Овај пројекат се налази у Сотогранде Алто, у резиденцијалној зони Кадиза. Вила има 4 спаваће собе, 3 купатила и градивну површину од 340 m² на земљишту од 950 m². Градња је завршена 2003. године. Објекат је удаљен 4,7 км од плаже Ла Алкаидеса и 1,6 км од голф клуба Валдерама. Луксузузно насеље нуди 24-часовну безбедност.
У поређењу са пројектима као што су Altara Alcaidesa (од €341.000) или Atria (од €423.000), ова вила има значајно виши цену по квадратном метру услед величине парцеле и локације у Сотогранде Алто. Трошкови одржавања заједничких простора у Сотогранде су обично виши него у стандардним урбанизацијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у вишем делу Сотогранде, на надморској висини од 142 метра. Ова локација обезбеђује панорамски поглед на околна брда. Град Сан Роке и лука Сотогранде су на краткој вожњи.
Распоред просторија обухвата четири спаваће собе, што одговара породицама или групама. Постојећи намештај је опцијски. Три купатила репрезентују стандардну дистрибуцију за ову величину објекта.
Објекат је из друге руке, завршен 2003. године. Нова изградња није примењена на овој локацији. Техничко стање се описује као добро.
Објекат није у непосредној близини пешчане плаже, потребно је користити возило за долазак до мора. Локација није пешачка за дневнеneeds, инфраструктура захтева аутомобил.
Овај објекат одговара купцима који тражите вишу приватност и амбијент голф насеља. Садржаји попут школског кампуса и поло клуба у близини чине локацију погодном за породице са децом. Порекло новца и легалитет средстава морају бити документовани због регулатива о прању новца у Шпанији.
Објекат поседује централно грејање и климатизацију, што указује на изградњу са фокусом на удобност током целе године. Инсталације су функционалне. Фасада и вртови су зрели (старост 20+ година), што додељује карактер терену.
Тржишна цена износи 1.190.000 евра. Поредећи цене у суседним пројектима, овај објекат се налази у вишем ценовном сегменту на местном нивоу, мада испод понуде нових луксузних вила у увозној зони.
Сотогранде Алто је зона са мање густине насељености у поређењу са приобаљем. Локална клима има просечну годишњу температуру од 13,4°C и 3,230 сунчаних сати годишње. Лето је топло, погодно за купање у приватном базену на имању. Дневни ритам зависи од аутомобила; школе, продавнице и голф терени су удаљени 1-3 км. Тишина је израженија него у урбаним зонама.
Инфраструктура је дисперзована. На 1,3 км налази се апотека, а на 1,7 км маркет. Међународна школа Сотогранде је удаљена 2,5 км, што омогућава организован школски превоз. Зона је sécurisée са 24-часовном стражом.
Погледајте мапу како бисте видели удаљеност до пешчаних плажа и марине. Враћање кући са ауто-пута (А-7) захтева више минута крчењем кроз зелена подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде се налази на граници између провинције Кадиз и Малага. Драстично је изолованији од градског центра Малаге (80+ км). Луксузни карактер ове зоне се разликује од масовног туризма на Коста дел Солу источно.
Плажа Ла Алкаидеса је удаљена 4,7 км (ваздушном линијом), путем нешто више. Гостељубица Сотогранде (марина) је на 3,9 км. Најближа аеродромска веза је Гибралтар, мада је често коришћен и Малага.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 142 метара надморске висине. Ово смањује влажност лети у поређењу са обалом. Поглед је усмерен према брдима (планинама). Годишње време омогућава коришћење спољне терасе и базена од марта до новембра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Поред приватног базена, окolina нуди три Голф клуба на мање од 2 км: Валдерама, Ла Канјада и РКГ Сотогранде. Постоје и клуба за поло (3,0 км). Плаже су Урбанизован тип.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL934286
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
