Tato prostorná vila, umístěná v Sotogrande Alto, prestižní enklávě v provincii Cádiz, je nyní k dispozici. S působivou obytnou plochou 1051 m² na pozemku o výměře 1786 m² nabízí tato nemovitost prostředí klidu a dostatku prostoru. Vila dokončená v roce 1970 spojuje historickou architekturu s potenciálem pro moderní vylepšení. Sotogrande Alto je proslulé svým exkluzivním charakterem, bujnou zelení a blízkostí různého zázemí, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají rafinovaný životní styl na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Sotogrande Alto, jedné z nejexkluzivnějších obytných oblastí na Costa del Sol. Čtvrť se vyznačuje bohatou zelení, soukromím a blízkostí renomovaných golfových hřišť a přístavu pro jachty Sotogrande. Její poloha nabízí harmonickou rovnováhu mezi klidem a dostupností městského vybavení.
Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostornou, soukromou rezidenci s potenciálem personalizace. Velikost vily a pozemku umožňuje rozsáhlé rodinné aktivity, hostování i vytvoření osobní oázy. Je vhodnou volbou pro milovníky golfu, vodních sportů a exkluzivního životního stylu.
Vila pochází z roku 1970 a je již dokončená. Přestože je původní konstrukce budovy zachována, tato nemovitost nabízí významné příležitosti k modernizaci a renovaci, což z ní činí atraktivní projekt pro kupující, kteří chtějí proměnit starší dům podle současných bytových standardů a vlastních představ.
Tato nemovitost je stávající vilou z roku 1970 a nejedná se o novostavbu. To znamená, že její současné standardy dokončení a instalace nemusí splňovat nejnovější stavební předpisy pro novostavby. Potenciální kupující by měli zvážit možnost renovačních prací, aby nemovitost uvedli na současnou úroveň.
Ref: VL235057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají starší dům s charakterem a touží modernizovat ho podle vlastní chuti. Nemovitost je vhodná pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují dostatek obytného prostoru a soukromí, případně s úmyslem vytvořit ubytování pro hosty či prostornou domácí kancelář. Milovníci golfu ocení blízkost několika špičkových hřišť, zatímco ti, kdo upřednostňují aktivní životní styl, si budou vážit přístupu k přístavu pro jachty, zařízením pro pólo a sportovním centrům. Poloha v Sotogrande Alto nabízí klidné obytné prostředí, s mezinárodní dostupností prostřednictvím letiště Gibraltar, které je vzdušnou čarou přibližně 834 km daleko, což je výhodné pro časté cestovatele. Je to domov pro kupujícího, který investuje do prestižní lokality a má flexibilitu rekonstruovat nemovitost na současnou úroveň.
Původně postavená v roce 1970, tato vila představuje pevnou konstrukci s působivou obytnou plochou 1051 m². Architektura z této éry se často vyznačuje velkorysými proporcemi a důrazem na životnost. Přestože konkrétní detaily původního vybavení nejsou uvedeny, rozměry nemovitosti nabízejí vynikající základ pro kvalitní renovaci. Stávající prvky, jako rozlehlé obytné prostory, 5 ložnic a 7 koupelen, naznačují kdysi vysoký standard dokončení. Potenciální kupující budou mít příležitost integrovat moderní materiály a technologie, jako je podlahové vytápění, chytré domácnosti a prémiové vybavení koupelen a kuchyní, aby vilu proměnili v současnou luxusní rezidenci.
Tato vila v Sotogrande Alto je k dispozici od €3.350.000. Vzhledem k její značné obytné ploše (1051 m²) a výměře pozemku (1786 m²), exkluzivní poloze a stávající architektuře ji tato požadovaná cena řadí do horního segmentu regionálního bytového trhu. Představuje výjimečnou příležitost získat nemovitost s významným potenciálem na prvořadém místě. Okamžitá dostupnost je zajištěna, protože nemovitost je již dokončena, což kupujícímu nabízí flexibilitu ohledně data předání a případných renovačních plánů.
Sotogrande Alto, ležící v provincii Cádiz, je etablovaná a exkluzivní obytná oblast známá svým klidem, bohatou zelení a kvalitním zázemím. Prostředí vyzařuje atmosféru diskrétnosti a luxusu, s honosnými vilami rozprostřenými na kopcovitém terénu, které často nabízejí výhled na Středozemní moře nebo okolní golfová hřiště. Každodenní život je zde poznamenán klidem; blízkost pobřeží a rozsáhlé sportovní vybavení, jako jsou renomované golfové kluby a Santa María Polo Club, podporují aktivní životní styl. Dostupnost každodenních potřeb, jako je supermarket vzdálený pouhých 1,7 km a lékárna 1,3 km, je prakticky zařízena, zatímco větší města jako Marbella a Estepona jsou poměrně dostupná pro širší nabídku obchodů, restaurací a kulturních aktivit. To z Sotogrande Alto dělá místo, kde se setkává komfort, soukromí a aktivní odpočinek, vhodné pro rodiny i znalce hledající rafinované bydlení.
Sotogrande Alto je exkluzivní obytná oblast v rámci širší komunity Sotogrande, situované na Costa del Sol v provincii Cádiz. Oblast je proslulá svým prostorným uspořádáním, bujnou vegetací a přítomností golfových hřišť a sportovních zařízení světové úrovně. Místní atmosféra je plná míru a soukromí, obývaná především obyvateli, kteří si cení kvalitního životního stylu. Okolí nabízí přímé spojení s přírodou, s výhledem do lesů a blízkostí Středozemního moře. Ačkoli je region převážně obytný, blízké vybavení jako supermarkety a lékárny zajišťují každodenní pohodlí. Větší města jako Marbella jsou dostupná pro širší škálu kulturních a komerčních aktivit, což přispívá k vyváženému životu mezi klidem a městským dynamismem.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Sotogrande Alto, obytné a exkluzivní oblasti v provincii Cádiz. Značka ukazuje její konkrétní pozici v rámci čtvrti, obklopené zelení a v blízkosti klíčového vybavení, jako jsou golfová hřiště a pobřeží. Mapa ilustruje její strategické umístění v širším kontextu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází v nejzápadnější části Costa del Sol, v provincii Cádiz. Tato poloha nabízí výrazný kontrast k turisticky vytíženějším oblastem dále na východ. Sousedí s provincií Málaga a je blízko britského zámořského území Gibraltar. Větší města jako Marbella jsou přibližně 80 km daleko, zatímco města jako Algeciras (27 km) a La Línea de la Concepción (15 km) jsou blíž. Region je známý svými exkluzivními obytnými oblastmi, golfovými resorty a přístavy pro jachty, což mu dodává pocit klidu a diskrétnosti a odlišuje ho od živějších částí Costa del Sol.
Vila v Sotogrande Alto je strategicky umístěna vzhledem k různému vybavení. Nejbližší supermarket je 1,7 km daleko a lékárna se nachází 1,3 km od nemovitosti, takže denní potřeby jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu jsou renomovaná hřiště jako Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) v krátkém dosahu. Pláž Playa de La Alcaidesa je 4,7 km daleko. Letiště Gibraltar, mezinárodní brána, je vzdušnou čarou přibližně 834 km daleko, ačkoli skutečná vzdálenost cesty bude delší. Dostupnost autem je optimální, s dobrými spojeními na blízké pobřežní silnice a dálnice. V bezprostřední blízkosti je jedna zastávka veřejné dopravy, což ukazuje na omezené možnosti veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C v průběhu roku. S historicky 3230 hodinami slunce ročně region nabízí dostatek příležitostí k užívání si venkovního života. Nadmořská výška 142 metrů na kopcovitém terénu může přispívat k příjemným výhledům a potenciálně mírně chladnějšímu mikroklimatu než přímo na pobřeží. Sklon terénu se může lišit, což ovlivňuje konkrétní umístění a orientaci nemovitostí. Blízkost Středozemního moře má mírnící vliv na teploty a zajišťuje mírné zimy a teplá, avšak často mořským vánkem ochlazovaná léta. Oblast je známá svou přírodní krásou, s bujnou vegetací a blízkostí pobřežních krajin.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Sotogrande Alto nabízí rozmanité rekreační příležitosti. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, se nacházejí 4,7 km daleko. Dostupné jsou také další pláže jako Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). V bezprostřední blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně prestižního Club de Golf Valderrama (1,6 km). Kromě toho rozsáhlé sportovní vybavení zahrnuje Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte. Přístav pro jachty Puerto de Sotogrande (3,9 km) poskytuje možnosti vodních sportů a námořních aktivit. Přítomnost mezinárodních škol, jako je Sotogrande International School (2,5 km), zdůrazňuje mezinárodní charakter komunity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) a Adel San Roque (od €638.000), které se také nacházejí v oblasti Sotogrande nebo blízkých regionech jako Alcaidesa, je tato vila pozicována ve výrazně vyšší cenové kategorii. Tyto cenové rozdíly lze připsat výjimečné velikosti domu a pozemku, jeho konkrétní poloze v Sotogrande Alto a stávajícím architektonickým prvkům. Zatímco zmíněné srovnatelné projekty pravděpodobně představují modernější stavby nebo menší obydlí, tato vila nabízí výjimečnou příležitost pro kupující, kteří mají zájem proměnit velkou stávající rezidenci ve vysoce exkluzivní enklávě. Tržní trendy v Sotogrande ukazují stabilní poptávku po kvalitních nemovitostech, přičemž nemovitosti s rozsáhlým pozemkem a renovačním potenciálem zůstávají žádané. Cena této vily odráží vzácnost tak velkých usedlostí v této konkrétní, prestižní části Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
