Dit residentiële bouwkavel in Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een exclusieve woning. Met een perceeloppervlakte van 2.450 m² en reeds voltooide voorbereidende werkzaamheden, is dit terrein klaar voor de volgende fase van de bouw. De locatie combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, terwijl het ook een strategisch uitgangspunt vormt voor het verkennen van de Costa del Sol en omliggende gebieden. Dit object vertegenwoordigt een investering in een gewilde regio met aanzienlijk potentieel voor waardegroei en persoonlijke realisatie.
In vergelijking met andere ontwikkelingen in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €551.000), positioneert dit bouwkavel van €950.000 zich in het hogere segment, wat de exclusiviteit en de unieke kenmerken van de locatie weerspiegelt. De genoemde projecten bieden doorgaans reeds gebouwde woningen of appartementen, terwijl dit object een perceel betreft dat ontwikkeling op maat toestaat. De prijsstelling is consistent met de premium status van Sotogrande Alto, die bekend staat om zijn ruime kavels, uitzichten en nabijheid tot topgolfbanen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Terwijl de concurrentie in de regio bestaat uit bestaande appartementencomplexen of reeds gebouwde villa's, biedt dit kavel de zeldzame mogelijkheid om een residentie te creëren die volledig aansluit bij de wensen van de koper, met gegarandeerde vergezichten. De bereikbaarheid van voorzieningen, zoals de supermarkt op 1.7 km en de internationale school op 2.5 km, is vergelijkbaar met andere exclusieve gebieden, maar de combinatie van landgrootte, uitzichtkwaliteit en bouwmogelijkheden maakt dit kavel onderscheidend.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de G Zone van Sotogrande Alto, profiteert dit perceel van een verhoogde positie die een breed scala aan uitzichten garandeert. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de internationale school, samen met de gemakkelijke toegang tot kustvoorzieningen, positioneert dit kavel als een strategische keuze voor wie zoekt naar een combinatie van rust, luxe en bereikbaarheid in een gevestigde urbanisatie.
Dit bouwkavel is geschikt voor ontwikkelaars en particulieren die een op maat gemaakte villa willen realiseren. Met een aanzienlijk perceeloppervlak en een bouwcoëfficiënt dat de constructie van een ruime woning toelaat, biedt het de flexibiliteit om te voldoen aan specifieke woonwensen. Het schuine terrein is zo georiënteerd dat toekomstige bebouwing de panoramische vergezichten niet zal belemmeren, wat essentieel is voor een woning met uitzicht.
Het perceel is gereed voor de bouw, met een geschiedenis van voltooiing in 1970, wat duidt op een volwassen stedelijke omgeving. De landschapsvoorbereidingen zijn afgerond, waardoor de kavel direct beschikbaar is voor nieuwe bouwplannen. Dit betekent dat potentiële kopers het ontwikkelingsproces kunnen starten zonder de noodzaak van uitgebreide grondvoorbereiding of lange wachttijden voor de start van de bouwfase.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing of gereedheid voor directe bewoning. De huidige status vereist een nieuw bouwproject. Hoewel het terrein is voorbereid, is er geen informatie beschikbaar over specifieke bouwvoorschriften buiten de algemene richtlijnen van de urbanisatie. De locatie is primair gericht op privévervoer, aangezien het openbaar vervoer beperkt is.
Dit bouwkavel is een passende keuze voor kopers die een specifieke visie hebben voor hun droomwoning en deze volledig naar eigen wens willen realiseren. Het is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardegroei in een exclusieve omgeving. Gezinnen die internationale scholing hoog in het vaandel dragen, zullen de nabijheid van de Sotogrande International School waarderen. Tevens spreekt het de liefhebber van golf aan, gezien de directe nabijheid van meerdere topgolfbanen. De combinatie van uitzicht, ruimte en de mogelijkheid tot maatwerk maakt dit kavel geschikt voor wie een langetermijnvisie heeft op wonen in de regio Andalusië, waarbij de eigen creativiteit de boventoon voert in het ontwerp en de inrichting.
Hoewel er geen specifieke details zijn over de afwerkingskwaliteit van reeds bestaande structuren, is het perceel zelf voorbereid voor nieuwe constructie. De informatie over bouwkosten in Spanje suggereert dat een hoogwaardige afwerking van een villa van circa 600-650 m² kan variëren tussen €2.500 en €3.500 per vierkante meter. Dit impliceert dat de totale bouwkosten voor een dergelijke woning tussen €1,5 miljoen en €2,275 miljoen zouden kunnen liggen, exclusief de perceelprijs. De keuze voor materialen en afwerking ligt volledig bij de toekomstige eigenaar, waardoor een persoonlijke en hoogwaardige realisatie mogelijk is die kan wedijveren met bestaande luxe villa's in de omgeving.
De vraagprijs voor dit bouwkavel in Sotogrande Alto bedraagt €950.000. Dit betreft een enkel object, waardoor de beschikbaarheid beperkt is tot dit specifieke perceel. Gezien de omvang van 2.450 m² en de locatie in een prestigieuze urbanisatie, positioneert deze prijs het object in het hogere segment van de markt voor bouwkavels in de regio. Het is een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat er geen verdere onderhandeling over de prijsimpliceert, en het is de enige aangeboden prijs voor dit specifieke terrein.
Sotogrande Alto, gelegen in de provincie Cádiz, is een gevestigde en exclusieve woonwijk die bekend staat om zijn rustige ambiance en hoogwaardige voorzieningen. Het leven hier kenmerkt zich door een nadruk op privéruimte, omgeven door groen en met een dominante aanwezigheid van gerenommeerde golfbanen zoals Valderrama en La Cañada. De verhoogde ligging op 142 meter boven zeeniveau biedt panoramische uitzichten, variërend van de Middellandse Zee tot de omliggende bergen. De nabijheid van de internationale school en diverse sportfaciliteiten, waaronder de Santa María Polo Club, onderstreept de focus op een actieve en gezinsgerichte levensstijl. Dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar; een supermarkt ligt op circa 1.7 km afstand, en een apotheek bevindt zich op 1.3 km. De omgeving is ontworpen om comfort en toegankelijkheid te bieden, waarbij de strategische ligging zorgt voor een evenwicht tussen afzondering en verbinding met de bredere regio.
Het leven in Sotogrande Alto draait om ruimte, rust en exclusiviteit. Het gebied is een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat er een stabiele gemeenschap is en dat de infrastructuur goed is onderhouden. De verhoogde ligging op 142 meter boven zeeniveau biedt niet alleen indrukwekkende vergezichten, maar ook een gevoel van afzondering van de drukte. Ondanks de serene sfeer, zijn dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; een supermarkt ligt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km. Voor gezinnen is de nabijheid van internationale scholen, zoals de Sotogrande International School op 2.5 km afstand, een significant voordeel. De omgeving is ook een paradijs voor sportliefhebbers, met diverse golfbanen en sportfaciliteiten op korte afstand.
Dit bouwkavel is gelegen in Sotogrande Alto, een prestigieuze enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Het gebied staat bekend om zijn hoogwaardige residentiële aanbod, golfbanen en nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie op de kaart benadrukt de verhoogde ligging die panoramische uitzichten mogelijk maakt, terwijl de omliggende infrastructuur voorziet in dagelijkse behoeften en recreatieve mogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Andalusië, nabij de grens met de provincie Málaga. Deze positie biedt een unieke toegang tot zowel de Costa del Sol als de minder ontwikkelde gebieden van de Costa de la Luz. De grotere steden zoals Sevilla en Córdoba zijn bereikbaar voor dagtochten, hoewel ze op aanzienlijke afstand liggen (respectievelijk 686 km en 677 km). Gibraltar Airport ligt op een relatief korte afstand, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. De directe omgeving van Sotogrande staat bekend om zijn exclusieve voorzieningen, waaronder golfbanen, jachthavens en internationale scholen, wat het onderscheidt van andere regio's binnen de bredere Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is goed te noemen, met de luchthaven van Gibraltar op een geschatte afstand van circa 834 km in een rechte lijn (andere luchthavens zoals Malaga en Valencia liggen verder weg). Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km gelegen. Golfliefhebbers hebben keuze te over, met Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) in de directe omgeving. Hoewel een auto wordt aangeraden voor optimaal gemak bij het verkennen van de regio en het bereiken van diverse voorzieningen, is er één OV-halte in de buurt, wat enige beperkte openbaar vervoersmogelijkheden biedt. De nabijheid van stranden, zoals Playa de La Alcaidesa op 4.7 km, voegt recreatieve opties toe.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van Andalusië wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en een breed spectrum tussen 11°C en 26°C. Met een indrukwekkend aantal van 3.230 zonuren per jaar, biedt de locatie volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het terrein, gelegen op 142 meter hoogte, profiteert van een verkoelende bries en uitgebreide vergezichten, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De omgeving is omgeven door natuur, met pijnbomen en een glooiend landschap dat de rust en exclusiviteit van Sotogrande Alto benadrukt, terwijl de nabijheid van de kustlijn zorgt voor een maritiem microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit bouwkavel bevindt zich op een locatie die een breed scala aan recreatieve activiteiten faciliteert. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) en Playa de la Chullera (9.3 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Golf is een prominente activiteit in de omgeving, met topbanen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) op zeer korte afstand. Verder zijn er diverse sportcentra, zoals het Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) en de Santa María Polo Club (3.0 km), die een breed scala aan sportfaciliteiten bieden voor zowel amateur als professionele atleten. De jachthaven van Puerto de Sotogrande (3.9 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Andalusië, nabij de grens met de provincie Málaga. Deze positie biedt een unieke toegang tot zowel de Costa del Sol als de minder ontwikkelde gebieden van de Costa de la Luz. De grotere steden zoals Sevilla en Córdoba zijn bereikbaar voor dagtochten, hoewel ze op aanzienlijke afstand liggen (respectievelijk 686 km en 677 km). Gibraltar Airport ligt op een relatief korte afstand, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. De directe omgeving van Sotogrande staat bekend om zijn exclusieve voorzieningen, waaronder golfbanen, jachthavens en internationale scholen, wat het onderscheidt van andere regio's binnen de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL915839
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN