Frittstående villa i Sotogrande Alto, Cádiz, med fire soverom og tre bad. Boligen har et boareal på 340 m² og en tomt på 950 m². Villaen er fullt utstyrt med et privat svømmebasseng, hage og fellesområder. Sørvestvendt orientering gir god sollys gjennom dagen. Eiendommen ligger nærme internasjonale skoler, golfbaner og kysten. Bygget i 2003 med sentralvarme, aircondition og peis for komfort året rundt. Området har 24-timers sikkerhet og porter som gir trygghet for beboerne.
Sotogrande Alto skiller seg fra andre boligområder langs Costa del Sol gjennom sin planlagte utvikling og konsistens. Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), representerer denne villaen en høyere prisklasse som gjenspeiler både størrelse og den mer etablerte og eksklusive beliggenheten. Sotogrande har historisk sett vært et preferert område for velstående kjøpere som søker privatliv og kvalitet, i motsetning til tettere utbygde områder langs kysten. Til forskjell fra nyere utviklinger langs kysten, tilbyr Sotogrande Alto mer modne tomter med etablert vegetasjon som gir umiddelbar karakter. Mens mange områder langs Costa del Sol fokuserer primært på strandtilgang og uteliv, har Sotogrande et bredere tilbud med golf, polo og marinaaktiviteter, noe som gir en mer variert livsstil for beboere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Sotogrande Alto, et etablert boligområde i Cádiz-provinsen. Beliggenheten tilbyr nærhet til internasjonale skoler (2,5 km), luksuriøse golfanlegg som Valderrama (1,6 km), og kystlinjen. Området kjennetegnes ved sine store villatomter, grønne områder og eksklusive atmosfære. Avgrensede nabolag med portkontroll sikrer privatliv for beboerne.
Villaen tilbyr praktisk familiebosted med fire soverom som gir plass til en familie eller gjester. De tre badene og separate oppholdsrom gir funksjonell plassfordeling. Det private bassenget, terrasseområdet og hagen muliggjør utendørsaktiviteter og underholdning. Nærheten til skoler og dagligvarebutikker gjør dagliglivet praktisk for familier som bor permanent eller deler av året.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2003, ikke et nybygg. Villaen står klar for umiddelbar innflytting uten byggeperioder eller forsinkelser. Som et fullt etablert eiendom har området modne hager og etablert vegetasjon som gir umiddelbar preg og verdi. Eiendommen har gjennomgått nødvendig vedlikehold for å sikre at den møter moderne standarder for komfort og sikkerhet.
Villaen ligger ikke i direkte tilknytning til stranden, noe som krever transport for strandbesøk. Høyden på 142 meter over havet gir utsikt, men innebærer også en viss helling på tomten. EIendommen er ikke egnet for personer med redusert mobilitet på grunn av trappeforbindelser mellom nivåer. Det er ikke inkludert møbler i salgsprisen, men dette kan tilbys som et alternativ.
Denne villaen passer for familier som søker et permanent bosted eller et andre hjem i et etablert og trygt område med gode fasiliteter. Spesielt egnet for familier med barn som går på internasjonale skoler, gitt den korte avstanden til flere anerkjente skoler. Golfentusiaster vil verdsette nærheten til tre prestisjetunge golfbaner innen kort avstand, inkludert den verdenskjente Valderrama-banen. Personer som ønsker en balanse mellom privatliv og sosiale aktiviteter vil finne denne beliggenheten gunstig, da den tilbyr et avskjermet nabolag med enkel tilgang til restauranter, butikker og rekreasjonsområder. De som ønsker utendørsliv vil sette pris på det private bassenget, hagen og terrasseområdene som kan brukes store deler av året takket være det milde klimaet.
Villaen er bygget med solide materialer typisk for spansk høykvalitetsbygging fra tidlig 2000-tall. Fundamentet og bærende konstruksjoner er i armert betong, noe som sikrer stabilitet og lang levetid. Ytterveggene er isolerte for å motstå det varme sommerklimaet og de kjøligere vintermånedene. Kjøkkenet er funksjonelt designet med kvalitetsinnredning som har holdt seg godt over tid. Badene er flisbelagt med standard utstyr fra byggeperioden. Vinduer og dører har god isolasjonsevne for å redusere energibehovet. Oppholdsrommene har gulvfliser som er praktiske i klimaet med høy solinnstråling. Soverommene har innebygde garderobeløsninger som gir praktisk oppbevaring.
Prisen for denne villaen er €1.190.000, noe som gjenspeiler både størrelsen, beliggenheten og fasilitetene i Sotogrande Alto-området. Sammenlignet med andre eiendommer i området som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000), representerer denne villaen en høyere prisklasse på grunn av sin størrelse, tomtstørrelse og eksklusive beliggenhet. Prisen inkluderer eiendommen med fire soverom, tre bad, privat basseng og hageanlegg. Prisvariasjoner i Sotogrande-området avhenger typisk av avstand til golfbaner, utsikt, tomtstørrelse og alder på eiendommen.
Dagliglivet i denne villaen i Sotogrande Alto kjennetegnes av en balanse mellom privatliv og tilgang til fasiliteter. Morgenen kan starte med sollys på terrassen etterfulgt av svømmetur i det private bassenget. Frokosten kan nytes på den romslige terrassen med utsikt over hagen. For familier med barn er de internasjonale skolene innen kort avstand, noe som gjør skoleveien enkel. Etter jobb eller skoledag kan man nyte ettermiddagssolen på terrassen eller ta en kort tur til nærliggende golfbaner. Middagen kan tilberedes i det åpne kjøkkenet og spises i spisestuen eller utendørs på varme kvelder. Kveldene kan tilbringes med å nyte utsikten over det private uterommet, eller med et besøk til en av de mange restaurantene i området. Helgene kan fylles med aktiviteter som golf, strandturer, eller besøk til Puerto de Sotogrande marina. Livet her kombinerer privatlivets ro med tilgang til rekreasjonsfasiliteter og tjenester, noe som gir en balansert livsstil for de som søker komfort og bekvemmelighet i et etablert nabolag.
Denne villaen tilbyr en livsstil med god balanse mellom privatliv og tilgang til tjenester. Dagligvarebutikker finnes innen 1,7 km, noe som gjør daglig handel praktisk. Apotek og medisinske tjenester er tilgjengelige innen 1,3-9,5 km. For familier med barn er to internasjonale skoler innen 2,5-3,0 km, noe som gjør skolehverdagen enkel. Golfentusiaster har tre baner innen 2 km, inkludert den verdenskjente Valderrama. Strandliv er tilgjengelig med flere strender innen 4,7-9,3 km, hvor Playa de La Alcaidesa er den nærmeste. Restaurantmuligheter er gode med minst tre restauranter innen 2 km. For sosiale og sportsaktiviteter finnes sports- og fritidssentre innen 2,3-4,9 km.
Kartet viser eiendommen i Sotogrande Alto, Cádiz, med dens sentrale posisjon i forhold til viktige fasiliteter. Villaen ligger innen kort avstand til tre anerkjente golfbaner, internasjonale skoler og kysten. Den grønne sonen rundt eiendommen viser det private hageområdet på 950 m². Kartet illustrerer også nærheten til Puerto de Sotogrande marina og forskjellige strandområder langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto ligger i den øvre delen av Sotogrande-området, et eksklusivt boligområde i Cádiz-provinsen. Posisjonen gir god utsikt over kysten og beskyttelse mot de sterkeste vindene fra Atlanterhavet. Området er strategisk plassert mellom Gibraltar (14 km) og Middelhavskysten, noe som gir enkel tilgang til både britiske og spanske tjenester. Større byer som Estepona og Marbella ligger innenfor 30-45 minutters kjøring østover, mens den typisk spanske byen San Roque ligger nærmere i nordvestlig retning.
Strandene i nærheten inkluderer Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km). Disse strendene tilbyr muligheter for svømming, soling og vannaktiviteter om sommeren. De nærmeste byene for shopping og tjenester er San Roque og Gibraltar, begge innen kort kjøreavstand. Lufthavnen Gibraltar ligger 14 km unna, mens Malaga-Costa del Sol lufthavn er på omkring 809 km. For golfentusiaster er eiendommen ideelt plassert med Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) alle innen kort avstand.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande Alto er typisk for Sør-Spania med milde vintrer og varme somre. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er på 13,4°C med månedlige gjennomsnitt som varierer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Området nyter godt av omkring 3.230 soltimer årlig, noe som gir mange solfylte dager. Beliggenheten på 142 meter over havet gir et lett temperert klima sammenlignet med kystnære områder, med behagelige briser om sommeren. Svømmesesongen strekker seg vanligvis fra mai til oktober, med vanntemperaturer som er behagelige for bading.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Sotogrande-området tilbyr flere gode strender innen kort avstand fra eiendommen. Playa de La Alcaidesa (4,7 km) er den nærmeste, en omkring 3 km lang strand med gyllen sand og klart vann. For golfentusiaster er plasseringen unik med tre prestisjetunge golfbaner innen 2 km: Club de Golf Valderrama (1,6 km), ofte rangert blant Europas beste baner, Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Tillegg til golf finnes andre sportsmuligheter i nærheten, inkludert Santa María Polo Club (3,0 km) som arrangerer internasjonale poloturneringer.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den øvre delen av Sotogrande-området, et eksklusivt boligområde i Cádiz-provinsen. Posisjonen gir god utsikt over kysten og beskyttelse mot de sterkeste vindene fra Atlanterhavet. Området er strategisk plassert mellom Gibraltar (14 km) og Middelhavskysten, noe som gir enkel tilgang til både britiske og spanske tjenester. Større byer som Estepona og Marbella ligger innenfor 30-45 minutters kjøring østover, mens den typisk spanske byen San Roque ligger nærmere i nordvestlig retning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL934286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID