Sotogrande Alto'nun aranan Almenara bölgesinde yer alan bu dört yatak odalı müstakil ev, ön cephede golf sahası konumuyla dikkat çekmektedir. Çevre, golf sahası ve dağ manzaraları sunmaktadır. Site içinde yer alan mülk, güvenlik ve mahremiyet sağlamaktadır. Alışveriş merkezleri, okullar, oyun alanları, plajlar ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı, burayı aileler veya her şeye yakın olmak isteyen bireyler için uygun kılmaktadır. Mülk, 320 m² inşaat alanına ve 90 m² arsa alanına sahiptir.
Sotogrande Alto'da yer alan bu müstakil ev, €850.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bölgedeki diğer benzer projeler arasında Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) ve Adel San Roque (vanaf €551.000) gibi seçenekler bulunmaktadır. Bu karşılaştırma, incelenen mülkün, sunulan özellikler (büyüklük, yatak odası sayısı, tamamlanmış durumu ve golf sahası konumu) göz önüne alındığında, bölgenin daha üst segmentinde yer aldığını göstermektedir. Özellikle Adel San Roque projesinin başlangıç fiyatına yakın olması, bu mülkün sunduğu değerin ve konumun önemini ortaya koymaktadır. Almenara bölgesinin prestijli ve oturmuş yapısı, fiyatlandırmada önemli bir faktördür. Bölgenin genelindeki piyasa eğilimleri, Sotogrande gibi gelişmiş bölgelerde kalite ve konumun fiyat üzerinde belirleyici olduğunu işaret etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'da, yüksek kaliteli yaşam standartları ile bilinen bir bölgede yer almaktadır. Almenara çevresi, öncelikle golf sahalarına ve yeşil alanlara yakınlığı ile karakterize edilirken, günlük yaşam için gerekli olanaklara da erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem spor aktivitelerine hem de temel ihtiyaçlara kolay ulaşım imkanı sunar.
Dört yatak odası ve dört banyosuyla geniş bir yaşam alanı sunan bu mülk, aileler veya misafir ağırlamayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, ayrı yemek odası ve çalışma odası, evden çalışma veya kişisel alan ihtiyacını karşılamaktadır. Tam donanımlı mutfak ve ek çamaşır odası, işlevselliği artırmaktadır.
Bu müstakil ev, 1970 yılında tamamlanmış olup, güncel standartlara uygun olarak bakımı yapılmış bir yapıya sahiptir. İnşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da mülkün mevcut haliyle oturuma hazır olduğunu göstermektedir. Bu, yeni inşaat projelerinde görülen planlama ve teslim süreçlerinin dışında, daha somut bir gerçeklik sunmaktadır.
Mülk, 90 m²'lik bir arsa alanına sahip olup, bu durum geniş bir bahçe veya dış mekan alanı arayanlar için bir sınırlama teşkil edebilir. Ayrıca, 1970'de tamamlanmış olması, modern enerji verimliliği standartları veya güncel yapı yönetmeliklerine uyum açısından belirli hususları değerlendirme gerekliliğini doğurabilir.
Bu mülk, golf sporuna tutkun olanlar için idealdir; zira konumu doğrudan golf sahası manzaralıdır ve çevresinde birden fazla prestijli golf kulübü bulunmaktadır. Ayrıca, aileler için de uygun bir seçenektir; çünkü yakın çevresinde okullar (örn. Sotogrande International School), oyun alanları ve güvenli bir site yaşamı sunulmaktadır. Hem ikinci konut arayanlar hem de yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyenler için tatmin edici bir yaşam tarzı sunabilir. Bölgenin ulaşım olanakları ve altyapısı, yıl boyunca konaklama ve yaşama elverişlidir. Spor tesisleri, marinalar ve plajlara yakınlık, aktif bir yaşam tarzını benimseyen bireyler için cazip olacaktır.
Mülk, genel olarak iyi bir durumda olarak belirtilmiştir. İç mekanlarda mermer zemin kaplaması, yerden ısıtma, klima ve gömme dolaplar gibi özellikler bulunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, kullanışlı bir çamaşır odası ile desteklenmiştir. Pencerelerden gelen doğal ışık, yaşam alanlarını aydınlatmaktadır. Dış mekanlarda özel teras alanları, barbekü ve otomatik sulama sistemi gibi unsurlar mevcuttur. Katlanır cam kapılar, iç ve dış mekanlar arasında akıcı bir geçiş sağlamaktadır. Bu özellikler, genel yaşam kalitesini ve konforunu artırmaya yönelik detaylardır.
Proje, 4 yatak odalı ve 320 m² inşaat alanına sahip bir müstakil ev olarak, €850.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Mülkün 'Tamamlanmış' durumu, satın alma sürecinin daha öngörülebilir olmasını sağlamaktadır. 90 m²'lik arsa alanı ve geniş iç hacim, bölgedeki benzer mülklere kıyasla belirli bir değer teklifi oluşturabilir. Fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve tamamlanmış yapısı göz önüne alındığında, bölgenin premium segmentinde yer aldığını göstermektedir. Mülkün mevcut durumu, ek yatırım gerektirmeden yaşama hazır olması nedeniyle alıcılar için avantajlıdır.
Sotogrande Alto'nun Almenara bölgesinde yer alan bu konut, sakin ve çevresiyle uyumlu bir yaşam sunmaktadır. Güvenli bir site içerisinde bulunması, sakinlere ek bir güvenlik katmanı sağlamaktadır. Çevresinde bulunan golf sahaları ve yeşil alanlar, bölgeye huzurlu bir atmosfer katmaktadır. Günlük ihtiyaçlar için 1.7 km mesafedeki süpermarkete, 1.3 km mesafedeki eczaneye ve çeşitli restoran ve kafelere erişim kolaydır. Havaalanı 14 km mesafede yer alırken, toplu taşıma duraklarına yakınlığı da hareketliliği desteklemektedir. Kıyıya ve plajlara olan mesafesi, tatil veya yazlık yaşam tarzını tercih edenler için çekicilik katmaktadır. Bu lokasyon, hem sakin bir çevrede yaşamayı hem de çevresel aktivitelere kolay erişimi bir arada sunmaktadır.
Sotogrande Alto, Cadiz eyaletinde, Akdeniz kıyısında yer alan gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bu bölge, özellikle golf sahaları, marinası ve kaliteli yaşam standartlarıyla bilinir. Çevredeki nüfus yoğunluğu (11.741 kişi) ve büyük şehirlere (Madrid, Córdoba, Sevilla) olan uzaklığı (sırasıyla 518 km, 677 km, 686 km), buranın daha çok sakin, yerleşik bir yaşam sunduğunu göstermektedir. Günlük yaşam için gerekli temel ihtiyaçlar (süpermarket, eczane, banka, kafe) 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Bölge, hem doğayla iç içe bir yaşam hem de üst düzey sosyal ve spor olanaklarına erişim imkanı sunmaktadır.
Bu harita, Sotogrande Alto'nun Almenara bölgesindeki konumu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlara, ana ulaşım yollarına ve havaalanlarına olan mesafeler vurgulanmaktadır. Harita, projenin hem doğal güzelliklere hem de kent yaşamına yakınlığını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cadiz eyaletinin güneybatısında, Cebelitarık Boğazı'na yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem İspanyol Akdeniz kıyısına hem de Atlantik kıyısına erişim sağlamaktadır. Bölge, daha büyük ve tarihi şehirler olan Sevilla ve Córdoba'ya karayolu ile yaklaşık 2-3 saat mesafede iken, Malaga ve komşu Costa del Sol'un canlı şehirlerine de ulaşım imkanı sunar. Bu konum, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir ancak aynı zamanda çevredeki kültürel ve turistik merkezlere de erişim kolaylığı sağlar.
Mülk, Costa del Sol'un batı ucunda, önemli ulaşım ağlarına yakın bir konumdadır. En yakın havaalanı olan Gibraltar (GIB) yaklaşık 834 km (kuş uçuşu), Malaga-Costa del Sol (AGP) ise yaklaşık 809 km mesafededir. Ancak, bu veriler daha çok coğrafi referans amaçlıdır; yerel analizde 14 km olarak belirtilen ve daha pratik olan havaalanı erişimi dikkate alınmalıdır. Sahillere olan mesafeler de çeşitlilik göstermektedir: Playa de La Alcaidesa 4.7 km, Playa de La Atunara 8.2 km ve Playa de la Chullera 9.3 km uzaklıktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlara 1.7 km veya daha yakın mesafeden ulaşılabilmektedir. Dört önemli golf sahası 1.6 km ile 2.0 km arasında yer almaktadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir alanda yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 11-26°C arasında değişmekte, bu da yıl boyunca ılıman bir iklim anlamına gelmektedir. Tarihsel olarak, yıllık güneşlenme süresi 3.230 saat olarak kaydedilmiştir; bu, açık hava aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte konumlanmıştır ve çevresindeki golf sahaları ile doğal peyzajlar, yeşil ve ferah bir ortam yaratmaktadır. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde konforlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de La Alcaidesa (4.7 km) öne çıkmaktadır. Bölge, golf tutkunları için bir merkez konumundadır; Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi dünya standartlarında sahalar birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, spor merkezleri (örn. Complejo Deportivo Zona Norte, 2.3 km), polo kulüpleri (Santa María Polo Club, 3.0 km) ve yüzme havuzları (Piscina Loma del Rey, 4.9 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için çeşitlilik sunmaktadır. Puerto de Sotogrande'deki marina da denizcilikle ilgili aktivitelere imkan tanımaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande, Cadiz eyaletinin güneybatısında, Cebelitarık Boğazı'na yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem İspanyol Akdeniz kıyısına hem de Atlantik kıyısına erişim sağlamaktadır. Bölge, daha büyük ve tarihi şehirler olan Sevilla ve Córdoba'ya karayolu ile yaklaşık 2-3 saat mesafede iken, Malaga ve komşu Costa del Sol'un canlı şehirlerine de ulaşım imkanı sunar. Bu konum, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir ancak aynı zamanda çevredeki kültürel ve turistik merkezlere de erişim kolaylığı sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL967286
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID