카디즈 주 소토그란데 알토의 알멘하라 지역에 위치한 이 4베드룸 타운하우스는 고급스러운 생활 환경을 제공합니다. 1970년에 완공된 이 숙소는 골프 코스와 아름다운 시골 풍경을 조망할 수 있는 전면 골프 위치를 자랑합니다. 안전한 게이트 커뮤니티 내에 자리하며 상점, 학교, 해변 및 교통 시설과 가까워 가족 생활이나 편리함을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 320m²의 넓은 실내 면적과 90m²의 대지 면적을 갖춘 이 주택은 기능성과 편안함을 결합했습니다.
본 소토그란데 알토 타운하우스는 주변 지역의 다양한 부동산 옵션과 비교할 때 독특한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 알타라 알카이데사(Altara Alcaidesa, 341,000유로부터)나 아트리아(Atria, 423,000유로부터)와 같은 더 저렴한 프로젝트들은 종종 신축 아파트나 소형 타운하우스에 해당하며, 더 북적이는 지역에 위치할 수 있습니다. 반면, 아델 산 로케(Adel San Roque, 551,000유로부터)는 더 현대적인 신축 개발에 속할 수 있으나, 이 숙소만큼의 성숙된 골프 커뮤니티의 역사와 전면 골프장이라는 독특한 위치적 장점은 가지기 어렵습니다. 본 프로젝트는 850,000유로의 가격으로, 1970년 완공이라는 역사성에도 불구하고 '최상'의 상태와 넓은 실내 공간, 그리고 소토그란데의 프리미엄 위치라는 점을 고려하면 합리적인 가치를 제공합니다. 특히, 전면 골프장 전망, 게이트 커뮤니티 내 보안, 그리고 다양한 시설에 대한 근접성은 다른 지역 개발에서는 쉽게 찾아보기 힘든 조합입니다. 이는 단순히 부동산을 구매하는 것을 넘어, 소토그란데의 고유한 라이프스타일을 경험하고자 하는 구매자에게 매력적인 선택지가 됩니다. 지역 내 다른 프로젝트들이 신축 또는 아파트형 위주인 것에 비해, 이 숙소는 넓은 타운하우스로서 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
소토그란데 알토의 알멘하라 지역은 카디즈의 프리미엄 거주지 중 하나로, 탁 트인 골프 코스 전망과 산악 풍경이 특징입니다. 해안과 가까우면서도 일상적인 편의 시설을 도보 거리 내에 두고 있어, 자연과 도시 생활의 조화를 제공합니다. 이는 거주자에게 높은 수준의 주거 만족도를 선사합니다.
이 주택은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 다수의 거주자나 손님을 수용할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 별도의 게스트 아파트, 업무 공간, 넓은 거실 및 식사 공간은 다양한 생활 방식과 필요에 부응합니다. 실내외를 연결하는 테라스와 발코니는 휴식과 엔터테인먼트를 위한 다목적 공간을 제공합니다.
본 프로젝트는 1970년에 완공된 건축물로, 현재 '완료(Completed)' 상태로 분류됩니다. 이는 신축 건물이 아닌 기존 건축물임을 의미하며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 해당 연도의 건축 기준과 스타일이 반영되어 있습니다.
이 숙소는 1970년에 완공된 기존 건축물이므로, 최신 에너지 효율 등급이나 최신 건축 규정에 따른 편의 시설은 없을 수 있습니다. 또한, 90m²의 토지 면적은 넓은 정원을 기대하는 구매자에게는 제한적일 수 있습니다. 프로젝트는 신축이 아니므로 건설 중 변경이나 맞춤화 옵션은 제공되지 않습니다.
이 타운하우스는 은퇴 후에도 활동적인 라이프스타일을 유지하고자 하는 분들에게 적합합니다. 매일 골프 코스를 바라보며 라운딩을 즐기거나, 온화한 지중해 기후 속에서 테라스를 활용한 여가를 보내기에 이상적입니다. 또한, 자녀를 둔 가족에게는 2.5km 거리에 있는 국제 학교와 주변의 다양한 스포츠 시설이 매력적입니다. 세컨드 홈을 찾는 유럽 북부 거주자들에게는 연간 3,230시간의 풍부한 일조량과 11-26°C의 쾌적한 기온이 연중 휴가를 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 투자 관점에서도 소토그란데 지역의 지속적인 가치 상승 잠재력을 고려할 때, 장기적인 자산 증식을 목표로 하는 구매자에게도 부합할 수 있습니다. 1.7km 거리의 슈퍼마켓과 1.3km 거리의 약국 등 근린 생활 편의 시설은 일상생활의 편리함을 보장합니다.
이 숙소는 1970년에 지어졌음에도 불구하고 '최상(Excellent)'의 상태를 유지하고 있으며, 세심한 관리가 이루어졌음을 시사합니다. 마감재로는 고급스러운 느낌을 주는 대리석 바닥재가 사용되었습니다. 현대적인 편의를 위해 바닥 난방 시스템, 에어컨, 가스 난방 시스템이 갖추어져 있어 사계절 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 침실에는 빌트인 옷장이 설치되어 공간 활용도를 높였으며, 주방은 완비된 시설과 함께 오픈 플랜 구조로 개방감을 더했습니다. 외부 공간으로는 지붕이 있는 테라스와 개방형 테라스, 발코니 등이 있어 다양한 방식으로 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 전반적인 마감은 거주자의 편안함과 기능성을 고려하여 설계되었습니다.
본 타운하우스는 850,000유로의 '시작 가격'으로 제공됩니다. 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 320m²의 넓은 주거 공간과 90m²의 토지 면적을 고려할 때, 이는 해당 지역의 고급 주거 시장에서 경쟁력 있는 가격대입니다. 1970년에 완공되어 즉시 입주가 가능하며, '최상(Excellent)' 상태로 유지되고 있습니다. 이 가격대는 소토그란데 알토의 명성 높은 위치와 제공되는 편의 시설, 그리고 탁월한 골프장 및 자연 경관 조망권을 반영합니다. 구매자는 구매 시점에 따라 가구 포함 또는 불포함 옵션에 대한 추가 협의가 필요할 수 있습니다.
소토그란데 알토의 알멘하라 지역에 위치한 이 타운하우스는 일상생활에서 고요함과 편리함의 조화를 추구하는 이들에게 적합합니다. 142m의 고도에서 즐기는 평온함은 매일 아침 신선한 공기와 함께 하루를 시작하게 하며, 3,230시간에 달하는 연간 일조량은 야외 활동을 즐기기에 충분한 조건을 제공합니다. 1.7km 거리에 있는 슈퍼마켓은 장보기의 편의성을 더하며, 2km 반경 내에 3개의 레스토랑, 6개의 카페, 2개의 은행, 2개의 약국 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 생활의 질을 높입니다. 1.6km 거리의 발데라마 골프 클럽과 같은 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공하며, 3.9km 거리의 소토그란데 항구는 해양 레저 활동에 대한 접근성을 높입니다. 2.5km 거리에 위치한 소토그란데 국제학교는 자녀 교육에 대한 고려를 충족시켜 줍니다. 이러한 요소들은 이곳을 단순한 거주지를 넘어, 편안하고 활동적인 라이프스타일을 지원하는 곳으로 만듭니다.
소토그란데 알토의 알멘하라 지역은 고급 주거지로서 잘 알려져 있으며, 주변 환경은 조용하면서도 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다. 1.7km 떨어진 곳의 슈퍼마켓은 신선한 식료품 구매를 용이하게 하며, 1.3km 거리의 약국과 2개의 은행은 기본적인 금융 및 건강 관련 서비스를 편리하게 이용할 수 있게 합니다. 3개의 레스토랑과 6개의 카페는 외식이나 사교 활동을 위한 선택지를 제공합니다. 2.5km 거리의 소토그란데 국제학교는 교육 인프라의 중요성을 강조하며, 3.9km 거리에 있는 소토그란데 항구는 해양 레저 및 문화 활동에 대한 접근성을 높입니다. 142m의 높이는 주변 지역에 대한 탁 트인 시야를 제공하며, 3,230시간의 연간 일조량은 야외 생활을 장려합니다. 이러한 요소들은 이곳을 단순한 거주지를 넘어, 생활의 질을 높이는 지역적 특성을 갖춘 곳으로 만듭니다.
이 지도는 카디즈 주의 소토그란데 알토 지역 내 프로젝트의 위치를 보여줍니다. 주변의 주요 골프 코스, 해변, 공항, 그리고 도시 시설과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 지도상의 위치는 이 지역의 높은 생활 수준과 편리한 접근성을 나타내는 지표가 됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데 알토는 카디즈 주의 남부 해안에 위치하며, 안달루시아 지역의 주요 도시들과 전략적으로 연결되어 있습니다. 80km 떨어진 지브롤터 공항(GIB)은 물론, 809km 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)을 통해 국제적인 접근성을 확보합니다. 더 큰 도시로는 약 680km 떨어진 세비야(Sevilla)와 코르도바(Córdoba)가 있으며, 이들은 스페인의 역사, 문화, 상업의 중심지 역할을 합니다. 소토그란데 자체는 마리나, 골프 코스, 국제 학교 등 고급 편의 시설로 유명한 독립적인 개발 지역입니다. 이 지역은 해안 생활의 매력과 함께 스페인의 풍부한 문화 유산을 탐험할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 타운하우스는 뛰어난 접근성과 풍부한 편의 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사는 4.7km 거리에 있으며, 다른 주요 해변들도 10km 이내에 위치합니다. 자동차를 이용하면 14km 거리에 있는 공항(직선 거리)을 통해 국내외로 쉽게 이동할 수 있습니다. 1.7km 거리에 있는 슈퍼마켓, 1.3km 거리의 약국은 일상생활의 편의를 더합니다. 골프 애호가들에게는 Club de Golf Valderrama (1.6km), Club de Golf La Cañada (1.8km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.0km)와 같은 세계적인 골프 코스가 매우 가까이 있습니다. 2.5km 거리에는 소토그란데 국제학교가 있어 교육 접근성도 우수합니다. 909m 떨어진 곳에 EV 충전소가 있어 전기차 소유주에게도 편리합니다.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카디즈 지역의 소토그란데 알토는 연평균 기온 13.4°C를 기록하며, 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름에는 평균 최고 기온이 26°C까지 올라가며, 겨울에는 11°C 정도로 유지되어 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 연간 3,230시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공하며, 이는 긴 낮 시간과 따뜻한 기온을 의미합니다. 142m의 고도에 위치하여 탁 트인 전망을 제공하며, 해안가로부터의 적절한 거리 덕분에 여름철에는 시원한 해풍을, 겨울철에는 쾌적한 기온을 느낄 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 '수영 시즌'을 길게 만들고, 연중 다양한 야외 레저 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 숙소는 다양한 해양 및 골프 레크리에이션 기회에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사까지는 4.7km, 플라야 데 라 아투나라(8.2km)와 플라야 데 라 술레라(9.3km)도 근거리에 있습니다. 이 해변들은 종종 블루 플래그 인증을 받아 깨끗한 환경과 시설을 자랑합니다. 골프 애호가에게는 Club de Golf Valderrama (1.6km), Club de Golf La Cañada (1.8km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.0km) 등 명문 골프 코스가 단 몇 분 거리에 있습니다. 또한, 2.3km 거리의 Complejo Deportivo Zona Norte, 3.0km 거리의 Santa María Polo Club, 4.9km 거리의 Piscina Loma del Rey와 같은 스포츠 센터는 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있는 시설을 제공합니다. 3.9km 떨어진 소토그란데 항구는 요트 활동 및 관련 편의 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
소토그란데 알토는 카디즈 주의 남부 해안에 위치하며, 안달루시아 지역의 주요 도시들과 전략적으로 연결되어 있습니다. 80km 떨어진 지브롤터 공항(GIB)은 물론, 809km 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)을 통해 국제적인 접근성을 확보합니다. 더 큰 도시로는 약 680km 떨어진 세비야(Sevilla)와 코르도바(Córdoba)가 있으며, 이들은 스페인의 역사, 문화, 상업의 중심지 역할을 합니다. 소토그란데 자체는 마리나, 골프 코스, 국제 학교 등 고급 편의 시설로 유명한 독립적인 개발 지역입니다. 이 지역은 해안 생활의 매력과 함께 스페인의 풍부한 문화 유산을 탐험할 수 있는 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2월 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3월 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4월 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5월 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6월 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7월 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9월 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10월 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11월 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12월 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL967286
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SL
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