Detta stenhus med fyra sovrum är beläget i Sotogrande Alto, en etablerad enklav i provinsen Cádiz. Fastigheten utgör en del av ett gated community och erbjuder en privat boendemiljö. Med ett avstånd på 14 kilometer till närmaste flygplats och lokala bekvämligheter inom räckhåll, positionerar sig detta boende för såväl privat bruk som potentiell uthyrning. Läget ger tillgång till områdets natur- och fritidsresurser.
Sotogrande Alto är en av de mer exklusiva och etablerade utvecklingarna längs Costa del Sol, särskilt känd för sin golf och marina. Fastigheter här tenderar att vara prissatta högre jämfört med andra områden i provinsen Cádiz, vilket återspeglas i priset på 850 000 EUR för detta townhouse. Till exempel ligger Altara Alcaidesa (från 341 000 EUR) och Atria (från 423 000 EUR) inom samma region men sannolikt på en annan prisnivå och med andra faciliteter, kanske närmare kustlinjen eller med en annan karaktär. Adel San Roque (från 551 000 EUR) indikerar också en prisstruktur som ligger under detta specifika objekt, vilket placerar det på en högre prispunkt, troligen baserat på storlek, läge inom Sotogrande eller specifika funktioner som frontlinjegolfposition. Jämfört med projekt längre österut på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, kan Sotogrande erbjuda en lugnare och mer privat atmosfär, medan prisnivåerna kan vara jämförbara eller till och med högre för lyxsegmentet. Detta townhouse, med sin ålder (1970) men potentiellt rymliga ytor och etablerade läge, representerar en äldre typ av fastighet inom en region som generellt lockar köpare som söker en hög livskvalitet och tillgång till fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Sotogrande Alto, känt för sin integration med omgivande golfbanor och naturområden. Närheten till dagliga serviceinrättningar som livsmedelsbutiker och apotek underlättar vardagen. Områdets infrastruktur möjliggör relativt enkel tillgång till kustområdena och större samhällen.
Med fyra sovrum och fyra badrum är bostaden anpassad för hushåll med flera medlemmar eller för de som prioriterar generösa utrymmen för gäster och arbete. Den existerande planlösningen, med separata vardags- och matrum samt kontorsutrymme, adresserar behovet av funktionalitet och flexibilitet i boendet.
Fastigheten är inte nyproduktion utan färdigställd 1970, vilket indikerar en äldre byggnadsstruktur. Detta innebär att eventuella uppgraderingar eller renoveringar relaterade till moderna byggstandarder, energikrav eller estetiska preferenser kan vara aktuella för en potentiell köpare att beakta.
Projektet erbjuder inte nybyggnadskvaliteter eller de senaste energieffektivitetscertifieringarna. Ytterligare begränsningar kan inkludera en äldre byggnadsstruktur som kan kräva underhåll, och ett markområde som är begränsat till 90 m² vilket kan påverka möjligheter till utomhusutrymmen.
Detta townhouse är lämpligt för köpare som värdesätter en etablerad miljö med tillgång till golf och natur, och som uppskattar bekvämligheten av ett gated community. Det passar hushåll som behöver flera sovrum för familjemedlemmar eller som använder bostaden för att ta emot gäster regelbundet. Familjer kan uppskatta närheten till internationella skolor, medan golfentusiaster drar nytta av omedelbar tillgång till prestigefyllda banor. För individer som söker en lugnare livsstil men ändå vill ha service och infrastruktur inom nära räckhåll, erbjuder detta boende en balans. Bostadens karaktär, med en äldre byggnadsfas, kan tilltala de som föredrar befintliga strukturer framför nyproduktion och är villiga att anpassa eller renovera.
Fastigheten, som färdigställdes 1970, har sannolikt genomgått olika renoveringar under åren. Baserat på den existerande beskrivningen kan man förvänta sig material som marmorgolv, vilka indikerar en viss standard från byggtiden. Moderna bekvämligheter såsom golvvärme, luftkonditionering och installerade garderober antyder att det har gjorts investeringar för att uppdatera komforten. Dock är det viktigt att notera att en byggnadsålder på över 50 år kan innebära att vissa delar av fastigheten, inklusive kök och badrum, kan kräva modernisering för att uppfylla nuvarande estetiska eller funktionella krav. Den exakta nivån av kvalitet och standard behöver en individuell bedömning vid visning.
Den angivna prisnivån för detta townhouse är 850 000 EUR. Denna prissättning positionerar fastigheten i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen. Tillgängligheten anges som 'Gereed' (Completed), vilket innebär att bostaden är omedelbart inflyttningsklar. Med fyra sovrum och en boyta på 320 m² återspeglar priset fastighetens storlek och potentiella standard, men kräver en jämförelse med liknande objekt för fullständig marknadsanalys.
Sotogrande Alto representerar ett område som kombinerar privatliv med tillgänglighet till ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Bostadens läge i ett gated community bidrar till en känsla av säkerhet och exklusivitet. Närheten till flera golfbanor, inklusive Valderrama och La Cañada, samt kommunikationsleder, gör området attraktivt för dem som söker en aktiv livsstil. Vardagliga inköp kan göras på en närliggande mataffär, 1.7 km bort, medan en farmaci finns endast 1.3 km från bostaden. Detta skapar en miljö där mycket av det dagliga livet kan utspela sig lokalt, med möjlighet till stadsliv och kustutflykter beroende på behov.
Att bo i Sotogrande Alto innebär att vara en del av en planerad och väletablerad miljö. Området präglas av grönska och en känsla av rymd, med golfbanor som utgör en central del av landskapet. Befolkningen i den större kommunen San Roque, där Sotogrande ingår, är 11 741 invånare, vilket ger en indikation på den lokala demografin. Närheten till Puerto de Sotogrande (3.9 km) erbjuder tillgång till marina, restauranger och butiker. För vardagliga behov finns en mataffär inom 1.7 km och en farmaci inom 1.3 km. Denna konfiguration skapar en bekväm livsstil för boende som söker både lugn och tillgång till bekvämligheter, med möjlighet att enkelt nå kusten eller andra lokala attraktioner.
Detta townhouse ligger i Sotogrande Alto, en prestigefylld enklav känd för sin golfinfrastruktur och sitt lugna boendeklimat. Kartan illustrerar områdets layout med närhet till golfbanor, marina och kustlinjen, samt dess positionering i förhållande till regionala transportnätverk och serviceinrättningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto är en framstående del av kommunen San Roque, belägen i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denna positionering skiljer den från de mer centrala och östra delarna av Costa del Sol. Regionen är känd för sin exklusiva atmosfär och integrerade livsstil, med en stark koppling till golf och marinaaktiviteter. Jämfört med större städer som Sevilla (686 km bort) eller Córdoba (677 km bort), erbjuder Sotogrande en mer avskild och resort-liknande upplevelse. Dess närhet till Gibraltar (ca 834 km raka linjen, men närmare i praktiken) och goda förbindelser till motorvägar N-340 och AP-7 ger tillgång till resten av Andalusien.
Fastigheten har en bra geografisk placering med tanke på regionala förbindelser. Närmaste större strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km bort, medan Gibraltar flygplats (GIB) är åtkomlig inom en cirka 30 minuters bilresa, även om den angivna raka linjen är 834 km (vilket är felaktigt, GIB är närmare Cádiz). Malaga-Costa del Sol (AGP) är en mer avlägsen men större internationell flygplats, cirka 80 km bort. Tillgången till golf är framstående med flera välkända banor inom en 2 km radie. Lokala bekvämligheter som livsmedelsbutiker och apotek är tillgängliga inom 1.3 till 1.7 km, vilket minskar behovet av längre resor för dagliga ärenden. En elbilsladdare finns inom 909 meters avstånd.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto har ett medelhavsklimat som kännetecknas av varma somrar och milda vintrar, med en genomsnittlig jaartemperatur på 13.4°C och temperaturer som typiskt varierar mellan 11°C och 26°C. Området upplever ett högt antal soltimmar, cirka 3 230 per år, vilket bidrar till en livsstil utomhus. Terrängen i Sotogrande Alto ligger på en höjd av 142 meter över havet, vilket kan erbjuda en viss ventilation och utblick över landskapet och kusten. Det faktum att projektet ligger nära kusten, 4.7 km från närmaste strand, påverkar också mikroklimatet, vilket ger en behaglig bris under varmare månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Sotogrande Alto är rikt på fritidsmöjligheter. För strandälskare ligger Playa de La Alcaidesa endast 4.7 km bort, medan andra stränder som Playa de La Atunara och Playa de la Chullera nås inom cirka 8-9 km. Golf är en central aktivitet här, med flera världsklassbanor som Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) inom bekvämt räckhåll. Förutom golf och strandliv finns sportcenter som Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) och Santa María Polo Club (3.0 km), vilket indikerar ett brett utbud av idrottsaktiviteter för invånarna.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är en framstående del av kommunen San Roque, belägen i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Denna positionering skiljer den från de mer centrala och östra delarna av Costa del Sol. Regionen är känd för sin exklusiva atmosfär och integrerade livsstil, med en stark koppling till golf och marinaaktiviteter. Jämfört med större städer som Sevilla (686 km bort) eller Córdoba (677 km bort), erbjuder Sotogrande en mer avskild och resort-liknande upplevelse. Dess närhet till Gibraltar (ca 834 km raka linjen, men närmare i praktiken) och goda förbindelser till motorvägar N-340 och AP-7 ger tillgång till resten av Andalusien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL967286
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID