Seeplank, mäed ja golf on vaid mõned esiletõstetud omadused, mis iseloomustavad seda elamukrunti Sotogrande Alto, Cádizi provintsis. See 2450 m² suurune ala asub kõrgendikul, pakkudes potentsiaalsetele ehitajatele suurt vabadust luua unistuste kodu. Krunt on juba puhastatud ja valmis ehitustegevuseks, pakkudes ainulaadset võimalust omandada tükike seda prestiižset piirkonda, kus elukvaliteet ja looduskaunis ümbrus on esmatähtsad.
Sotogrande Alto on üks Costa del Soli kõige eksklusiivsemaid ja stabiilsemaid kinnisvarapiirkondi, mida iseloomustavad suured krundid, luksuslikud villad ja mitmed maailmatasemel golfiväljakud. Võrreldes teiste piirkondade elamukruntidega, nagu näiteks Benahavís või Marbella mäenõlvadel, pakub Sotogrande Alto sageli paremat juurdepääsu merele ja rahvusvahelistele koolidele, samas kui Benahavís võib pakkuda rohkem privaatsust ja looduslähedust. Altara Alcaidesa, Atria ja Adel San Roque projektid pakuvad küll uusarendusi, kuid need on sageli väiksemate kruntidega või keskenduvad korteritele ja townhouse'idele, samas kui käesolev krunt pakub vabadust projekteerida unikaalset üksikelamut. Kruntide hinnad Sotogrande Alto's on üldiselt kõrgemad kui näiteks Alcaidesa piirkonnas, kuid potentsiaalne ehitusmaht ja vaated õigustavad seda hinda. La Reserva piirkonna sarnased krundid võivad olla hinnavahemikus üle 1 miljoni euro, mis teeb sellest 950 000 euro suuruse pakkumisest konkurentsivõimelise.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See maatükk Sotogrande Alto asub strateegiliselt, pakkudes tasakaalu loodusläheduse ja mugavuste vahel. Vaid lühikese autosõidu kaugusel asuvad rahvusvahelised koolid ja golfiväljakud, samas kui rand ja kaubanduskeskused on samuti kergesti ligipääsetavad, luues harmoonilise elukeskkonna.
Kõrgendikul asuv krunt võimaldab rajada elamu, mis maksimeerib mere- ja mäevaateid. Planeerimisel on arvestatud ehituskoefitsientide ja maapinna reljeefiga, võimaldades luua avaraid eluruume, mis sobivad pere- ja meelelahutusvajadusteks, samal ajal säilitades privaatsuse ja vaated.
Kinnistu on ehitusvalmis, mille eeldatav valmimisaeg on 1970. aastast, kuid krunt ise ootab uut arendust. See tähendab, et olete vaba kavandama ja ehitama oma unistuste villa vastavalt tänapäevastele standarditele ja oma isiklikele eelistustele, kasutades olemasolevat infrastruktuuri.
See krunt pakub eelkõige ehitusõigust ja positsiooni. Piirangud võivad tuleneda kehtivatest kohalikest ehitusmäärustest ja piirkonna üldplaneeringust, mis reguleerivad ehitiste suurust, kõrgust ja paigutust. Samuti tuleb arvestada maastiku eripäradega ja võimalike vaatepiirangutega tulevikus ehitatavatest naaberhoonetest.
See krunt sobib ideaalselt eraisikutele või ehitusfirmadele, kes soovivad arendada unikaalset elamut prestiižses Sotogrande piirkonnas. Kui hindate vaateid merele, mägedele ja golfiväljakutele ning soovite ehitada kodu oma maitse järgi, on see hea valik. Eeliseks on ka see, et ehitusperioodiks on võimalik valida vastavalt oma ajakavale, kuna krunt on ehitusvalmis ja valmimistähtajaga 1970 (ehitusluba/eelnev ehitus), mis annab paindlikkust projekteerimisel. Samuti on see sobiv investeerijatele, kes näevad potentsiaali ehitada ja müüa kõrge kvaliteediga elamut, mille müügihind võib ulatuda üle 5 miljoni euro. Krunt pakub võimalust luua ruumikas pereelamu, kuid mitte liiga suurt, et ehituskulud ei ületaks eelarvet.
Kuigi krunt ise on müügis, on ümbritsev piirkond ja potentsiaalne ehituskeskkond kõrgetasemelised. Elamukrundina on see juba puhastatud ja tasandatud, mis lihtsustab ehitusprotsessi. Potentsiaalne ehituskvaliteet projekteeritaval villal sõltub arendaja valikutest, kuid piirkond ja võimalik ehituskulude vahemik (2500, 3500 eurot/m²) viitavad kõrgetasemelisele viimistlusele. Kasutatavad materjalid ja tehnilised lahendused peaksid vastama Sotogrande standarditele, mis tähendab kaasaegseid lahendusi, energiatõhusust ja vastupidavust Vahemere kliimas. Ehitusprotsess võimaldab valida kvaliteetseid viimistlusmaterjale, mis loovad kauni ja funktsionaalse kodu.
Käesolev elamukrunt Sotogrande Alto's on hinnaga alates 950 000 eurost. Krunt on 2450 m² suurune ja valmis ehitustegevuseks. Hind peegeldab piirkonna prestiiži, suurust ja potentsiaali ehitada kvaliteetne villa. Potentsiaalsete ehituskulude suurusjärk hispaanias keskmiselt 2500, 3500 eurot ruutmeetri kohta, võimaldavad ligikaudselt hinnata võimalikku lõppinvesteeringut. Sarnased krundid eksklusiivsemates piirkondades nagu La Reserva võivad maksta üle miljoni euro, mis teeb sellest kruntist atraktiivse investeerimisvõimaluse.
Sotogrande Alto on tuntud oma eksklusiivsuse ja kõrgetasemeliste elamupiirkondade poolest. See krunt, mille pindala on 2450 m², asub kõrgemal, pakkudes potentsiaali avara ja luksusliku villa ehitamiseks. Vaated merele, mägedele ja golfiväljakutele on siin peamised tõmbenumbrid. Piirkond on rahulik, kuid samas pakub kiiret ligipääsu Sotogrande rahvusvahelisele koolile ja golfiklubidele. Elu siin tähendab kvaliteeti, privaatsust ja ligipääsu tipptasemel mugavustele, olles samal ajal ümbritsetud looduskauni maastikuga. Ehituskoefitsient on ligikaudu 25%, kuid targalt planeerides, näiteks keldrikorruse arvestamata jätmisega, võib ehitada ka suurema hoone. Maa reljeef võimaldab tõsta hoonet looduslikust maapinnast umbes 1,5 meetrit, mis aitab säilitada vaateid ja luua huvitavaid arhitektuurilahendusi.
Sotogrande Alto pakub rahulikku ja eksklusiivset elukeskkonda, mis sobib perele ja inimestele, kes otsivad kvaliteetset elustiili. Piirkond on tuntud oma roheluse, avarate kruntide ja kõrgetasemeliste golfiväljakute poolest. Päikesetunnid aastas ulatuvad 3230-ni, keskmine aastatemperatuur on 13.4°C, mis loob meeldiva kliima aastaringselt. Läheduses asuvad restoranid (3), apteegid (2) ja pangad (2), mis tagavad igapäevase mugavuse. Sotogrande rahvusvaheline kool on vaid lühikese autosõidu kaugusel, muutes selle atraktiivseks peredele. Lisaks pakub ümbrus rikkalikult vabaõhu- ja sporditegevusi, sealhulgas Santa Maria Polo Club ja mitmed spordikeskused.
See interaktiivne kaart aitab teil visualiseerida elamukrundi asukohta Sotogrande Alto prestiižses piirkonnas. Näete selle positsiooni suhte kohta ümbritsevate golfiväljakute, ranniku, Sotogrande sadama ja muude oluliste mugavustega, nagu koolid ja kauplused.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande Alto asub Costa del Soli lääneosas, Cádizi provintsis, olles osa eksklusiivsest Sotogrande kuurordist. See paikneb strateegiliselt lähedal Gibraltarile, Hispaania lõunarannikul. Lähimad suuremad linnad on Marbella (umbes 60 km idas) ja Algeciras (umbes 20 km läänes). Regiooni suuremad linnad nagu Sevilla ja Málaga on ligipääsetavad, kuid nõuavad pikemat reisi (vastavalt umbes 100 km ja 120 km). Sotogrande on tuntud oma rahvusvahelise haardega, pakkudes elanikele ja külastajatele kvaliteetset infrastruktuuri ja teenuseid.
Kinnistu asub Sotogrande Alto elamurajoonis, mis on hästi ühendatud piirkonna peamiste mugavustega. Lähim supermarket asub 1.7 km kaugusel ja apteek 1.3 km kaugusel. Haiglasse on 9.5 km. Lähimad golfiväljakud, nagu Club de Golf Valderrama ja Club de Golf La Cañada, on kõigest 1.6-1.8 km kaugusel. Randa on umbes 4.7 km. Lennujaamadest on Gibraltari lennujaam (GIB) ligikaudu 834 km kaugusel (otselennud võivad olla lähemal, nt Malagast). EV laadimispunkt on vaid 909 meetri kaugusel, mis näitab piirkonna modernsust. Ühistranspordi peatus on lähedal, kuid auto on mugavuse tagamiseks siiski soovitatav.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto asub 142 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes suurepäraseid vaateid ümbritsevale maastikule ja merele. Piirkonna kliima on Vahemere tüüpi, kus keskmine aastatemperatuur on 13.4°C ja temperatuurid kõiguvad aasta jooksul keskmiselt 11, 26°C vahel. Päikesetunde on aastas keskmiselt 3230, mis loob suurepärased tingimused aastarongseks nautimiseks. Suplushooaeg rannas kestab tavaliselt maist oktoobrini. Piirkonna maastik on mägine ja kaetud rohelusega, sealhulgas mändide ja palmipuudega, mis loovad meeldiva loodusliku keskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on tuntud oma tipptasemel golfivõimaluste poolest. Lähimad golfiväljakud on Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 4.7 km kaugusel. Samuti on läheduses Puerto de Sotogrande sadam (3.9 km), mis pakub erinevaid veespordi- ja vaba aja veetmise võimalusi. Spordikeskused nagu Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) ja Santa María Polo Club (3.0 km) pakuvad mitmekülgseid treenimisvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Alto asub Costa del Soli lääneosas, Cádizi provintsis, olles osa eksklusiivsest Sotogrande kuurordist. See paikneb strateegiliselt lähedal Gibraltarile, Hispaania lõunarannikul. Lähimad suuremad linnad on Marbella (umbes 60 km idas) ja Algeciras (umbes 20 km läänes). Regiooni suuremad linnad nagu Sevilla ja Málaga on ligipääsetavad, kuid nõuavad pikemat reisi (vastavalt umbes 100 km ja 120 km). Sotogrande on tuntud oma rahvusvahelise haardega, pakkudes elanikele ja külastajatele kvaliteetset infrastruktuuri ja teenuseid.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL915839
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
