소토그란데 지역 내 다른 부지들과 비교했을 때, 본 부지는 넓은 면적과 뛰어난 전망을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 Altara Alcaidesa (341,000유로부터), Atria (423,000유로부터), Adel San Roque (551,000유로부터)와 같은 프로젝트들은 주로 아파트나 타운하우스 형태로 제공되는 반면, 본 부지는 단독 주택 건축을 위한 넓은 대지를 제공합니다. 가격 측면에서 950,000유로는 대규모 단독 주택 부지로서는 합리적인 수준입니다. 특히, 라 레세르바(La Reserva) 지역의 유사한 전망을 가진 부지들이 100만 유로 이상에 거래되는 점을 고려하면, 본 부지는 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다. 또한, 2450m²의 넓은 부지는 600-650m² 규모의 고급 주택 건축을 가능하게 하여, 개인의 취향에 맞는 맞춤형 설계를 원하는 구매자에게 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카디스의 소토그란데 알토, G 존에 자리한 이 부지는 해안과 인접해 있으며, 일상적인 편의 시설을 가까이 두고 있습니다. 14km 거리에 공항이 있어 국제적인 접근성이 용이하며, 1.7km 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있어 생활의 편리함을 더합니다. 이러한 입지 조건은 전원생활과 도시 편의 시설의 균형을 찾는 이들에게 매력적인 요소입니다.
이 부지는 넓은 토지 면적(2450m²)을 활용하여 약 600-650m² 규모의 주택 건축을 가능하게 합니다. 특히, 지형의 특성을 살려 자연 지반에서 약 1.5m 높여 건축할 수 있어, 탁월한 전망을 확보하는 데 유리합니다. 건축주는 자신의 취향에 맞춰 개인 맞춤형 디자인과 마감을 구현할 수 있습니다.
이 부지는 토목 공사가 완료된 상태이며, 1970년대에 조성된 지역에 위치하고 있습니다. 따라서 새로운 건축 프로젝트를 진행할 때, 주변 환경과의 조화 및 지역 건축 규제를 고려해야 합니다. 즉각적인 건축 착수가 가능하며, 건축주는 희망하는 시기에 맞춰 프로젝트를 시작할 수 있습니다.
이 부지는 건축이 가능한 대지이지만, 해안 지역이라는 특성상 건축 관련 법규 및 환경 규제를 준수해야 합니다. 또한, 1970년대에 조성된 지역의 특성상 기존 건축물의 높이나 스타일과 관련된 제한이 있을 수 있습니다. 이 부지는 단독 주택 건축 부지로, 상업 시설이나 다세대 주택 건설에는 적합하지 않습니다.
이 부지는 자신만의 개성을 담은 주택을 짓고자 하는 건축주에게 이상적인 선택입니다. 넓은 토지 면적과 유리한 지형은 다양한 건축 디자인을 구현할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 탁 트인 바다와 산, 골프장 전망은 건축물에 고급스러움을 더하며, 자연과의 조화를 중시하는 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합합니다. 5분 거리에 국제 학교가 있어 자녀가 있는 가족에게도 편리합니다. 골프 애호가라면 주변의 여러 골프 코스를 쉽게 이용할 수 있으며, 조용한 환경 속에서 휴식을 취하고 싶은 은퇴 예정자나 전원 생활을 꿈꾸는 이들에게도 매력적인 대안이 될 것입니다.
본 부지는 토목 공사가 완료된 상태로, 건축주는 직접 건축 과정을 관리하며 원하는 마감재와 디자인을 선택할 수 있습니다. 스페인에서의 일반적인 건축 비용은 고품질 마감재 기준 m²당 2,500유로에서 3,500유로로 예상됩니다. 이는 현대적인 디자인의 고급 주택 건설에 필요한 예산을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 건축주는 최신 건축 기술과 자재를 활용하여 에너지 효율성이 높고 지속 가능한 주택을 설계할 수 있으며, 개인의 취향과 필요에 맞춰 내부 공간을 구성할 수 있습니다. 이는 기성 주택에서는 얻기 어려운 맞춤형 가치를 제공합니다.
본 부지의 가격은 950,000유로로 책정되어 있습니다. 이는 2450m²의 넓은 토지 면적과 소토그란데 알토라는 고급 주거 지역의 입지를 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 해당 가격은 부지만을 포함하며, 건축 비용은 별도로 산정됩니다. 스페인의 건축 비용은 일반적으로 m²당 2,500유로에서 3,500유로로 예상되며, 고급 마감재 사용 시 비용이 증가할 수 있습니다. 유사한 조건의 다른 지역 부지 가격을 고려할 때, 이 부지는 가격 대비 가치가 높다고 평가할 수 있습니다.
소토그란데 알토의 G 존은 높은 지대에 위치하여 아름다운 해안과 산의 파노라마 전망을 자랑하는 지역입니다. 이 부지는 2450m²의 넓은 면적을 제공하며, 약 600-650m² 규모의 주택을 건축할 수 있습니다. 지형의 고저차를 활용하여 자연 지반보다 약 1.5m 높게 건축함으로써, 주변 건물에 의해 전망이 가려지는 것을 최소화하고 탁 트인 시야를 확보할 수 있습니다. 남동향의 배치 또한 풍부한 일조량을 기대하게 합니다. 이 부지는 골프 코스와도 가까워, 골프 애호가들에게는 더욱 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 조용하고 평화로운 분위기 속에서 자연과 함께하는 삶을 추구하는 이들에게 적합한 환경입니다.
소토그란데 알토 지역은 고급 주거 환경과 다양한 편의 시설을 제공합니다. 1.7km 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 1.3km 거리에는 약국이 위치해 있습니다. 2km 이내에 3개의 레스토랑, 2개의 은행, 6개의 카페, 2개의 치과 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 더합니다. 또한, 2.5km 거리에 소토그란데 국제 학교가 있어 교육 환경도 우수합니다. 3.9km 거리의 소토그란데 항구는 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공하며, 2.3km 거리의 스포츠 센터와 3.0km 거리의 산타 마리아 폴로 클럽은 다양한 스포츠 활동을 지원합니다.
이 지도는 카디스 지방의 소토그란데 알토 지역에 위치한 해당 부지의 정확한 위치를 보여줍니다. 주변의 골프 코스, 해변, 주요 도로와의 관계를 시각적으로 파악할 수 있으며, 이 지역의 생활 환경과 접근성을 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데 알토는 스페인 남부 안달루시아 지방에 위치하며, 지브롤터 해협과 가까워 대서양과 지중해의 교차점에 자리하고 있습니다. 이는 독특한 지리적 이점을 제공합니다. 주요 도시와의 거리는 마드리드가 518km, 코르도바가 677km, 세비야가 686km 떨어져 있어, 이들 도시를 방문하기 위해서는 차량 또는 항공편 이용이 필요합니다. 이 지역은 고급 주거 단지와 골프 코스로 유명하며, 국제적인 명성을 가진 휴양지입니다.
본 부지에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사까지는 약 4.7km 거리이며, 플라야 데 라 아투나라(8.2km), 플라야 데 라 슐레라(9.3km) 등 다른 해변도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 공항까지는 14km, 기장(Gibraltar) 공항까지는 약 834km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 발렌시아(VLC)와 말라가(AGP) 공항도 직선 거리로 각각 약 802km, 809km에 위치합니다. 주요 골프 코스인 발데라마(1.6km), 라 카냐다(1.8km), 레알 클럽 데 소토그란데(2.0km)가 인근에 있어 골프 애호가들에게 편리합니다. EV 충전소는 909m 거리에 위치하며, 대중교통 이용을 위한 정류장은 1개 있습니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데 알토는 연평균 3,230시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 13.4°C로 온화한 지중해성 기후를 나타냅니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 겨울철에도 11°C를 유지하여 연중 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 해발 142m 높이에 위치하여 시원한 바람과 함께 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 자연을 즐기기에 이상적이며, 연중 다양한 레저 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 부지는 해변과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 알카이데사까지는 4.7km이며, 플라야 데 라 아투나라(8.2km), 플라야 데 라 슐레라(9.3km) 등 여러 해변을 쉽게 방문할 수 있습니다. 이 지역은 다수의 블루 플래그 해변을 보유하고 있어 청결하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 또한, 발데라마(1.6km), 라 카냐다(1.8km), 레알 클럽 데 소토그란데(2.0km) 등 유명 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들의 만족도를 높입니다. 2.3km 거리의 스포츠 센터와 3.0km 거리의 산타 마리아 폴로 클럽에서는 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
소토그란데 알토는 스페인 남부 안달루시아 지방에 위치하며, 지브롤터 해협과 가까워 대서양과 지중해의 교차점에 자리하고 있습니다. 이는 독특한 지리적 이점을 제공합니다. 주요 도시와의 거리는 마드리드가 518km, 코르도바가 677km, 세비야가 686km 떨어져 있어, 이들 도시를 방문하기 위해서는 차량 또는 항공편 이용이 필요합니다. 이 지역은 고급 주거 단지와 골프 코스로 유명하며, 국제적인 명성을 가진 휴양지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL915839
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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