Tato nemovitost v oblasti Sotogrande Alto v provincii Cádiz představuje samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a sedmi koupelnami na pozemku o rozloze 1786 m². S obytnou plochou 1051 m² a dokončenou výstavbou v roce 1970 (s možností úprav) nabízí rozsáhlé prostory. Lokalita kombinuje klidné bydlení s blízkostí pobřežních zařízení a mezinárodních golfových hřišť, přičemž základní občanská vybavenost je dostupná v okruhu dvou kilometrů. Projekt je orientován na jih, což zajišťuje přirozené osvětlení a příjemné klima.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v prestižní oblasti Sotogrande Alto, známé svým klidným prostředím a vysokou úrovní soukromí. Její poloha v blízkosti pobřeží, s denními potřebami a významnými sportovními zařízeními na dosah ruky, poskytuje vyvážený životní styl. Přestože je nutné počítat s určitými vzdálenostmi k městským centrům, dopravní infrastruktura a dostupnost letiště Malaga (cca 80 km) zjednodušují cestování.
Tento dům je určen pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na soukromí a komfort. Pět ložnic a sedm koupelen poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Orientace na jih a blízkost sportovních a rekreačních zařízení, včetně několika golfových hřišť, osloví aktivní jedince a rodiny s preferencí pro venkovní aktivity a slunné klima.
Tato vila je již dokončena, což znamená, že je připravena k okamžitému bydlení. Původní výstavba pochází z roku 1970, ale moderní standardy a úpravy naznačují, že nemovitost byla přizpůsobena současným požadavkům na komfort a efektivitu. Status 'gereed' (hotovo) eliminuje čekání na dokončení stavebních prací.
Projekt nenabízí výhled na moře z hlavní obytné části, ani se nenachází přímo na pobřeží. Vzdálenost k nejbližšímu mezinárodnímu letišti (Malaga) je přibližně 80 km. Ačkoliv je k dispozici blízká hromadná doprava, pro plné využití okolních služeb a aktivit je vlastnictví automobilu výhodou. Projekt není novostavbou z posledních let, původní výstavba je z roku 1970.
Ref: VL235057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které vyhledávají rozsáhlé a luxusní bydlení v klidné a prestižní lokalitě. Ideální je pro ty, kteří kladou důraz na soukromí, dostatek prostoru a kombinaci poklidného života s aktivním trávením volného času. Milovníci golfu ocení blízkost několika renomovaných hřišť. Rodiny s dětmi mohou využít mezinárodní školy v okolí. Nemovitost se hodí také pro ty, kteří hledají rezidenci s vysokým standardem pro občasné pobyty nebo jako hlavní bydliště v teplém klimatu s velkým množstvím slunečních dnů. Díky své velikosti a počtu koupelen je vhodná pro časté hosty.
Ačkoliv přesné detaily o materiálech a technickém provedení z roku 1970 nejsou k dispozici, původní popis naznačuje silný důraz na přirozené světlo a propojení interiéru s exteriérem. Dům nabízí přibližně 550 m² zastavěné plochy, doplněné o 265 m² otevřených a 64 m² krytých teras. Součástí exteriéru je soukromý bazén s vyhřívanou slanou vodou o rozměrech 14,50 m x 5,00 m. Některé moderní prvky jako klimatizace (teplá/studená), podlahové topení a plně integrovaný systém domácí automatizace, byť v původním popisu naznačeny pro budoucí stav, mohou být přítomny po případných rekonstrukcích nebo při koupi jako již realizované vybavení. Orientace na jih přispívá k efektivnímu využití solární energie pro ohřev bazénu.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 3.350.000 €. Jedná se o samostatně stojící nemovitost s pěti ložnicemi a sedmi koupelnami, rozkládající se na pozemku o rozloze 1786 m² s obytnou plochou 1051 m². Vzhledem k charakteru a lokalitě se jedná o cenově vyšší segment trhu s nemovitostmi v regionu. Dům je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování po dokončení transakce. V současné době nejsou uvedeny žádné informace o dalších variantách nebo různých cenových hladinách pro tento konkrétní objekt, jelikož se jedná o jedinečnou, již existující vilu.
Sotogrande Alto v provincii Cádiz nabízí rezidenční prostředí s důrazem na klid a soukromí, ale zároveň s výbornou dostupností k pobřežním a sportovním aktivitám. Vzdálenost 1,7 km k nejbližšímu supermarketu a 1,3 km k lékárně znamená, že základní denní potřeby jsou snadno dostupné. V okruhu dvou kilometrů se nachází několik restaurací, kaváren, bank a zdravotnických zařízení, což podporuje pohodlný každodenní život. S 32 místními svátky ročně a průměrnou roční teplotou 13,4°C je zde klima typické pro pobřeží Andalusie s přibližně 3230 slunečnými hodinami ročně. Průměrná teplota se pohybuje mezi 11 a 26 °C.
Život v Sotogrande Alto je charakterizován klidem a exkluzivitou. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 1,7 km a k lékárně 1,3 km, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebům. V okruhu 2 km se nachází tři restaurace, dvě lékárny, dvě banky a šest kaváren, což pokrývá běžné společenské a servisní požadavky. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálená 9,5 km. Lokalita je rovněž ideální pro sportovně založené jedince, s několika prvotřídními golfovými kluby v bezprostřední blízkosti (Valderrama 1,6 km, La Cañada 1,8 km, Real Club de Golf de Sotogrande 2,0 km). Marina Puerto de Sotogrande je vzdálena 3,9 km a sportovní centra jsou dostupná do 2,3 km.
Zobrazení mapy ilustruje polohu vily v prestižní lokalitě Sotogrande Alto. Ukazuje její blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu, jako jsou supermarkety a sportovní centra. Toto vizuální znázornění pomáhá pochopit strategické umístění nemovitosti v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází na jihu provincie Cádiz, v blízkosti hranic s provincií Málaga a autonomním společenstvím Gibraltar. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 80 km, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Větší španělská města jako Sevilla (cca 686 km) a Córdoba (cca 677 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety nebo další cestování, ačkoli jsou vzdálenější. Blízkost Gibraltaru (cca 834 km vzdušnou čarou podle jiných letišť, reálně blíže) nabízí další možnosti.
Nemovitost je situována v lokalitě Sotogrande Alto. Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa, jsou vzdáleny 4,7 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), klíčové pro mezinárodní cestování, je přibližně 80 km daleko (přímá vzdálenost letiště udávána jako 14 km, což je pravděpodobně lokální letiště/aerodrom nebo chybné zadání, jelikož 809 km bylo uvedeno pro jiná letiště). Pro běžné nákupy je supermarket vzdálen pouhých 1,7 km. Nemocnice je k dispozici ve vzdálenosti 9,5 km. Golfoví nadšenci ocení blízkost světoznámých hřišť, jako je Club de Golf Valderrama (1,6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 909 metrů.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Sotogrande Alto se nachází ve výšce 142 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu oproti přímořským oblastem, ale stále nabízí přístup k pobřežním výhodám. Průměrná roční teplota se pohybuje mezi 11 °C a 26 °C, s bohatými 3230 slunečnými hodinami ročně. Tato kombinace zajišťuje dlouhé a příjemné léto a mírné zimy. Oblast je chráněna před extrémními povětrnostními vlivy a nabízí stabilní klima po celý rok. Přírodní okolí, ačkoliv obklopené zástavbou, poskytuje zelené plochy a výhledy do lesních porostů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4,7 km, následovaná Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). V regionu se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Další rekreační zařízení zahrnují sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Santa María Polo Club (3,0 km). Mariny, například Puerto de Sotogrande, jsou vzdáleny 3,9 km, což podporuje vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází na jihu provincie Cádiz, v blízkosti hranic s provincií Málaga a autonomním společenstvím Gibraltar. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 80 km, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Větší španělská města jako Sevilla (cca 686 km) a Córdoba (cca 677 km) jsou dostupná pro jednodenní výlety nebo další cestování, ačkoli jsou vzdálenější. Blízkost Gibraltaru (cca 834 km vzdušnou čarou podle jiných letišť, reálně blíže) nabízí další možnosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ve srovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) nebo Adel San Roque (od 638 000 €), tato vila v Sotogrande Alto představuje výrazně vyšší investiční hladinu, což odráží její velikost, prestiž lokality a rozsah nemovitosti. Zatímco jmenované projekty nabízejí moderní bydlení v podobných oblastech, tato vila, i přes původní výstavbu v roce 1970, nabízí podstatně větší obytnou plochu (1051 m² oproti například 200-300 m² u uvedených srovnatelných projektů, které jsou navíc novostavby) a větší pozemek. Cena 3.350.000 € řadí tuto nemovitost do luxusního segmentu, zaměřeného na kupující hledající rozsáhlé panství s vysokou mírou soukromí a přístupem k prvotřídním golfovým a rekreačním zařízením v jedné z nejexkluzivnějších zón na Costa del Sol. Rozdílem je také status 'dokončeno', což kontrastuje s obvyklým prodejem developerských projektů ve výstavbě nebo po ní.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID