Ta samostojna vila se nahaja v mirnem delu prestižne cone F v Sotogrande Alto v Cádizu. Zgrajena leta 1970, je bila prenovljena z mislijo na sodobno udobje in eleganco. Obdana z zelenjem in s svojo zasebnostjo ponuja ekskluzivno bivalno izkušnjo. Vila se ponaša s prostornostjo, vrhunsko zasnovo, ki izkorišča naravno svetlobo, ter integracijo notranjih in zunanjih prostorov, kar jo uvršča med izjemne nepremičnine v tej zaželeni regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Sotogrande Alto, znanem po svoji ekskluzivnosti in mirnih ulicah. Nahaja se v bližini pomembnih golf igrišč in le kratek dostop do obale ter mestnih centrov. Ta lega zagotavlja ravnovesje med zasebnostjo, dostopom do narave in priročnostjo vsakdanjega življenja v eni najbolj cenjenih sosesk na Costa del Sol.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in luksuzno bivališče z visoko stopnjo zasebnosti. Pet spalnic in sedem kopalnic zagotavlja udobje za večje družine ali goste. Velika bivalna površina 1051 m² na parceli 1786 m² omogoča številne možnosti za bivanje in druženje, medtem ko zasnova poudarja povezavo z naravo in zunanjo teraso za sprostitev.
Gradnja te vile je zaključena, z dokončanjem leta 1970. Čeprav je gradnja starejša, je bila nepremičnina zasnovana z mislijo na sodobne standarde in jo je mogoče posodobiti za izpolnjevanje današnjih zahtev glede udobja in učinkovitosti. Trenutno je na voljo za takojšnji prevzem, kar omogoča hitro selitev ali uporabo, brez čakalnih dob.
Vila se prodaja v stanju, kot je, z dokončano gradnjo iz leta 1970, kar pomeni, da ne vključuje najnovejših gradbenih standardov ali sodobnih energetske učinkovitosti, ki bi jih pričakovali pri popolnoma novih nepremičninah. Projekt ne ponuja dodatnih bivalnih enot ali poslovnih prostorov. Lokacija, čeprav mirna, zahteva uporabo vozila za večino dejavnosti, saj javni prevoz ni tako obsežen.
Ref: VL235057
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, prostor in mirno okolje, hkrati pa želijo biti blizu vrhunskih objektov za prosti čas. Idealen je za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško hišo, ki nudi udobje, naravno svetlobo in prostor za goste. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več priznanih igrišč. Osebe, ki iščejo mirno, a še vedno dobro povezno lokacijo s primernim dostopom do mednarodnih letališč, bodo prav tako našli to vilo privlačno.
Ta vila, zgrajena leta 1970, ponuja obsežno bivalno površino 1051 m², ki se razprostira po prostorni parceli. Zasnova poudarja naravno svetlobo, s poudarkom na povezovanju notranjih prostorov z zunanjimi terasami. Čeprav so specifični materiali notranje opreme izvirno iz leta 1970, so bili prostori verjetno načrtovani z visokimi standardi, zlasti glede na lokacijo v Sotogrande Alto. Zasnova vključuje velike dnevne prostore, pet spalnic in sedem kopalnic, kar nakazuje na pozornost do detajlov in udobja bivanja. Trenutno stanje objekta ob predpostavki osnovne opremljenosti ponuja dobro osnovo za morebitne nadaljnje izboljšave ali posodobitve.
Vila je na voljo po ceni 3.350.000 €. Gre za samostojno vilo s petimi spalnicami in sedmimi kopalnicami, kar odraža njeno prostornost in razkošje. S 1051 m² bivalne površine na 1786 m² veliki parceli predstavlja bistveno investicijo na trgu nepremičnin v Sotograndeju. Trenutno je na voljo v celoti dokončana, brez nadaljnjih faz gradnje, kar omogoča hiter nakup. Cena odraža lokacijo, velikost, zasnovo in potencialne stroške vzdrževanja.
Sotogrande Alto je sinonim za ugledno bivanje, ki združuje mirnost s priročnostjo. Vila se nahaja v mirnem okolju, obkrožena z zelenjem in gozdnatimi predeli, kar nudi občutek umika od vsakdanjega vrveža. Območje je znano po svojih urejenih ulicah in visoki varnosti. Dnevno življenje vključuje dostop do vrhunskih športnih objektov, kot so golf igrišča in teniška igrišča, ter bližino mednarodnih šol. Vsakdanja opravila, kot je nakupovanje, so dosegljiva z zelo kratko vožnjo, medtem ko plaže ponujajo možnosti za rekreacijo ob morju.
Vsakdanje življenje v Sotogrande Alto se vrti okoli miru, narave in dostopa do vrhunskih storitev. V bližini (1,7 km) je supermarket za dnevne potrebe, v radiju 2 km pa tudi lekarne, banke in kavarne. Območje je znano po svoji varnosti in urejenosti. Z bližino mednarodnih šol (2,5-3 km) je primerno tudi za družine. Dostop do restavracij in drugih zabavnih vsebin je enostaven z vozilom. Čeprav je kraj pretežno rezidenčne narave, je okolica bogata s športnimi objekti in rekreativnimi možnostmi, kar omogoča aktiven življenjski slog.
Ta vila se nahaja v elitnem delu Sotogrande Alto, znotraj F cone, znane po svoji zasebnosti in zeleni naravi. Zemljevid prikazuje bližino prestižnih golf igrišč, marina in mednarodnih šol. Lokacija je zasnovana tako, da ponuja ravnovesje med umirjenim življenjskim slogom in dostopom do ključnih storitev ter rekreacijskih možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande je ekskluzivna enklava v občini San Roque v provinci Cádiz, na južnem robu Costa del Sol. Geografsko leži na zahodnem koncu regije, blizu Gibraltarske ožine. Medtem ko so velika mesta, kot sta Sevilla in Málaga, oddaljena več kot 600 km, Sotogrande ponuja samostojno življenjsko okolje z lastnimi vrhunskimi objekti. Bližina Gibraltarskega letališča (GIB) zagotavlja mednarodno povezljivost. Lega zagotavlja mirno bivanje, vendar z relativno enostavnim dostopom do večjih mestnih centrov za obisk.
Vila je dobro povezana z regionalno infrastrukturo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene približno 4,7 km. Mednarodno letališče Gibraltar (GIB) je dostopno v približno 14 km, kar omogoča enostavno potovanje. Središče mesta in osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljivi v do 2 km. Za ljubitelje golfa je več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Club de Golf Valderrama na 1,6 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in priročnim dostopom do ključnih točk.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura je okoli 13,4 °C, z območjem od 11 °C do 26 °C. Območje uživa v nadpovprečnih 3.230 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje ugodnega vremena za aktivnosti na prostem. Lega na nadmorski višini 142 metrov ponuja prijetne poglede in dobro odzračevanje. Klima je idealna za celoletno bivanje in uživanje v naravnih lepotah regije, vključno z bližino morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene manj kot 5 km in so znane po svojih peščenih obalah. V bližini so tudi trije prestižni golf igrišči: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Za ljubitelje vodnih športov in navtičnega turizma je Puerto de Sotogrande (3,9 km) pomembna marina. V bližini so tudi športni centri z različnimi objekti, vključno z bazeni.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande je ekskluzivna enklava v občini San Roque v provinci Cádiz, na južnem robu Costa del Sol. Geografsko leži na zahodnem koncu regije, blizu Gibraltarske ožine. Medtem ko so velika mesta, kot sta Sevilla in Málaga, oddaljena več kot 600 km, Sotogrande ponuja samostojno življenjsko okolje z lastnimi vrhunskimi objekti. Bližina Gibraltarskega letališča (GIB) zagotavlja mednarodno povezljivost. Lega zagotavlja mirno bivanje, vendar z relativno enostavnim dostopom do večjih mestnih centrov za obisk.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 638.000 €), ta samostojna vila predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno velikost, lokacijo v ekskluzivnem delu Sotogrande Alto in obsežno bivalno površino 1051 m². Medtem ko navedeni primerjalni projekti ponujajo novejše gradnje ali vstopne točke v nepremičninskem trgu, ta vila z lastnostmi iz leta 1970 ponuja bolj tradicionalno, a izjemno prostorno postavitev v zelo zaželeni soseski. Ključne prednosti te nepremičnine so njena izjemna prostornost, zasebnost na veliki parceli in ugledna lokacija v primerjavi z bolj kompaktnimi ali cenovno dostopnejšimi možnostmi v bližini, ki morda ne nudijo enake stopnje razkošja ali prostora.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID