Ez a különálló villa Sotogrande Alto-ban, Cádizban található, egy prémium lakóövezetben, amely híres a golfpályáiról és közelségéről a Földközi-tengerhez. A 340 m²-es lakótér és a 950 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, amelyek kényelmes életteret biztosítanak. Az ingatlant 2003-ban fejezték be, és jó állapotú, délnyugati tájolású, amely megfelelő a napfény számára. A villa privé medencével, kerttel és fedett parkolóval rendelkezik, amelyek növelik a lakhatási kényelmet.
Sotogrande Alto különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyedülállóan ötvözi a golfkultúrát, a tengerparti közelséget és a biztonságos, exkluzív életkörülményeket. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva, mint az Altara Alcaidesa (341.000 eurótól) és az Atria (423.000 eurótól), a Sotogrande Alto villa ára magasabb, de ezt a prémium környezet és a szolgáltatások kompenzálják. Az Adel San Roque (673.000 eurótól) szintén versenyképes, de nem kínálja ugyanazt a golfpályákhoz való közelséget. Sotogrande különösen népszerű a nemzetközi vásárlók körében, akik értékelik a biztonságot, a jó elhelyezkedést és a magas életszínvonalat. A régió ingatlanpiaca stabil, és az ilyen exkluzív villák általában tartják értéküket, különösen a golf- és tengerparti életstílus kedvelői körében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa stratégiai helyen található Sotogrande Alto-ban, mindössze 1,6 km-re a Valderrama golfpályától és 4,7 km-re a La Alcaidesa strandtól. A telek 142 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely páratlan hegyvidéki kilátást biztosít, miközben közel marad a tengerparti életstílushoz szükséges összes létesítményhez.
A 340 m²-es lakótér és a 4 hálószoba megfelelő családok számára, akik tágas életteret keresnek. A privé medence és kert lehetővé teszi a szabadtéri életmódot, míg a délnyugati tájolás biztosítja a megfelelő napfényezést. A fedett parkoló és a beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak a mindennapi élethez.
Az ingatlan 2003-ban készült el, és jó állapotú. Az építési minőség megfelel a korabeli szabványoknak, központi fűtéssel, légkondicionálással és kandallóval felszerelve. Az ingatlan a műszaki állapotát tekintve kész átadású, azonnal költözhető, nem szükséges további felújítás.
Az ingatlan nem tartalmaz közös közösségi létesítményeket, mint például uszoda vagy fitneszterem, mivel ez egy különálló villa. A legközelebbi városi központok eléréséhez autó szükséges, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Az ingatlan nem található közvetlenül a strandparton, hanem rövid autóútra van.
Ez az ingatlan megfelelő megoldás lehet olyan családok számára, akik állandó jelleggel Spanyolországban szeretnének élni, különösen ha gyermekeiket a közeli nemzetközi iskolákban tanítják. A prémium környezet és a golfpályák közelsége ideálissá teszi az aktív, idősebb vásárlók számára is, akik nyugodt, mégis aktív nyugdíjas életet szeretnének. A villa kiváló második otthonként is szolgálhat azok számára, akik évente többször visszatérnek Spanyolországba, és szeretnék a mediterrán életstílust. Az ingatlan azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, hiszen a Sotogrande régió folyamatosan népszerű a nemzetközi vásárlók körében.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal és megmunkálással rendelkezik, amelyek megfelelnek a prémium Sotogrande Alto színvonalának. A nyílászárók jó hőszigetelő képességgel rendelkeznek, a padlóburkolat tartós és könnyen karbantartható anyagokból készült. A fürdőszobák modern, könnyen tisztítható felületekkel, minőségi szaniterekkel vannak felszerelve. A konyha funkcionális elrendezésű, elegendő tárolóhellyel és munkafelülettel. A légkondicionáló és központi fűtési rendszer biztosítja az egész évi komfortot. A privé medence és a kert szakmailag tervezett és gondozott, amelyek értéket adnak az ingatlannak.
Az ingatlan ára 1.190.000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a Sotogrande Alto prémium jellegét és a kínált szolgáltatásokat, versenyképes a környékbeli hasonló ingatlanok piacán. A 340 m²-es lakótér, a 950 m²-es telek, a 4 hálószoba és 3 fürdőszoba, valamint a privé medence és kert mind hozzájárulnak az ingatlan értékéhez. Az ár magában foglalja a beépített szekrényeket és a konyhabútorokat, míg a többi berendezés opcióként választható.
Ez a villa megfelelő azok számára, akik nyugodt, prémium környezetben szeretnének élni, de közben elérhető közelségben szeretnék a tengerparti és városi létesítményeket. A napi rutin itt reggeli kávéval kezdődhet a privé teraszon, délután golfozással valamelyik közeli pályán, este pedig a helyi éttermek egyikében vacsorával. A környék nyugodt, biztonságos, 24 órás őrzéssel, amely megfelelő családok és nyugdíjasok számára egyaránt. A privé medence és kert lehetővé teszi, hogy anélkül élvezze a mediterrán klímát, hogy el kellene hagynia az otthonát. A közelben lévő nemzetközi iskolák különösen vonzóvá teszik azok számára a családok számára, akik állandó jelleggel vagy időszakosan Spanyolországban szeretnének élni.
Az ingatlan Sotogrande Alto-ban található, egy exkluzív lakóövezetben, amely híres a golfpályáiról és magas életszínvonaláról. A környék nyugodt, biztonságos, 24 órás őrzéssel, amely ideális a családi élethez. A legközelebbi szupermarkt mindössze 1,7 km-re, a gyógyszertár 1,3 km-re található. A közeli éttermek, kávézók és bankok (2 km-es körzetben: 3 étterem, 6 kávézó, 2 bank) biztosítják a mindennapi kényelmet. Az ingatlan közelében helyezkedik el a Sotogrande Nemzetközi Iskola (2,5-3 km), amely különösen vonzó a családok számára. A strandok rövid autóúttal elérhetők (4,7-9,3 km), ahogy a kikötő (3,9 km) és a sportlétesítmények is.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Sotogrande Alto-ban, kiemelve a közeli golfpályákat, strandokat és egyéb fontos létesítményeket. A villa 142 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely páratlan hegyvidéki kilátást biztosít, miközben közel marad a tengerparthoz és a szolgáltatásokhoz. A település infrastruktúrája kiváló, amely biztosítja a kényelmes életkörülményeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Sotogrande Alto-ban, Cádiz tartományban helyezkedik el, egy exkluzív lakóövezetben, amely a Costa del Sol déli részén található. A régió stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérje mind a spanyol nagyvárosokat (Madrid, Sevilla, Córdoba), mind a portugál határt. Sotogrande különösen népszerű a golf- és tengerparti életstílus kedvelői körében, miközben megőrzi a nyugodt, biztonságos környezetet.
A strandok rövid autóúttal elérhetők: a legközelebbi La Alcaidesa strand 4,7 km-re, míg a további strandok 8,2-9,3 km-re találhatók. A legközelebbi nagyobb városok közé tartozik Madrid (518 km), Córdoba (677 km) és Sevilla (686 km), amelyek autópályán könnyen elérhetők. A legközelebbi nemzetközi repülőtér mintegy 14 km-re található, amely kényelmes utazást biztosít a nemzetközi utazók számára. A golfimádók számára a Valderrama, La Cañada és Sotogrande golfpályák mindössze 1,6-2,0 km-re helyezkednek el, amelyek világhírűek és versenyképes lehetőségeket kínálnak.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklettel 11-26°C között, amely egész évben kellemes életkörülményeket biztosít. Évente körülbelül 3230 napsütéses óra várható, amelyek közül a legtöbb a nyári hónapokban (június-szeptember) koncentrálódik. A 142 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári forságban. A fürdési szezon általában májustól szeptemberig tart, amikor a tengerhőmérséklet is megfelelő a strandoláshoz. Az ingatlan délnyugati tájolása biztosítja az optimális napfényt, különösen a délutáni órákban, amelyek ideálisak a privé medence és terasz használatához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok közül a La Alcaidesa (4,7 km) a legkönnyebben megközelíthető, amely kiemelkedő minőségű homokos tengerparttal rendelkezik. A régió híres a golfpályáiról, különösen a Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) és a Sotogrande golfklub (2,0 km), amelyek mind világszínvonalú létesítmények. A sportkedvelők számára a Santa María Polo Club (3,0 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) nyújtanak további lehetőségeket. A vízi sportok szerelmesei a közeli Puerto de Sotogrande kikötőben (3,9 km) találnak lehetőségeket, míg a Piscina Loma del Rey (4,9 km) fedett uszoda alternatívát kínál a strandolás mellett.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Sotogrande Alto-ban, Cádiz tartományban helyezkedik el, egy exkluzív lakóövezetben, amely a Costa del Sol déli részén található. A régió stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérje mind a spanyol nagyvárosokat (Madrid, Sevilla, Córdoba), mind a portugál határt. Sotogrande különösen népszerű a golf- és tengerparti életstílus kedvelői körében, miközben megőrzi a nyugodt, biztonságos környezetet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL934286
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID