Pozemok na predaj v prestížnej lokalite Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Táto parcela s rozlohou 2450 m² ponúka výnimočnú polohu s panoramatickým výhľadom na more, hory a golfové ihriská. Vďaka mierne svahovitému terénu je zabezpečené, že výhľady nebudú nikdy rušené okolitou zástavbou. Projekt je situovaný v zóne G, známej svojou dostupnosťou k medzinárodným školám a klubom, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre výstavbu rodinného domu na mieru.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Sotogrande, ako sú Altara Alcaidesa (od 341 000 EUR), Atria (od 423 000 EUR) alebo Adel San Roque (od 551 000 EUR), tento pozemok predstavuje investíciu do prémiového segmentu. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú byty alebo menšie pozemky za nižšie ceny, tento pozemok s rozlohou 2450 m² cielí na kupujúcich, ktorí hľadajú priestor pre rozsiahlu súkromnú vilu. Exkluzivita lokality Sotogrande Alto, s jej výhľadmi a blízkosťou k golfovým ihriskám svetovej triedy ako Valderrama, ospravedlňuje vyššiu cenu v porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol. V susednej, rovnako luxusnej štvrti La Reserva, by podobné pozemky s rovnakými charakteristikami stáli minimálne 1 milión EUR, čo naznačuje, že táto ponuka je konkurencieschopná v rámci segmentu prémiového bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v hornej časti Sotogrande, v urbanizácii s vysokou úrovňou infraštruktúry a služieb. Blízkosť k medzinárodným školám, golfovým ihriskám a prístavu v Sotogrande poskytuje obyvateľom komfort a široké možnosti na trávenie voľného času. Výhľad na Stredozemné more a pohorie Sierra Blanca dodáva lokalite na atraktivite.
Táto parcela je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť postaviť si dom podľa vlastných predstáv. S rozlohou 2450 m² umožňuje výstavbu rozsiahleho rodinného domu s celkovou zastavanou plochou okolo 600-650 m². Tí, ktorí si cenia súkromie, exkluzivitu a možnosť prispôsobiť si bývanie, nájdu v tomto pozemku vhodnú voľbu.
Pozemok je stavebne pripravený s existujúcou úpravou terénu. Stavba domu nie je časovo obmedzená, čo kupujúcemu poskytuje flexibilitu pri plánovaní výstavby. Vzhľadom na dokončenú infraštruktúru v okolí a zavedené stavebné predpisy je možné začať s realizáciou projektu podľa individuálnych potrieb.
Tento pozemok neponúka možnosť okamžitého bývania, nakoľko ide o stavebnú parcelu vyžadujúcu výstavbu rodinného domu. Nie je tu zabezpečená už existujúca infraštruktúra pre bývanie, ako sú siete priamo na pozemku, ktoré je potrebné napojiť. Neposkytuje ani predinštalované technológie či hotovú záhradu.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú dlhodobý pobyt v regióne a chcú si postaviť dom šitý na mieru svojim potrebám a vkusu. Vynikajúca poloha v blízkosti medzinárodných škôl robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny s deťmi školského veku. Milovníci golfu ocenia bezprostrednú blízkosť k viacerým renomovaným golfovým ihriskám. Investorov môže zaujať potenciál pre rast hodnoty nehnuteľnosti, vzhľadom na exkluzívnu polohu a možnosť vybudovania luxusného sídla. Pokiaľ hľadáte pokojné prostredie s výhľadom na prírodu a zároveň chcete mať prístup k moderným službám a infraštruktúre, tento pozemok poskytuje ideálny základ pre realizáciu vášho bývania.
Hoci ide o stavebný pozemok, informácie o kvalite dokončenia sa vzťahujú na predpokladané náklady na výstavbu v regióne. Odhadované náklady na kvalitné prevedenie sú v rozmedzí 2500 až 3500 EUR za štvorcový meter. To zahŕňa použitie moderných materiálov a technológií pre dosiahnutie vysokého štandardu bývania, vrátane energetickej efektívnosti a estetického vzhľadu. Tí, ktorí si postavia dom na tomto pozemku, môžu očakávať, že výsledná nehnuteľnosť bude zodpovedať luxusnému charakteru lokality Sotogrande. Kupujúci si môžu vybrať materiály a dizajnové prvky podľa vlastných preferencií, čím si zabezpečia bývanie na mieru.
Cena pozemku je stanovená na 950 000 EUR. Vzhľadom na veľkosť parcely (2450 m²) a jej prémiovú lokalitu v Sotogrande Alto, ktorá je vyhľadávaná pre svoje výhľady a blízkosť k golfovým ihriskám a medzinárodným školám, je táto cena v súlade s trhovou hodnotou podobných nehnuteľností v tejto oblasti. V blízkych lokalitách ako La Reserva by podobné pozemky s rovnakými výhľadmi dosahovali cenu presahujúcu 1 milión EUR. Cena nezahŕňa náklady na výstavbu domu, ktoré sa v tejto oblasti pohybujú od 2500 do 3500 EUR za štvorcový meter.
Sotogrande Alto je známe svojou exkluzívnou atmosférou a pokojným prostredím, ktoré kontrastuje s rušnejším pobrežím. Tento konkrétny pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 142 metrov, čo mu dodáva strategickú polohu s výhľadom na okolitú krajinu a more. Každodenný život tu znamená spojenie s prírodou, blízkosť k prestížnym golfovým klubom ako Valderrama a La Cañada, ako aj ľahký prístup k medzinárodným školám a športovým centrám. Okrem toho je v pešej dostupnosti malé centrum s obchodmi a reštauráciami, čo zabezpečuje pohodlie bez nutnosti vždy použiť automobil. Verejná doprava je obmedzená, ale existuje jedna zastávka v blízkosti, čo naznačuje, že osobný automobil bude pre efektívne využitie všetkých možností lokality často potrebný.
Lokalita Sotogrande Alto ponúka pokojné a exkluzívne prostredie. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) nájdete tri reštaurácie, dve lekárne, dve banky a šesť kaviarní, čo zabezpečuje základné denné potreby. Medzinárodné školy ako Sotogrande International School sú vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Pre športovo založených obyvateľov sú k dispozícii rozsiahle športové centrá a slávne golfové ihriská. Prístav Puerto de Sotogrande s luxusnými jachtami a rekreačnými zariadeniami je vzdialený necelé 4 km. Toto spojenie bývania v tichšej časti s ľahkým prístupom k službám a voľnočasovým aktivitám vytvára atraktívnu životnú úroveň.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v prestížnej urbanizácii Sotogrande Alto na juhu Andalúzie. Lokalita je známa svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou s výhľadom na Stredozemné more. Zobrazená oblasť pokrýva okolie pozemku vrátane prístupu k dôležitým bodom záujmu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto je exkluzívna štvrť v rámci väčšieho rezortu Sotogrande, ktorá sa nachádza na západe Costa del Sol. Je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a pokojným prostredím. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží, ako je Marbella alebo Estepona, ponúka Sotogrande väčší dôraz na súkromie a priestor. Blízkosť k mestám ako La Línea de la Concepción (10 km) a medzinárodnému letisku v Gibraltáre (cca 20 km v priamej línii, ale vzhľadom na hranicu reálne dlhšia cesta) poskytuje dobré spojenie. Vzdialenejšie mestá ako Málaga (110 km) sú dostupné po diaľnici.
Pozemok je strategicky umiestnený s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom a vybavenosti. Najbližší supermarket je vzdialený 1.7 km a lekáreň 1.3 km. Letisko je vzdialené 14 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2 km až tri známe golfové kluby. Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú dostupné do 5 km. Medzinárodné školy v Sotogrande sú do 3 km. Verejná doprava je zastúpená jednou blízkou zastávkou, čo naznačuje, že pre plnohodnotné využitie okolia je odporúčané mať k dispozícii automobil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol, kde sa Sotogrande nachádza, sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami od 11°C do 26°C. Počet slnečných dní je vysoký, s historickým priemerom 3230 slnečných hodín ročne, čo podporuje aktívny životný štýl vonku počas väčšiny roka. Nadmorská výška pozemku 142 metrov prispieva k príjemnej klíme a zároveň zabezpečuje výhľady na okolitú krajinu a more. Okolie je charakteristické borovicovými lesmi a upravenou zeleňou, čo dotvára prírodný charakter prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí pozemku sa nachádza viacero pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa (4.7 km), ktorá je známa svojou rozľahlosťou. Pre golfových nadšencov je k dispozícii široká ponuka, s klubmi ako Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) v bezprostrednej blízkosti. Pre milovníkov vodných športov a jachtingu je k dispozícii prístav Puerto de Sotogrande (3.9 km). Športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) a Santa María Polo Club (3.0 km) poskytujú ďalšie možnosti na aktívne trávenie voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je exkluzívna štvrť v rámci väčšieho rezortu Sotogrande, ktorá sa nachádza na západe Costa del Sol. Je známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a pokojným prostredím. V porovnaní s inými oblasťami na pobreží, ako je Marbella alebo Estepona, ponúka Sotogrande väčší dôraz na súkromie a priestor. Blízkosť k mestám ako La Línea de la Concepción (10 km) a medzinárodnému letisku v Gibraltáre (cca 20 km v priamej línii, ale vzhľadom na hranicu reálne dlhšia cesta) poskytuje dobré spojenie. Vzdialenejšie mestá ako Málaga (110 km) sú dostupné po diaľnici.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL915839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
