Cádiz provincijoje esančiame prestižiniame Sotogrande Alto anklave dabar prieinama ši erdvi vila. Su įspūdingu 1051 m² bendru plotu 1786 m² sklype šis nekilnojamasis turtas siūlo ramią aplinką ir gausybę erdvės. 1970 metais užbaigta vila jungia istorinę architektūrą su šiuolaikinių patobulinimų potencialu. Sotogrande Alto garsėja išskirtiniu pobūdžiu, vešlia aplinka ir artumu prie įvairios infrastruktūros, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie Costa del Sole ieško rafinuoto gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila įsikūrusi Sotogrande Alto, viename iš išskirtiniausių gyvenamųjų rajonų Costa del Sole. Rajonui būdingas gausus želdynų kiekis, privatumas ir artimas garsiems golfo laukams bei Sotogrande jachtų prieplaukai. Vieta siūlo harmoningą pusiausvyrą tarp ramybės ir prieigos prie miesto patogumų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems erdvios, privačios rezidencijos su individualizavimo potencialu. Vilos ir sklypo dydis leidžia organizuoti iškilmingus šeimos renginius, priimti svečius ir sukurti asmeninę oazę. Tai tinkamas pasirinkimas golfo, vandens sporto ir išskirtinio gyvenimo būdo entuziastams.
Vila statyta 1970 metais ir jau užbaigta. Nors pirminė pastato struktūra išlikusi, šis nekilnojamasis turtas siūlo dideles modernizavimo ir renovacijos galimybes, todėl yra patrauklus projektas pirkėjams, norintiems pertvarkyti esamą namą pagal šiuolaikinius gyvenimo standartus ir asmeninius pageidavimus.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1970 metų esama vila, o ne naujos statybos projektas. Tai reiškia, kad jos dabartiniai apdailos standartai ir inžinerinės sistemos gali neatitikti naujausių pastatų statybos reglamentų. Potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti galimybę atlikti renovacijos darbus, kad turtas atitiktų dabartinius standartus.
Ref: VL235057
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila yra tinkamas pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems charakterio turinčio esamo namo ir norintiems jį modernizuoti pagal savo skonį. Turtas tinka didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia daug gyvenamosios erdvės ir privatumo, galbūt siekiant sukurti svečių kambarius ar erdvų namų biurą. Golfo entuziastai vertins artumą prie kelių aukščiausio lygio laukų, o aktyvaus gyvenimo būdo šalininkai vertins prieigą prie jachtų prieplaukos, polo įrenginių ir sporto centrų. Vieta Sotogrande Alto siūlo ramią gyvenamąją aplinką, o tarptautinį pasiekiamumą užtikrina Gibraltaro oro uostas, maždaug 834 km tiesia linija, kas patogu dažnai keliaujantiems. Tai namas pirkėjui, kuris investuoja į prestižinę vietą ir turi galimybę renovuoti turtą iki šiuolaikinių standartų.
Pastatyta 1970 metais, ši vila atspindi tvirtą statinį su įspūdingu 1051 m² bendru plotu. Šio laikmečio architektūrai dažnai būdingos dosnios proporcijos ir atkreipiamas dėmesys į patvarumą. Nors konkretūs pirminės apdailos ypatumai nepateikti, turto dydis suteikia puikų pagrindą aukštos kokybės renovacijai. Esamos savybės, tokios kaip erdvūs gyvenamieji plotai, 5 miegamieji ir 7 vonios kambariai, rodo buvusį aukštą apdailos lygį. Potencialūs pirkėjai turės galimybę integruoti šiuolaikiškas medžiagas ir technologijas, tokias kaip grindinis šildymas, išmaniojo namo sistemos ir aukščiausios klasės vonios ir virtuvės įranga, kad vila taptų šiuolaikine prabangia rezidencija.
Ši vila Sotogrande Alto prieinama nuo 3 350 000 €. Atsižvelgiant į didelį bendrą plotą (1051 m²) ir sklypo plotą (1786 m²), išskirtinę vietą ir esamą architektūrą, ši kainų riba priskiria ją regiono gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos aukštesniajai daliai. Tai išskirtinė galimybė įsigyti turtą su dideliu potencialu puikioje vietoje. Nedelsiant prieinamumas užtikrintas, nes turtas jau užbaigtas, suteikiant pirkėjui lankstumą dėl perdavimo datos ir galimų renovacijos planų.
Cádiz provincijoje esantis Sotogrande Alto yra įsitvirtinęs ir išskirtinis gyvenamasis rajonas, žinomas dėl ramybės, vešlios augmenijos ir aukštos kokybės infrastruktūros. Aplinka dvelkia diskretiškumo ir prabangos atmosfera, kur didingos vilos išsidėsčiusios kalvotoje vietovėje, dažnai su Viduržemio jūros ar aplinkinių golfo laukų vaizdais. Kasdienis gyvenimas čia vyksta ramiai; artumas pakrantei ir plati sporto infrastruktūra, pavyzdžiui, garsūs golfo klubai ir Santa María Polo Club, skatina aktyvų gyvenimo būdą. Prieiga prie kasdienio poreikio vietų, pvz., supermarketo už 1,7 km ir vaistinės už 1,3 km, yra praktiškai sutvarkyta, o didesni miestai, tokie kaip Marbella ir Estepona, yra gana pasiekiami, siūlydami platesnį parduotuvių, restoranų ir kultūrinės veiklos pasirinkimą. Taigi Sotogrande Alto yra vieta, kur susitinka komfortas, privatumas ir aktyvus poilsis, tinkanti šeimoms ir žinovams, ieškantiems rafinuotos gyvenamosios aplinkos.
Sotogrande Alto yra išskirtinis gyvenamasis rajonas didesnėje Sotogrande bendruomenėje, esančioje Costa del Sole, Cádiz provincijoje. Rajonas garsėja erdviu išplanavimu, vešlia augmenija ir pasaulinio lygio golfo laukų bei sporto infrastruktūros buvimu. Vietinė atmosfera kupina ramybės ir privatumo, čia gyvena daugiausia gyventojai, vertinantys aukštos kokybės gyvenimo būdą. Aplinka siūlo tiesioginį ryšį su gamta, su miško vaizdais ir artumu prie Viduržemio jūros. Nors regionas daugiausia gyvenamasis, netoliese esantys patogumai, tokie kaip supermarketai ir vaistinės, užtikrina kasdienį komfortą. Didesni miestai, tokie kaip Marbella, pasiekiami siekiant platesnio kultūrinės ir komercinės veiklos pasirinkimo, kas prisideda prie subalansuoto gyvenimo tarp ramybės ir miesto dinamiškumo.
Šis žemėlapis vaizduoja vilos vietą Sotogrande Alto, gyvenamajame ir išskirtiniame rajone Cádiz provincijoje. Žymeklis nurodo konkrečią jos padėtį rajone, apsuptame želdynų ir netoli svarbios infrastruktūros, tokios kaip golfo laukai ir pakrantė. Žemėlapis parodo jos strateginį išsidėstymą platesniame Costa del Sol kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra pačioje vakariausioje Costa del Sol dalyje, Cádiz provincijoje. Ši vieta ryškiai kontrastuoja su labiau turistiniais regionais rytuose. Ji ribojasi su Málagos provincija ir yra netoli Didžiosios Britanijos užjūrio teritorijos Gibraltaro. Dideli miestai, tokie kaip Marbella, yra maždaug už 80 km, o miestai, tokie kaip Algeciras (27 km) ir La Línea de la Concepción (15 km), yra arčiau. Regionas žinomas dėl išskirtinių gyvenamųjų rajonų, golfo kurortų ir jachtų prieplaukų, alsuojančių ramybės ir diskretiškumo jausmu, skiriančiu jį nuo judresnių Costa del Sol dalių.
Vila Sotogrande Alto strategiškai įsikūrusi įvairios infrastruktūros atžvilgiu. Artimiausias supermarketas yra už 1,7 km, o vaistinė, už 1,3 km nuo turto, todėl kasdienis poreikis lengvai patenkinamas. Golfo entuziastams garsūs laukai, tokie kaip Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), yra netoliese. Playa de La Alcaidesa paplūdimys yra už 4,7 km. Gibraltaro oro uostas, tarptautinis vartai, yra maždaug už 834 km tiesia linija, nors faktinis atstumas bus ilgesnis. Pasiekiamumas automobiliu optimalus, su gerais susisiekimais su netoliese esančiais pakrantės keliais ir greitkeliais. Netoliese yra viena viešojo transporto stotelė, kas rodo ribotas viešojo transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur metinis vidutinis temperatūros rėžis yra nuo 11°C iki 26°C. Istorinis 3230 saulėtų valandų per metus skaičius regione suteikia daug galimybių mėgautis laisve gamtoje. Aukštis 142 metrai virš jūros lygio kalvotoje vietovėje gali prisidėti prie malonių vaizdų ir galbūt šiek tiek vėsesnio mikroklimato nei tiesiogiai pakrantėje. Vietovės nuolydis gali skirtis, turėdamas įtakos konkrečioms vietoms ir orientacijai. Artumas prie Viduržemio jūros turi temperatūrą švelninantį poveikį, užtikrinant švelnias žiemas ir šiltas, bet dažnai jūros vėjo vėsinamas vasaras. Rajonas garsėja natūraliu grožiu, vešlia augmenija ir artumu pakrantės kraštovaizdžiams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande Alto rajonas siūlo įvairias poilsio galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa, yra už 4,7 km. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa de La Atunara (8,2 km) ir Playa de la Chullera (9,3 km), taip pat pasiekiami. Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant prestižinį Club de Golf Valderrama (1,6 km). Be to, plati sporto infrastruktūra apima Santa María Polo Club ir Complejo Deportivo Zona Norte. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka (3,9 km) suteikia galimybių vandens sportui ir jūrinėms veikloms. Tarptautinių mokyklų, tokių kaip Sotogrande International School (2,5 km), buvimas pabrėžia bendruomenės tarptautinį pobūdį.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ir Adel San Roque (nuo 638 000 €), taip pat įsikūrusiais Sotogrande rajone ar netoliese esančiuose regionuose, pvz., Alcaidesa, ši vila priskiriama žymiai aukštesnei kainų kategorijai. Šiuos kainų skirtumus galima paaiškinti išskirtiniu namo ir sklypo dydžiu, konkrečia vieta Sotogrande Alto bei esamomis architektūrinėmis ypatybėmis. Nors minėti palyginami projektai greičiausiai yra modernesnės statybos arba mažesni butai, ši vila siūlo išskirtinę galimybę pirkėjams, norintiems pertvarkyti didelį esamą rezidenciją labai išskirtiniame anklave. Rinkos tendencijos Sotogrande rodo stabilų aukštos kokybės nekilnojamojo turto paklausą, o turtai su dideliais žemės plotais ir renovacijos potencialu išlieka paklausūs. Šios vilos kaina atspindi tokių didelių valdų retumą šioje prestižinėje Costa del Sol dalyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
