Dette byhusprojekt er beliggende i Sotogrande Alto, et etableret område i Cádiz-provinsen kendt for sin golf- og fritidsinfrastruktur. Ejendommen præsenterer sig som en etageejendom med fire soveværelser og fire badeværelser, beliggende på et grundareal på 90 m². Med et bebygget areal på 320 m² tilbyder boligen generøse rum, der er optimeret til beboelse. Projektet er afsluttet og udgør en del af det eksisterende boligmarked i området, hvilket indikerer, at ingen yderligere nybyggeri-planer er relevante for selve denne enhed.
Sammenlignet med andre tilgængelige boliger i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €551.000), repræsenterer dette byhus med fire soveværelser og et bebygget areal på 320 m² en markant investering til €850.000. De lavere prissatte projekter tilbyder typisk færre soveværelser, mindre bebygget areal eller er en del af nye udviklinger med et anderledes prisniveau, der afspejler nybyggeriets omkostninger og standarder. Ejendommens pris positionerer den mod den øvre ende af boligmarkedet i regionen, hvilket afspejler dens størrelse, antal værelser og den etablerede beliggenhed i Sotogrande Alto, der traditionelt er forbundet med højere ejendomsværdier på grund af faciliteterne og det eksklusive image. Mens de andre eksempler kan være nyere byggeri eller have andre konfigurationer, indikerer det angivne prisniveau for dette byhus en særlig værdiansættelse af dets specifikke karakteristika inden for det lokale marked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Sotogrande Alto, som tilbyder en vis grad af afsondrethed og ro, samtidig med at det bevarer en nærhed til centrale faciliteter. Dens beliggenhed indebærer, at man kan opleve en integreret livsstil, hvor både golfbaner og servicefunktioner er inden for rimelig afstand. Placeringen er specifik for dem, der søger en bolig i et etableret boligområde med gode faciliteter.
Boligen henvender sig til husstande, der værdsætter rummelighed og en funktionel planløsning med fire soveværelser og fire badeværelser. Ejendommens størrelse og antal værelser understøtter behovet for separat plads til individuelle familiemedlemmer eller gæster. Et areal på 320 m² bebygget areal indikerer en rummelighed, der understøtter et komfortabelt dagligt liv.
Denne ejendom er ikke en del af et nyt byggeprojekt, men er en etableret bolig fra 1970. Dens byggeår indikerer, at den er fuldt færdiggjort og tilgængelig for overtagelse. Der er ingen oplysninger om fremtidige byggefas eller planlagte udvidelser relateret til denne specifikke bolig.
Ejendommen blev opført i 1970 og betragtes som færdig, hvilket betyder, at den ikke tilbyder funktioner relateret til nybyggeri, såsom de nyeste energistandarder eller moderne byggemetoder, der normalt findes i helt nye udviklinger. Dens grundareal på 90 m² er relativt begrænset i forhold til det bebyggede areal, hvilket indebærer begrænset udendørs plads.
Denne bolig egner sig for en husstand, der søger et rummeligt hjem i et veletableret boligområde med gode faciliteter og adgang til golf. Det er en passende løsning for dem, der værdsætter privatliv og ro, som Sotogrande Alto tilbyder, og som kan acceptere et byhusformat med begrænset grundareal. Par eller familier, der har brug for dedikerede værelser til arbejde, hobbyer eller som gæsteværelser, vil finde de fire soveværelser og fire badeværelser funktionelle. Ejendommens alder og færdiggørelse passer til købere, der foretrækker at flytte ind i en eksisterende struktur frem for at vente på nybyggeri.
Ejendommen, der er bygget i 1970, afspejler typiske standarder og materialer fra den periode. Selvom en detaljeret opdeling af materialer ikke er tilgængelig, indikerer opførelsesåret, at finish kan være af ældre dato, men potentialet for opgradering til moderne standarder er til stede. Generelle beskrivelser fra tilsvarende ejendomme i området kan omfatte materialer som marmorgulve og standardiserede badeværelses- og køkkeninventar. Købere bør forvente en ejendom, der måske kræver opdatering for at matche nutidige æstetik og energieffektivitetsstandarder.
Denne ejendom er tilgængelig på markedet til en pris på €850.000. Som et etableret byhus med fire soveværelser og fire badeværelser på 320 m² er prissætningen positioneret i den øvre ende af markedet for denne ejendomstype i regionen. Specifikke detaljer om variationer i pris baseret på konfiguration eller stand, ud over den angivne pris for denne enhed, er ikke tilgængelige. Ejendommen er angivet som fuldt færdig.
Sotogrande Alto tilbyder et roligt, primært boligpræget miljø, hvor dagliglivet er centreret omkring de etablerede faciliteter i området. Den nærliggende golfinfrastruktur og den generelle atmosfære i Sotogrande indikerer en livsstil, der kan appellere til dem, der søger en fredelig base med adgang til fritidsaktiviteter. Afstande til supermarkeder og andre daglige fornødenheder er håndterbare, dog vil en bil være fordelagtig for at optimere mobiliteten i området, som er præget af spredte faciliteter.
Området Sotogrande Alto er kendetegnet ved sine grønne områder og velholdte omgivelser, primært kendt for sine golfbaner i verdensklasse. Leve i denne del af Costa del Sol betyder at være en del af et etableret samfund med en vis grad af eksklusivitet. Dagligdagen kan involvere ture på golfbanerne, besøg i nærliggende marinaer eller fritidsaktiviteter i de mange sportsfaciliteter. Afstandene til dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker er håndterbare, typisk inden for 1-2 km, hvilket kræver en vis grad af mobilitet, ofte i form af biltransport, for fuldt ud at kunne drage fordel af områdets tilbud.
Denne visning af Sotogrande Alto og dens omgivelser giver en rumlig forståelse af ejendommens placering. Kortet illustrerer dens nærhed til golfbaner, kystlinjen og de generelle vejrnetværk. Det giver kontekst for afstanden til faciliteter og den bredere geografiske positionering i Cádiz-provinsen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er en del af Costa del Sol-regionen i provinsen Cádiz. Dens placering i det sydlige Spanien giver adgang til det bredere andalusiske landskab. Mens større byer som Sevilla og Córdoba er betydeligt længere væk (over 600 km), ligger den nærliggende by La Línea de la Concepción og den britiske territorium Gibraltar inden for en overskuelig afstand. Denne positionering giver en balance mellem at bo i et roligt, eksklusivt område og have adgang til større bymæssige centre og grænseoverskridende muligheder.
Beliggenheden i Sotogrande Alto placerer ejendommen relativt tæt på kystlinjen og forskellige faciliteter. De nærmeste strande ligger omkring 5 km væk, hvilket gør dem tilgængelige for et besøg. For internationale rejsende er Malaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 80 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er tættere på, omkring 15-20 km væk (afhængig af den direkte afstand som er angivet som 14 km). Golfentusiaster har direkte adgang til flere anerkendte baner inden for 2 km. Supermarkeder og apoteker er inden for 1,5-2 km, hvilket sikrer adgang til dagligvarer.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket resulterer i et gennemsnitligt antal solskinstimer på omkring 3.230 om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 13,4°C, med variationer mellem sommerens højder og vinterens lavere temperaturer, typisk mellem 11°C og 26°C. Området ligger 142 meter over havets overflade, hvilket kan give behagelige briser. Terrets naturlige skråninger og tilstedeværelsen af golfbaner bidrager til et grønt og naturligt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande er rigt på rekreative muligheder, især for golfspillere og strandentusiaster. Adskillige golfbaner, herunder Club de Golf Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande, ligger inden for en radius af 2 km, hvilket giver nem adgang til spil. For strandaktiviteter er Playa de La Alcaidesa den nærmeste, ca. 4,7 km væk, og tilbyder adgang til Middelhavet. Derudover er der en marina i nærheden, Puerto de Sotogrande, der tilføjer muligheder for vandsport og afslapning ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en del af Costa del Sol-regionen i provinsen Cádiz. Dens placering i det sydlige Spanien giver adgang til det bredere andalusiske landskab. Mens større byer som Sevilla og Córdoba er betydeligt længere væk (over 600 km), ligger den nærliggende by La Línea de la Concepción og den britiske territorium Gibraltar inden for en overskuelig afstand. Denne positionering giver en balance mellem at bo i et roligt, eksklusivt område og have adgang til større bymæssige centre og grænseoverskridende muligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL967286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID