Ovo je townhouse s četiri spavaće sobe smješten u Sotogrande Alto, Cadiz. Nekretnina se nalazi u ograđenoj zajednici, pružajući sigurno i privatno okruženje. Sa svojim položajem nudi pristup brojnim sadržajima i uslugama, uključujući blizinu golf terena, škola i plaža. Projekt je završen, nudeći spremno stambeno rješenje za potencijalne kupce na prestižnoj lokaciji.
Područje Sotogrande, kao cjelina, nudi širok raspon nekretnina. Usporedimo li ovaj townhouse s drugim projektima u blizini, vidimo različite cjenovne razine i tipologije. Na primjer, Altara Alcaidesa nudi se po početnoj cijeni od 341.000 €, što ukazuje na pristupačniju opciju unutar iste regije, vjerojatno s drukčijim karakteristikama poput manje površine ili novije gradnje. Atria u Sotogrande počinje od 423.000 €, sugerirajući srednji segment tržišta s modernijim značajkama. Adel San Roque, s početnom cijenom od 551.000 €, pozicioniran je iznad Altara i Atrije, ali još uvijek ispod navedene cijene od 850.000 € za ovaj townhouse, što ukazuje na njegovu poziciju u višem segmentu. Ovaj townhouse od 850.000 € izdvaja se prostranošću (320 m²), brojem soba (4+4) i specifičnom lokacijom unutar Sotogrande Alto, što ga čini skupljim od većine uspoređenih opcija, ali vjerojatno opravdava svoju cijenu kroz veličinu, prestižnu lokaciju i potencijalne značajke koje drugi projekti možda ne nude u toj mjeri. Ovi usporedni podaci pomažu u procjeni tržišne vrijednosti i pozicioniranja nekretnine unutar lokalnog konteksta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Sotogrande Alto, poznatom području unutar općine Cádiz. Pozicioniranje unutar ograđene zajednice naglašava privatnost i sigurnost. Njegova neposredna blizina ključnim sadržajima poput golf igrališta i prometnih veza ukazuje na strateški smještaj unutar šireg naselja, optimizirajući dostupnost i praktičnost za stanovnike.
Ovaj townhouse zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim životom s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Dodatni sadržaji kao što su privatni balkon, terasa i potencijalni zasebni apartman za goste naglašavaju fleksibilnost prostora. Dizajniran je za životni stil koji cijeni udobnost, prostor i funkcionalnost, s naglaskom na kvalitetnu gradnju i suvremene životne prostore.
Iako je objekt izgrađen 1970-ih, trenutni status 'GOTOVO' ukazuje na njegovu spremnost za useljenje bez potrebe za daljnjim fazama izgradnje. Projekt je u potpunosti završen i spreman za korištenje, nudeći odmah dostupno stambeno rješenje. Ova informacija je ključna za kupce koji traže brzo useljenje bez čekanja na dovršetak gradnje.
Ovaj projekt ne uključuje značajke kao što su nova gradnja ili niskoenergetske certifikate, budući da je izgrađen 1970. godine. Također, obzirom na veličinu parcele od 90 m², ne nudi prostrano vanjsko zemljište ili veliki vrt. Nema informacija o specifičnim, trenutno nedostupnim ili planiranim budućim sadržajima koji bi se mogli smatrati ograničenjima.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže prostrano domaće okruženje u etabliranom i sigurnom naselju. Idealan je za one koji cijene blizinu golf terena, sportskih sadržaja i potencijalno obiteljski život uz pristup međunarodnim školama. Parovi koji traže luksuzni odmor s dovoljno prostora za goste, ili oni koji žele dom u blizini obale s dobrom povezanošću prema zračnim lukama i većim gradovima, također bi mogli pronaći ovo mjesto privlačnim. Kupci koji preferiraju nekretnine s poviješću, ali u dobrom stanju, a koji ne žele čekati završetak nove gradnje, pronaći će ovu opciju relevantnom.
Iako detaljne specifikacije materijala i tehnika nisu u potpunosti navedene, pretpostavlja se da nekretnina izgrađena 1970. godine u Sotogrande Alto posjeduje standarde gradnje tog vremena, potencijalno uključujući upotrebu mramornih podova i kvalitetnih instalacija, što je uobičajeno za tu lokaciju i period. Starije nekretnine u ovoj regiji često su imale posvećenu pažnju detaljima i izdržljivosti materijala. Ako je nekretnina zadržala originalne elemente ili je bila renovirana, kvaliteta bi mogla varirati. Bitno je naglasiti da su specifične informacije o vrsti grijanja, izolacije ili specifičnih korištenih materijala za završnu obradu ključne za potpunu procjenu, ali izgrađenost u poznatom naselju sugerira solidnu osnovnu kvalitetu.
Po cijeni od 850.000 €, ovaj townhouse predstavlja značajnu investiciju u segmentu nekretnina na Costa del Sol. Cijena odražava lokaciju u prestižnom području Sotogrande Alto, prostranost nekretnine (320 m² stambenog prostora) te broj spavaćih i kupaonskih soba (4+4). Budući da je nekretnina dovršena i spremna za useljenje, raspoloživost je trenutna. Ova cjenovna točka pozicionira nekretninu u viši segment tržišta, ciljajući kupce koji traže kvalitetu, lokaciju i prostranost u etabliranom naselju.
Sotogrande Alto, unutar općine Cádiz, nudi ugledno okruženje koje kombinira mir i praktičnost. Ovo područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i dobroj povezanosti s ključnim prometnicama, a istovremeno zadržava osjećaj privatnosti i sigurnosti unutar ograđenih zajednica. Životni ritam ovdje je prilagođen onima koji cijene mirniji tempo, ali žele imati jednostavan pristup gradskim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima. Stanovnici mogu uživati u blizini golf igrališta, sportskih centara i marina, kao i u mogućnostima za šetnje i boravak na otvorenom u dobro održavanim zelenim površinama. Dostupnost obrazovnih institucija i zdravstvenih ustanova dodatno doprinosi svakodnevnoj udobnosti života.
Život u Sotogrande Alto nudi kombinaciju mira i pristupačnosti. Sa supermarketom udaljenim 1,7 km, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Blizina apoteke (1,3 km) i nekoliko restorana i kafića u radijusu od 2 km dodatno poboljšava praktičnost. Iako se naglašava da automobil nije uvijek neophodan, on pruža veću mobilnost za istraživanje šire regije, uključujući plaže i susjedne gradove. Vrijednosti kao što su visina od 142 metra nadmorske visine sugeriraju da ovo područje može nuditi ugodnije temperature i pogled, a dostupnost javnog prijevoza (1 stajalište) iako ograničena, pruža neku alternativu.
Ova karta prikazuje poziciju nekretnine unutar Sotogrande Alto, ističući blizinu ključnih golf terena, morskih obala i vodenih puteva. Omogućuje vizualno razumijevanje geografskog položaja i pristupačnosti glavnim rekreacijskim i uslužnim centrima.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto se nalazi u provinciji Cádiz, na južnom vrhu Andaluzije. Pozicioniran je relativno blizu obale, ali na uzvišenoj lokaciji koja nudi poglede. Veći gradovi poput Seville i Córdobe udaljeni su više od 670 km, dok je Madrid još dalje. Ova udaljenost od velikih urbanih centara sugerira da je Sotogrande razvijen kao samostalno, ekskluzivno odredište koje nudi specifičan način života, s naglaskom na golf, more i privatnost, umjesto da je izravno povezan s velikim gradskim metropolama.
Nekretnina je dobro pozicionirana u smislu prometne povezanosti. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 834 km (ravna linija), dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 809 km. Iako ove udaljenosti mogu djelovati značajno, važno je napomenuti da se zračna luka Gibraltar obično smatra bližom i praktičnijom opcijom za ovu regiju (navedeno je 14 km u tekstu, što je vjerojatnije referenca na lokalnu cestovnu udaljenost ili greška u podacima). Plaže su dostupne na udaljenostima od 4,7 km (Playa de La Alcaidesa). Blizina renomiranih golf terena poput Club de Golf Valderrama (1,6 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) te mogućnost brzog punjenja električnih vozila (909 m) dodatno naglašavaju praktičnost lokacije.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 13,4°C i rasponom od 11-26°C. S povijesnim prosjekom od 3.230 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine, što pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom. Nadmorska visina od 142 metra vjerojatno doprinosi ugodnijoj klimi, osiguravajući svježiji zrak u usporedbi s obalnim područjima. Iako podaci o nagibu terena i specifičnom klimatskom modeliranju nisu dostupni, općenita klima pogodna je za boravak tijekom većeg dijela godine, s dugim sunčanim razdobljima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi širok spektar rekreacijskih mogućnosti. Najbliže plaže su Playa de La Alcaidesa (4,7 km) i Playa de La Atunara (8,2 km), koje su dostupne za odmor i vodene aktivnosti. Za ljubitelje golfa, dostupno je nekoliko vrhunskih terena, uključujući Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Club (3,0 km) pružaju mogućnosti za razne sportske aktivnosti. Marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) dodatno obogaćuje ponudu za nautičare i one koji uživaju u pomorskoj atmosferi.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nalazi u provinciji Cádiz, na južnom vrhu Andaluzije. Pozicioniran je relativno blizu obale, ali na uzvišenoj lokaciji koja nudi poglede. Veći gradovi poput Seville i Córdobe udaljeni su više od 670 km, dok je Madrid još dalje. Ova udaljenost od velikih urbanih centara sugerira da je Sotogrande razvijen kao samostalno, ekskluzivno odredište koje nudi specifičan način života, s naglaskom na golf, more i privatnost, umjesto da je izravno povezan s velikim gradskim metropolama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL967286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID