Táto priestranná vila sa nachádza v Sotogrande Alto, prestížnej enkláve v provincii Cádiz, a je teraz k dispozícii. S impozantnými 1051 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 1786 m² ponúka táto nehnuteľnosť prostredie pokoja a hojnosť priestoru. Vila, dokončená v roku 1970, spája historickú architektúru s potenciálom moderných vylepšení. Sotogrande Alto je preslávené svojím exkluzívnym charakterom, bujnou vegetáciou a blízkosťou rôznych vybaveností, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ušľachtilý životný štýl na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Sotogrande Alto, jednej z najexkluzívnejších rezidenčných oblastí na Costa del Sol. Štvrť sa vyznačuje hojnou zeleňou, súkromím a blízkosťou renomovaných golfových ihrísk a maríny Sotogrande. Jej poloha ponúka harmonickú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou mestského vybavenia.
Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, súkromné bývanie s potenciálom personalizácie. Veľkosť vily a pozemku umožňuje rozsiahle rodinné aktivity, spoločenské podujatia a vytvorenie osobnej oázy. Je vhodnou voľbou pre priaznivcov golfu, vodných športov a exkluzívneho životného štýlu.
Vila pochádza z roku 1970 a je už dokončená. Hoci je pôvodná stavebná štruktúra zachovaná, nehnuteľnosť ponúka významné príležitosti na modernizáciu a rekonštrukciu, vďaka čomu je atraktívnym projektom pre kupujúcich, ktorí si želajú premeniť existujúci dom podľa súčasných bývacích štandardov a osobných preferencií.
Táto nehnuteľnosť je existujúca vila z roku 1970 a nejde o novostavbu. To znamená, že jej súčasné štandardy dokončenia a inštalácií nemusia spĺňať najnovšie stavebné predpisy pre novostavby. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť možnosť rekonštrukčných prác na uvedenie nehnuteľnosti na súčasnú úroveň.
Ref: VL235057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú existujúci dom s charakterom a túžbou modernizovať ho podľa vlastnej chute. Nehnuteľnosť je vhodná pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dostatok obytného priestoru a súkromia, možno s úmyslom vytvoriť ubytovanie pre hostí alebo priestrannú pracovňu. Priaznivci golfu ocenia blízkosť viacerých špičkových ihrísk, zatiaľ čo tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl, si vysoko cenia prístup k maríne, pólovým zariadeniam a športovým centrám. Poloha v Sotogrande Alto ponúka pokojné rezidenčné prostredie, pričom medzinárodná dostupnosť je zabezpečená letiskom Gibraltar, približne 834 km vzdušnou čiarou, čo je výhodné pre častých cestovateľov. Je to dom pre kupujúceho, ktorý investuje do prestížnej lokality a má flexibilitu rekonštruovať nehnuteľnosť na súčasné štandardy.
Pôvodne postavená v roku 1970, táto vila predstavuje solídnu stavbu s impozantnými 1051 m² obytného priestoru. Architektúra z tohto obdobia sa často vyznačuje veľkorysými proporciami a dôrazom na trvácnosť. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily pôvodných dokončení, rozsah nehnuteľnosti ponúka vynikajúci základ pre kvalitnú rekonštrukciu. Existujúce prvky, ako sú priestranné obytné priestory, 5 spální a 7 kúpeľní, naznačujú kedysi vysoký štandard dokončenia. Potenciálni kupujúci budú mať príležitosť integrovať moderné materiály a technológie, ako sú podlahové kúrenie, systémy inteligentnej domácnosti a prémiové vybavenie kúpeľní a kuchýň, a premeniť vilu na súčasnú luxusnú rezidenciu.
Táto vila v Sotogrande Alto je dostupná od 3 350 000 €. Vzhľadom na jej značnú obytnú plochu (1051 m²) a výmeru pozemku (1786 m²), exkluzívnu polohu a existujúcu architektúru ju táto cenová hladina radí do horného segmentu regionálneho bývacieho trhu. Predstavuje výnimočnú príležitosť získať nehnuteľnosť s významným potenciálom na špičkovej lokalite. Okamžitá dostupnosť je zaručená, pretože nehnuteľnosť je už dokončená, čo kupujúcemu ponúka flexibilitu, pokiaľ ide o dátum prevodu a prípadné plány rekonštrukcie.
Sotogrande Alto, nachádzajúce sa v provincii Cádiz, je etablovaná a exkluzívna rezidenčná oblasť známa svojím pokojom, hojnou zeleňou a vybavenosťou vysokej kvality. Okolie vyžaruje atmosféru diskrétnosti a luxusu, so vznešenými vilami roztrúsenými na kopcovitom teréne, pričom často ponúkajú výhľad na Stredozemné more alebo okolité golfové ihriská. Každodenný život tu je charakterizovaný pokojom; blízkosť pobrežia a rozsiahle športové zariadenia, ako sú renomované golfové kluby a Santa María Polo Club, podporujú aktívny životný štýl. Prístup k denným potrebám, ako je supermarket vzdialený len 1,7 km a lekáreň vo vzdialenosti 1,3 km, je prakticky zabezpečený, pričom väčšie mestá ako Marbella a Estepona sú relatívne dostupné pre širšiu ponuku obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Vďaka tomu je Sotogrande Alto miestom, kde sa spája komfort, súkromie a aktívny oddych, vhodné pre rodiny a znalcov hľadajúcich ušľachtilé bývanie.
Sotogrande Alto je exkluzívna rezidenčná oblasť v rámci väčšieho komplexu Sotogrande, situovaná na Costa del Sol v provincii Cádiz. Oblasť je preslávená svojím priestranným usporiadaním, bujnou vegetáciou a prítomnosťou golfových ihrísk a športových zariadení svetovej úrovne. Miestna atmosféra je plná pokoja a súkromia, obývaná najmä rezidentmi, ktorí oceňujú kvalitný životný štýl. Okolie ponúka priame spojenie s prírodou, s výhľadom na lesy a blízkosťou Stredozemného mora. Hoci je región prevažne rezidenčný, blízke vybavenosti ako supermarkety a lekárne zabezpečujú každodenné pohodlie. Väčšie mestá ako Marbella sú dostupné pre širšiu škálu kultúrnych a komerčných aktivít, čo prispieva k vyváženému životu medzi pokojom a mestskou dynamikou.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Sotogrande Alto, rezidenčnej a exkluzívnej oblasti v provincii Cádiz. Značka označuje jej presnú polohu v rámci štvrte, obklopenú zeleňou a v blízkosti kľúčových vybaveností, ako sú golfové ihriská a pobrežie. Mapa ilustruje jej strategické umiestnenie v širšom kontexte Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto sa nachádza v najzápadnejšej časti Costa del Sol, v provincii Cádiz. Táto poloha ponúka výrazný kontrast s turizmom viac zaťaženými oblasťami viac na východ. Susedí s provinciou Málaga a je v blízkosti britského zámorského územia Gibraltar. Veľké mestá ako Marbella sú približne 80 km ďaleko, pričom mestá ako Algeciras (27 km) a La Línea de la Concepción (15 km) sú bližšie. Región je známy svojimi exkluzívnymi rezidenčnými oblasťami, golfovými rezortmi a marínami, čo mu dodáva pocit pokoja a diskrétnosti, čo ho odlišuje od rušnejších častí Costa del Sol.
Vila v Sotogrande Alto sa nachádza strategicky vzhľadom na rôzne vybavenosti. Najbližší supermarket je vzdialený 1,7 km a lekáreň sa nachádza 1,3 km od nehnuteľnosti, čo robí denné potreby ľahko dostupnými. Pre priaznivcov golfu sú v krátkom dosahu renomované ihriská ako Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Pláž Playa de La Alcaidesa je vzdialená 4,7 km. Letisko Gibraltar, medzinárodná brána, je vzdialené približne 834 km vzdušnou čiarou, hoci skutočná vzdialenosť cesty bude dlhšia. Dostupnosť autom je optimálna, s dobrými spojeniami na okolité pobrežné cesty a diaľnice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza jedna zastávka verejnej dopravy, čo naznačuje obmedzené možnosti verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11 °C a 26 °C počas celého roka. S historicky 3 230 hodinami slnka ročne ponúka región dostatok príležitostí užívať si vonkajší život. Nadmorská výška 142 metrov na kopcovitom teréne môže prispieť k príjemným výhľadom a potenciálne mierne chladnejšiemu mikroklímatu ako priamo na pobreží. Sklon terénu sa môže líšiť, čo ovplyvňuje konkrétne polohy a orientácie nehnuteľností. Blízkosť Stredozemného mora má mierniaci vplyv na teploty, čo zaručuje mierne zimy a teplé letá, často ochladzované morským vánkom. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou, s bujnou vegetáciou a blízkosťou pobrežných krajín.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Sotogrande Alto ponúka rôznorodé rekreačné možnosti. Najbližšie pláže, ako je Playa de La Alcaidesa, sa nachádzajú 4,7 km ďaleko. Aj ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km) sú dostupné. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane prestížneho Club de Golf Valderrama (1,6 km). Rozsiahle športové zariadenia navyše zahŕňajú Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte. Marína Puerto de Sotogrande (3,9 km) poskytuje možnosti vodných športov a nautických aktivít. Prítomnosť medzinárodných škôl, ako je Sotogrande International School (2,5 km), zdôrazňuje medzinárodný charakter komunity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 638 000 €), ktoré sa nachádzajú tiež v oblasti Sotogrande alebo blízkych regiónoch ako Alcaidesa, je táto vila zaradená do výrazne vyššej cenovej kategórie. Tieto cenové rozdiely možno pripísať výnimočnej veľkosti domu a pozemku, jeho špecifickej polohe v Sotogrande Alto a existujúcim architektonickým prvkom. Zatiaľ čo spomínané porovnateľné projekty pravdepodobne predstavujú modernejšie stavby alebo menšie obydlia, táto vila ponúka výnimočnú príležitosť pre kupujúcich zaujímajúcich sa o premenu veľkej existujúcej rezidencie vo vysoko exkluzívnej enkláve. Trhové trendy v Sotogrande naznačujú stabilný dopyt po nehnuteľnostiach vysokej kvality, pričom nehnuteľnosti s rozsiahlym pozemkom a rekonštrukčným potenciálom zostávajú žiadané. Cena tejto vily odráža nedostatok takýchto veľkých nehnuteľností v tejto konkrétnej prestížnej časti Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
