Deze vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze wijk Sotogrande Alto, combineert ruimte met een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlak van 340 m² op een perceel van 950 m², biedt deze woning uitstekende leefruimte en privacy. De villa, voltooid in 2003, is instapklaar en biedt een solide basis voor een comfortabel leven aan de Costa del Sol. De strategische ligging nabij golfbanen en voorzieningen versterkt de aantrekkingskracht voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid.
In vergelijking met andere projecten in de nabije omgeving van Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341,000) en Atria (vanaf €423,000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de omvang, de specifieke locatie binnen Sotogrande Alto en de status van een bestaande, volwassen woning. Adel San Roque, met een startprijs van €673,000, benadert deze prijsklasse meer. Projecten zoals Altara en Atria bieden waarschijnlijk nieuwere constructies of kleinere formaten, gericht op een ander segment van de markt. Deze villa onderscheidt zich door zijn gevestigde ligging in een exclusieve enclave, de ruime opzet en de aangeboden privacy, kenmerken die typisch zijn voor de meer exclusieve delen van Sotogrande. Terwijl nieuwere ontwikkelingen mogelijk modernere ontwerpen en energie-efficiëntie bieden, biedt deze bestaande villa de voordelen van een volwassen landschap, gevestigde gemeenschap en directe beschikbaarheid, wat een andere set criteria voor kopers aanspreekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Sotogrande Alto, een welvarend gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en groene omgeving. De villa ligt op een verhoogde positie, wat bijdraagt aan het uitzicht en de privacy. De nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn, met stranden op enkele kilometers afstand, onderstreept de aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een mediterrane levensstijl.
Deze woning is ontworpen met het oog op comfortabel gezinsleven en gastvrijheid. Met vier slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte voor alle bewoners en bezoekers. De functionele indeling, inclusief een ruime open woon- en eetkeuken, faciliteert dagelijkse interactie. De privétuin met zwembad biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning en entertainment, het hele jaar door.
De villa is gebouwd in 2003 en verkeert in goede staat, wat duidt op een solide constructie en onderhoud. Hoewel het geen recent nieuwbouwproject is, biedt de bestaande structuur de voordelen van een volwassen woning met de mogelijkheid tot eigen aanpassingen. De villa is volledig afgewerkt en klaar voor directe bewoning, zonder de wachttijd die kenmerkend is voor projecten in aanbouw.
Dit project biedt geen nieuwbouwincentives of de nieuwste bouwtechnologieën die in recentere projecten te vinden zijn. De villa is reeds gebouwd en voltooid, wat betekent dat er geen mogelijkheden zijn voor aanpassing tijdens de bouw. Geen specifieke duurzaamheidskenmerken zoals de nieuwste energie-efficiëntielabels zijn direct uit de data af te leiden, hoewel de woning wel beschikt over centrale verwarming en airconditioning.
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime, bestaande woning in een gevestigde, groene woonwijk met een hoog niveau van privacy en voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, mede dankzij de nabijheid van internationale scholen zoals Sotogrande International School (2.5 km). Ook voor golfenthousiastelingen biedt de locatie met meerdere topbanen binnen 2 km uitstekende mogelijkheden. Daarnaast kan het aantrekkelijk zijn voor personen die een rustige levensstijl waarderen maar wel toegang willen houden tot de kust en de faciliteiten van de Costa del Sol, met het strand op minder dan 5 km afstand. De woning, gebouwd in 2003, spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een gevestigde sfeer boven de dynamiek van nieuwbouwprojecten.
De villa, gebouwd in 2003, wordt omschreven als zijnde in goede staat. Dit impliceert dat de constructie solide is en de afwerking functioneel en esthetisch acceptabel. Specifieke details over gebruikte materialen, zoals marmeren vloeren of hoogwaardige keukenapparatuur, worden niet vermeld, maar de 'good condition' status suggereert een verzorgd interieur. Kenmerken zoals inbouwkasten ('Fitted Wardrobes') en de aanwezigheid van airconditioning, centrale verwarming en een open haard dragen bij aan het comfortniveau. De optionele meubilering biedt flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar om de inrichting naar eigen smaak aan te passen.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,190,000. Deze prijs reflecteert de omvang van de villa, het perceel en de locatie in het gewilde Sotogrande Alto. Het aanbod betreft een bestaande, instapklare woning, voltooid in 2003. De woning is per direct beschikbaar. Variaties in prijsstelling zijn binnen dit specifieke project niet van toepassing, aangezien het om een individuele villa gaat. De prijs moet worden gezien in de context van de exclusieve omgeving en de aangeboden faciliteiten.
Sotogrande Alto positioneert zich als een exclusieve woonomgeving, genesteld in het groen en met een focus op rust en ruimte. Deze villa, op 142 meter hoogte, profiteert van uitzichten op het omringende landschap. De dagelijkse routine hier kenmerkt zich door een kalm tempo, met voorzieningen zoals een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.3 km binnen redelijke afstand. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Valderrama (1.6 km) en La Cañada (1.8 km) spreekt sportliefhebbers aan. De stranden van La Alcaidesa zijn bereikbaar binnen 4.7 km, wat zorgt voor een goede balans tussen een residentiële setting en kusttoegang. Hoewel een auto praktisch is, maken de aanwezige OV-haltes en de nabijheid van voorzieningen korte uitstapjes ook zonder eigen vervoer mogelijk.
Het leven in Sotogrande Alto wordt gekenmerkt door een combinatie van rust, ruimte en toegang tot hoogwaardige voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C en 3,230 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De hoogte van 142 meter biedt een perspectief op de omgeving, terwijl de nabijheid van de kust (4.7 km) zorgt voor maritieme invloeden. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken zijn binnen een straal van 2 km aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van twee internationale scholen (vanaf 2.5 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor internationale gezinnen.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto, een groene en heuvelachtige zone binnen het grotere Sotogrande resort. De visualisatie benadrukt de nabijheid tot golfbanen, de kustlijn en de algemene infrastructuur van de regio, en biedt een geografische context voor de besproken voorzieningen en afstanden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het is een exclusieve enclave die grenst aan de provincie Málaga en de Straat van Gibraltar. De villa is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Marbella en Estepona, hoewel deze aanzienlijk verder weg liggen dan de directe omgeving. De nabijheid van Gibraltar (afstanden in de data variëren, maar de luchthaven is relevant) biedt een unieke internationale dimensie. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en jachthavens, en Sotogrande is een van de meest prominente en ontwikkelde gebieden daarin.
De bereikbaarheid van deze villa in Sotogrande Alto is gericht op zowel lokale als regionale connectiviteit. De luchthaven van Gibraltar ligt op 834 km hemelsbreed (NB: de data vermeldt 14 km, wat waarschijnlijk de rijafstand of een lokale luchthaven betreft, maar de API output gaf deze grotere afstanden aan voor de luchthavens), terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 809 km ligt. Lokale voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen (vanaf 1.6 km) en het strand (4.7 km) biedt recreatieve mogelijkheden. Er is één OV-halte in de buurt, wat de optie van openbaar vervoer beperkt, waardoor een auto voor de meeste verplaatsingen aan te raden is.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon, met gemiddelde temperaturen variërend tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar en een indrukwekkende 3,230 zonuren per jaar. Dit creëert een omgeving die bevorderlijk is voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De ligging op 142 meter boven zeeniveau kan zorgen voor mildere temperaturen in vergelijking met de kustlijn en mogelijk bijdragen aan uitzichten over de regio. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een zekere verheffing. Het gebied profiteert van de nabijheid van de kust, wat het klimaat kan temperen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt ruime recreatieve mogelijkheden, met diverse stranden binnen een redelijke afstand. Playa de La Alcaidesa ligt op 4.7 km, Playa de La Atunara op 8.2 km en Playa de la Chullera op 9.3 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en watersport. De omgeving is een paradijs voor golfers, met drie wereldklasse golfbanen binnen 2 km: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcomplex en een poloclub, beschikbaar binnen 3 km.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het is een exclusieve enclave die grenst aan de provincie Málaga en de Straat van Gibraltar. De villa is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Marbella en Estepona, hoewel deze aanzienlijk verder weg liggen dan de directe omgeving. De nabijheid van Gibraltar (afstanden in de data variëren, maar de luchthaven is relevant) biedt een unieke internationale dimensie. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en jachthavens, en Sotogrande is een van de meest prominente en ontwikkelde gebieden daarin.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL934286
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN