Этот четырехкомнатный таунхаус расположен в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Объект характеризуется расположением на первой линии гольфа, предлагая виды на загородную местность, поле для гольфа и горы. Недвижимость является частью охраняемого жилого комплекса, обеспечивающего безопасность и уединение. Близость к магазинам, школам, детским площадкам, пляжу и транспортным узлам делает его подходящим для семей или тех, кто ценит удобство расположения.
Данный таунхаус в Сотогранде Альто позиционируется как более дорогой объект по сравнению с Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000) в том же регионе. Это может быть обусловлено его площадью (320 м²), расположением на первой линии гольфа и статусом завершенного строительства. В то время как другие предложения в регионе могут быть более доступными, этот объект предлагает большее пространство и, вероятно, более престижное расположение в рамках Сотогранде. Соседние города, такие как Марбелья или Фуэнхирола, предлагают более разнообразные варианты недвижимости, но Сотогранде выделяется своей эксклюзивностью и фокусом на гольф- и яхтенной инфраструктуре. Стоимость данного объекта отражает его премиальные характеристики и расположение в одном из наиболее известных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от гольф-полей и предлагает прямой доступ к инфраструктуре района Сотогранде. Расположение обеспечивает баланс между уединенностью и близостью к основным транспортным магистралям и городским центрам.
Данный таунхаус отвечает потребностям в пространстве и функциональности благодаря четырем спальням и четырем ванным комнатам. Наличие отдельной квартиры для гостей и рабочего кабинета расширяет возможности использования жилой площади.
Объект построен в 1970 году и находится в завершенной стадии строительства. Индикативная дата сдачи указывает на то, что недвижимость готова к немедленному заселению и не требует дальнейших строительных работ.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю или собственный пляж. Парковка ограничена частным гаражом, а отсутствие бассейна на территории означает, что для плавания необходимо использовать общественные или частные объекты поблизости.
Этот объект соответствует запросам покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью комфортного проживания для большой семьи или приема гостей. Он подойдет для тех, кто ценит возможность заниматься гольфом круглый год, благодаря близости к нескольким известным полям. Расположение в охраняемом комплексе и близость к международным школам делает его привлекательным для семей с детьми. Также этот таунхаус может заинтересовать лиц, предпочитающих уединенный образ жизни, но при этом желающих иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам.
Таунхаус общей площадью 320 м² построен с использованием качественных материалов, характерных для региона. В нем предусмотрены мраморные полы, полы с подогревом, система кондиционирования воздуха и газовое отопление. Четыре спальни оснащены встроенными шкафами. Кухня полностью оборудована и имеет отдельную подсобную и прачечную зоны. Отделка включает в себя наличие камина в гостиной, что создает уютную атмосферу. Наличие отдельной квартиры для гостей повышает функциональность недвижимости.
Предлагаемая цена составляет 850 000 евро. Наличие других объектов в регионе варьируется от 341 000 евро (Altara Alcaidesa) до 551 000 евро (Adel San Roque), что указывает на то, что данный таунхаус находится в более высоком ценовом сегменте, вероятно, обусловленном его площадью, расположением на первой линии гольфа и характеристиками.
Этот таунхаус предназначен для комфортного круглогодичного проживания или длительного отдыха. Центральное расположение в Сотогранде Альто обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, включая гольф-клубы, рестораны и международные школы. Ежедневные нужды, такие как покупки и посещение аптек, удовлетворяются в радиусе 2 км. Ориентация на юго-запад способствует длительному дневному освещению. Жизнь здесь подразумевает активный досуг, связанный с гольфом и природой, при этом сохраняя близость к городским удобствам.
Ежедневная жизнь в Сотогранде Альто характеризуется спокойствием и развитой инфраструктурой. В радиусе 1.7 км расположены супермаркеты, а аптеки и банки находятся в пределах 1.3-2 км. Этот район предлагает широкий спектр досуговых возможностей: рестораны (3), кафе (6) и спортивные центры. Международные школы, такие как Sotogrande International School, находятся на расстоянии 2.5-3 км, что удобно для семей. Наличие общественного транспорта ограничено, поэтому для большинства перемещений рекомендуется использовать автомобиль.
Данный объект находится в престижной зоне Сотогранде Альто, известной своими гольф-полями и эксклюзивными жилыми комплексами. Карта демонстрирует его расположение в непосредственной близости от нескольких полей для гольфа, подчеркивая спортивную направленность района, а также его отдаленность от крупных городских центров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Сотогранде Альто, в провинции Кадис, что является частью более широкого региона Андалусия. Он находится вблизи побережья, но не на первой линии от моря. Ближайшие крупные города, такие как Кордова и Севилья, расположены на значительном удалении (более 600 км), что указывает на уединенность локации. Порт Сотогранде (3.9 км) обеспечивает доступ к морской инфраструктуре, а аэропорт Гибралтар (834 км), международное сообщение.
Расположение обеспечивает удобный доступ к различным объектам. До ближайших пляжей, таких как Playa de La Alcaidesa, около 4.7 км. Аэропорт Гибралтар (GIB) находится примерно в 834 км по прямой линии, однако основной аэропорт для региона, Малага (AGP), около 809 км. Для любителей гольфа доступны Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Электрозарядная станция расположена всего в 909 метрах.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде характеризуется средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 13.4°C и колебаниями от 11°C до 26°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 230, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Высота расположения объекта, 142 метра над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат и панорамные виды. Отсутствие информации о проценте влажности и скорости ветра не позволяет дать полную оценку климатических условий.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях объекта находятся несколько пляжей, в том числе Playa de La Alcaidesa (4.7 км) и Playa de La Atunara (8.2 км). Хотя информация о наличии пляжей со знаком «Голубой флаг» отсутствует, близость к побережью Коста-дель-Соль предполагает доступ к развитой пляжной инфраструктуре. Для любителей гольфа имеются клубы мирового класса: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км), также находятся в пределах досягаемости.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Сотогранде Альто, в провинции Кадис, что является частью более широкого региона Андалусия. Он находится вблизи побережья, но не на первой линии от моря. Ближайшие крупные города, такие как Кордова и Севилья, расположены на значительном удалении (более 600 км), что указывает на уединенность локации. Порт Сотогранде (3.9 км) обеспечивает доступ к морской инфраструктуре, а аэропорт Гибралтар (834 км), международное сообщение.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL967286
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID