Nahaja se v Sotogrande Alto, prestižnem območju v provinci Cádiz, ta prostorna vila je zdaj na voljo. Z impozivnimi 1051 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 1786 m² ta nepremičnina ponudi okolje miru in obilico prostora. Vila, dokončana leta 1970, združuje zgodovinsko arhitekturo z možnostmi za sodobne izboljšave. Sotogrande Alto je znano po svojem ekskluzivnem značaju, bujni okolici in bližini različnih storitev, kar ga dela privlačno izbiro za tiste, ki iščejo izpopolnjeno življenje na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Sotogrande Alto, enem najbolj ekskluzivnih stanovanjskih območij na Costa del Sol. Sosesko zaznamuje obilica zelenja, zasebnost in bližina znanih golf igrišč ter marine Sotogrande. Njegov položaj ponuja harmonično ravnovesje med umirjenostjo in dostopom do mestnih ugodnosti.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno, zasebno rezidenco z možnostjo prilagoditve po lastnih željah. Velikost vile in zemljišča omogoča obsežne družinske dejavnosti, zabave in ustvarjanje osebne oaze. Primerna je za ljubitelje golfa, vodnih športov in ekskluzivnega življenjskega sloga.
Vila izvira iz leta 1970 in je že dokončana. Medtem ko je prvotna gradbena struktura nedotaknjena, ta nepremičnina ponuja velike možnosti za modernizacijo in prenovo, kar jo naredi privlačen projekt za kupce, ki želijo obstoječi dom preoblikovati v sodoben bivalni standard po osebnih željah.
Ta nepremičnina je obstoječa vila iz leta 1970 in ni projekt novogradnje. To pomeni, da njeni trenutni standardi zaključnih del in inštalacij morda ne izpolnjujejo najnovejših gradbenih predpisov za novogradnje. Morebitni kupci morajo upoštevati možnost prenove, da bi nepremičnino pripeljali do sedanjih standardov.
Ref: VL235057
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna izbira za kupce, ki iščejo obstoječi dom z značajem in željo po modernizaciji po lastnem okusu. Nepremičnina je primerna za velike družine ali tiste, ki potrebujejo obilico bivalnega prostora in zasebnosti, morda z namenom ureditve prostora za goste ali prostorne delovne sobe doma. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več vrhunskim igriščem, tisti, ki sledijo aktivnemu življenjskemu slogu, pa bodo cenili dostop do marine, polo objektov in športnih centrov. Lokacija v Sotogrande Alto ponuja mirno bivalno okolje, ob mednarodni dostopnosti prek letališča Gibraltar, približno 834 km zračne razdalje, kar je primerno za pogoste popotnike. To je dom za kupca, ki vlaga v prestižno lokacijo in ima prilagodljivost za prenovo nepremičnine do sodobnih standardov.
Prvotno zgrajena leta 1970 ta vila predstavlja trdno gradnjo z impozivnimi 1051 m² bivalnega prostora. Arhitektura iz tega obdobja se pogosto odlikuje z velikodušnimi razmerji in poudarkom na trajnosti. Čeprav posebni podatki o prvotnih zaključnih delih niso navedeni, obseg nepremičnine ponuja odlično osnovo za kakovostno prenovo. Obstoječe značilnosti, kot so razkošne dnevne sobe, 5 spalnic in 7 kopalnic, nakazujejo nekoč visok standard zaključnih del. Morebitni kupci bodo imeli priložnost vključiti sodobne materiale in tehnologije, kot so talno ogrevanje, sistemi pametnega doma in vrhunska oprema kopalnic in kuhinj, da bi vilo preoblikovali v sodobno luksuzno rezidenco.
Ta vila v Sotogrande Alto je na voljo od 3.350.000 €. Glede na njeno obsežno bivalno površino (1051 m²) in velikost zemljišča (1786 m²), ekskluzivno lokacijo in obstoječo arhitekturo jo ta cena umešča v zgornji segment regionalnega stanovanjskega trga. Predstavlja edinstveno priložnost za pridobitev nepremičnine z velikim potencialom na vrhunski lokaciji. Takojšnja razpoložljivost je zagotovljena, saj je nepremičnina že dokončana, kar kupcu nudi prilagodljivost glede datuma prevzema in morebitnih načrtov prenove.
Sotogrande Alto, ki se nahaja v provinci Cádiz, je uveljavljeno in ekskluzivno stanovanjsko območje, znano po umirjenosti, obilici zelenja in kakovostnih storitvah. Okolje diha vzdušje diskrecije in luksuzu, z veličastnimi vilami, raztresenimi po hribovitem terenu, ki pogosto ponujajo razglede na Sredozemsko morje ali okoliška golf igrišča. Vsakdanje življenje tu zaznamuje spokojnost; bližina obale in obsežne športne infrastrukture, kot so znani golf klubi in Santa María Polo Club, spodbuja aktivno življenje. Dostop do vsakdanjih potreb, kot je supermarket le 1,7 km stran in lekarna 1,3 km stran, je praktično urejen, večja mesta kot Marbella in Estepona pa so relativno dostopna za širšo ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dejavnosti. To Sotogrande Alto dela kraj, kjer se srečujejo udobje, zasebnost in aktivni prosti čas, primerno za družine in poznavalce, ki iščejo izpopolnjeno bivalno okolje.
Sotogrande Alto je ekskluzivno stanovanjsko območje znotraj večje skupnosti Sotogrande, ki se nahaja na Costa del Sol v provinci Cádiz. Območje je znano po svoji prostorni ureditvi, bujni vegetaciji in prisotnosti golf igrišč ter športnih objektov svetovnega razreda. Lokalno vzdušje je vzdušje miru in zasebnosti, naseljeno predvsem s prebivalci, ki cenijo kakovosten življenjski slog. Okolje ponuja neposredno povezavo z naravo, z razgledi na gozdove in bližino Sredozemskega morja. Čeprav je regija pretežno stanovanjska, bližnje storitve, kot so supermarketi in lekarne, zagotavljajo vsakdanje udobje. Večja mesta, kot je Marbella, so dostopna za širšo ponudbo kulturnih in komercialnih dejavnosti, kar prispeva k uravnoteženemu življenju med umirjenostjo in mestnim dinamizmom.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v Sotogrande Alto, stanovanjskem in ekskluzivnem območju znotraj province Cádiz. Označba prikazuje njeno specifično lego znotraj soseske, obdane z zelenjem in v bližini ključnih storitev, kot so golf igrišča in obala. Zemljevid ponazarja njeno strateško postavitev znotraj širšega konteksta Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto se nahaja v najbolj zahodnem delu Costa del Sol, znotraj province Cádiz. Ta lokacija ponuja izrazit kontrast bolj turističnim območjem dlje proti vzhodu. Meji na provinco Málaga in je blizu čezmorskega ozemlja Združenega kraljestva Gibraltar. Večja mesta, kot je Marbella, so približno 80 km stran, mesta, kot so Algeciras (27 km) in La Línea de la Concepción (15 km), pa so bližje. Regija je znana po svojih ekskluzivnih stanovanjskih območjih, golf letoviščih in marinah, kar daje občutek miru in diskrecije ter jo ločuje od živahnejših delov Costa del Sol.
Vila v Sotogrande Alto je strateško locirana glede na različne storitve. Najbližji supermarket je 1,7 km stran, lekarna pa 1,3 km od nepremičnine, kar omogoča lahek dostop do vsakdanjih potreb. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot so Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), v neposredni bližini. Plaža Playa de La Alcaidesa je 4,7 km stran. Letališče Gibraltar, mednarodna vrata, je približno 834 km zračne razdalje, čeprav bo dejanska razdalja potovanja daljša. Dostopnost z avtom je optimalna, z dobrimi povezavami do bližnjih obalnih cest in avtocest. V neposredni bližini je ena postaja javnega prevoza, kar kaže na omejene možnosti javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C skozi vse leto. Z zgodovinskimi 3.230 sončnimi urami letno regija ponuja obilico priložnosti za uživanje na prostem. Njegova nadmorska višina 142 metrov na hribovitem terenu lahko prispeva k prijetnim razgledom in potencialno nekoliko hladnejšemu mikroklimatu kot neposredno na obali. Nagib terena se lahko razlikuje, kar vpliva na specifične lokacije in orientacije nepremičnin. Bližina Sredozemskega morja ima zmeren vpliv na temperature, kar zagotavlja mile zime in topla, a pogosto z morskim vetričem ohlajena poletja. Območje je znano po svoji naravni lepoti, z bujno vegetacijo in bližino obalnih pokrajin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Sotogrande Alto ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,7 km. Druge plaže, kot so Playa de La Atunara (8,2 km) in Playa de la Chullera (9,3 km), so prav tako dostopne. V neposredni bližini se nahaja več golf igrišč, vključno s prestižnim Club de Golf Valderrama (1,6 km). Poleg tega obsežni športni objekti vključujejo Santa María Polo Club in Complejo Deportivo Zona Norte. Marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) ponuja možnosti za vodne športe in pomorske dejavnosti. Prisotnost mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School (2,5 km), poudarja mednarodni značaj skupnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 638.000 €), ki se prav tako nahajajo v območju Sotogrande ali bližnjih regijah, kot je Alcaidesa, je ta vila umeščena v bistveno višji cenovni razred. Te cenovne razlike je mogoče pripisati izjemni velikosti hiše in zemljišča, njeni specifični lokaciji znotraj Sotogrande Alto ter njenim obstoječim arhitekturnim značilnostim. Medtem ko omenjeni primerljivi projekti verjetno predstavljajo bolj sodobne gradnje ali manjša bivališča, ta vila ponuja edinstveno priložnost za kupce, zainteresirane za preoblikovanje velike, obstoječe rezidence v zelo ekskluzivnem območju. Tržni trendi v Sotogrande kažejo na stabilno povpraševanje po kakovostnih nepremičninah, pri čemer nepremičnine z obsežnim zemljiščem in potencialom prenove ostajajo iskane. Cena te vile odraža redkost takšnih velikih posesti v tem posebnem, prestižnem delu Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
