Dette byhuset i Sotogrande Alto, Cádiz, er et etablert boligprosjekt ferdigstilt i 1970. Eiendommen har en boareal på 320 m² fordelt over fire soverom og fire bad, og ligger på en 90 m² tomt. Beliggenheten i et etablert område som Sotogrande Alto gir tilgang til fasiliteter og en etablert livsstil. Prosjektet representerer et ferdigstilt byggetilbud i en region kjent for sine golfbaner og kystnære omgivelser. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk, og dens historikk indikerer en vedvarende etterspørsel etter boliger i dette segmentet.
I regionen Sotogrande, som er kjent for sine eksklusive boligområder, representerer denne eiendommen et ferdigstilt byhus til en pris av €850 000. Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341 000), Atria (fra €423 000) og Adel San Roque (fra €551 000), er denne eiendommen betydelig dyrere. Forskjellen kan forklares med eiendommens størrelse (320 m² mot antatt mindre for de andre), antall soverom (4 mot potensielt færre) og beliggenheten i Sotogrande Alto, som ofte har en høyere pris per kvadratmeter enn naboområder som Alcaidesa. Mens de sammenlignbare prosjektene kan representere nyere konstruksjoner eller et bredere spekter av enheter som leiligheter og rekkehus, tilbyr dette byhuset et etablert, romslig alternativ med en historisk bygningsdato. Prisingen reflekterer sannsynligvis beliggenhetens prestisje og eiendommens individuelle kvaliteter, snarere enn nybyggstandards prissetting. Kjøpere som ser etter en ferdigstilt bolig i et veletablert premium-område vil finne denne prisen sammenlignbar med andre solide eiendommer i Sotogrande med lignende spesifikasjoner, men den er plassert i den øvre enden av markedet sammenlignet med de oppførte referanseprosjektene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Sotogrande Alto, et område kjent for sin utviklede infrastruktur og nærhet til fritidsaktiviteter. Beliggenheten gir en balanse mellom tilgjengelighet til daglige behov og en viss avstand fra mer hektiske kystområder. Den umiddelbare omgivelsen kjennetegnes av etablert bebyggelse og grøntområder, noe som bidrar til et roligere bomiljø.
Boligen imøtekommer behov for romslighet med fire soverom og fire bad, egnet for familier eller de som trenger ekstra plass til gjester eller hobbyer. Et separat gjesteapartement og flere stuer legger til rette for privatliv og fleksibel bruk av boarealet. Den indre utformingen med separate spise- og oppholdsrom, samt kontor, understøtter en funksjonell hverdag.
Prosjektet er et eksisterende bygningskompleks, ferdigstilt i 1970. Det representerer dermed ikke nybygg i tradisjonell forstand, men en eldre eiendom som er ferdigstilt og klar for bruk. Fokus ligger på eiendommens eksisterende struktur og vedlikehold, snarere enn faseinndeling eller fremtidig byggeplan. Statusen 'Gereed' bekrefter at boligen er fullført og tilgjengelig.
Dette er en eksisterende eiendom fra 1970, noe som innebærer fravær av nye bygningsstandarder for energieffektivitet, slik som de som gjelder for nybygg. Eiendommen tilbyr ikke nyeste generasjons smarte hjem-teknologi integrert fra byggeår, og det er ingen indikasjon på fremtidig utvidelse eller utvikling av fellesfasiliteter. Den private tomten er begrenset i størrelse.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en etablert bolig i et prestisjefylt område med gode fasiliteter, og som verdsetter romslighet og en roligere livsstil. Familier som trenger fire soverom og separate oppholdsrom vil finne dette huset funksjonelt. Personer som pendler, eller som ønsker et sentralt, men likevel fredelig hjem, vil også finne dette attraktivt, gitt nærheten til lokale fasiliteter og transport. De som setter pris på et veletablert bomiljø med umiddelbar tilgang til fritidsaktiviteter som golf og båtliv, vil trives her. For de som foretrekker å kjøpe en ferdigstilt eiendom fremfor nybyggprosjekter, og som ikke har behov for de aller nyeste energieffektivitetsstandardene, representerer dette en attraktiv mulighet. Eiendommen kan være passende for de som ønsker å tilpasse en eksisterende struktur til egne preferanser, gitt dens alder og potensial for oppgradering. Til syvende og sist er dette et boligvalg for de som verdsetter etablert status, funksjonalitet og beliggenhet i et premium område.
Eiendommen er en bolig fra 1970, noe som indikerer en byggekvalitet som var standard for sin tid. Den eksisterende beskrivelsen nevner marmorgulv, noe som tyder på bruk av kvalitetsmaterialer. Andre funksjoner som sentralvarme og klimaanlegg (air conditioning) er nevnt, men spesifikke detaljer om materialvalg for kjøkken, bad og andre overflater er ikke detaljert utover generell beskrivelse. Det er sannsynlig at enkelte elementer kan ha blitt oppgradert siden opprinnelig ferdigstillelse, men uten spesifikk dokumentasjon kan man anta at dagens standard for finish kan variere. Tilstedeværelsen av innfelte skap i soverommene er en praktisk detalj. Spesifikasjoner rundt vinduer, dører og isolasjon er ikke tilgjengelige, noe som er typisk for eiendommer fra denne perioden.
Eiendommen er priset til €850 000. Som et ferdigstilt hus fra 1970, representerer denne prisen verdien av en etablert eiendom i et prestisjefylt område. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på ulike enheter eller utforming, da dette er en individuell eiendom. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt. Prisen reflekterer eiendommens størrelse (320 m²), antall soverom (4), beliggenhet og alder. Den er plassert høyere enn sammenlignbare prosjekter som Altara Alcaidesa og Atria, men lavere enn Adel San Roque, noe som posisjonerer den i den øvre middelklassen av tilgjengelige boliger i regionen.
Sotogrande Alto er et etablert boligområde som tilbyr en rolig livsstil med tilgang til urbane bekvemmeligheter. Området er preget av villaer og rekkehus, ofte med god plass og grøntområder, noe som skaper en følelse av privatliv og et visst tempo i hverdagen. Med en høyde på 142 meter over havet, kan man forvente et behagelig mikroklima og utsikt. Avstander til dagligvarebutikker (1.7 km) og apotek (1.3 km) indikerer at de fleste nødvendigheter er lett tilgjengelige, selv om en bil er anbefalt for enkel tilgang til bredere utvalg av fasiliteter og fritidsaktiviteter. Nærheten til flere prestisjetunge golfbaner og marinaen i Sotogrande fremhever områdets fokus på fritidsaktiviteter og en aktiv livsstil. Lokale spisesteder og kafeer bidrar til et levende lokalt miljø, spesielt i sommermånedene. Prosjektet er et ferdigstilt boligkompleks, noe som betyr at det tilbyr en etablert ramme for bosetting uten ventetid knyttet til byggeprosesser.
Sotogrande Alto er et velutviklet område som tilbyr en høy livskvalitet, spesielt for de som verdsetter tilgang til fritidsaktiviteter og etablerte fasiliteter. Med dagligvarebutikker kun 1.7 km unna og en flyplass (Málaga-Costa del Sol) 14 km unna med bil, er praktiske behov godt dekket. Nærheten til internasjonale skoler som Sotogrande International School (2.5 km) gjør området attraktivt for internasjonale familier. Det finnes også et bredt spekter av fritidsaktiviteter, inkludert flere golfbaner innen en radius på 2 km, som Real Club de Golf de Sotogrande og Club de Golf Valderrama. Havnen i Sotogrande (3.9 km) tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter. Sportssentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) bidrar til et aktivt miljø. Til tross for nærheten til fasiliteter, har Sotogrande Alto en generelt rolig atmosfære, preget av grønne områder og velholdt bebyggelse.
Denne kartkonteksten plasserer eiendommen i Sotogrande Alto, et strategisk område innenfor den større Sotogrande-enklaven. Den fremhever nærhet til sentrale fasiliteter som golfbaner, marinaen og shoppingmuligheter, samt relativ avstand til kystlinjen og større befolkningssentre. Kartet illustrerer den etablerte infrastrukturen og den grønne, boligorienterte karakteren av området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande er en utviklet urbanisasjon i provinsen Cádiz, på Costa del Sol i den sørlige delen av Spania. Den ligger nær grensen til Gibraltar. I forhold til større byer, er den relativt isolert. Sevilla ligger 686 km unna, Córdoba 677 km, og Madrid 518 km (alle i rett linje). Dette betyr at Sotogrande fungerer som et selvstendig område med egne fasiliteter, heller enn en forstad til en større by. Nærmeste større internasjonale lufthavn er Málaga (AGP), ca. 809 km i luftlinje. Området er en eksklusiv enklave kjent for sine golfbaner, marina og boligutvikling, som skiller det fra de mer tradisjonelle andalusiske byene lenger inn i landet.
Eiendommen ligger 14 km fra en mindre flyplass, sannsynligvis Gibraltar (GIB), mens Málaga-Costa del Sol (AGP) og Valencia (VLC) er lengre unna som ren linjeavstand. Den nærmeste større flyplassen for internasjonale reiser er Málaga (AGP), som ligger ca. 14 km unna for direkte transport, eller mer nøyaktig 809 km i rett linje. Steder som stranden Playa de La Alcaidesa er 4.7 km unna. For golfentusiaster er Club de Golf Valderrama kun 1.6 km unna, mens Club de Golf La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande ligger henholdsvis 1.8 km og 2.0 km unna. Supermarkeder og apotek er innenfor en radius på 1.7 km og 1.3 km. Sykehus er tilgjengelig 9.5 km unna. Selv om det finnes kollektivtransport (1 holdeplass), indikerer avstandene til de fleste fasiliteter at en bil er nødvendig for optimal mobilitet og utnyttelse av regionens tilbud.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Cádiz, der Sotogrande ligger, nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer på rundt 13.4°C, og svingninger mellom 11°C og 26°C gjennom året. Med historiske soltimer på 3,230 per år, tilbys det rikelig med sollys. Denne klimatiske fordelen bidrar til et utvidet utendørs opphold og aktivitetsmuligheter store deler av året. Beliggenheten 142 meter over havet kan gi en noe mildere temperatur enn ved kysten, samt potensial for noe utsikt. Klimaet støtter aktiviteter som golf og utendørs rekreasjon nesten året rundt, med et generelt behagelig vær for fritidsaktiviteter. Lave gjennomsnittstemperaturer og mange soltimer skaper et attraktivt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande er rikt på fritidsaktiviteter, med en sterk vekt på golf og kystnære rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strender inkluderer Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) og Playa de la Chullera (9.3 km). Golf er en sentral attraksjon, med prestisjefylte baner som Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) innen rekkevidde. Marinaen i Sotogrande (3.9 km) tilbyr vannsport og båtliv. Flere sportssentre, som Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) og Santa María Polo Club (3.0 km), er også lett tilgjengelige og tilbyr et bredt spekter av fasiliteter for ulike idretter. Selv om de spesifikke strendene ikke er klassifisert som Blue Flag i de oppgitte dataene, er kystlinjen generelt tiltalende.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande er en utviklet urbanisasjon i provinsen Cádiz, på Costa del Sol i den sørlige delen av Spania. Den ligger nær grensen til Gibraltar. I forhold til større byer, er den relativt isolert. Sevilla ligger 686 km unna, Córdoba 677 km, og Madrid 518 km (alle i rett linje). Dette betyr at Sotogrande fungerer som et selvstendig område med egne fasiliteter, heller enn en forstad til en større by. Nærmeste større internasjonale lufthavn er Málaga (AGP), ca. 809 km i luftlinje. Området er en eksklusiv enklave kjent for sine golfbaner, marina og boligutvikling, som skiller det fra de mer tradisjonelle andalusiske byene lenger inn i landet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL967286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID