立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カディス県ソトグランデ・アルトの静かなエリアに位置し、周辺の緑豊かな自然に囲まれています。海岸線にも近く、日常生活に必要な施設へのアクセスも考慮されています。この立地は、プライバシーと利便性のバランスを提供し、落ち着いた居住環境を求める層に適しています。
広々とした居住空間と、プライベートな屋外エリアを重視するライフスタイルに適しています。5つのベッドルームは、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。現代的な快適性と、自然光あふれる居住空間を求めるニーズに応える設計です。
このヴィラは1970年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、その設計と構造は、その時代において先進的なものであり、現在でも居住者の快適性を考慮した仕様となっています。最新の設備は後から追加されている可能性がありますが、物件自体は確立された建築物です。
この物件は、比較的新しい開発プロジェクトとは異なり、1970年築であるため、最新の建築基準やエネルギー効率認証の最高レベルを満たしていない可能性があります。また、最新のスマートホーム技術が標準装備されていない場合があり、初期の建築様式に起因する制約が存在する可能性も考慮されます。
Ref: VL235057
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシーを重視し、広々とした空間でゆったりとした生活を送りたいと考える個人または家族に適しています。例えば、国際的なビジネスパーソンが、仕事の合間に静かな隠れ家を求めている場合や、退職後に質の高い生活を送りながら、趣味（ゴルフやマリンスポーツなど）を楽しみたいと考える人々に合致するでしょう。また、頻繁にゲストを招く機会がある家庭や、複数の世代が同居する家族にとっても、5つのベッドルームと7つのバスルームは十分な機能性を提供します。海や自然に近く、しかし主要な都市や空港へのアクセスも考慮したいという、バランスの取れたライフスタイルを求める方々にとって、この場所は魅力的な選択肢となり得ます。年間を通じて温暖な気候と、洗練された周辺環境は、永住または長期滞在の拠点として理想的です。
このヴィラは、1970年に完成した物件ですが、その設計は居住者の快適性と機能性を考慮したものでした。南向きの配置は、自然光を室内に最大限に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。約550平方メートルの居住空間には、複数のリビングエリアが設けられており、家族の集いや、ゲストをもてなすための十分なスペースが確保されています。265平方メートルのオープンテラスと64平方メートルの屋根付きテラスは、屋外での生活と屋内の空間との一体感を高めます。各ベッドルームには、エンスイートバスルームが備わっており、プライバシーと快適性が追求されています。さらに、全館空調（冷暖房）、床暖房、ホームオートメーションシステムといった、現代的な快適性を高める設備が搭載されている点は注目に値します。屋外には、14.50m x 5.00mのソーラー加熱式海水インフィニティプールがあり、ヴィラの現代的な建築様式と調和しています。これらの要素は、質実剛健な造りの中に、快適な居住空間を提供するという意図を示しています。
このヴィラは、3,350,000ユーロの価格で提供されています。これは、ソトグランデ・アルトという高級住宅地における、広大な敷地面積、贅沢な建築面積、5つのベッドルーム、7つのバスルームといった特徴を持つ物件の価格帯を示しています。現時点では、この価格での一棟のみの販売となります。この価格設定は、物件の立地、規模、および提供されるプライバシーと設備を反映したものと考えられます。市場の動向によっては、将来的な価格変動の可能性も存在しますが、現時点ではこの価格での購入機会となります。
カディス県ソトグランデ・アルトは、アンダルシア地方の風光明媚な海岸沿いに位置し、高級リゾート地として知られています。この地域は、洗練されたライフスタイルを求める住民に、静寂とプライバシーを提供します。日中は、太陽の光を浴びながら、手入れの行き届いた庭園や、広々としたテラスでリラックスできます。夕方には、涼しい海風を感じながら、プライベートプールサイドで過ごす時間が、この場所での穏やかな日常を彩ります。近隣には、世界的に有名なゴルフコースやマリーナがあり、アクティブな余暇を楽しむ機会も豊富です。都市の喧騒から離れつつも、必要な施設やエンターテイメントへのアクセスが確保されているため、バランスの取れた生活が可能です。地域社会は国際色豊かで、多文化が共存する環境も特徴です。
ソトグランデ・アルトは、スペイン南部、アンダルシア州カディス県に位置する、高級住宅地です。この地域は、整備されたインフラ、緑豊かな景観、そして高いプライバシーレベルで知られています。周辺には、世界的に有名なゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な環境です。また、マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ人々にも適しています。日常生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどは、数キロメートル圏内に点在しており、車があれば容易にアクセス可能です。国際学校も近接しているため、子育て世代にとっても安心できる環境と言えます。この地域は、都市の利便性と、自然に囲まれた静かで落ち着いた生活環境を両立させています。近隣の主要都市へのアクセスも可能であり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
この地図は、ヴィラが位置するカディス県ソトグランデ・アルトの周辺環境を示しています。緑豊かなゴルフコース、美しい海岸線、そして国際空港への近さが、この地域の魅力を示唆しています。周辺には、高級リゾート地としてのインフラが整備されていることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル西部、カディス県に位置するソトグランデ・アルトにあります。この地域は、マルベーリャやプエルト・バヌースといった賑やかなリゾート地からはやや西に位置し、より落ち着いた高級志向の雰囲気を持ちます。近隣の主要都市としては、マラガ（約809km直線距離）、グラナダ（約802km直線距離）などが挙げられますが、より近い歴史都市としては、ロンダ（約50km）やヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約60km）が挙げられます。ジブラルタル国際空港（約834km直線距離、実際はもっと近い）へのアクセスも比較的容易で、国際的な移動にも便利です。この立地は、スペイン南部の多様な文化と景観へのアクセスポイントとして機能します。
このヴィラは、利便性の高いロケーションに位置しています。最寄りのスーパーマーケットまでは約1.7km、薬局までは約1.3kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）といった名門コースが近接しています。ビーチへのアクセスも比較的容易で、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは約4.7kmです。空港への距離は約14kmと近く、国内外への移動もスムーズに行えます。公共交通機関の利用は限定的ですが、車があれば近隣の町や観光地への移動も容易です。国際学校も2.5km圏内にあり、教育環境も整っています。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が11℃から26℃と、温暖で過ごしやすい地中海性気候を享受しています。年間3,230時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や、庭園でのくつろぎを最大限に引き出します。標高142mに位置しているため、穏やかな風を感じながら、海岸線や周辺の緑豊かな景観を楽しむことができます。強いて言えば、この地域は夏季に湿度が高くなる傾向があるかもしれませんが、全体としては快適な気候条件と言えます。南向きの傾斜地にあるため、日照条件も良好で、自然の恩恵を享受しやすい立地です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、活気あるレクリエーション機会に恵まれた環境にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.7kmと、週末の休息や夏のレジャーに最適です。さらに、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.2km）やプラヤ・デ・ラ・チュレラ（9.3km）といった他の美しいビーチも、車でのアクセス圏内にあります。ゴルフに関しては、世界的に有名なバルデラマ、ラ・カニャーダ、ソトグランデの各ゴルフコースが1.6kmから2.0kmの範囲にあり、ゴルファーにとってはまさに理想的な立地と言えるでしょう。スポーツ施設も充実しており、コンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（2.3km）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（3.0km）などの施設で、様々なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル西部、カディス県に位置するソトグランデ・アルトにあります。この地域は、マルベーリャやプエルト・バヌースといった賑やかなリゾート地からはやや西に位置し、より落ち着いた高級志向の雰囲気を持ちます。近隣の主要都市としては、マラガ（約809km直線距離）、グラナダ（約802km直線距離）などが挙げられますが、より近い歴史都市としては、ロンダ（約50km）やヘレス・デ・ラ・フロンテーラ（約60km）が挙げられます。ジブラルタル国際空港（約834km直線距離、実際はもっと近い）へのアクセスも比較的容易で、国際的な移動にも便利です。この立地は、スペイン南部の多様な文化と景観へのアクセスポイントとして機能します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
ソトグランデ・アルトに位置するこのヴィラは、周辺の他のプロジェクトとは一線を画す特徴を持っています。例えば、提示された比較プロジェクトであるアルタラ・アルカイデサ（341,000ユーロ～）、アトリア（423,000ユーロ～）、アデル・サン・ロケ（638,000ユーロ～）は、一般的に比較的小規模な住宅や、より新しい開発プロジェクトの範疇に入ります。これらと比較して、本物件は3,350,000ユーロという価格帯であり、その規模（1,051平方メートルの建築面積、1,786平方メートルの敷地面積）と、5ベッドルーム、7バスルームという仕様において、よりラグジュアリーで広大な居住空間を求める層にターゲットを絞っています。また、1970年築という点は、最新の建築様式を求める購入者にとっては考慮事項となり得ますが、その一方で、確立されたエリアにおける広大な土地と、十分な広さを持つ既存の邸宅という点で、独自の価値を提供します。コスタ・デル・ソル全般で見ると、この価格帯と規模の物件は、特にプライベートな空間、広々とした敷地、そして確立された高級コミュニティを重視する、比較的限られた購入層にアピールするものと言えます。周辺の新しい開発プロジェクトが、よりコンパクトでモダンなデザインを特徴とするのに対し、この物件は、伝統と広大さを兼ね備えた、よりクラシックな高級不動産の魅力を有しています。
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