Tämä Sotograndessa sijaitseva asuinkelpoinen tontti tarjoaa poikkeuksellisen rakennusmahdollisuuden Cadízin provinssissa. Alueella, joka tunnetaan korkeatasoisista asuinalueistaan ja golfkentistään, tämä 2450 neliömetrin tontti sijaitsee korkealla paikalla, tarjoten laajoja merinäköaloja. Alueen strateginen sijainti yhdistää rauhallisen asumisen lähellä luontoa ja merenrantaa helposti saavutettavissa oleviin palveluihin ja kansainvälisiin yhteyksiin, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen pysyvään asumiseen tai loma-asuntoon.
Sotogrande on tunnettu yhtenä Costa del Solin arvostetuimmista ja eksklusiivisimmista asuinalueista, ja tämä tontti heijastaa tätä asemaa. Vaikka alueella on tarjolla myös asuntoja ja tontteja eri hintaluokissa, kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €), Atria (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roque (alkaen 551 000 €), tämä tontti edustaa korkeampaa hintaluokkaa sen koon, sijainnin ja erityisesti näköalojen vuoksi. Vastaavat tontit La Reservan alueella, joka on Sotogranden sisällä vieläkin eksklusiivisempi, maksaisivat yli miljoona euroa. Tämä 950 000 euron tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa suuri ja arvokas koti alueelle, jossa rakennusprojektien kustannukset ja laatu ovat korkealla tasolla. Alueen vetovoimaa lisäävät maailmanluokan golfkentät, kansainväliset koulut ja upeat merinäköalat, jotka tekevät siitä houkuttelevan sekä asuinpaikkana että sijoituskohteena verrattuna esimerkiksi vilkkaampiin tai vähemmän eksklusiivisiin Costa del Solin alueisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Sotogrande Alton G-vyöhykkeellä, Calle Granadalla, tarjoaa etuoikeutetun aseman. Tontti sijaitsee korkealla, mikä takaa esteettömät merinäköalat ja vähentää tulevien rakennusten vaikutusta maisemaan. Läheisyys sekä golfkenttiin että kansainvälisiin kouluihin korostaa alueen vetovoimaa perheille ja urheilun harrastajille.
Tontti soveltuu henkilöille, jotka etsivät mahdollisuutta rakentaa mittatilaustalo. Sen suuri koko ja maaston muoto mahdollistavat noin 600-650 m² rakentamisen, josta suurin osa on talon asuintilaa. Mahdollisuus hyödyntää tontin korkeuseroja optimaalisten näköalojen varmistamiseksi tekee siitä ihanteellisen yksilöllisten asumisratkaisujen toteuttamiseen.
Tontti on valmis rakentamiseen, ja sen viimeisin tunnettu valmistumisvuosi on 1970, mikä viittaa olemassa olevaan infrastruktuuriin tai alueen vakiintuneeseen luonteeseen. Vaikka itse tontti on valmis, rakennuskohde toteutetaan uudelleen. Tämä tarkoittaa, että ostaja voi aloittaa rakennusprojektin heti ilman pitkiä odotusaikoja valmisteluvaiheessa.
Tämä projekti ei tarjoa valmista taloa, vaan ainoastaan rakennuskelpoisen tontin. Tontin tarjoamat rakennusoikeudet (noin 25% kerrosalakohtaisesta hyödyntämisestä) edellyttävät huolellista suunnittelua maksimoidakseen tilankäytön ja näköalat. Alueen kaavamääräykset ja rakennuskohtaiset rajoitukset on otettava huomioon suunnittelussa.
Tämä tontti sopii ostajalle, joka etsii aktiivisesti mahdollisuutta suunnitella ja rakentaa unelmiensa kodin Espanjan Aurinkorannikolle. Se on ihanteellinen ratkaisu henkilöille tai perheille, jotka haluavat täyden kontrollin talon suunnittelusta, materiaaleista ja viimeistelystä. Ostaja arvostaa todennäköisesti korkealaatuista ympäristöä, golfia, merinäköaloja ja etsii samalla sijoitusmahdollisuutta, joka yhdistää henkilökohtaisen nautinnon ja potentiaalisen arvonnousun. Myyjien, jotka itse ovat rakentajia ja etsivät tällaisia ominaisuuksia kuukausien ajan, tausta viittaa siihen, että tontti on valikoitu huolella sen ainutlaatuisuuden vuoksi.
Koska kyseessä on rakennustontti, viimeistelyn laatu riippuu tulevan rakennusprojektin suunnittelusta ja toteutuksesta. Alueella rakentamisen laatu on yleensä korkea, ja paikalliset rakennuskustannukset laadukkaalle viimeistelylle arvioidaan 2500, 3500 euroa neliömetriltä. Tämä mahdollistaa modernin, korkeatasoisen kodin rakentamisen, joka vastaa nykyaikaisia mukavuus- ja energiatehokkuusstandardeja. Tontin topografia sallii rakentamisen noin 1,5 metriä luonnollisen maanpinnan yläpuolelle, mikä tarjoaa lisämahdollisuuksia rakenteellisille ratkaisuille ja esteettömille näköaloille.
Tontin hintapyyntö on 950 000 euroa. Tämän hintaluokan tontit Sotograndessa, erityisesti ne, jotka tarjoavat tämänkaltaisia laajoja meri- ja vuorinäköaloja, edustavat merkittävää investointia. Tontin pinta-ala on 2450 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa suunnitella ja rakentaa suuri asuinrakennus. Vaikka hinta on korkea, se heijastaa sijaintia eksklusiivisella alueella ja potentiaalia rakentaa arvokas kiinteistö, jonka jälleenmyyntiarvo on todennäköisesti korkea.
Tämä tontti Sotograndessa on tarkoitettu niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilavuutta ja mahdollisuutta muokata kotiaan täysin omien mieltymystensä mukaan. Suuri tonttikoko ja erinomainen sijainti korkealla tarjoavat ainutlaatuisen yhdistelmän merinäköaloja ja läheisyyttä golfkenttiin ja muihin mukavuuksiin. Päivittäinen elämä voi sisältää aamukahvit nauttien merinäköalasta, lyhyen ajomatkan kansainväliseen kouluun tai rentoutumisen yhden alueen lukuisista golfkentistä. Alueen rakennuskulttuuri ja korkea laatu takaavat, että ympäristöön rakentuva koti sopii tyylikkääseen ja rauhalliseen elämäntapaan. Rakentamisen kustannukset, jotka arvioidaan noin 2500, 3500 euroon neliömetriltä laadukkaalla viimeistelyllä, mahdollistavat ylellisen kodin luomisen.
Sotogrande Alton G-vyöhykkeellä asuminen tarjoaa rauhallisen ja eksklusiivisen elinympäristön. Päivittäiset matkat ovat lyhyitä: kansainvälisiin kouluihin ajaa noin viidessä minuutissa, ja kävelymatkan päässä ovat Alto Clubin golfkenttä sekä Sotogranden ja So/Sotogranden palvelut. Alueella on hyvät yhteydet, ja auto on kätevä, mutta monet peruspalvelut, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat saavutettavissa myös kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä. Puhelimen latauspiste on alle kilometrin päässä, mikä helpottaa sähköauton käyttäjien arkea.
Tämä kartta esittää Sotogranden Alton G-vyöhykkeen sijaintia suhteessa ympäröivään alueeseen. Se korostaa tontin strategista asemaa lähellä golfkenttiä, kansainvälisiä kouluja ja rannikkoa. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten uimarantoihin ja satamiin, tarjoten visuaalisen yleiskuvan alueen tarjoamista mukavuuksista ja elämäntyylistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee Cádizin provinssin eteläosassa, lähellä Gibraltarin salmea. Se on osa Costa del Solin läntistä laajennusta, jota pidetään yhtenä Andalusian arvostetuimmista asuinalueista. Alueen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet läheisiin kaupunkeihin kuten Esteponaan ja Marbellan. Suuremmat kaupungit kuten Sevilla ja Córdoba ovat päiväretken päässä, mutta tärkeimmät kansainväliset lentokentät, kuten Málaga ja Gibraltar, ovat suhteellisen helposti saavutettavissa, mikä tekee siitä kansainvälisesti houkuttelevan kohteen.
Tontti sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähin supermarket on 1,7 km:n päässä ja apteekki 1,3 km:n päässä. Uimarannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat noin 4,7 km:n etäisyydellä. Gibraltarin lentokenttä on arviolta 834 km:n etäisyydellä linnuntietä (käytännössä lähin on Malaga-Costa del Sol (AGP) tai Gibraltar (GIB), joiden etäisyydet ovat noin 800 km ja 834 km, mutta lähempänä sijaitseva Gibraltar (GIB) on arviolta 14 km etäisyydellä suoraviivaisesti. Kolme merkittävää golfkenttää, mukaan lukien Club de Golf Valderrama, sijaitsevat alle kahden kilometrin päässä. Julkista liikennettä edustaa yksi pysäkki.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 11, 26 °C välillä ja aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3230 vuodessa. Tämä takaa miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin ympäri vuoden. Tontin sijainti 142 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa upeat maisemat ja viileämmän ilman kuin rannikolla. Vaikka rannat ovat lähellä, tontin sijainti korkeammalla tarjoaa rauhaa ja suojaa rannikon vilkkaudelta, samalla nauttien merinäköaloista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Sotogrande Alton läheisyys tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain 4,7 km:n päässä. Alue on tunnettu golfkentistään: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ja Real Club de Golf de Sotogrande sijaitsevat kaikki alle kahden kilometrin etäisyydellä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Santa María Polo Club ja Complejo Deportivo Zona Norte, sekä venesatama Puerto de Sotogrande.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande sijaitsee Cádizin provinssin eteläosassa, lähellä Gibraltarin salmea. Se on osa Costa del Solin läntistä laajennusta, jota pidetään yhtenä Andalusian arvostetuimmista asuinalueista. Alueen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet läheisiin kaupunkeihin kuten Esteponaan ja Marbellan. Suuremmat kaupungit kuten Sevilla ja Córdoba ovat päiväretken päässä, mutta tärkeimmät kansainväliset lentokentät, kuten Málaga ja Gibraltar, ovat suhteellisen helposti saavutettavissa, mikä tekee siitä kansainvälisesti houkuttelevan kohteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL915839
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
