Ši erdvi, atskira vila yra įsikūrusi prestižinėje Sotogrande Alto F zonoje, siūlanti ramybę ir privatumą. 1970 m. pastatytas objektas su 1786 m² sklypu ir 1051 m² gyvenamojo ploto yra puikus pasirinkimas ieškantiems erdvės ir komforto. Vila pasižymi apgalvotu dizainu, orientuotu į natūralią šviesą ir vidinio bei lauko erdvių sujungimą, todėl tai yra tinkamas pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui ar prabangioms atostogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra vienoje ramesnių prestižinio Sotogrande Alto rajono gatvių, tarp brandžių sodų ir miško parko. Jo padėtis užtikrina privatumą ir ramybę, tuo pačiu išlaikant gerą susisiekimą su vietiniais patogumais ir golfo aikštynais, esančiais vos kelių kilometrų atstumu. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis gamtos apsuptimi.
Ši vila atitinka poreikius erdvių, funkcionalių ir gerai įrengtų gyvenamųjų patalpų ieškantiems asmenims ar šeimoms. Penki miegamieji ir septyni vonios kambariai, kartu su erdviomis bendromis erdvėmis, leidžia patogiai gyventi ir priimti svečius. Didelis sklypas ir sodas suteikia galimybes laisvalaikiui lauke. Namų automatizavimo sistemos užtikrina modernų komfortą.
Nors vila pastatyta 1970 m. ir yra visiškai įrengta, ji buvo suprojektuota su akcentu ant šiuolaikinio komforto ir efektyvumo. Nurodoma, kad ji atitinka šiuolaikinius standartus, pavyzdžiui, turi karšto ir šalto oro kondicionierių bei grindinį šildymą. Tai rodo, jog objektas yra paruoštas gyvenimui ir siūlo visus reikalingus patogumus.
Šis objektas nėra naujai statomas, todėl negali pasiūlyti naujausio statybos stiliaus ar garantijų, susijusių su naujais projektais. Kadangi vila statyta 1970 m., ji neatitinka naujausių energijos efektyvumo sertifikavimo reikalavimų, nebūdingų šiuolaikinei statybai, ir nenumatoma naujausių statybos technologijų integracija. Tai yra jau įsikūręs namas su savo istorija.
Ref: VL235057
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems erdvę, privatumą ir aukštą gyvenimo kokybę prestižinėje vietovėje. Ji patiks tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su visais patogumais, bet taip pat vertina gamtos artumą ir ramybę. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori įsigyti prabangią rezidenciją poilsiui ar tarpiniams apsilankymams, atsižvelgiant į gerą susisiekimą su svarbiausiais objektais. Gyventojai, besidomintys golfu ar aktyviu laisvalaikiu, bus patenkinti netoliese esančiais garsiais golfo klubais. Buvimo šiluma ir erdvė leidžia ją komfortiškai naudoti ištisus metus.
Nors detalūs apdailos medžiagų sąrašai nėra pateikti, 1970 m. statyta vila buvo suprojektuota siekiant aukštų komforto ir estetikos standartų. Paminėtas grindinis šildymas, oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) bei namų automatizavimo sistema liudija apie kokybišką įrengimą, atitinkantį modernius reikalavimus. Didelis gyvenamasis plotas ir erdvūs terasos (atviros ir dengtos) suteikia prabangos pojūtį. Privatus 14,50 m x 5,00 m baseinas su druskos vandeniu ir saulės šildymu bei vaizdai į sodą ar apylinkes pabrėžia objekto vertę ir komfortą.
Siūloma vila yra su 5 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais, jos kaina siekia 3 350 000 €. Ši kaina atspindi didelį gyvenamąjį plotą (1051 m²) ir joje įdiegtą prabangią apdailą bei patogumus, tokius kaip privatus baseinas ir namų automatizavimo sistema. Objektas yra pilnai įrengtas ir paruoštas naujiems savininkams. Dėl didelės kainos ir specifinės lokacijos, tai yra nišinis objektas rinkoje, orientuotas į pirkėjus, ieškančius išskirtinės nuosavybės su garantuotu privatumu ir aukštu komforto lygiu prestižinėje Sotogrande Alto vietovėje.
Sotogrande Alto vilos gyventojai gali tikėtis ramybės ir privatumo, apsupti brandžių sodų bei miškų. Kasdienis gyvenimas pasižymi išskirtiniu komfortu dėl erdvių patalpų ir modernių sistemų, tokių kaip grindinis šildymas ir oro kondicionierius. Nors pagrindiniai patogumai, kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiami per kelis kilometrus, aplinkinė gamta ir golfo aikštynai suteikia daug laisvalaikio galimybių. Privatus baseinas ir erdvi terasa leidžia mėgautis saulėtu Viduržemio jūros klimatu, o aukštis virš jūros lygio (142 m) gali pasiūlyti malonų vėjelį ir vaizdus.
Sotogrande Alto vilos aplinka yra apibūdinama kaip rami ir prestižinė. Gyventojai turės priėjimą prie kasdienių reikmių, tokių kaip parduotuvės (1.7 km), vaistinės (1.3 km) ir restoranai (3 per 2 km spinduliu). Sporto entuziastams netoliese yra keli golfo klubai (Valderrama 1.6 km, La Cañada 1.8 km, Sotogrande 2.0 km), sporto centrai ir teniso aikštynai. Tarptautinės mokyklos yra pasiekiamos per 2.5-3 km. Puerto de Sotogrande prieplauka (3.9 km) siūlo papildomas pramogas ir laisvalaikio galimybes.
Ši vilos padėtis Sotogrande Alto rajone, Kádizo provincijoje, suteikia galimybę lengvai pasiekti įvairius patogumus ir lankytinas vietas. Artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir tarptautinio oro uosto yra svarbūs veiksniai vertinant šios vietovės patrauklumą nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra įsikūręs Kádizo provincijoje, Andalūzijoje, Pietų Ispanijoje. Tai garsus, gerai suplanuotas kurortas, žinomas dėl savo aukšto lygio infrastruktūros, golfo aikštynų ir jachtų uosto. Jis yra netoli Gibraltaro, o didesni miestai, kaip Malagos, Kordobos ir Sevilijos, yra pasiekiami savaitgalio kelionėms. Regionas siūlo gerą pusiausvyrą tarp gamtos, uostamiesčio gyvenimo ir kultūrinių lankytinų vietų Andalūzijoje.
Vilos artumas prie svarbių transporto mazgų ir paslaugų yra jos privalumas. Per 14 km pasiekiamas Gibraltaro oro uostas (GIB) palengvina keliones. Taip pat, per trumpesnį atstumą pasiekiami paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de La Alcaidesa (4.7 km). Nors automobilis yra rekomenduojamas patogiam judėjimui, kai kurios paslaugos, kaip EV įkrovimo stotelė (909 m) ar vaistinė (1.3 km), yra gana arti. Artimiausias prekybos centras yra 1.7 km atstumu, o ligoninė, 9.5 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 13.4°C ir svyruojančia nuo 11°C iki 26°C. Gyventojai galės mėgautis apie 3230 saulėtų valandų per metus, o tai sudaro ilgą maudynių sezoną. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 142 metrai, o tai gali užtikrinti malonią temperatūrą ir vėjelį. Nors aprašyme nenurodoma specifinė gamtinė aplinka, Sotogrande Alto yra žinoma dėl savo žalumo ir vaizdingų kraštovaizdžių, o tai skatina aktyvų laisvalaikį lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati vila yra aukščiau pakrantės, netoliese yra keletas puikių paplūdimių. Playa de La Alcaidesa yra pasiekiama per 4.7 km, o Playa de La Atunara ir Playa de la Chullera, per 8.2 km ir 9.3 km atitinkamai. Šiame regione yra daug golfo galimybių: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Taip pat, sporto mėgėjams paslaugas teikia sporto centrai (pvz., Complejo Deportivo Zona Norte 2.3 km) ir laisvalaikio centrai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Alto yra įsikūręs Kádizo provincijoje, Andalūzijoje, Pietų Ispanijoje. Tai garsus, gerai suplanuotas kurortas, žinomas dėl savo aukšto lygio infrastruktūros, golfo aikštynų ir jachtų uosto. Jis yra netoli Gibraltaro, o didesni miestai, kaip Malagos, Kordobos ir Sevilijos, yra pasiekiami savaitgalio kelionėms. Regionas siūlo gerą pusiausvyrą tarp gamtos, uostamiesčio gyvenimo ir kultūrinių lankytinų vietų Andalūzijoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto vilos kaina (3 350 000 €) žymiai viršija vidutinę rinkos kainą kituose minimuose Sotogrande projektuose, tokiuose kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ar Adel San Roque (nuo 638 000 €). Šis skirtumas paaiškinamas didesniu gyvenamuoju plotu (1051 m² prieš gerokai mažesnius naujesnių projektų plotus) ir esamomis, brandžiomis kraštovaizdžio ir infrastruktūros sąlygomis, palyginti su daugelio naujų projektų, dažnai statomų ant tuščių sklypų. Nors senesnės statybos, ši vila siūlo jau susiformavusią aplinką ir privatų sklypą, kurio gali trūkti naujesniuose, tankesnės statybos kompleksuose. Ji orientuota į specifinį pirkėjų segmentą, vertinantį erdvę ir jaukią, brandžią aplinką, o ne moderniausią dizainą ar statybos technologijas, kurias siūlo pigesni nauji projektai. Palyginus su didesniais regiono miestais kaip Sevilija ar Kordoba, kur nekilnojamojo turto kainos gali skirtis, Sotogrande siūlo unikalų pakrantės kurorto gyvenimo būdą su aukšto lygio paslaugomis ir infrastruktūra, todėl šios vilos kaina yra aukštesnė nei vidutinė pajūrio NT kaina, bet atspindi jos išskirtinumą ir lokaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID