Sotogrande Alto, Cádiz'de bulunan bu müstakil villa, 340 m² living alanı ve 950 m² arsa ile geniş bir yaşam alanı sunuyor. Dört yatak odası ve üç banyolu bu villa, 2003 yılında tamamlanmış durumda. Özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları ile dış mekan kullanımını öne çıkaran bu mülk, lüks bir konut deneyimi vaat ediyor. Güneybatı cepheye sahip olan villa, golf sahalarına yakınlığı ve doğal çevresi ile dikkat çekiyor.
Sotogrande Alto'daki bu villa, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında benzersiz özellikler sunuyor. Altara Alcaidesa (341.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Atria (423.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı projelere kıyasla, bu villa daha geniş arsa ve lüks özellikler sunuyor. Öte yandan, Adel San Roque (673.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesiyle benzer fiyat aralığında yer alırken, daha büyük arsa büyüklüğü ve golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Bölgedeki diğer benzer villalara kıyasla, bu mülk daha olgunlaşmış bahçe yapısı ve yerleşimli bir çevre sunuyor. Ayrıca, diğer yeni inşaat projelerinde genellikle ortak kullanım alanları bulunurken, bu villa tamamen özel bir yaşam alanı sunmasıyla dikkat çekiyor. Sotogrande Alto, bölgedeki diğer mahallelere kıyasla daha sakin ve güvenli bir ortam sağlarken, aynı zamanda lüks yaşam standartlarını da koruyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande Alto bölgesinde konumlanmış olup, Akdeniz kıyısına yakın bir konumda bulunuyor. Club de Golf Valderrama'ya sadece 1.6 km mesafede olan villa, golf tutkunları için uygun bir lokasyon sunuyor. Deniz kenarı olan Playa de La Alcaidesa plajına ise 4.7 km uzaklıkta yer alıyor.
Dört yatak odası ve üç banyolu villa, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygun bir alan sunuyor. Özel bahçesi ve yüzme havuzu ile açık hava yaşamını sevenlerin beklentilerini karşılıyor. Özel otopark ve güvenlikli site özellikleri, güvenlik ve kolaylık arayanlar için önemli avantajlar sağlıyor.
2003 yılında tamamlanan bu villa, yeni inşa projelerine kıyasla olgunlaşmış bahçe yapısı ve yerleşimi sunuyor. Orijinal yapısı korunmuş durumda olup, günümüz standartlarına uygun özellikler taşıyor. Projenin inşaat süreci tamamlanmış ve hemen yerleşime uygun durumda bulunuyor.
Bu villa, lüks konut projelerinin sunduğu ortak sosyal tesisler (ortak yüzme havuzu, spor salonu vb.) içermiyor. Ayrıca, şehir merkezine olan uzaklığı nedeniyle yürüyerek ulaşımın sınırlı olduğu göz önünde bulundurulmalıdır. Mülk, sadece tek bir ailenin kullanımına uygun tasarlanmış müstakil bir villadır.
Bu villa, özellikle golf tutkunları ve Sotogrande'nin lüks ortamında yaşamayı hedefleyen aileler için uygun bir seçenek sunuyor. Dört yatak odası sayesinde çocuklu aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun bir konfigürasyona sahip. Ayrıca, çalışma hayatından erken emekli olup, sakin ve güvenli bir ortamda yaşamak isteyen çiftler için de uygun bir seçenek. Yaz aylarında tatil için kullanıp, kış aylarında ikinci konut olarak değerlendirmek isteyenler için de cazip bir fırsat sunuyor. Özel güvenlik sistemine sahip olması ve yıl boyunca yaşanabilir iklimi, sürekli ikamet edenler için de avantajlı özellikler arasında yer alıyor.
Villa, 2003 yapımı olmasına rağmen iyi korunmuş bir durumda bulunuyor. Dış cephe ve iç mekanlarda kullanılan malzemeler, bölgedeki iklim koşullarına uygun olarak seçilmiş durumda. Özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları, dış mekan yaşam kalitesini artırırken, merdivenler ve iç mekan detaylarında görülen şık tasarım öğeleri dikkat çekiyor. Mutfak ve oturma odası arasında açık plan tasarımı kullanılması, modern yaşam alanı anlayışına uygun bir kullanım sunuyor. Yerleşik dolaplar ve klima sistemleri gibi pratik özellikler, konforu ön planda tutan bir yaklaşıma işaret ediyor. Villanın genel yapısı, sağlam ve dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş olup, zaman içinde bakım ihtiyaçları minimum düzeyde tutulmuş.
Bu müstakil villa 1.190.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Sotogrande bölgesindeki diğer benzer villalara kıyasla rekabetçi bir fiyat seviyesine sahip olan mülk, 340 m² living alanı ve 950 m² arsa büyüklüğüyle metrekare başına düşen değer açısından dikkat çekiyor. Bölgedeki konut projeleri arasında fiyat-performans dengesi iyi olan seçeneklerden biri olarak öne çıkıyor. Villa, hazır durumda olduğu için ek inşaat maliyetleri veya bekleme süresi gerektirmiyor.
Bu villa, Sotogrande Alto'nun sakin ve doğal ortamında, golf tutkunlarının ve huzurlu bir yaşam arayanların uygun konumu olarak öne çıkıyor. Güneybatı cepheye sahip olması nedeniyle gün boyu güneş ışığı alan villa, özellikle öğleden sonraları teras ve bahçede zaman geçirmek için uygun bir ortam sunuyor. Sabah kahvaltısını yüzme havuzu kenarında yapıp, öğleden sonra golf sahasında vakit geçirmek, akşam ise terasta gün batımını izlemek, bu villada yaşamanın getirdiği tipik bir günlük rutin oluşturuyor. Özel bahçesi ve yüzme havuzu, aileler için çocukların güvenle oynayabileceği bir ortam sağlarken, aynı zamanda yetişkinlerin dinlenebileceği bir köşe sunuyor.
Sotogrande Alto, lüks yaşam alanları ve golf sahalarıyla ünlü bir bölge olarak öne çıkıyor. Villa, günlük ihtiyaçları karşılayacak süpermarketlere (1.7 km), eczanelere (1.3 km) ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunuyor. Alışveriş için yakındaki yerleşim yerlerine veya kasabalara gitmek gerekebilir, ancak temel ihtiyaçlar yakın çevrede karşılanabiliyor. Bölgede 6 kafe, 3 restaurant ve 2 banka bulunuyor, bu da günlük yaşam için gerekli hizmetlerin yakın olduğu anlamına geliyor. Aileler için önem arzeden diş hekimi (2 adet) ve sağlık hizmetlerine erişim de kolay sağlanıyor. Bölge, özellikle golf sahasına yakınlığı ve doğal çevresi ile hareketli bir sosyal hayata sahip değilse de, sakin ve güvenli bir yaşam ortamı sunuyor.
Haritada görülen Sotogrande Alto bölgesi, villa ile çevresindeki önemli noktalar arasındaki ilişkiyi gösteriyor. Villa, golf sahalarına, plajlara ve günlük ihtiyaçlara olan yakınlığı ile stratejik bir konumda yer alıyor. Bölgenin topografik yapısı, villa'a panoramik manzara olanakları sunarken, aynı zamanda doğal çevreye entegre bir yaşam alanı sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Cádiz eyaletinin lüks bölgesi olan Sotogrande Alto'da konumlanıyor. Bölge, Costa del Sol'un güney ucunda, Gibraltar'a yakın bir konumda yer alıyor. Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km) gibi büyük şehirlere olan uzaklığı, kırsal ve sakin bir yaşam ile şehir hayatının olanakları arasında bir denge sunuyor. Bölgenin merkezi konumu, hem İspanya'nın diğer bölgelerine hem de Avrupa'ya kolay erişim imkanı sağlıyor. Özellikle İngiltere ve diğer Avrupa ülkelerinden gelenler için, havaalanlarına olan yakınlık (Gibraltar 14 km) önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor.
Villa, bölgedeki önemli noktalara kolay erişim imkanı sunuyor. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya sadece 4.7 km mesafede bulunuyor. Golf tutkunları için ise Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi prestijli golf sahalarına yürüme mesafesinde. En yakın havaalanı olan Gibraltar Havalimanı'na 14 km mesafede olan villa, seyahatler için kolaylık sağlıyor. Uluslararası okullara olan yakınlık (Sotogrande International School San Roque Campus 2.5 km, Sotogrande International School 3.0 km) da aileler için önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto bölgesi, yıl boyunca ılıman bir Akdeniz iklimi sunuyor. Yıllık ortalama 3.230 güneş saati ile bölge, özellikle yaz aylarında uzun süreli açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam sağlıyor. Yıllık ortalama sıcaklık 13.4°C olurken, yaz aylarında ortalama 26°C'ye ulaşan sıcaklıklar ve kış aylarında 11°C'ye düşen sıcaklıklar ile dört mevsim yaşanabilir bir iklim sunuyor. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte bulunan villa, deniz esintisinin hissedildiği ancak aşırı nemden uzak bir konumda yer alıyor. Bu yükseklik, özellikle yaz aylarında serinletici bir etki yaratırken, kış aylarında da ılıman bir iklim sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, Costa del Sol'un mavi bayraklı plajlarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4.7 km mesafede bulunuyor ve temiz suları ile öne çıkıyor. Ayrıca, Playa de La Atunara (8.2 km) ve Playa de la Chullera (9.3 km) gibi alternatif plaj seçenekleri de mevcut. Golf tutkunları için ise bölge, İspanya'nın en prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapıyor. Club de Golf Valderrama (1.6 km), dünya standartlarında bir golf deneyimi sunarken, Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) de farklı zorluk seviyelerinde golf oynama imkanı sağlıyor. Ayrıca, bölgede Santa María Polo Club (3.0 km) gibi spor kulüpleri ve Piscina Loma del Rey (4.9 km) gibi yüzme olanakları da bulunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Cádiz eyaletinin lüks bölgesi olan Sotogrande Alto'da konumlanıyor. Bölge, Costa del Sol'un güney ucunda, Gibraltar'a yakın bir konumda yer alıyor. Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ve Sevilla (686 km) gibi büyük şehirlere olan uzaklığı, kırsal ve sakin bir yaşam ile şehir hayatının olanakları arasında bir denge sunuyor. Bölgenin merkezi konumu, hem İspanya'nın diğer bölgelerine hem de Avrupa'ya kolay erişim imkanı sağlıyor. Özellikle İngiltere ve diğer Avrupa ülkelerinden gelenler için, havaalanlarına olan yakınlık (Gibraltar 14 km) önemli bir avantaj olarak öne çıkıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL934286
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID