Cádiz eyaletindeki prestijli bir bölge olan Sotogrande Alto'da yer alan bu geniş villa artık satışta. 1786 m² arsa üzerinde etkileyici 1051 m² yaşam alanına sahip bu gayrimenkul, huzurlu bir ortam ve bol alan sunuyor. 1970 yılında tamamlanan villa, tarihi mimariyi modern iyileştirme potansiyeliyle birleştiriyor. Sotogrande Alto, özel karakteri, yemyeşil çevresi ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla ünlüdür ve Costa del Sol'da rafine bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Costa del Sol'un en özel konut alanlarından biri olan Sotogrande Alto'da yer almaktadır. Semt, bol yeşil alanı, mahremiyeti ve ünlü golf sahaları ile Sotogrande marinasına yakınlığıyla karakterize edilir. Konumu, huzur ile şehir olanaklarına erişim arasında dengeli bir uyum sunar.
Gayrimenkul, kişiselleştirme potansiyeli olan geniş ve özel bir konut arayan alıcılara uygundur. Villanın ve arsasının büyüklüğü, kapsamlı aile etkinliklerine, misafir ağırlamaya ve kişisel bir vaha yaratmaya imkân tanır. Golf, su sporları ve özel bir yaşam tarzı tutkunları için uygun bir seçimdir.
Villa 1970 yılına dayanmaktadır ve halihazırda tamamlanmıştır. Orijinal yapı bütünlüğü korunmuş olsa da, bu gayrimenkul önemli modernizasyon ve tadilat fırsatları sunar; bu da mevcut bir evi çağdaş yaşam standartlarına ve kişisel tercihlere dönüştürmek isteyen alıcılar için cazip bir proje yapar.
Bu gayrimenkul 1970 tarihli mevcut bir villadır ve sıfır konut projesi değildir. Bu, mevcut mimari standartlarının ve tesisatının yeni yapılara yönelik son yönetmelikleri karşılamayabileceği anlamına gelir. Potansiyel alıcılar, gayrimenkulü güncel standartlara getirme olasılığı açısından tadilat çalışmasını göz önünde bulundurmalıdır.
Ref: VL235057
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, karakterli, mevcut bir ev arayan ve kendi zevkine göre modernize etmek isteyen alıcılar için uygun bir seçimdir. Gayrimenkul, geniş aileler veya bol yaşam alanı ve mahremiyet ihtiyacı olanlar, belki misafir bölümü veya geniş bir ev ofisi oluşturma niyetiyle, için uygundur. Golf tutkunları birden fazla üst düzey sahaya yakınlığı takdir edecek, aktif bir yaşam tarzı peşinde olanlar ise marina, polo tesisleri ve spor merkezlerine erişimi değerlendirecektir. Sotogrande Alto'daki konum huzurlu bir yaşam ortamı sunar; uluslararası erişilebilirlik, kuş uçuşu yaklaşık 834 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı tarafından sağlanır; bu da sık seyahat edenler için avantajlıdır. Bu ev, prestijli bir konuma yatırım yapan ve bir gayrimenkulü çağdaş standartlara yenileme esnekliğine sahip alıcıya göredir.
Orijinal olarak 1970 yılında inşa edilen bu villa, etkileyici 1051 m² yaşam alanıyla sağlam bir yapıyı temsil eder. Bu dönem mimarisi çoğunlukla cömert oranlar ve dayanıklılık odaklıdır. Orijinal kaplamaların spesifik detayları verilmemiş olsa da, gayrimenkulün ölçeği yüksek kaliteli bir tadilat için mükemmel bir temel sunar. Geniş yaşam alanları, 5 yatak odası ve 7 banyo gibi mevcut özellikler, geçmişte yüksek bir bitiş standardına işaret eder. Potansiyel alıcılar, villayı çağdaş bir lüks konuta dönüştürmek için yerden ısıtma, akıllı ev sistemleri ve premium banyo ile mutfak donanımları gibi modern malzeme ve teknolojileri entegre etme fırsatına sahip olacaklardır.
Sotogrande Alto'daki bu villa 3.350.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Önemli yaşam alanı (1051 m²), arsa büyüklüğü (1786 m²), özel konumu ve mevcut mimarisi göz önüne alındığında, bu fiyat onu bölgesel konut piyasasının üst segmentine yerleştirir. Bu, birincil bir konumda önemli potansiyele sahip bir gayrimenkul edinmek için eşsiz bir fırsattır. Gayrimenkul halihazırda tamamlanmış olduğundan derhal kullanılabilirlik garanti edilir ve alıcıya devir tarihi ve olası tadilat planları konusunda esneklik sağlar.
Cádiz eyaletinde yer alan Sotogrande Alto, huzuru, bol yeşil alanı ve yüksek kaliteli olanaklarıyla bilinen köklü ve özel bir konut bölgesidir. Çevre, zarif ve lüks bir atmosfer yansıtır; tepelik araziye yayılmış görkemli villalar çoğunlukla Akdeniz veya çevredeki golf sahaları manzarası sunar. Buradaki günlük yaşam sükûnetle geçer; kıyı şeridine yakınlık ve ünlü golf kulüpleri ile Santa María Polo Club gibi kapsamlı spor tesisleri aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Sadece 1,7 km mesafedeki süpermarket ve 1,3 km mesafedeki eczane gibi günlük ihtiyaçlara erişim pratik biçimde sağlanmıştır; Marbella ve Estepona gibi büyük şehirler ise daha geniş alışveriş, restoran ve kültürel etkinlik seçenekleri için nispeten kolay ulaşılabilir durumdadır. Bu, Sotogrande Alto'yu konfor, mahremiyet ve aktif dinlencenin bir araya geldiği, rafine bir yaşam ortamı arayan aileler ve meraklılar için uygun bir yer haline getirir.
Sotogrande Alto, Cádiz eyaletinde Costa del Sol üzerinde yer alan daha büyük Sotogrande topluluğu içindeki özel bir konut bölgesidir. Bölge, geniş yerleşim düzeni, yemyeşil bitki örtüsü ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile spor tesislerinin varlığıyla ünlüdür. Yerel atmosfer, yüksek kaliteli bir yaşam tarzını takdir eden sakinlerce benimsenen bir huzur ve mahremiyet ortamıdır. Çevre, orman manzaraları ve Akdeniz'e yakınlıkla doğayla doğrudan bağlantı sunar. Bölge ağırlıklı olarak konut niteliğinde olsa da, süpermarketler ve eczaneler gibi yakın olanaklar günlük kolaylık sağlar. Marbella gibi büyük şehirler daha geniş kültürel ve ticari etkinlikler için ulaşılabilir olup huzur ile kent dinamizmi arasında dengeli bir yaşamı destekler.
Bu harita, Cádiz eyaletindeki konut ve özel bir bölge olan Sotogrande Alto'daki villanın konumunu gösterir. İşaretçi, villanın semt içindeki spesifik konumunu, çevresindeki yeşil alanları ile golf sahaları ve kıyı şeridi gibi önemli olanaklara yakınlığını belirtir. Harita, Costa del Sol bağlamındaki stratejik yerleşimini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Costa del Sol'un en batı kesiminde, Cádiz eyaleti içinde yer alır. Bu konum, daha doğudaki turizm yoğun bölgelerle belirgin bir karşıtlık oluşturur. Málaga eyaletiyle sınır komşusudur ve İngiltere'ye bağlı Cebelitarık bölgesine yakındır. Marbella gibi büyük şehirler yaklaşık 80 km uzaklıktayken, Algeciras (27 km) ve La Línea de la Concepción (15 km) gibi şehirler daha yakındır. Bölge, özel konut alanları, golf tatil köyleri ve marinleriyla bilinir; bu da ona sakin ve mütevazı bir hava katarak Costa del Sol'un daha hareketli kesimlerinden ayırır.
Sotogrande Alto'daki villa, çeşitli olanaklara göre stratejik bir konumdadır. En yakın süpermarket 1,7 km, eczane ise gayrimenkulden 1,3 km mesafededir; bu da günlük ihtiyaçları kolayca ulaşılabilir kılar. Golf tutkunları için Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) gibi ünlü sahalar kısa mesafededir. Playa de La Alcaidesa plajı 4,7 km uzaklıktadır. Uluslararası bir kapı olan Cebelitarık Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 834 km uzaklıktadır, ancak fiili seyahat mesafesi daha uzun olacaktır. Araçla erişilebilirlik optimaldir; yakın sahil yollarına ve otoyollara iyi bağlantıları vardır. Yakın çevrede bir toplu taşıma durağı bulunmakta ve bu da sınırlı toplu taşıma seçeneklerine işaret etmektedir.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto, yıl boyunca 11°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Yılda tarihsel olarak 3.230 güneş saatiyle bölge, açık havada vakit geçirmek için bol fırsat sunar. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte, tepelik bir arazide konumlanması hoş manzaralara ve kıyıya kıyasla potansiyel olarak biraz daha serin bir mikroklimaya katkıda bulunabilir. Arazinin eğimi değişkenlik gösterebilir ve bu da spesifik gayrimenkul konumlarını ve cephelerini etkiler. Akdeniz'e yakınlık sıcaklıklar üzerinde ılımlaştırıcı bir etkiye sahiptir; ılıman kışlar ve sıcak ama çoğunlukla deniz meltemiyle serinleyen yazlar sağlar. Bölge, yemyeşil bitki örtüsü ve kıyı manzaralarına yakınlığıyla doğal güzelliğiyle bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande Alto bölgesi çeşitli rekreasyon olanakları sunar. Playa de La Alcaidesa gibi en yakın plajlar 4,7 km mesafededir. Playa de La Atunara (8,2 km) ve Playa de la Chullera (9,3 km) gibi diğer plajlar da ulaşılabilir durumdadır. Yakın çevrede, prestijli Club de Golf Valderrama (1,6 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca kapsamlı spor tesisleri arasında Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte yer alır. Puerto de Sotogrande marinası (3,9 km) su sporları ve denizcilik etkinlikleri için seçenekler sunar. Sotogrande International School (2,5 km) gibi uluslararası okulların varlığı, topluluğun uluslararası karakterini vurgular.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Sotogrande bölgesinde veya Alcaidesa gibi yakın bölgelerde de yer alan Altara Alcaidesa (341.000 € başlangıç), Atria (423.000 € başlangıç) ve Adel San Roque (638.000 € başlangıç) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villa belirgin biçimde daha yüksek bir fiyat aralığındadır. Bu fiyat farkları, evin ve arsanın istisnai büyüklüğüne, Sotogrande Alto içindeki spesifik konumuna ve mevcut mimari özelliklerine bağlanabilir. Bahsi geçen karşılaştırılabilir projeler muhtemelen daha modern yapılar veya daha küçük konutları temsil ederken, bu villa, son derece özel bir bölgede büyük, mevcut bir konutu dönüştürmek isteyen alıcılar için eşsiz bir fırsat sunar. Sotogrande'deki pazar eğilimleri, yüksek kaliteli gayrimenkullere yönelik istikrarlı bir talebe işaret eder; geniş arazi ve tadilat potansiyeli sunan gayrimenkuller talep görmeye devam etmektedir. Bu villanın fiyatı, Costa del Sol'un bu özel ve prestijli kesiminde bu kadar büyük mülklerin nadirliğini yansıtır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
