průlivu a marockému pobřeží dále rozšiřuje možnosti cestování a objevování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL915839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
