Cádiz eyaletinin prestijli Sotogrande Alto bölgesinde yer alan bu bağımsız villa, 1051 metrekarelik geniş yaşam alanı ve 1786 metrekarelik özel bir arazi üzerinde kurulu olup, €3.350.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış bu mülk, beş yatak odası ve yedi banyosu ile geniş aileler veya konuk ağırlamak için yeterli alan sağlamaktadır. Mevcut durumuyla, bu konut, yerel olanaklara ve çeşitli eğlence seçeneklerine erişim imkanı sunan, yerleşik bir bölgede konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'nun sakin bir sokağında yer alan bu villa, çevresindeki doğal güzelliklerle uyum içinde tasarlanmıştır. Kıyı şeridine yakınlığı ve günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım imkanı sunması, konumu itibarıyla pratik bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bu konum, hem bölgenin sunduğu yaşam kalitesini hem de çevresel faktörleri bir araya getirmektedir.
Beş yatak odası ve yedi banyosuyla bu mülk, geniş yaşam alanı arayışında olan bireyler için işlevsel bir çözüm sunmaktadır. 1051 metrekarelik kapalı alan, aile yaşamının yanı sıra sosyal etkinlikler için de uygun bir zemin hazırlar. Bu yapısal özellikler, konforlu ve fonksiyonel bir ev ortamı beklentisini karşılamaya yöneliktir.
Bu mülk, 1970 yılında tamamlanmış bir yapı olup, mevcut haliyle satışa sunulmaktadır. Yeni inşaat projelerinden farklı olarak, mülk lokasyonunda uzun süredir varlığını sürdüren bir yerleşim düzenine sahiptir. Bu durum, yapının geçmişteki inşaat standartlarını ve zaman içindeki olası değişimlerini yansıtmaktadır.
Mülk, 1970 yılına ait bir yapı olması nedeniyle, güncel enerji verimliliği standartlarına uygunluk açısından ek değerlendirme gerektirebilir. Modern konseptli yeni projelerde bulunan belirli teknolojik entegrasyonlar veya A+++ enerji sınıflaması gibi özellikler bu yapıda standart olarak bulunmayabilir. Bu, belirli yenileme veya adaptasyon ihtiyacının olabileceği anlamına gelir.
Ref: VL235057
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, hem kalabalık aileler hem de geniş ve konforlu bir yaşam alanı arayan bireyler için uygun bir yaşam çözümü sunmaktadır. 1970'lerden kalma bir yapı olması, tarihi dokuyu ve yerleşik bir çevreyi tercih eden alıcılar için çekici olabilir. Ayrıca, golf ve spor tutkunları için yakındaki golf sahaları (1.6 km'den itibaren) ve spor tesisleri (2.3 km'den itibaren) cazip bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yıllık 3.230 saat güneş ışığı ve 13.4°C ortalama sıcaklık ile yıl boyunca aktif bir dış mekan yaşamı mümkündür. Havalimanına 14 km mesafede olması, uluslararası erişilebilirliği destekler, ancak bölgenin huzuru ve mahremiyeti, daha sakin bir yaşam arayanlar için idealdir.
Bu mülk, 1970'li yılların inşaat standartlarını yansıtmaktadır. O dönemdeki nitelikli malzeme kullanımı ve işçilik öne çıkabilir. Geniş yaşam alanı, kapalı teraslar (64 m²) ve açık teraslar (265 m²) gibi detaylar, yapısal bütünlüğü ve işlevselliği destekler. Yapının güncel durumu hakkında detaylı bilgi, incelenen fotoğraflar ve mevcut durum üzerinden edinilebilir. Örneğin, güncel fotoğraflar genellikle bir yüzme havuzu (14.50 m x 5.00 m, tuzlu su, güneş enerjili), özel bahçe ve iç mekan düzenlemeleri hakkında fikir vermektedir. Bununla birlikte, malzemelerin güncel durumu ve olası yenileme ihtiyaçları, detaylı bir inceleme ile belirlenmelidir.
€3.350.000 başlangıç fiyatıyla sunulan bu villa, geniş metrekareleri ve prestijli konumuyla öne çıkmaktadır. Beş yatak odası ve yedi banyosu bulunan 1051 m²'lik yaşam alanı, mülkün değerini belirleyen ana faktörlerdendir. 1786 m²'lik arsa payı da bu fiyata dahil olan önemli bir unsurdur. Yapının tamamlanmış olması, alıcıya hemen taşınma veya kişisel düzenlemeler yapma imkanı sunar. Mevcut piyasa koşulları ve bölgedeki benzer nitelikteki mülklerin değerlemesi dikkate alındığında, bu fiyatlandırma, konumun ve mülkün sunduğu özelliklerin bir yansımasıdır.
Sotogrande Alto'nun sunduğu yerleşik ve sakin atmosfer, bu villada günlük yaşamı şekillendirmektedir. Geniş arazi ve çevresindeki yeşil alanlar, mahremiyet ve doğayla iç içe bir yaşam deneyimi vaat eder. Günlük rutinler, çevredeki süpermarketlere (1.7 km) ve eczanelere (1.3 km) kolay erişimle desteklenirken, golf sahaları (1.6 km'den itibaren) ve spor merkezleri (2.3 km'den itibaren) gibi aktivite seçenekleri yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu proje, hem huzurlu bir konut ortamı arayanlar hem de çeşitli rekreasyonel imkanlara yakın olmak isteyenler için uygun bir seçenek olarak değerlendirilebilir.
Sotogrande Alto'da bulunan bu villa, 1.7 km mesafedeki süpermarket, 1.3 km'deki eczane ve 1.7 km'deki restoranlar gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunmaktadır. Kapsamlı spor merkezleri (örn. 2.3 km'deki Complejo Deportivo Zona Norte) ve prestijli golf kulüpleri (örn. 1.6 km'deki Club de Golf Valderrama) bölgenin sunduğu sosyal ve sportif olanaklar arasındadır. Ayrıca, 3.9 km'deki Puerto de Sotogrande marina bölgesi de çeşitli aktivite ve yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır. Bu çevresel zenginlik, sakin bir yerleşim bölgesinde yaşarken aynı zamanda hareketli bir sosyal yaşama da sahip olma imkanı tanır.
Bu harita, villanın Sotogrande Alto'daki konumsal detaylarını göstermektedir. Yaklaşık 14 km'lik mesafesiyle havaalanı erişimi, 1.7 km'deki süpermarket gibi temel ihtiyaçlar ve 1.6 km'deki golf sahaları gibi rekreasyonel olanaklar, konumun hem pratikliğini hem de sunduğu yaşam tarzını vurgulamaktadır. Bu, çevresel entegrasyon ve erişilebilirlik açısından bir ön izleme sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, İspanya'nın güney kıyısında, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Bölge, önde gelen tatil ve yaşam alanlarından biri olarak bilinir. Yakın çevresindeki daha büyük şehirler arasında Sevilla (686 km) ve Córdoba (677 km) bulunmaktadır. Málaga ve Cebelitarık havalimanlarına olan mesafesi, uluslararası bağlantıyı kolaylaştırır. Bu konum, hem prestijli bir yaşam tarzı sunmakta hem de bölgesel turizm ve ulaşım ağlarına erişim sağlamaktadır.
Bu mülk, kentsel ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 1.7 km, en yakın eczane ise 1.3 km mesafededir. Yaklaşık 14 km mesafedeki havaalanı, uluslararası seyahatler için önemli bir erişim noktasıdır. Sahillere (Playa de La Alcaidesa 4.7 km) ve çeşitli golf kulüplerine (Club de Golf Valderrama 1.6 km) olan mesafeler, hem dinlenme hem de spor aktiviteleri için kolaylık sağlamaktadır. Bölgedeki sınırlı toplu taşıma durağı (1 adet) göz önüne alındığında, özel araç kullanımı genel erişilebilirlik açısından faydalı olacaktır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, ortalama 11-26°C sıcaklık aralığına sahip bir iklime sahiptir ve yıllık ortalama 13.4°C sıcaklık ile yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Yıllık ortalama 3.230 güneşlenme saati, Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir ve dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer alması, serin esintiler ve genişleyen manzaralar için bir potansiyel oluşturur. Bölge, genel olarak sakin bir doğaya sahip olup, çevresindeki yeşil alanlar ve ormanlık araziler, bu sakinliği pekiştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Plajlara olan yakınlık, bu konumun önemli bir avantajıdır; Playa de La Alcaidesa yalnızca 4.7 km mesafededir. Bölge, golf tutkunları için adeta bir merkezdir; Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) gibi dünya standartlarında sahalar birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, 3.9 km'deki Puerto de Sotogrande marina ve 2.3 km'deki Complejo Deportivo Zona Norte gibi tesisler, su sporları, yelkencilik ve diğer atletik faaliyetler için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, İspanya'nın güney kıyısında, Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Bölge, önde gelen tatil ve yaşam alanlarından biri olarak bilinir. Yakın çevresindeki daha büyük şehirler arasında Sevilla (686 km) ve Córdoba (677 km) bulunmaktadır. Málaga ve Cebelitarık havalimanlarına olan mesafesi, uluslararası bağlantıyı kolaylaştırır. Bu konum, hem prestijli bir yaşam tarzı sunmakta hem de bölgesel turizm ve ulaşım ağlarına erişim sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande bölgesi, yüksek standartları ve donanımlı yaşam alanlarıyla tanınır. Bu villa, Altara Alcaidesa (€341.000'dan başlayan fiyatlarla), Atria (€423.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Adel San Roque (€638.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki daha erişilebilir konut projelerinin üzerinde bir fiyat ve metrekare aralığına sahiptir. Bu projenin €3.350.000'lık fiyatı, sadece villa büyüklüğü ve oda sayısıyla değil, aynı zamanda Sotogrande Alto gibi birinci sınıf bir lokasyonda bulunması, geniş özel araziye sahip olması ve olası prestijli çevre faktörleriyle de ilişkilidir. Diğer projeler genellikle daha küçük yapılar veya geliştirilmekte olan alanlarda yer alırken, bu villa tamamlanmış, büyük ölçekli bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgedeki genel eğilim, lüks konutlara yönelik yüksek taleptir ve bu mülk, bu segmente hitap etmektedir. Ancak, 1970 yılına ait bir yapı olması, güncel inşaat projelerine kıyasla farklı bakım ve modernizasyon beklentileri yaratabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID