Nieruchomość zlokalizowana w Sotogrande Alto, w prowincji Kadyks, prezentuje się jako część segmentu zabudowy szeregowej. Oferuje przestrzeń mieszkalną o powierzchni 320 m² na działce o wielkości 90 m². Obiekt został ukończony w 1970 roku, a jego obecny status to stan gotowy do zamieszkania. Ta lokalizacja stanowi punkt wyjścia do analizy rynku nieruchomości w regionie Costa del Sol.
Analizując rynek nieruchomości w okolicach Sotogrande, można zauważyć różnorodność ofert. Domy szeregowe w tej ekskluzywnej lokalizacji często plasują się w wyższym segmencie cenowym. Porównując z projektem Altara Alcaidesa (od 341 000 euro), Atria (od 423 000 euro) i Adel San Roque (od 551 000 euro), nasza nieruchomość z ceną 850 000 euro jest na wyższym poziomie. Ta różnica cenowa może wynikać z większej powierzchni mieszkalnej, liczby sypialni/łazienek lub specyfiki samej lokalizacji w obrębie Sotogrande, która często kojarzona jest z luksusem i ograniczoną podażą. Inne segmenty rynku, jak apartamenty, mogą oferować niższe ceny wywoławcze, ale z mniejszą powierzchnią i brakiem prywatnej działki. Warto również zwrócić uwagę na wiek nieruchomości; nowsze inwestycje mogą oferować nowsze standardy energetyczne i wykończeniowe, co również wpływa na wycenę rynkową.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie obiektu w dzielnicy Sotogrande Alto, w pobliżu obiektów rekreacyjnych i infrastruktury, zapewnia dostęp do udogodnień. Odległość do najbliższych plaż wynosi około 4.7 km. Połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi jest możliwe, co ułatwia przemieszczanie się po okolicy.
Dla osób poszukujących domu z czterema sypialniami i czterema łazienkami, ta nieruchomość może stanowić propozycję. Przestrzeń ta jest skonfigurowana z myślą o komforcie zamieszkiwania, z podziałem na strefy dzienne i prywatne. Powierzchnia mieszkalna odpowiada potrzebom rodzin lub osób ceniących przestronność.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to obiekt z rynku pierwotnego. Stan budynku jest określany jako gotowy do zamieszkania. Informacje o ewentualnych modernizacjach lub renowacjach nie są zawarte w danych wejściowych i wymagają dodatkowego sprawdzenia.
Obiekt nie oferuje udogodnień związanych z nowym budownictwem, takich jak gwarancja deweloperska czy najnowsze standardy energetyczne wynikające z przepisów dla nowych inwestycji. Brak jest informacji o prywatnych basenach lub ogrodach o dużej powierzchni ze względu na ograniczony metraż działki.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób, które poszukują domu z dużą ilością przestrzeni mieszkalnej, z myślą o rodzinie lub potrzebie wyodrębnienia stref do pracy i wypoczynku. Dostępność czterech sypialni i czterech łazienek jest praktyczna dla większych gospodarstw domowych lub dla tych, którzy często przyjmują gości. Lokalizacja w Sotogrande Alto, blisko pól golfowych i zaplecza rekreacyjnego, przemawia do osób aktywnych fizycznie, miłośników golfa lub żeglarstwa. Fakt, że obiekt został zbudowany w 1970 roku i jest w stanie gotowym do zamieszkania, może być preferowany przez kupujących, którzy nie chcą czekać na zakończenie budowy lub wolą nieruchomości z ugruntowaną historią i charakterem, potencjalnie po wcześniejszych pracach remontowych.
Budynek z 1970 roku, zgodnie z dostępnymi informacjami, jest w stanie gotowym do zamieszkania. Pierwotne wykończenie mogło obejmować materiały typowe dla epoki jego powstania. Analiza istniejącego opisu nieruchomości wskazuje na takie elementy jak marmurowa podłoga, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz zamontowane szafy. Okna mogą być dwuszybowe z podwójnym przeszkleniem, a łazienki wyposażone w podstawowe instalacje. Detale dotyczące jakości użytych materiałów wykończeniowych, takich jak gatunek drewna, typ kamienia czy producent armatury, wymagają szczegółowej weryfikacji na miejscu lub na podstawie dokumentacji technicznej, jeśli jest dostępna.
Obecna cena wywoławcza nieruchomości wynosi 850 000 euro. Jest to budynek z 1970 roku, z powierzchnią mieszkalną 320 m², oferujący cztery sypialnie i cztery łazienki. Cena jednostkowa metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej wynosi około 2656 euro. Dostępność tego typu nieruchomości w tej lokalizacji jest uwarunkowana dynamiką rynku wtórnego. Warto zauważyć, że cena odzwierciedla lokalizację oraz wielkość nieruchomości, ale również wiek budynku, który może wpływać na dalsze koszty związane z utrzymaniem lub modernizacją.
Sotogrande Alto, jako część większego kompleksu Sotogrande, oferuje specyficzny styl życia charakteryzujący się spokojem i dostępem do wysokiej jakości infrastruktury. Obszar ten jest znany z obecności pól golfowych, terenów rekreacyjnych oraz marin. Dzienny rytm życia może być zdominowany przez aktywności związane ze sportami wodnymi lub golfem, a także przez spokojne tempo życia typowe dla południowej Hiszpanii. Lokalizacja zapewnia pewien stopień prywatności, jednocześnie utrzymując połączenie z codziennymi potrzebami, takimi jak sklepy czy restauracje, które znajdują się w promieniu kilku kilometrów.
Lokalizacja w Sotogrande Alto, Kadyks, oferuje życie w otoczeniu zieleni i obiektów sportowych. Najbliższa odległość do supermarketu wynosi 1.7 km, apteki 1.3 km, a restauracji i kawiarni w promieniu 2 km znajduje się kilka. Miasta takie jak La Línea de la Concepción (około 9 km) oraz Algeciras (około 18 km) zapewniają dalsze możliwości zakupów, usług medycznych i kulturalnych. Odległość do centrum Sewilli (686 km) czy Kordoby (677 km) sprawia, że są to destynacje wymagające podróży, a nie codzienne miejsca dojazdów.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Sotogrande Alto, w obrębie prowincji Kadyks. Ta lokalizacja jest kluczowa dla zrozumienia kontekstu życia, oferując bliskość infrastruktury rekreacyjnej, w tym pól golfowych oraz łatwy dostęp do wybrzeża, jednocześnie zachowując charakter spokojnej dzielnicy mieszkaniowej. Mapa uwidacznia jej położenie względem głównych dróg i ośrodków miejskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto jest częścią większej urbanizacji Sotogrande, położonej w prowincji Kadyks, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Położenie to stanowi strategiczny punkt dostępu do regionu Campo de Gibraltar. W porównaniu do popularnych kurortów środkowej Costa del Sol, takich jak Marbella czy Fuengirola, Sotogrande oferuje bardziej ekskluzywny i spokojniejszy charakter. Bliskość Gibraltaru (choć odległość w linii prostej jest znacząca) i Estepony (około 20 km) pozwala na eksplorację zarówno hiszpańskiego wybrzeża, jak i terytorium brytyjskiego.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 14 km od lotniska. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, oddalone są o 4.7 km. Pola golfowe są łatwo dostępne, z Club de Golf Valderrama w odległości 1.6 km, Club de Golf La Cañada w odległości 1.8 km, a Real Club de Golf de Sotogrande w odległości 2.0 km. Infrastruktura lokalna obejmuje stacje ładowania pojazdów elektrycznych (909 m) oraz dostęp do szkół międzynarodowych (np. Sotogrande International School w odległości 2.5 km). Najbliższa prywatna marina to Puerto de Sotogrande (3.9 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura waha się między 11°C a 26°C. Słonecznych dni jest około 3,230 rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Lokalizacja na wysokości 142 metrów nad poziomem morza może wpływać na mikroklimat, zapewniając nieco inną temperaturę w porównaniu do terenów przybrzeżnych. Wzgórza i góry w oddali kształtują krajobraz i mogą wpływać na lokalne warunki pogodowe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, z Playa de La Alcaidesa (4.7 km) jako najbliższą. Inne plaże to Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km). Region jest mekką dla golfistów; w bliskiej odległości od obiektu znajduje się kilka prestiżowych pól golfowych. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) i Santa María Polo Club (3.0 km), a także obiekty wodne jak Piscina Loma del Rey (4.9 km).
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto jest częścią większej urbanizacji Sotogrande, położonej w prowincji Kadyks, na zachodnim krańcu Costa del Sol. Położenie to stanowi strategiczny punkt dostępu do regionu Campo de Gibraltar. W porównaniu do popularnych kurortów środkowej Costa del Sol, takich jak Marbella czy Fuengirola, Sotogrande oferuje bardziej ekskluzywny i spokojniejszy charakter. Bliskość Gibraltaru (choć odległość w linii prostej jest znacząca) i Estepony (około 20 km) pozwala na eksplorację zarówno hiszpańskiego wybrzeża, jak i terytorium brytyjskiego.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL967286
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID