A Cádiz tartományban található, presztízs Sotogrande Alto kedvelt negyedében most elérhető ez a tágas villa. Impozáns 1051 m²-es lakóterülettel egy 1786 m²-es telken ez az ingatlan nyugalmas és tágas környezetet kínál. Az 1970-ben elkészült villa a történelmi építészetet ötvözi a modern fejlesztések lehetőségével. A Sotogrande Alto exkluzív jellegéről, dús vegetációjú környezetéről és a különféle kényelmi szolgáltatások közelségéről ismert, ami vonzóvá teszi azok számára, akik kifinomult életstílust keresnek a Costa del Sol-on.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Sotogrande Alto-ban található, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb lakónegyedében. A környéket bőséges zöldterület, diszkréció és a híres golfpályák valamint a Sotogrande jachtkikötő közelsége jellemzi. Elhelyezkedése harmonikus egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi kényelem elérhetősége között.
Az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik tágas, privát otthont keresnek személyre szabási lehetőséggel. A villa és a telek mérete kiterjedt családi programokra, vendéglátásra és saját oázis kialakítására is lehetőséget ad. Megfelelő választás a golf, a vízisportok és az exkluzív életstílus kedvelőinek.
A villa 1970-ből származik és már elkészült. Bár az eredeti épületszerkezet épségben maradt, az ingatlan jelentős modernizálási és felújítási lehetőségeket kínál, ami vonzóvá teszi azok számára, akik egy meglévő otthont kívánnak a korszerű lakási szabványokhoz és saját igényeikhez alakítani.
Ez az ingatlan egy 1970-ből származó, már létező villa, nem újépítésű projekt. Ez azt jelenti, hogy a jelenlegi kivitelezési színvonala és szerelvényei esetleg nem felelnek meg az új építésekre vonatkozó legújabb szabályozásoknak. A potenciális vevőknek számolniuk kell a felújítás lehetőségével az ingatlan korszerű színvonalra hozatalához.
Ref: VL235057
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azoknak a vevőknek, akik karakteres, meglévő otthont keresnek, és saját ízlésük szerint kívánják modernizálni. Az ingatlan nagy családoknak vagy azoknak alkalmas, akik bőséges lakóterületet és diszkréciót igényelnek, esetleg vendégszoba vagy tágas irodai helyiség kialakításának szándékával. A golfrajongók értékelni fogják több top golfpálya közelségét, míg az aktív életmódot kedvelők a jachtkikötő, a polólétesítmények és sportközpontok elérhetőségét. A Sotogrande Alto-i fekvés nyugodt lakókörnyezetet kínál, a nemzetközi elérhetőséget a Gibraltári repülőtér biztosítja, légvonalban mintegy 834 km-re, ami kényelmes a gyakran utazóknak. Ez az otthona annak a vásárlónak, aki presztízslokációba fektet, és rugalmasan képes felújítani egy ingatlant a korszerű színvonalra.
Eredetileg 1970-ben épült, ez a villa szilárd szerkezetet képvisel impozáns 1051 m²-es lakóterülettel. Az ebből a korszakból származó építészet gyakran nagylelkű arányokkal és tartósságra törekvéssel bír. Bár az eredeti kivitelezés konkrét részletei nincsenek megadva, az ingatlan mérete kiváló alapot nyújt kiváló minőségű felújításhoz. A meglévő jellemzők, mint a tágas életterek, 5 hálószoba és 7 fürdőszoba, korábban magas kivitelezési színvonalra utalnak. A potenciális vevők lehetőséget kapnak modern anyagok és technológiák beépítésére, mint a padlófűtés, okosotthon-rendszerek és prémium fürdőszobai és konyhai szerelvények, hogy a villát kortárs luxusrezidenciává alakítsák.
Ez a Sotogrande Alto-i villa 3 350 000 €-tól érhető el. Tekintettel jelentős lakóterületére (1051 m²) és telekméretére (1786 m²), exkluzív fekvésére és meglévő építészeti értékeire, ez az ár a regionális lakásingatlan-piac felső szegmensébe sorolja. Kivételes lehetőséget jelent egy jelentős potenciállal bíró ingatlan megszerzésére kiváló fekvésben. Az azonnali hozzáférhetőség biztosított, mivel az ingatlan már elkészült, ami rugalmasságot ad a vevőnek az átadás időpontját és a felújítási terveket illetően.
A Cádiz tartományban fekvő Sotogrande Alto egy bevált és exkluzív lakóövezet, amelyet nyugalma, dús zöldfelületei és kiváló szolgáltatásai tesznek ismertté. A környezet diszkréció és luxus hangulatát áraszt, díszes villákkal a dombos terepen, amelyek gyakran kínálnak kilátást a Földközi-tengerre vagy a környező golfpályákra. Az itteni mindennapi életet a nyugalom jellemzi; a partszakasz és a kiterjedt sportlétesítmények, például a híres golfklubok és a Santa María Polo Club közelsége aktív életmódra ösztönöz. A mindennapi szükségletek elérése, mint az 1,7 km-re lévő szupermarket és az 1,3 km-re található patika, gyakorlatiasan megoldott, míg a nagyobb városok, mint Marbella és Estepona viszonylag jól elérhetők a szélesebb üzlet-, étterem- és kulturális kínálatért. Így a Sotogrande Alto olyan hely, ahol a kényelem, a diszkréció és az aktív kikapcsolódás találkozik, ideális családoknak és ismerősöknek, akik kifinomult lakókörnyezetet keresnek.
A Sotogrande Alto a nagyobb Sotogrande közösségen belüli exkluzív lakóövezet a Costa del Sol-on, Cádiz tartományban. A terület tágas elrendezéséről, dús vegetációjáról és a világszínvonalú golfpályák és sportlétesítmények jelenlétéről ismert. A helyi hangulatot a béke és a diszkréció határozza meg, elsősorban olyan lakók lakják, akik a magas színvonalú életmódot értékelik. A környezet közvetlen kapcsolatot kínál a természethez, erdőre nyíló kilátással és a Földközi-tenger közelségével. Bár a régió elsősorban lakóövezet, a közeli szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, napi kényelmet nyújtanak. A nagyobb városok, mint Marbella, elérhetők a szélesebb kulturális és kereskedelmi tevékenységekhez, hozzájárulva a kiegyensúlyozott élethez a nyugalom és a városi dinamizmus között.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Sotogrande Alto-ban, egy exkluzív lakóterületen Cádiz tartományban. A jelölő a konkrét pozícióját mutatja a negyeden belül, zöldövezettel körülvéve, a főbb létesítmények, mint a golfpályák és a partszakasz közelében. A térkép stratégiai elhelyezkedését illusztrálja a Costa del Sol tágabb összefüggésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Sotogrande Alto a Costa del Sol legnyugatibb részén fekszik, Cádiz tartományban. Ez a fekvés határozott ellentétet kínál a keletre található, turisták által jobban látogatott területekhez. Málaga tartomány határán fekszik, a brit tengerentúli terület, Gibraltár közelében. A nagyobb városok, mint Marbella, körülbelül 80 km-re vannak, míg Algeciras (27 km) és La Línea de la Concepción (15 km) közelebb fekszenek. A régió exkluzív lakóövezeteiről, golfresortjairól és jachtkikötőiről ismert, ami nyugalom és diszkréció érzetét kelti, elütve a Costa del Sol élénkebb részeitől.
A Sotogrande Alto-i villa stratégiai elhelyezkedésű a különféle szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a patika 1,3 km-re található az ingatlantól, így a mindennapi szükségek könnyen elérhetők. A golfkedvelők számára rövid távolságra vannak a híres pályák, mint a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a Club de Golf La Cañada (1,8 km) és a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). A Playa de La Alcaidesa strand 4,7 km-re fekszik. A Gibraltári repülőtér, nemzetközi kapu, légvonalban mintegy 834 km-re van, bár a tényleges utazási távolság hosszabb lesz. Autós megközelítése optimális, jó összeköttetésekkel a közeli parti utakhoz és autópályákhoz. A közvetlen közelben egy tömegközlekedési megálló található, ami korlátozott tömegközlekedési lehetőségekre utal.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande Alto mediterrán éghajlatnak örvend, az átlaghőmérsékletek az év során 11 °C és 26 °C között mozognak. Történelmileg évi 3230 napsütéses órával a régió bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri élet élvezetére. A 142 méteres tengerszint feletti magasság a dombos terepen kellemes kilátást és potenciálisan valamivel hűvösebb mikroklímát eredményezhet, mint közvetlenül a parton. A terep lejtése változó, ami befolyásolhatja az egyes ingatlanok fekvését és tájolását. A Földközi-tenger közelsége mérséklő hatással van a hőmérsékletekre, ami enyhe teleket és meleg, de gyakran tengeri szellő által hűsített nyarakat biztosít. A terület természeti szépségéről ismert, gazdag vegetációval és a parti tájak közelségével.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Sotogrande Alto környékén változatos kikapcsolódási lehetőségek vannak. A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 4,7 km-re találhatók. Más strandok, mint a Playa de La Atunara (8,2 km) és a Playa de la Chullera (9,3 km) szintén elérhetők. A közvetlen közelben több golfpálya található, beleértve a presztízs Club de Golf Valderramát (1,6 km). Emellett a kiterjedt sportlétesítmények közé tartozik a Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte. A Puerto de Sotogrande jachtkikötő (3,9 km) vízisport- és hajózási lehetőségeket kínál. A nemzetközi iskolák, mint a Sotogrande International School (2,5 km) jelenléte a közösség nemzetközi jellegét hangsúlyozza.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Az olyan projektekhez képest, mint az Altara Alcaidesa (341 000 €-tól), az Atria (423 000 €-tól) és az Adel San Roque (638 000 €-tól), amelyek szintén a Sotogrande területén vagy a közeli régiókban, mint Alcaidesa találhatók, ez a villa jelentősen magasabb árkategóriába esik. Ezt az árbeli különbséget a ház és a telek kivételes mérete, a Sotogrande Alto-n belüli specifikus fekvése és meglévő építészeti jellemzői magyarázzák. Míg az említett összehasonlítható projektek valószínűleg modernebb építményeket vagy kisebb lakásokat képviselnek, ez a villa különleges lehetőséget kínál azoknak, akik egy nagy, meglévő rezidenciát kívánnak átalakítani egy rendkívül exkluzív környezetben. A Sotogrande piaci trendjei stabil keresletet mutatnak a magas minőségű ingatlanokra, a jelentős telekkel és felújítási potenciállal bíró ingatlanok keresettek maradnak. A villa ára tükrözi az ilyen nagyméretű birtokok ritkaságát a Costa del Sol ezen presztízs részén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
