Участок земли площадью 2450 м² расположен в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Эта недвижимость предлагает уникальную возможность для строительства, сочетая панорамные виды на море, горы и поля для гольфа. Расположенный на высоте 142 метра над уровнем моря, участок обеспечивает живописные пейзажи и приватность, что делает его привлекательным для тех, кто ищет эксклюзивное место для создания дома своей мечты.
В сравнении с другими предложениями в Сотогранде, данный участок выделяется своей площадью и потенциалом для создания дома с всесторонними видами. В то время как проекты, такие как Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, предлагают квартиры или таунхаусы по более доступным ценам, этот участок представляет собой возможность для строительства индивидуальной виллы. Цены на квартиры в этих проектах начинаются от 341 000 евро, что значительно ниже стоимости данного земельного участка. Однако, если сравнивать с аналогичными участками под застройку в эксклюзивных зонах, таких как La Reserva, где стоимость может превышать 1 миллион евро, данное предложение выглядит конкурентоспособным. Инвестиции в строительство на таком участке могут принести более высокую доходность по сравнению с покупкой готовых объектов меньшего размера.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в районе Сотогранде Альто, известном своими виллами и близостью к полям для гольфа. Его расположение на возвышенности обеспечивает беспрепятственные виды, что является ключевым фактором для ценности будущей постройки. Близость к основным транспортным артериям и городским удобствам делает его практичным выбором для постоянного проживания.
Данный участок идеально подходит для строительства просторной виллы, позволяющей максимально использовать преимущества панорамных видов. Возможность постройки дома площадью до 650 м², с учетом коэффициента застройки и особенностей рельефа, удовлетворит потребности семей, ищущих комфортное и стильное жилье с индивидуальным дизайном.
Участок готов к застройке, строительство может начаться незамедлительно. Имеется вся необходимая инфраструктура для начала проектных работ. Ориентировочная дата завершения строительства зданий, возведенных на этом участке, будет зависеть от индивидуального проекта и сроков реализации, но сама земля готова к освоению.
Проект не предполагает готового жилья, а является земельным участком под застройку. Наличие существующих строений или готовых коммуникаций, кроме базовой подготовки участка, отсутствует. Потенциальным покупателям необходимо учитывать дополнительные расходы и время на проектирование и строительство виллы.
Этот участок подойдет для инвесторов, желающих построить эксклюзивную виллу для личного пользования или с целью последующей перепродажи. Он идеально подходит для тех, кто ценит уединение, живописные виды и близость к гольф-полям и международным школам. Строители и частные лица, которые хотят реализовать собственный архитектурный проект, найдут здесь прекрасную основу. Учитывая, что участок уже очищен и находится в зоне с высоким спросом, он представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ищет качественный земельный актив в престижном районе.
Качество будущей постройки будет напрямую зависеть от выбора материалов и подрядчиков. Однако, учитывая рыночные тенденции в Сотогранде, для строительства виллы на таком участке обычно используются высококачественные материалы, соответствующие средиземноморскому стилю и современным стандартам. Ориентировочная стоимость строительства качественной виллы составляет от 2500 до 3500 евро за квадратный метр. Покупатель имеет полную свободу в выборе отделки, что позволяет создать интерьер, полностью соответствующий индивидуальным предпочтениям.
Стоимость участка составляет 950 000 евро. Данная цена отражает уникальное расположение, размер участка (2450 м²) и потенциал строительства с панорамными видами. Рынок недвижимости в Сотогранде характеризуется стабильностью и высоким спросом на земли под застройку в престижных локациях. Предлагаемая цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными участками в прилегающих районах, таких как La Reserva, где стоимость может превышать 1 миллион евро.
Сотогранде Альто, это спокойный и эксклюзивный жилой район, известный своей зеленой среда и высококлассными удобствами. Участок расположен в зоне G, которая ценится за близость к международной школе Sotogrande International School и клубу Alto Club. Ежедневная жизнь здесь предполагает наслаждение природой, гольфом и спокойствием, при этом все необходимые услуги, такие как магазины и аптеки, находятся в пределах легкой досягаемости (1.7 км и 1.3 км соответственно). Отсутствие шума и близость к природным ландшафтам способствуют умиротворенному образу жизни.
Жизнь в Сотогранде Альто предполагает доступ к развитой инфраструктуре и высокому качеству жизни. В радиусе 2 км находятся три ресторана, две аптеки, два банка и шесть кафе, что обеспечивает удобство повседневных дел. Близость к международным школам (2.5 км) делает этот район привлекательным для семей с детьми. Кроме того, здесь расположены спортивные центры и престижные гольф-клубы, такие как Club de Golf Valderrama (1.6 км). Участок находится недалеко от порта Сотогранде (3.9 км) и пляжей, что расширяет возможности для отдыха и досуга.
Карта демонстрирует расположение участка в урбанизации Сотогранде Альто, подчеркивая его близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как гольф-клубы, школы и побережье. Визуализация помогает оценить ландшафт и доступность района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто, это престижный анклав в муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис. Он расположен недалеко от Гибралтара и границы с Малагой, что делает его стратегически важным пунктом на побережье Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (около 70 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям, в то время как сам Сотогранде предлагает спокойную и эксклюзивную атмосферу.
Участок расположен в 14 км от аэропорта, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.7 км, до аптеки, 1.3 км, а до больницы, 9.5 км. Побережье и пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся в 4.7 км. Для любителей гольфа имеются несколько полей мирового класса в непосредственной близости, включая Club de Golf Valderrama (1.6 км). Наличие пункта зарядки электромобилей в 909 метрах подчеркивает современную инфраструктуру района.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этой части Коста-дель-Соль отличается большим количеством солнечных дней, около 3230 часов в год, при средней температуре около 13.4°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Высота участка (142 м над уровнем моря) способствует более комфортному микроклимату и обеспечивает прохладу в летние месяцы. Окружение участка, с его деревьями и живописными ландшафтами, создает приятную природную атмосферу, способствующую отдыху и релаксации.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от участка расположены несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.7 км). Район Сотогранде известен своими гольф-полями мирового уровня: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande находятся в пределах 2 км. Также доступны различные спортивные сооружения, такие как спортивные центры и клубы поло, например, Santa María Polo Club (3.0 км). Близость к порту Сотогранде (3.9 км) открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто, это престижный анклав в муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис. Он расположен недалеко от Гибралтара и границы с Малагой, что делает его стратегически важным пунктом на побережье Коста-дель-Соль. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (около 70 км), обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям, в то время как сам Сотогранде предлагает спокойную и эксклюзивную атмосферу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL915839
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
