Dette boligtomteprosjektet i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyr en sjelden mulighet til å bygge drømmehuset i et etablert og prestisjetungt område. Med et betydelig tomteareal på 2450 m² og en prisantydning på €950 000, er dette en investering for de som søker eksklusivitet og panoramautsikt. Området er kjent for sin rolige atmosfære, nærhet til fasiliteter og førsteklasses golfbaner, noe som skaper et attraktivt bomiljø.
Prosjektet i Sotogrande Alto skiller seg ut fra naboprosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341 000), Atria (fra €423 000) og Adel San Roque (fra €551 000) primært gjennom sin beliggenhet og tomtestørrelse. Mens de nevnte prosjektene kan tilby ferdigbygde boliger til en lavere startpris, tilbyr denne tomten en unik mulighet til å bygge et skreddersydd hjem på et betydelig areal i en av Costa del Sols mest eksklusive soner. Prisen på €950 000 for tomten reflekterer den høye etterspørselen etter slike eiendommer i Sotogrande, hvor mulighetene for å bygge nytt er sjeldne. Sammenlignet med alternativer i mindre prestisjetunge områder, tilbyr Sotogrande Alto et mer etablert miljø med førsteklasses fasiliteter som golfbaner og internasjonale skoler, noe som gir en annen type investeringspotensial og livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, en prestisjetung enklave i Cádiz-provinsen. Beliggenheten gir enkel tilgang til både kysten og fjellene, med dagligvarer og fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til golfbaner og internasjonale skoler forsterker områdets attraktive kvaliteter for etablerte beboere.
Dette er en tomt for de som ønsker å designe og bygge et skreddersydd hjem. Med et stort tomteareal er det rom for en betydelig bolig på opptil ca. 600-650 m². Den skrånende topografien sikrer uhindret utsikt, ideelt for de som verdsetter privatliv og visuell estetikk.
Tomten er byggeklar, noe som betyr at du kan starte byggeprosessen umiddelbart. Den estimerte byggeperioden indikerer en ferdigstillelse fra 1970-tallet, men gir en mulighet til å realisere et moderne, nybygd hjem på en eksisterende, attraktiv tomt.
Prosjektet tilbyr ikke en ferdig bolig, men en tomt som krever et eget byggeprosjekt. Potensielle kjøpere må ta hensyn til byggekostnader, design og planlegging. Selv om tomten er stor, er det byggekoeffisienter som må følges. Tilgang til offentlig transport er begrenset.
Dette tomteprosjektet passer for utviklere, investorer eller private kjøpere med en visjon om å bygge en stor, luksuriøs villa fra grunnen av. Det er ideelt for de som søker en spesifikk utsikt, sjø, fjell og golf, og ønsker full kontroll over design og materialvalg. Kjøpere som verdsetter etablerte, prestisjetunge nabolag med god infrastruktur, som nærhet til internasjonale skoler og golfbaner, vil finne dette attraktivt. Videre, for de som ser på eiendom som en investering, kan et slikt prosjekt tilby en solid avkastning, spesielt med tanke på byggekostnadene og de forventede salgsprisene for ferdige boliger i området.
Selv om dette er en tomt, er det mulig å bygge en villa med høy kvalitetsstandard. Estimater for byggekostnader ligger på rundt €2500-€3500 per kvadratmeter for god finish. Dette innebærer bruk av kvalitetsmaterialer og moderne byggeteknikker. Potensialet for en bolig på 600-650 m² gir rom for luksuriøse fasiliteter og finish. Den skrånende topografien tillater en unik arkitektonisk tilnærming, hvor materialvalg kan forsterke samspillet med naturen og utsikten.
Tomten er priset til €950 000, noe som reflekterer den sjeldne beliggenheten og potensialet for en eksklusiv bolig. Med et areal på 2450 m², gir dette en interessant mulighet for utvikling, spesielt med tanke på beliggenheten i Sotogrande Alto. Prisen indikerer et premium-segment i markedet, der utsikt og tomtestørrelse er sentrale verdidrivere. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene tomten, noe som gjør den til en eksklusiv mulighet.
Å bo i Sotogrande Alto betyr å være en del av et etablert og velorganisert samfunn. Nærmeste supermarked ligger 1.7 km unna, mens apotek og banker er innen 1.3-2 km. Området er preget av privatliv og sikkerhet. Tilstedeværelsen av flere restauranter, kafeer og andre fasiliteter innen 2 km radius sikrer at daglige behov enkelt kan dekkes. Nærheten til internasjonale skoler (som Sotogrande International School) gjør det attraktivt for familier.
Denne tomten ligger i den ettertraktede G-sonen i Sotogrande Alto, Cádiz. Området er kjent for sin høye livskvalitet, med nærhet til golfbaner, strender og internasjonale skoler. Kartet viser den strategiske plasseringen i forhold til lokale fasiliteter og transportruter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, kjent for sine luksuriøse villaer og fasiliteter. Den ligger strategisk plassert med enkel tilgang til kysten og innlandet. Sammenlignet med større byer som Sevilla (686 km) og Córdoba (677 km), tilbyr Sotogrande en mer rolig og ferieorientert livsstil, samtidig som den er relativt nær Gibraltar og Malaga for internasjonal reise.
Prosjektet har god tilgjengelighet, selv om en bil anbefales for full utnyttelse. Stranden Playa de La Alcaidesa er kun 4.7 km unna, mens Puerto de Sotogrande marina ligger 3.9 km unna. For golfentusiaster er flere prestisjetunge baner som Valderrama (1.6 km) og La Cañada (1.8 km) svært nær. Flyplassen i Gibraltar (GIB) er relativt nær (estimert ca. 834 km rettlinjet, men i praksis nærmere for tilkobling til regionen), mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 809 km unna rettlinjet.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av middelhavsklimaet med gjennomsnittstemperaturer mellom 11-26°C. Med historisk 3,230 soltimer per år, tilbyr regionen et solrikt klima store deler av året. Den lokale topografien på 142 meter over havet bidrar til panoramautsikt. Den generelle høyden over havet og nærheten til kysten skaper et behagelig mikroklima, med varme somre og milde vintre, ideelt for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Sotogrande Alto er et paradis for golfentusiaster, med Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande innen få kilometer. For strandentusiaster ligger Playa de La Alcaidesa bare 4.7 km unna, en av flere strender i regionen. I tillegg er det idrettssentre som Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club i nærheten, som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz, kjent for sine luksuriøse villaer og fasiliteter. Den ligger strategisk plassert med enkel tilgang til kysten og innlandet. Sammenlignet med større byer som Sevilla (686 km) og Córdoba (677 km), tilbyr Sotogrande en mer rolig og ferieorientert livsstil, samtidig som den er relativt nær Gibraltar og Malaga for internasjonal reise.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL915839
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
