Цей окремий будинок розташований у престижному районі Сотогранде Альто, Кадіс. Проєкт пропонує 5 спалень та 7 ванних кімнат на загальній площі 1051 м² житлової зони, збудований на ділянці 1786 м². Будівництво завершено у 1970 році, що свідчить про усталену структуру в популярному місці. Об'єкт розташований у тихому районі, поблизу ключових зручностей, що забезпечує баланс між приватністю та доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування у Сотогранде Альто, Кадіс, забезпечує близькість до узбережжя та щоденних потреб. Відстань до аеропорту становить 14 км, що полегшує подорожі. Доступ до місцевих магазинів та послуг, а також до відомих полів для гольфу, підкреслює зручність місцевості для мешканців.
Ця вілла призначена для тих, хто шукає простір та комфорт. З п'ятьма спальнями та сімома ванними кімнатами, вона підходить для великих родин або тих, хто цінує додатковий простір для гостей чи робочих зон. Велика житлова площа (1051 м²) дозволяє адаптувати простір до різноманітних потреб проживання.
Будинок є завершеною спорудою, яка була збудована у 1970 році. Позначка «Gereed» (Готово) вказує на те, що об'єкт готовий до заселення без необхідності очікування завершення будівельних робіт. Це означає, що потенційні покупці можуть придбати нерухомість без прив'язки до графіка будівництва.
Проєкт є готовою віллою, збудованою у 1970 році, що означає відсутність аспектів, пов'язаних з новим будівництвом, таких як гарантії забудовника на нові компоненти або сучасні енергетичні сертифікати, які часто надаються для нових споруд. Об'єкт не пропонує новітніх архітектурних рішень, характерних для новобудов.
Ref: VL235057
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість може бути відповідною для великих родин, які шукають простір та комфорт у затишному місці. Вона також підходить для тих, хто цінує приватність, але бажає залишатися неподалік від розвиненої інфраструктури, такої як міжнародні школи (2.5 км) та спортивні центри (2.3 км). Покупці, які планують проживати тут протягом усього року, оцінять наявність щоденних зручностей, а ті, хто шукає місце для відпочинку, знайдуть близькість до гольф-полів та узбережжя привабливою. Особи, які потребують виділених зон для роботи чи хобі, також знайдуть достатньо місця завдяки великій площі будівлі. Важливо враховувати, що будівля датована 1970 роком, тому потребує оцінки її стану та, можливо, оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Вілла, збудована у 1970 році, демонструє будівельні стандарти свого часу. Хоча специфічні деталі оздоблення не надаються, факт розташування в престижному районі Сотогранде Альто свідчить про потенційно високу якість будівництва та матеріалів, що використовувалися на той період. Великий розмір житлової площі (1051 м²) передбачає наявність декількох зон для відпочинку та прийому гостей, що могло бути реалізовано з використанням якісних, хоча й застарілих, матеріалів. Сучасні вимоги до енергоефективності та систем комфорту, такі як підігрів підлоги чи автоматизація будинку, могли бути відсутніми або потребувати модернізації. Присутність приватного басейну та садів вказує на планування, спрямоване на покращення якості життя. Оцінка поточного стану та потенціал для модернізації є ключовими для розуміння реального рівня оздоблення.
Ця вілла пропонується за ціною від 3 350 000 євро. Вона є єдиним об'єктом такого типу та розміру в цій конкретній локації, що робить її індивідуальною пропозицією. Наявність 5 спалень та 7 ванних кімнат на значній площі (1051 м² житлової зони) відповідає високому ціновому сегменту. Площа ділянки становить 1786 м², що надає достатньо простору для зовнішнього використання. Ця пропозиція адресована покупцям, які шукають ексклюзивну нерухомість у престижному районі.
Сотогранде Альто, район Кадісу, пропонує спокійне міське середовище, яке поєднує приватність із зручністю доступу до міських зручностей. Висота 142 метри над рівнем моря забезпечує певний вид на околиці. Тут проживає близько 11 741 особи, що свідчить про усталену спільноту. Близькість до пляжів (найближчий за 4.7 км) та гольф-клубів (найближчий за 1.6 км) формує основу для відпочинкового способу життя. Хоча автомобіль є зручним, наявність 1 зупинки громадського транспорту вказує на певну мобільність без власного транспортного засобу. Ежедневні потреби, такі як супермаркети (1.7 км) та аптеки (1.3 км), знаходяться в межах легкої досяжності, що полегшує повсякденне життя.
Життя в Сотогранде Альто, Кадіс, характеризується поєднанням спокою та доступності. Площа 1051 м² житлової зони на ділянці 1786 м² забезпечує значну приватність. Хоча це усталений район, побудований у 1970 році, йогоблизькість до інфраструктури є практичною. Супермаркет знаходиться за 1.7 км, аптека, за 1.3 км, а лікарня, за 9.5 км. Це означає, що основні потреби можуть бути задоволені без тривалих поїздок. Наявність 3 ресторанів, 6 кафе, 2 банків та 2 стоматологічних кабінетів у радіусі 2 км свідчить про функціональність району. Хоча автомобіль є корисним, 1 зупинка громадського транспорту вказує на наявність альтернатив для пересування.
Візуалізація показує розташування Сотогранде Альто в провінції Кадіс, на півдні Іспанії. На карті відзначено близькість до узбережжя, ключових гольф-полів та міжнародних шкіл, що ілюструє переваги локації для проживання та відпочинку. Окремо вказано відстані до аеропорту та основних міст для кращого розуміння доступності регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде Альто розташований у південній частині Андалусії, поблизу Гібралтару. Він є частиною муніципалітету Сан-Роке, в провінції Кадіс. Хоча великі міста, такі як Севілья (686 км) та Кордова (677 км), знаходяться на значній відстані, найближчий великий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований приблизно за 809 км по прямій. Важливою особливістю є близькість до Гібралтару. Ця позиція забезпечує як доступ до місцевих курортів, так і можливості для подорожей в інші регіони Іспанії.
Об'єкт розташований на відстані 14 км від аеропорту, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, знаходяться на відстані 4.7 км. Район є центром для любителів гольфу: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км) розташовані в безпосередній близькості. Також в межах 2.5 км знаходяться міжнародні школи. Марина Пуерто де Сотогранде розташована за 3.9 км, а спортивні комплекси, за 2.3 км. Це робить локацію привабливою для тих, хто цінує активний відпочинок та зручність доступу до різноманітних об'єктів.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у регіоні характеризується середньорічною температурою 13.4°C, з коливаннями від 11°C до 26°C. Сотогранде Альто розташоване на висоті 142 метри над рівнем моря, що може впливати на мікроклімат. З історичним показником 3,230 сонячних годин на рік, регіон пропонує значну кількість сонячного світла, що типово для узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до моря (4.7 км до найближчого пляжу) також впливає на клімат, пом'якшуючи температури. Незважаючи на відсутність даних про конкретні особливості рельєфу або типів ґрунтів, загалом регіон відомий своїм приємним середземноморським кліматом, що сприяє відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли знаходяться кілька пляжів, зокрема Playa de La Alcaidesa на відстані 4.7 км, Playa de La Atunara за 8.2 км та Playa de la Chullera за 9.3 км. Це забезпечує доступ до узбережжя для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу регіон є надзвичайно привабливим: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км) пропонують різноманітні можливості для гри. Також поруч розташовані спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) та Santa María Polo Club (3.0 км), які пропонують широкий спектр спортивних активностей. Марина Пуерто де Сотогранде (3.9 км) відкриває доступ до морських прогулянок та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований у південній частині Андалусії, поблизу Гібралтару. Він є частиною муніципалітету Сан-Роке, в провінції Кадіс. Хоча великі міста, такі як Севілья (686 км) та Кордова (677 км), знаходяться на значній відстані, найближчий великий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований приблизно за 809 км по прямій. Важливою особливістю є близькість до Гібралтару. Ця позиція забезпечує як доступ до місцевих курортів, так і можливості для подорожей в інші регіони Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Регіон Сотогранде відомий своєю ексклюзивністю та високим рівнем інфраструктури, що відображається у ціні нерухомості. Порівняно з іншими проєктами в Сотогранде, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) або Adel San Roque (від €638,000), ця вілла значно перевищує їх за ціною, що пояснюється її розміром (1051 м² житлової площі) та індивідуальними характеристиками, а не типовими пропозиціями для ринку. У той час як менші об'єкти можуть бути доступні в межах €300,000-€700,000, ця вілла належить до вищого сегменту, що відповідає її масштабу та розташуванню в Альто, яке часто асоціюється з великими, окремими маєтками. Така ціна від €3,350,000 позиціонує її серед елітних пропозицій, де акцент робиться на приватності, просторі та потенціалі для індивідуальної адаптації, на відміну від більш стандартизованих новобудов.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID