Proyek pengembangan lahan di Sotogrande Alto, Cádiz, ini menawarkan kesempatan unik untuk membangun rumah impian di lokasi yang sangat dicari. Dengan luas 2450 m², lahan ini siap untuk pembangunan, menawarkan pemandangan laut, pegunungan, dan lapangan golf yang menakjubkan. Lahan ini berlokasi di Zona G, yang dikenal karena aksesibilitasnya yang mudah ke fasilitas penting dan pemandangan yang tidak terhalang, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang cerdas.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol Barat, lahan di Sotogrande Alto ini menonjol karena luasnya dan potensi pemandangan yang ditawarkannya. Lahan lain di area seperti Altara Alcaidesa, Atria, dan Adel San Roque mungkin menawarkan harga awal yang lebih rendah, tetapi seringkali dengan ukuran yang lebih kecil atau lokasi yang kurang premium. Proyek Altara Alcaidesa (mulai €341.000) dan Atria (mulai €423.000) cenderung lebih kecil dan mungkin menawarkan pemandangan yang berbeda. Adel San Roque (mulai €551.000) mungkin lebih besar tetapi belum tentu memiliki keuntungan pemandangan laut yang sama. Lahan di Sotogrande Alto ini, dengan harga €950.000 untuk 2450 m², diposisikan sebagai pilihan eksklusif bagi mereka yang mencari lahan yang luas dengan pemandangan yang tidak terhalang, terutama jika dibandingkan dengan lahan serupa di La Reserva yang bisa melebihi €1 juta. Perbedaan utama terletak pada kesempatan untuk membangun dari awal dengan kendali penuh atas desain dan kualitas, yang tidak selalu tersedia di proyek pengembangan yang sudah jadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Sotogrande Alto, lahan ini memberikan akses mudah ke fasilitas lokal dan pemandangan laut serta pegunungan yang luas. Posisi strategisnya, berdekatan dengan lapangan golf ternama dan sekolah internasional, memastikan kenyamanan dan gaya hidup yang diinginkan.
Proyek ini ideal bagi mereka yang ingin merancang dan membangun rumah sesuai selera pribadi. Luas lahan yang signifikan memungkinkan fleksibilitas desain, sementara pemandangan yang ditawarkan memberikan latar yang indah untuk kehidupan sehari-hari.
Lahan ini berstatus siap dibangun dengan perkiraan tanggal selesai konstruksi tahun 1970. Meskipun bangunan yang ada sudah tua, lahan tersebut telah dibersihkan dan siap untuk pengembangan baru, memberikan kesempatan untuk memulai dari awal dengan desain modern.
Proyek ini adalah lahan kosong yang memerlukan pembangunan rumah baru; tidak ada struktur yang sudah ada. Lahan ini tidak menawarkan bangunan siap huni, melainkan potensi untuk membangun sesuai keinginan pembeli. Fasilitas seperti kolam renang atau taman yang sudah jadi tidak termasuk dalam penawaran ini.
Proyek ini sangat cocok bagi pembeli yang memiliki visi jelas untuk membangun rumah kustom mereka sendiri di salah satu lokasi paling bergengsi di Costa del Sol. Ini adalah kesempatan bagi individu atau keluarga yang menghargai privasi, pemandangan spektakuler, dan gaya hidup yang dekat dengan alam dan fasilitas rekreasi. Pembeli yang mencari investasi jangka panjang juga akan menemukan nilai di sini, mengingat sejarah Sotogrande sebagai pasar properti yang kuat. Lahan ini menawarkan fondasi yang solid untuk membangun properti yang tidak hanya memenuhi kebutuhan saat ini tetapi juga berpotensi meningkat nilainya di masa depan. Ini adalah pilihan bagi mereka yang ingin mengendalikan setiap aspek desain dan konstruksi, memastikan rumah akhir sepenuhnya disesuaikan dengan preferensi pribadi dan standar kualitas.
Meskipun status lahan saat ini adalah kosong, potensi untuk membangun rumah berkualitas tinggi sangat besar. Dengan perkiraan biaya pembangunan antara €2.500 - €3.500 per meter persegi, pembeli dapat mengantisipasi penggunaan material premium dan standar konstruksi yang canggih. Desain vila dapat disesuaikan sepenuhnya, memungkinkan pemilihan bahan finishing, perlengkapan, dan sistem rumah tangga yang paling sesuai dengan selera pembeli. Mengingat lokasi di Sotogrande, diharapkan standar pembangunan akan tinggi, menarik bagi mereka yang mencari kemewahan dan daya tahan. Topografi lahan memungkinkan desain yang inovatif, mungkin termasuk ruang bawah tanah yang tidak dihitung dalam koefisien bangunan, yang menawarkan fleksibilitas lebih lanjut dalam tata letak dan fungsionalitas rumah.
Lahan ini ditawarkan dengan harga mulai dari €950.000. Harga ini mencerminkan luas tanah yang besar (2450 m²) dan lokasinya yang premium di Sotogrande Alto, sebuah area yang dikenal dengan nilai propertinya yang stabil dan permintaan yang tinggi. Sebagai lahan kosong, biaya tambahan akan diperlukan untuk konstruksi vila, dengan perkiraan biaya pembangunan berkisar antara €2.500 hingga €3.500 per meter persegi untuk hasil berkualitas tinggi. Potensi pembangunan vila seluas 600-650 m² menunjukkan investasi yang signifikan, tetapi dengan potensi pengembalian yang baik mengingat nilai jual kembali rumah-rumah sejenis di area ini yang bisa mencapai €5 juta atau lebih.
Sotogrande Alto dikenal sebagai lingkungan yang tenang dan eksklusif, menawarkan keseimbangan antara alam dan kenyamanan perkotaan. Lahan ini berada di Zona G, area yang dihargai karena pemandangan laut dan pegunungannya yang luas, serta kemudahannya diakses dari fasilitas penting. Dengan luas 2450 m², ada ruang yang cukup untuk membangun vila keluarga yang luas, dengan potensi untuk merancang tata letak yang memaksimalkan pemandangan dan privasi. Ketinggian lahan (142m di atas permukaan laut) berkontribusi pada pemandangan panorama yang tidak terhalang, sementara topografi yang sedikit miring memungkinkan fleksibilitas dalam desain bangunan. Keberadaan lapangan golf, sekolah internasional, dan marina di dekatnya menambah daya tarik kawasan ini, menciptakan lingkungan yang ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup yang aktif dan berbudaya.
Tinggal di Sotogrande Alto menawarkan gaya hidup yang tenang namun terhubung. Lahan ini berlokasi strategis di Zona G, dekat dengan fasilitas penting. Supermarket berjarak 1,7 km, apotek 1,3 km, dan pusat kesehatan 9,5 km. Sekolah internasional terkemuka seperti Sotogrande International School berjarak sekitar 2,5 km, menjadikannya pilihan yang nyaman bagi keluarga. Lingkungan ini juga kaya akan fasilitas rekreasi, termasuk beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak 2 km, marina, dan pusat olahraga. Meskipun mobil sangat membantu untuk menjelajahi area yang lebih luas, jarak ke beberapa fasilitas seperti restoran (3), kafe (6), dan bank (2) dalam radius 2 km memungkinkan mobilitas yang wajar tanpa kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis lahan di Sotogrande Alto, Cádiz. Lingkaran di sekitar lahan menyoroti kedekatan dengan fasilitas penting seperti lapangan golf, pantai, sekolah, dan marina, menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande Alto terletak di kotamadya San Roque, di provinsi Cádiz, Andalusia. Ini adalah enklave yang dikenal karena kemewahan dan fasilitasnya yang luar biasa. Meskipun lokasinya relatif terpencil dibandingkan dengan kota-kota besar seperti Sevilla (686 km) atau Córdoba (677 km), ia menawarkan kedekatan dengan kota-kota pesisir yang lebih kecil dan akses ke jaringan transportasi yang baik. Posisi di sepanjang Costa del Sol Barat membuatnya menjadi titik awal yang baik untuk menjelajahi wilayah tersebut, sambil tetap menawarkan ketenangan dan privasi.
Lokasi lahan ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP), meskipun berjarak sekitar 809 km, adalah gerbang internasional utama. Namun, bandara Gibraltar (GIB) yang lebih kecil mungkin lebih dekat dan lebih nyaman untuk penerbangan regional (sekitar 834 km secara garis lurus). Jarak terdekat ke pantai adalah 4,7 km ke Playa de La Alcaidesa. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Club de Golf Valderrama (1,6 km) dan Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) berada sangat dekat. Marina Puerto de Sotogrande berjarak 3,9 km, menawarkan fasilitas bahari. Ketersediaan EV charging point hanya berjarak 909 meter menunjukkan infrastruktur yang berkembang.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan berkisar antara 11°C hingga 26°C. Dengan sekitar 3.230 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Ketinggian lahan 142 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang lebih luas dan mungkin sedikit perbedaan suhu dibandingkan area pesisir yang lebih rendah. Kemiringan lahan yang moderat juga menguntungkan untuk drainase dan pemandangan. Iklim ini mendukung musim renang yang panjang dan memungkinkan penduduk untuk memanfaatkan fasilitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar Sotogrande menawarkan berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat adalah Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,7 km, yang dikenal dengan keindahan alamnya. Pantai lain seperti Playa de La Atunara dan Playa de la Chullera juga mudah dijangkau. Bagi pecinta golf, lahan ini berada di jantung salah satu distrik golf paling terkenal di Eropa, dengan Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada, dan Real Club de Golf de Sotogrande semuanya berjarak kurang dari 2 km. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga dan Santa María Polo Club, yang menyoroti gaya hidup aktif yang tersedia bagi penduduk.
Sumber: OpenStreetMap
Sotogrande Alto terletak di kotamadya San Roque, di provinsi Cádiz, Andalusia. Ini adalah enklave yang dikenal karena kemewahan dan fasilitasnya yang luar biasa. Meskipun lokasinya relatif terpencil dibandingkan dengan kota-kota besar seperti Sevilla (686 km) atau Córdoba (677 km), ia menawarkan kedekatan dengan kota-kota pesisir yang lebih kecil dan akses ke jaringan transportasi yang baik. Posisi di sepanjang Costa del Sol Barat membuatnya menjadi titik awal yang baik untuk menjelajahi wilayah tersebut, sambil tetap menawarkan ketenangan dan privasi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL915839
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
