Ця вілла розташована в Сотогранде Альто, Кадіс, елітному районі регіону Коста-дель-Соль. Будівля має площу 340 квадратних метрів на ділянці 950 квадратних метрів. Вілла пропонує чотири спальні та три ванні кімнати. Проект завершено у 2003 році і знаходиться на висоті 142 метри над рівнем моря. Завдяки південно-західній орієнтації будинок користується великою кількістю природного світла та сприятливим кліматом протягом більшої частини року. Розташування близько до узбережжя та важливих зручностей робить його практичним вибором для постійного проживання або як другої оселі.
Сотогранде Альто відрізняється від інших житлових районів регіону поєднанням ексклюзивності, зручностей та природної краси. У порівнянні з безпосередніми конкурентами, такими як Альтара Алькаїдеса, Атріа та Адель Сан-Роке, всі в Сотогранде, це розташування пропонує більш встановлену та розкішну атмосферу. Де Альтара Алькаїдеса (від €341.000) та Атріа (від €423.000) орієнтовані на більш доступний сегмент ринку, Сотогранде Альто позиціює себе як ексклюзивніше житлове середовище з вищою ціновою категорією. Подібний Адель Сан-Роке (від €673.000) наближається до цінової категорії поточної вілли, але йому бракує прямої близькості до найпрестижніших полів для гольфу, які пропонує Сотогранде Альто. У ширшому регіональному контексті Сотогранде та особливо Сотогранде Альто відрізняються від інших популярних місць для проживання на Коста-дель-Соль, таких як Марбелья або Естепона, через більший акцент на зелених зонах, гольфі та запланованому, упорядкованому розвитку. Хоча Марбелья відома своїм жвавим нічним життям та можливостями для шопінгу, Сотогранде пропонує спокійнішу, більш житлову атмосферу з тим самим доступом до високоякісних зручностей. Поєднання високоякісних полів для гольфу, міжнародних шкіл, охороняемих житлових комплексів та близькості як до моря, так і до природи робить Сотогранде Альто унікальним у регіоні. Воно пропонує спосіб життя, що поєднує спорт, освіту та комфорт таким чином, що мало інших місць на іспанському південному узбережжі можуть зрівнятися.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Сотогранде Альто, Кадіс, всього за 4,7 кілометра від найближчих пляжів і безпосередньо поруч з кількома найвідоміших полів для гольфу в Іспанії, включаючи Вальдеррама на відстані 1,6 кілометра. Будинок знаходиться за 14 кілометрів від аеропорту і забезпечує хороший доступ як до повсякденних зручностей, так і до можливостей для відпочинку.
З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами вілла пропонує достатньо місця для сім'ї або для прийому гостей. Простора житлова площа 340 квадратних метрів у поєднанні з приватним басейном та садом задовольняє потребу у просторі для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність кондиціонера, центрального опалення та каміна забезпечує комфорт протягом усього року.
Це не проект новобудови, а вілла, завершена у 2003 році. Стан будинку описується як 'добрий', що вказує на регулярне обслуговування та міцну якість будівництва. Немає поточних будівельних планів або розробок для комплексу, оскільки він уже повністю розроблений і заселений.
Вілла не пропонує вид на море з самої будівлі, незважаючи на близькість до узбережжя. Розташування на висоті 142 метри означає наявність деякого схилу, що для деяких людей може сприйматися як обмеження. Відстань до більших міст, таких як Малага та Гібралтар, вимагає автомобіля для щоденних покупок або поїздок.
Цей проект добре підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в спокійному, добре охороняемому середовищі з доступом до якісної освіти. Близькість до Міжнародної школи Сотогранде (на відстані 2,5 до 3 км) робить його особливо придатним для експатів з дітьми шкільного віку. Любителі гольфу знайдуть розташування ідеальним, з трьома престижними полями для гольфу на відстані пішої ходьби або короткої поїздки. Для тих, хто цінує активний спосіб життя на відкритому повітрі, комбінація приватного басейну, саду та близькості до пляжів та спортивних об'єктів пропонує привабливе середовище для життя. Вілла також підходить для людей, які шукають другу оселю в Іспанії, придатну для проживання протягом усього року, завдяки наявності як кондиціонера, так і опалення. Охороняема територія з цілодобовою охороною забезпечує додатковий спокій для власників, які не проживають постійно. Для літніх людей, які цінують комфорт та безпеку, не відмовляючись від простору та зручностей, цей будинок з одним поверхом (можливо, на основі опису) та хорошою доступністю до щоденних зручностей пропонує практичне середовище для життя.
Ця вілла 2003 року побудови демонструє рівень обробки, описаний як 'добрий', що вказує на міцні матеріали та якісну будівельну роботу, яка зберігалась протягом років. Наявність кондиціонера, центрального опалення та каміна свідчить про продумане управління кліматом, яке гарантує комфортне проживання протягом усього року. Відкрита кухня та вітальня зона функціонально спроєктовані з сучасними зручностями, що відповідають сучасним житловим побажанням. Опис 'вбудованих шаф' вказує на ефективні рішення для зберігання, що сприяють охайній житловій атмосфері. На вулиці приватний басейн є важливою характеристикою якості, наявність якої вказує на увагу до комфорту відпочинку на відкритому повітрі. Сад описується як 'зрілий' і 'оточений пишною зеленню', що свідчить про те, що рослинності вдалося розвинутися і створити природний, зрілий вигляд. Заходи безпеки, включаючи огороджений комплекс з цілодобовою охороною та критий паркувальний майданчик, демонструють увагу до безпеки та практичних аспектів. Південно-західна орієнтація є усвідомленим вибором будівництва, що забезпечує оптимальне exposición до сонця протягом дня, що сприяє як енергоефективності, так і житловому комфорту.
Ця вільностояча вілла пропонується від €1.190.000, що належить до вищої цінової категорії для регіону Сотогранде. Ціна обґрунтовується просторою площею 340 квадратних метрів житлової площі та 950 квадратних метрів ділянки, а також розташуванням поблизу ексклюзивних зручностей, таких як поля для гольфу Вальдеррама, Ла Каньяда та Реал Клуб де Гольф де Сотогранде. У порівнянні з подібними проектами в околицях, такими як Альтара Алькаїдеса (від €341.000), Атріа (від €423.000) та Адель Сан-Роке (від €673.000), ця вілла представляє вищу цінову точку, що відповідає більшій площі та більш встановленому розташуванню в Сотогранде Альто. Меблі є опційними, що може вплинути на кінцеву ціну.
Сотогранде Альто пропонує життєвий стиль, що знаходить баланс між приватністю та доступністю до зручностей. Типовий день тут починається з ранкового сонця, що освітлює південно-західно орієнтовані тераси, за яким слідує сніданок у відкритій кухні та вітальні зоні, яка служить соціальним серцем будинку. Для любителів гольфу розташування ідеальне; з трьома відомими полями для гольфу в межах 2 кілометрів, ранковий раунд гольфу є досяжною рутиною. Близькість міжнародних шкіл на відстані 2,5 до 3 кілометрів робить розташування практичним для сімей з дітьми шкільного віку. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті на відстані 1,7 кілометра, тоді як аптеки, банки та кафе знаходяться в межах 2 кілометрів. Після полудня в приватному басейні або саду, оточення пропонує різноманітні можливості для вечірнього дозвілля, від ресторанів до прогулянок вздовж узбережжя. Відсутність інтенсивного міського руху та наявність цілодобової охорони сприяють відчуттю безпеки та спокою. В зимові місяці центральне опалення та камін забезпечують тепло, тоді як кондиціонер пропонує прохолоду під час спекотного літа. Цей ритм життя на відкритому повітрі в поєднанні з сучасним комфортом створює збалансований спосіб життя, характерний для цієї частини Коста-дель-Соль.
Середовище життя в Сотогранде Альто пропонує збалансовану суміш природи, зручностей та можливостей для відпочинку. На короткій відстані (1,7 км) знаходиться супермаркет для щоденних покупок, тоді як аптеки, банки та кафе знаходяться в межах 2 кілометрів. Це забезпечує практичну доступність до основних послуг. Для медичного обслуговування лікарня знаходиться на відстані 9,5 кілометрів, що є прийнятною відстанню для невідкладних випадків. Близькість міжнародних шкіл (на відстані 2,5 до 3 км) робить розташування особливо придатним для сімей з експатським походженням. З точки зору відпочинку розташування відмінне; пляжі знаходяться всього за 4,7 до 9,3 кілометра, тоді як три відомі поля для гольфу знаходяться в межах 2 кілометрів. Спортивні об'єкти, такі як Комплехо Депортіво Зона Норте (2,3 км) та Санта Марія Поло Клуб (3 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Наявність зарядної станції для електромобілів на відстані 909 метрів свідчить про те, що інфраструктура сучасна і відповідає сучасним потребам. Хоча автомобіль практичний для більших покупок або поїздок до сусідніх міст, основна інфраструктура доступна в межах пішої або короткої велосипедної відстані.
Ця карта показує стратегічне розташування вілли в Сотогранде Альто, Кадіс. Розташування характеризується близькістю до трьох престижних полів для гольфу (Вальдеррама, Ла Каньяда та Реал Клуб де Гольф де Сотогранде) в межах 2 кілометрів. Будівля знаходиться на короткій відстані від узбережжя та пляжів, тоді як щоденні зручності та міжнародні школи добре доступні. Висотне розташування 142 метри надає вид та приємний клімат.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде Альто знаходиться в провінції Кадіс, на західній стороні Коста-дель-Соль. Розташування пропонує баланс між ексклюзивністю та доступністю. Хоча Сотогранде Альто сам є спокійним житловим районом, більші міста та зручності знаходяться на розумній відстані. Гібралтар є найближчим містом з міжнародними зручностями і знаходиться приблизно за 25 кілометрів. Більше місто Альхесірас, з широкими можливостями для шопінгу та портовими об'єктами, знаходиться приблизно за 20 кілометрів. Для культурних екскурсій доступні історичні міста Кадіс (приблизно 100 км) та Малага (приблизно 140 км). Розташування поєднує переваги спокійного житлового середовища з можливістю відвідувати більші міста для шопінгу, культури або конкретних послуг. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль приблизно за 100 кілометрів提供 сполучення з рештою Європи та за її межами.
Пляжі Коста-дель-Соль чудово доступні від цієї вілли, з Плая де Ла Алькаїдеса на відстані всього 4,7 кілометра. Трохи далі знаходяться Плая де Ла Атунара (8,2 км) та Плая де ла Чулера (9,3 км), що забезпечує можливість вибору для різного досвіду відпочинку на пляжі. Для ентузіастів гольфу розташування майже ідеальне; Клуб де Гольф Вальдеррама знаходиться на відстані 1,6 кілометра, Клуб де Гольф Ла Каньяда на 1,8 кілометра та Реал Клуб де Гольф де Сотогранде на 2,0 кілометра. Ці три престижні поля для гольфу роблять щоденну активність гольфу дуже доступною. Аеропорт знаходиться на відстані 14 кілометрів, що означає, що подорожі як національні, так і міжнародні відносно легкі. Для більших міст для шопінгу або культурних екскурсій доступні Гібралтар, Малага та Кадіс, хоча для цього потрібен автомобіль. Щоденні зручності, такі як супермаркети, аптеки та медичне обслуговування, знаходяться в межах 10 кілометрів, що забезпечує належне вирішення практичних питань без довгих подорожей.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Альто користується середземноморським кліматом Коста-дель-Соль із в середньому 3230 годинами сонця на рік. Це призводить до тривалих, сонячних днів, ідеальних для активностей на відкритому повітрі. Середньорічна температура становить 13,4°C, зі середнім температурним діапазоном від 11°C до 26°C протягом року. Розташування на висоті 142 метри над рівнем моря забезпечує помірне літнє тепло порівняно з низинними прибережними районами, тоді як зими залишаються м'якими. Ця висота позиціонує будівлю ідеально для приємного мікроклімату, який пом'якшує екстремальні літні температури та робить холодні періоди зими м'якшими. Сезон купання зазвичай триває з травня по жовтень, коли температура морської води залишається приємною для рекреаційних активностей. Південно-західна орієнтація будівлі максимізує exposición до південно-сонячного та вечірнього сонця, що сприяє теплій, гостинній атмосфері в будинку та навколо нього. Помірний схил території забезпечує не тільки природний дренаж, але й панорамні види на околиці, що сприяє загальній привабливості розташування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя в околицях Сотогранде Альто пропонує різноманітні можливості для пляжного відпочинку, де Плая де Ла Алькаїдеса на відстані 4,7 кілометра є найближчим варіантом. Ці пляжі відомі своєю природною красою та рекреаційними можливостями, від плавання до водних видів спорту. Гольф є центральною частиною рекреаційних зручностей, з трьома престижними полями на дуже короткій відстані: Клуб де Гольф Вальдеррама (1,6 км), Клуб де Гольф Ла Каньяда (1,8 км) та Реал Клуб де Гольф де Сотогранде (2,0 км). Ці поля належать до найвідоміших в Іспанії та пропонують виклики для гравців усіх рівнів. Окрім гольфу, регіон пропонує різноманітні спортивні об'єкти, включаючи Комплехо Депортіво Зона Норте на відстані 2,3 кілометра, Санта Марія Поло Клуб на 3,0 кілометра та кілька басейнів, таких як Пісіна Лома дель Рей на 4,9 кілометра. Для любителів водних видів спорту яхтова марина Пуерто де Сотогранде на відстані 3,9 кілометра є базою для вітрильних активностей. Наявність міжнародних шкіл у околицях також сприяє активній громаді з різноманітними спортивними та рекреаційними програмами для дітей та дорослих, роблячи розташування ідеальним для активних сімей.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто знаходиться в провінції Кадіс, на західній стороні Коста-дель-Соль. Розташування пропонує баланс між ексклюзивністю та доступністю. Хоча Сотогранде Альто сам є спокійним житловим районом, більші міста та зручності знаходяться на розумній відстані. Гібралтар є найближчим містом з міжнародними зручностями і знаходиться приблизно за 25 кілометрів. Більше місто Альхесірас, з широкими можливостями для шопінгу та портовими об'єктами, знаходиться приблизно за 20 кілометрів. Для культурних екскурсій доступні історичні міста Кадіс (приблизно 100 км) та Малага (приблизно 140 км). Розташування поєднує переваги спокійного житлового середовища з можливістю відвідувати більші міста для шопінгу, культури або конкретних послуг. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль приблизно за 100 кілометрів提供 сполучення з рештою Європи та за її межами.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL934286
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID