该项目所在的索托格兰德区域，是西班牙南部一个以高端住宅和休闲设施闻名的高尔夫度假胜地。与列表中其他项目如Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价551,000欧元）相比，此联排别墅的价格（850,000欧元）处于较高区间。这种价格差异可能源于其更为宽敞的内部空间（320平方米建筑面积，4卧4卫）以及在索托格兰德核心区域的特定位置（如“Frontline Golf”或特定封闭社区内的稀缺性）。其他项目可能提供的是公寓或较小户型的别墅，价格更为亲民，适合预算有限的买家或寻求不同生活方式（如更靠近特定海滩或不同类型社区）的买家。此850,000欧元的物业，更倾向于为寻求成熟社区内独立、宽敞家庭住宅，并看重索托格兰德高地独特高尔夫及生活配套的买家提供选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于索托格兰德高地，地理位置优越，周边环绕着知名高尔夫球场，距离海滩仅数公里。距当地超市1.7公里，药店1.3公里，医疗设施9.5公里，满足日常基本需求。交通连接便利，距离吉布拉尔塔机场（Gibraltar Airport）直线距离约14公里。
此物业为四卧室四浴室的配置，内部空间宽敞，总建筑面积达320平方米，设有独立的起居区、用餐区以及用于居家办公的办公室。部分卧室带套间浴室，另设独立客用公寓，适合大家庭或需要额外空间的居住者。全屋铺设大理石地板，配备地暖和空调。
该联排别墅为已完工项目，建筑年代可追溯至1970年。虽然建筑年代较早，但物业维护状态良好（Excellent Condition）。该项目为现房，无需等待交房，可直接入住。项目已完成所有建设工作，并符合当时的建筑标准。
此房产建于1970年，非全新建造，部分设施可能反映当时的建筑技术和材料。尽管拥有私人车库，但90平方米的占地面积相对较小，可能不适合需要大面积户外活动空间或花园的买家。项目描述未提及新能源或智能家居技术集成。
此房产适合寻求在西班牙南部成熟高尔夫社区拥有稳定居所的家庭或个人。对于热爱高尔夫的买家而言，其毗邻多个知名球场（如Valderrama、La Cañada、Sotogrande）的位置使其成为理想选择。此外，接近国际学校（如Sotogrande International School）也使之适合有子女的家庭。拥有4间卧室和4间浴室，该物业能够容纳多位家庭成员或访客。年平均3,230小时的日照和11-26°C的温和气候，适合那些希望逃离寒冷气候，享受户外活动和地中海生活方式的人士。该物业已完工，适合希望尽快迁入或即时开始享受西班牙南部生活方式的买家，而非计划长期等待新项目完工的买家。
该联排别墅的内部装修以实用性和舒适性为导向，尽管建筑年代为1970年，但其维护状况良好（Excellent Condition）。室内遍布大理石地板，为居住空间增添了质感。气候控制系统包括独立的空调和燃气供暖，以及全屋地暖，确保全年居住舒适。所有卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。厨房设施齐全，配有独立的操作台和洗衣房。露台采用覆盖和非覆盖设计，并配有烧烤设施，方便户外餐饮。安全方面，设有24小时安保服务和视频门禁系统。该房产虽非新建，但其所提供的设施和良好的维护状态，使其符合高品质居住的基本要求。
该四居室联排别墅的起价为850,000欧元。物业总建筑面积为320平方米，占地90平方米，四间卧室和四间浴室的配置，使其在市场上具有一定吸引力。由于项目已完工，可立即购买。该价格反映了其在索托格兰德高地，一个高端住宅区的地位，该区域以其高尔夫设施、海滨风光和高品质社区而闻名。价格可能会因具体房源的朝向、景观和具体位置而在社区内有所差异，但850,000欧元是进入该特定物业类型和位置的基准。
项目所在地索托格兰德高地（Sotogrande Alto）是一个以高尔夫和高品质生活而闻名的区域。此联排别墅位于一个封闭式社区内，提供良好的私密性和安全性。142米的海拔高度使其享有开阔的视野，可能俯瞰高尔夫球场和周围景观。周边2公里范围内分布有3家餐厅、2家药店、2家银行和6家咖啡馆，基本生活便利。尽管距离海滩有一定距离（约4.7公里至最近的海滩），但高尔夫球场、国际学校和体育中心（如Santa María Polo Club）的近距离，为寻求特定生活方式的居民提供了充足的休闲和社交机会。每日平均气温在11-26°C之间，全年约3,230小时的日照，营造出温和宜人的气候。
项目所在地索托格兰德高地（Sotogrande Alto）提供一种宁静而精致的生活方式。距离最近的超市1.7公里，药店1.3公里，银行和咖啡馆也在2公里半径内，日常生活便利。周边的国际学校（如Sotogrande International School）为家庭提供了优质教育资源。步行即可到达的设施有限，但汽车提供了便捷的出行方式，可轻松前往海滩（4.7公里）、著名的高尔夫俱乐部（1.6公里起）和索托格兰德港（3.9公里）。每年3200多小时的日照以及11-26°C的平均气温，鼓励居民享受户外活动。每月32天的当地节假日也为体验当地文化提供了机会。尽管该区域居民数量相对较少（11,741人），但其高品质的配套设施和国际化的社区氛围，吸引着追求高品质生活的居民。
该地图标示了位于西班牙南部安达卢西亚地区加的斯省的索托格兰德高地（Sotogrande Alto）。此区域以其高尔夫设施、高品质生活和靠近海岸线而闻名。地图直观展示了项目与周边主要休闲设施、城市中心及交通网络的相对位置，突显了其地理优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于加的斯省的圣罗克市（San Roque），具体在索托格兰德（Sotogrande）这一高端社区内。索托格兰德以其规划完善的城市设计、豪华别墅、世界级高尔夫球场和游艇码头而闻名，被视为地中海沿岸的标志性目的地之一。该区域战略性地坐落在直布罗陀海峡附近，地理位置使其成为前往北非以及连接西班牙南部其他主要城市（如马贝拉、塔里法）的门户。相较于安达卢西亚内陆城市如塞维利亚（686公里）或科尔多瓦（677公里），此地更侧重于沿海休闲和国际化的生活方式。
该物业的交通和便利设施可达性良好。直线距离最近的海滩（Playa de La Alcaidesa）为4.7公里，其他海滩亦在10公里范围内。最近的超市距离1.7公里，药店1.3公里，为日常购物提供了便利。医疗服务方面，医院直线距离为9.5公里。高尔夫爱好者将十分满意，因为多个知名球场（如Valderrama、La Cañada、Sotogrande）均在1.6至2.0公里范围内。公共交通方面，附近有一个公交车站，但考虑到周边设施的分布，拥有汽车会更加方便。距离吉布拉尔塔机场（Gibraltar Airport）直线距离约14公里，为国际旅行提供了便捷的连接。马德里、科尔多瓦和塞维利亚等主要城市距离较远。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海式气候，年平均温度为13.4°C，夏季平均温度约为26°C，冬季平均温度约为11°C，气候温和宜人。全年拥有超过3,230小时的日照，使其成为享受户外活动的理想之地。项目位于海拔142米处，可能提供比海岸线更广阔的视野，并可能受到海风的轻微影响。尽管该地区以其高尔夫球场闻名，但周围区域也可能包含自然景观。由于地处西班牙南部，冬季降雨相对较少，夏季干燥炎热。该地区海拔高度适中，通常不会面临极端天气事件，提供了相对稳定和舒适的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业毗邻安达卢西亚海岸的著名休闲区域。最近的海滩Playa de La Alcaidesa距离约4.7公里，为居民提供了便利的海滨休闲机会。其他海滩如Playa de La Atunara（8.2公里）和Playa de la Chullera（9.3公里）也容易到达。该地区是高尔夫爱好者的天堂，包括世界级球场如Club de Golf Valderrama（1.6公里）、Club de Golf La Cañada（1.8公里）和Real Club de Golf de Sotogrande（2.0公里）均近在咫尺。此外，Complejo Deportivo Zona Norte（2.3公里）和Santa María Polo Club（3.0公里）等体育中心，以及Port of Sotogrande（3.9公里）的码头，为居民提供了多样化的运动和休闲选择，包括马球、游泳和帆船活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于加的斯省的圣罗克市（San Roque），具体在索托格兰德（Sotogrande）这一高端社区内。索托格兰德以其规划完善的城市设计、豪华别墅、世界级高尔夫球场和游艇码头而闻名，被视为地中海沿岸的标志性目的地之一。该区域战略性地坐落在直布罗陀海峡附近，地理位置使其成为前往北非以及连接西班牙南部其他主要城市（如马贝拉、塔里法）的门户。相较于安达卢西亚内陆城市如塞维利亚（686公里）或科尔多瓦（677公里），此地更侧重于沿海休闲和国际化的生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL967286
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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