Vila v Sotogrande Alto predstavlja prostorno hišo z štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, zgrajeno leta 2003. Nahaja se na 950 m² velikem zemljišču na nadmorski višini 142 metrov. Objekt ima 340 m² bivalne površine, zasebni bazen in jugozahodno orientacijo, ki omogoča obilico sonca. Vila je v bližini večjega števila prestižnih golf igrišč in je v dosegu obmorskih plaž.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji izstopa ta vila po kombinaciji prostornosti, lokacije in dostopnosti do rekreacijskih možnosti. Projekt Altara Alcaidesa (od 341.000 €) ponuja nižje cenovne možnosti, vendar manjši standard in oddaljenost od elitnih golf igrišč. Atria v Sotogrande (od 423.000 €) predstavlja novogradnje, vendar manjšo površino in večjo urbanost. Adel San Roque (od 673.000 €) je cenejša alternativa, vendar ni v neposredni bližini tako številnih golf objektov. Ta vila v Sotogrande Alto ponuja ravnotežje med zasebnostjo, prostornostjo in dostopnostjo do visokokakovostnih rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v ekskluzivnem območju Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Nahaja se v bližini treh priznanih golf igrišč: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Oddaljenost od plaže Playa de La Alcaidesa je 4,7 km, kar ponuja kombinacijo gorskega in obalnega okolja.
Štiri spalnice in tri kopalnice nudijo zadostno prostornost za družino z otroki ali za gostovanje. Jugozahodna orientacija zagotavlja optimalno sončno osvetlitev popoldne, zasebni bazen pa dopolnjuje poletno bivanje. Zasebni vrt z drevesi zagotavlja intimnost in zatočišče pred soncem med najtoplejšimi urami dneva.
Projekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da gre za obstoječo oddano hišo. Objekt ni v fazi gradnje ali načrtovanja, temveč je takoj naseljiv. Gradnja iz tistega obdobja ponuja tradicionalne gradbene elemente s širšimi prostornimi razmerji v primerjavi s številnimi sodobnimi projekti.
Objekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže peš, saj je najbližja plaža oddaljena 4,7 km. Nima neposredne mestne infrastrukture na hodniku, za dnevno opravljanje potrebščin je potreben avtomobil. Vila nima pogleda na morje, temveč na gorske pokrajine. Prav tako nima vgrajenih pametnih sistemov za avtomatizacijo hiše.
Ta vila je primerna za družbe, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z dostopom do športnih dejavnosti in obalnega življenja. Primerna je za golf navdušence, ki želijo imeti možnost igranja na priznanih igriščih v neposredni bližini. Zasebna narava objekta in zasebni bazen ponujata ugodno okolje za družbe z otroki, ki potrebujejo prostor za igro in rekreacijo. Tudi pari, ki iščejo prostrano rezidenco za občasno bivanje, bodo cenili kombinacijo miru in dostopnosti do regionalnih znamenitosti.
Vila iz leta 2003 odraža tradicionalne gradbene standarde, ki so bili v tistem času v uporabi v ekskluzivnih območjih. Materiali so vključevali kakovitne keramične ploščice za talne obloge, marmorne obloge v kopalnicah in lesene podogle za določene prostore. Klima naprave in centralno ogrevanje zagotavljajo udobno bivanje skozi vse leto. Kamin v dnevni sobi dodaja toplotni komfort in ambient med hladnejšimi meseci. Vgrajene omare po celem domu ponujajo dovolj shranjevalnega prostora.
Cena vile je 1.190.000 evrov, kar odraža premier lokacijo v Sotogrande Alto in bližino elitnim golf igrišč. Za to ceno se pridobi 340 m² bivalne površine, 950 m² zemljišča in štiri spalnice. V primerjavi z drugimi objekti v regiji je cena v razredu višje srednje ravni, kar ustreza ekskluzivnosti lokacije. V primerjavi z drugimi objekti kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €) in Adel San Roque (od 673.000 €) je ta objekt v višjem cenovnem razredu.
Sotogrande Alto predstavlja mirno stanovanjsko območje, kjer prevladuje družinsko bivanje v sredozemskem slogu. Zjutraj lahko prebivalci koristijo sončne terase za zajtrk, dopoldne pa porabijo za obiske bližnjih golf igrišč ali plaž. Popoldne se odvijajo v zasebnem bazenu ali na terasah, ki so zaščitene pred soncom. Zaradi bližine šole (2,5 km) je območje primerno za družbe s šolskimi otroki. Večerne ure so namenjene sprostitvi v vrtu ali obisku lokalnih restavracij v bližnji okolici.
Življenje v Sotogrande Alto združuje dostopnost do ključnih storitev z mirnim bivalnim okoljem. Najbližja osnovna šola je oddaljena 2,5 km, mednarodna šola Sotogrande pa 3,0 km. V krogu 2 km od vile je na voljo tri restavracije, dve lekarne, dve banki in šest kavarn. Najbližji supermarket je 1,7 km stran. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 9,5 km. Območje nima intenzivnega mestnega življenja, vendar so ključne storitve dosegljive z avtomobilom v 5-10 minutah.
Sotogrande Alto se nahaja v zunanji coni širšega območja Sotogrande, med mestom San Roque in obalnim območjem. Vila je locirana v notranjosti območja, približno 5 km od obale, na višinskem področju, ki ponuja panoramske poglede na okoliške griče in v smeri proti obali. V neposredni bližini so zelene površine golf igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto je del večjega območja Sotogrande, ki se nahaja v provinci Cádiz na južni obali Španije. Nahaja se približno 20 km vzhodno od meje z Gibraltarom in okoli 30 km od Marbelle. Regija je znana po ekskluzivnih stanovanjskih kompleksih, golf igriščih in privlačnem obalnem življenjskem slogu. V primerjavi z bližnjimi mesti kot so Estepona in Marbella ponuja Sotogrande Alto manj urbanizirano in bolj zeleno okolje.
Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,7 km od vile. Za obisk plaž je priporočljiva uporaba avtomobila, saj so ceste v regiji zlahka vozne. V bližnji okolici so tri prestižna golf igrišča: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Najbližja večja mesta so San Roque (približno 10 km) in La Línea de la Concepción (približno 15 km). Mednarodno letališče v Gibraltaru je oddaljeno 14 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto ima značilen sredozemski podnebni tip z letno povprečno temperaturo med 11 in 26°C. Letno ima območje približno 3.230 sončnih ur, kar omogoča dolge sončne dni skozi vse leto. Višina 142 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu poletnemu vremenu brez prekomere vlage. Plavalna sezona na plažah traja od maja do oktobra, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Zima je blaga s temperaturami, ki redko padejo pod 10°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,7 km in ponuja peščene obale s primernimi možnostmi za kopanje. Podobno oddaljene so tudi plaže Playa de La Atunara (8,2 km) in Playa de la Chullera (9,3 km). Za ljubitelje golfa je lokacija posebno ugodna, saj so v neposredni bližini trije elitni golf klubi. Santa María Polo Club, oddaljen 3,0 km, ponuja možnosti za jahanje. Športni center Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) in javni bazen Piscina Loma del Rey (4,9 km) dopolnjujeta rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je del večjega območja Sotogrande, ki se nahaja v provinci Cádiz na južni obali Španije. Nahaja se približno 20 km vzhodno od meje z Gibraltarom in okoli 30 km od Marbelle. Regija je znana po ekskluzivnih stanovanjskih kompleksih, golf igriščih in privlačnem obalnem življenjskem slogu. V primerjavi z bližnjimi mesti kot so Estepona in Marbella ponuja Sotogrande Alto manj urbanizirano in bolj zeleno okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL934286
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID