Розташована в Sotogrande Alto, престижному анклаві в провінції Кадіс, ця простора вілла тепер пропонується до продажу. З вражаючими 1051 м² житлової площі на ділянці 1786 м², ця нерухомість пропонує атмосферу спокою та величезну кількість простору. Вілла, завершена в 1970 році, поєднує історичну архітектуру з потенціалом для сучасного вдосконалення. Sotogrande Alto відома своїм ексклюзивним характером, пишною рослинністю та близькістю до різноманітних зручностей, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає вишуканий спосіб життя на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в Sotogrande Alto, одному з найексклюзивніших житлових районів на Коста-дель-Соль. Район характеризується рясною зеленню, приватністю та близькістю до відомих полів для гольфу та яхтової пристані Sotogrande. Її розташування пропонує гармонійний баланс між спокоєм і доступом до міських зручностей.
Нерухомість підходить покупцям, які шукають просторе, приватне помешкання з потенціалом для персоналізації. Розмір вілли та її ділянки дозволяє проводити масштабні сімейні заходи, приймати гостей і створити особистий оазис. Це вдалий вибір для любителів гольфу, водних видів спорту та ексклюзивного способу життя.
Вілла була збудована в 1970 році і вже завершена. Хоча початкову будівельну конструкцію збережено, ця нерухомість пропонує значні можливості для модернізації та реновації, що робить її привабливим проєктом для покупців, які бажають перетворити існуючий будинок відповідно до сучасних житлових стандартів та за власними уподобаннями.
Ця нерухомість є існуючою віллою 1970 року і не є проєктом новобудови. Це означає, що її поточні стандарти оздоблення та інженерні системи можуть не відповідати найновішим будівельним нормам для новобудов. Потенційним покупцям слід врахувати можливість проведення реноваційних робіт, щоб привести нерухомість до сучасних стандартів.
Ref: VL235057
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла є слушним вибором для покупців, які шукають існуючий будинок з характером і бажанням модернізувати його за власним смаком. Нерухомість підходить великим сім'ям або тим, хто потребує великої кількості житлового простору та приватності, можливо, з наміром створити кімнати для гостей або просторий домашній офіс. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох топових полів, тоді як прихильники активного способу життя цінуватимуть доступ до яхтової пристані, поло-комплексів і спортивних центрів. Розташування в Sotogrande Alto пропонує спокійне житлове середовище, а міжнародна доступність забезпечена завдяки аеропорту Гібралтару, приблизно за 834 км по прямій, що зручно для тих, хто часто подорожує. Це дім для покупця, який інвестує в престижне розташування і має гнучкість для реновації нерухомості до сучасних стандартів.
Спочатку збудована в 1970 році, ця вілла являє собою міцну конструкцію з вражаючими 1051 м² житлової площі. Архітектура тієї епохи часто відзначається щедрими пропорціями та акцентом на довговічність. Хоча конкретні деталі початкового оздоблення не надано, масштаб нерухомості пропонує чудову основу для якісної реновації. Існуючі елементи, такі як просторі вітальні, 5 спалень і 7 ванних кімнат, свідчать про колись високий стандарт оздоблення. Потенційні покупці матимуть можливість інтегрувати сучасні матеріали та технології, як-от теплу підлогу, системи розумного дому та преміальне сантехнічне та кухонне обладнання, щоб перетворити віллу на сучасну розкішну резиденцію.
Ця вілла в Sotogrande Alto доступна за ціною від €3 350 000. З огляду на її значну загальну площу (1051 м²) та площу ділянки (1786 м²), ексклюзивне розташування та існуючу архітектуру, ця ціна позиціонує її у вищому сегменті регіонального житлового ринку. Це унікальна можливість придбати нерухомість зі значним потенціалом у найкращій локації. Негайна доступність забезпечена, оскільки нерухомість уже завершена, що пропонує покупцю гнучкість щодо дати передачі та будь-яких планів реновації.
Sotogrande Alto, розташована в провінції Кадіс,, це усталений і ексклюзивний житловий район, відомий своїм спокоєм, рясною зеленню та якісними зручностями. Середовище випромінює атмосферу стриманої розкоші, з величними віллами, розкиданими пагорбистою місцевістю, які часто мають вид на Середземне море або навколишні поля для гольфу. Повсякденне життя тут характеризується спокоєм; близькість до узбережжя та розвинена спортивна інфраструктура, такі як відомі гольф-клуби та Santa María Polo Club, сприяють активному способу життя. Доступ до повсякденних потреб, як-от супермаркет лише за 1,7 км та аптека за 1,3 км, практично забезпечений, тоді як більші міста, як-от Марбелья та Естепона, відносно доступні для ширшого вибору магазинів, ресторанів і культурних заходів. Це робить Sotogrande Alto місцем, де комфорт, приватність та активний відпочинок поєднуються, що підходить сім'ям і цінителям, які шукають вишукане житлове середовище.
Sotogrande Alto, це ексклюзивний житловий район у межах більшої спільноти Sotogrande, розташований на Коста-дель-Соль у провінції Кадіс. Район відомий своїм просторим плануванням, пишною рослинністю та наявністю полів для гольфу світового класу і спортивних об'єктів. Місцева атмосфера, це спокій і приватність, тут переважно мешкають люди, які цінують якісний спосіб життя. Оточення пропонує прямий зв'язок з природою, з видом на ліси та близькістю до Середземного моря. Хоча регіон переважно житловий, сусідні зручності, як-от супермаркети та аптеки, забезпечують повсякденну зручність. Більші міста, як-от Марбелья, доступні для ширшого спектру культурних і комерційних заходів, що сприяє збалансованому життю між спокоєм та міським динамізмом.
Ця карта показує розташування вілли в Sotogrande Alto, житловому та ексклюзивному районі в межах провінції Кадіс. Маркер вказує на її конкретне положення в районі, оточеному зеленню та в близькості до ключових зручностей, таких як поля для гольфу та узбережжя. Карта ілюструє її стратегічне розміщення в ширшому контексті Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande Alto розташована в найзахіднішій частині Коста-дель-Соль, у межах провінції Кадіс. Це розташування пропонує виразний контраст з більш туристичними районами далі на схід. Вона межує з провінцією Малага і знаходиться поблизу Британської заморської території Гібралтар. Великі міста, як-от Марбелья, знаходяться приблизно за 80 км, тоді як міста, такі як Альхесірас (27 км) і Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон (15 км), ближчі. Регіон відомий своїми ексклюзивними житловими районами, гольф-курортами та яхтовими пристанями, надаючи відчуття спокою та стриманості, що відрізняє його від жвавіших частин Коста-дель-Соль.
Вілла в Sotogrande Alto стратегічно розташована відносно різноманітних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться за 1,7 км, а аптека, за 1,3 км від нерухомості, що робить повсякденні товари легкодоступними. Для любителів гольфу відомі поля, такі як Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км), знаходяться в межах короткої відстані. Пляж Playa de La Alcaidesa розташований за 4,7 км. Аеропорт Гібралтару, міжнародні ворота регіону, знаходиться приблизно за 834 км по прямій, хоча фактична відстань у дорозі буде довшою. Автомобільна доступність оптимальна, з хорошим сполученням до сусідніх прибережних доріг і автомагістралей. У безпосередній близькості є одна зупинка громадського транспорту, що вказує на обмежені варіанти громадського транспорту.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto має середземноморський клімат із середніми температурами від 11°C до 26°C протягом року. З історично 3230 сонячними годинами щороку регіон пропонує достатньо можливостей насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Її висота 142 метри над рівнем моря на пагорбистій місцевості може сприяти приємним видам і, можливо, трохи прохолоднішому мікроклімату, ніж безпосередньо на узбережжі. Нахил місцевості може відрізнятися, що впливає на конкретні розташування та орієнтацію нерухомості. Близькість до Середземного моря пом'якшує температури, забезпечуючи м'які зими та теплі, але часто охолоджені морським бризом, літа. Район відзначається своєю природною красою, з пишною рослинністю та близькістю до прибережних ландшафтів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Sotogrande Alto пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, розташовані за 4,7 км. Інші пляжі, як-от Playa de La Atunara (8,2 км) і Playa de la Chullera (9,3 км), також доступні. У безпосередній близькості розташовано кілька полів для гольфу, включаючи престижний Club de Golf Valderrama (1,6 км). Крім того, розвинена спортивна інфраструктура включає Santa María Polo Club та Complejo Deportivo Zona Norte. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande (3,9 км) надає варіанти для водних видів спорту та морського відпочинку. Наявність міжнародних шкіл, як-от Sotogrande International School (2,5 км), підкреслює міжнародний характер спільноти.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами, як-от Altara Alcaidesa (від €341 000), Atria (від €423 000) та Adel San Roque (від €638 000), також розташованими в районі Sotogrande або сусідніх регіонах, як-от Alcaidesa, ця вілла позиціонується у значно вищому ціновому діапазоні. Ці цінові відмінності можна пояснити винятковим розміром будинку та ділянки, її конкретним розташуванням у Sotogrande Alto та існуючими архітектурними особливостями. Хоча згадані порівнювані проєкти, ймовірно, представляють більш сучасні конструкції або менші помешкання, ця вілла пропонує унікальну можливість для покупців, зацікавлених у перетворенні великої існуючої резиденції в надзвичайно ексклюзивному анклаві. Ринкові тенденції в Sotogrande вказують на стабільний попит на якісну нерухомість, причому нерухомість зі значними земельними ділянками та потенціалом реновації залишається затребуваною. Ціна цієї вілли відображає дефіцит таких великих садиб у цій конкретній престижній частині Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
