Táto vila sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande Alto v provincii Cádiz, ktorá je známa svojou exkluzívnou atmosférou a blízkosťou k pobrežiu. Projekt predstavuje zavedenú stavbu z roku 1970 s obytnou plochou 1051 m² na pozemku s rozlohou 1786 m². S piatimi spálňami a siedmimi kúpeľňami ponúka priestranné bývanie v pokojnom prostredí, ktoré je zároveň dobre prepojené s okolitými službami a infraštruktúrou. Vila je dokončená a pripravená na okamžité užívanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v pokojnej časti Sotogrande Alto, v blízkosti prírody a zároveň s ľahkým prístupom k pobrežným oblastiam. Poloha zaisťuje súkromie a pokojné prostredie, zatiaľ čo denné potreby, ako sú obchody a služby, sú vzdialené len pár kilometrov. Okolie poskytuje výhľady na zeleň, čo prispieva k celkovému rezidenčnému charakteru lokality.
Projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle obytné priestory s piatimi spálňami a siedmimi kúpeľňami, ideálne pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor na súkromné aj spoločenské účely. Veľkorysá obytná plocha a pozemok ponúkajú možnosti pre relaxáciu a vonkajšie aktivity. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie prirodzeného svetla a prepojenie interiéru s exteriérom.
Objekt nie je novostavbou, ale existujúcou vilou z roku 1970, ktorá je už dokončená. Práce na výstavbe boli ukončené v roku 1970. Vzhľadom na predchádzajúcu výstavbu sa pozornosť sústreďuje na súčasný stav a vlastnosti nehnuteľnosti, ako sú jej veľkosť, dispozícia a potenciál pre modernizáciu, namiesto plánovania nových stavebných fáz.
Tento projekt nenavrhnutý ako novostavba preto neponúka nové záruky týkajúce sa výstavby. Neexistujú tu informácie o energetickom štítku alebo o moderných stavebných postupoch aplikovaných priamo pri výstavbe v roku 1970. Rozloha obytnej plochy 1051 m² je na veľkom pozemku, ale nemusí zodpovedať súčasným preferenciám pre menšie, energeticky efektívnejšie bývanie v niektorých segmentoch trhu.
Ref: VL235057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú rozsiahle a luxusné rodinné sídlo v pokojnom, ale zároveň dobre dostupnom prostredí na Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia súkromie v rámci veľkorysého pozemku a hľadajú dom s dostatkom priestoru na relaxáciu, zábavu a ubytovanie hostí. Kupujúci, ktorí sa zaujímajú o golf, jachting alebo medzinárodné vzdelávanie, nájdu v blízkosti vynikajúce možnosti. Vzhľadom na to, že ide o už dokončenú vilu z roku 1970, je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie alebo plánujú renováciu podľa vlastných predstáv, namiesto čakania na novú výstavbu. Svojou veľkosťou a vybavením vyhovuje aj náročnejším požiadavkám na životný štýl.
Existujúca vila, postavená v roku 1970, ponúka priestranné interiéry, ktoré boli navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Hoci presný rozpis použitých materiálov z pôvodnej výstavby nie je detailne k dispozícii, všeobecne sa očakáva robustná konštrukcia zodpovedajúca štandardom danej doby. S obytnou plochou 1051 m² sa predpokladá, že interiér disponuje viacerými obývacími priestormi, spálňami a kúpeľňami. Pre moderné bývanie môže byť potrebné zvážiť aktualizáciu interiéru, čo umožní kupujúcim prispôsobiť si dokončovacie práce vlastným preferenciám a súčasným trendom. Vhodnosť objektu pre budúcich majiteľov bude závisieť od ich požiadaviek na renováciu a moderné technológie.
Vila je k dispozícii za cenu od 3 350 000 €. Táto cena odráža jej rozsiahlu obytnú plochu 1051 m² a pozemok s rozlohou 1786 m² v prestížnej lokalite Sotogrande Alto. Keďže je nehnuteľnosť dokončená, je pripravená na okamžitý predaj a prevzatie. Ponuka zohľadňuje exkluzivitu lokality a veľkosť samotnej nehnuteľnosti, čo ju radí do vyššieho cenového segmentu trhu. K dispozícii je len jeden takýto objekt, čo zdôrazňuje jeho jedinečnosť.
Sotogrande Alto je oblasť známa svojím pokojným a exkluzívnym charakterom, ktorá poskytuje vysokú úroveň súkromia. Toto sídlo sa nachádza v tichej ulici, obklopené zeleňou, ktorá vytvára idylické prostredie na bývanie. Denné rytmy sú tu utlmené, čo umožňuje relaxovaný životný štýl. V blízkosti sú kvalitné golfové ihriská a jachtárske prístavy, ako aj medzinárodné školy, čo robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny aj medzinárodných profesionálov. Hoci je prostredie pokojné, dostupné diaľničné spojenia umožňujú rýchly prístup k väčším mestám a letiskám, čo poskytuje rovnováhu medzi odľahlosťou a dostupnosťou.
Lokalita Sotogrande Alto poskytuje pokojné bývanie v prestížnej oblasti. Okolie je známe svojou zeleňou, veľkorysými pozemkami a súkromím. V dosahu 1,7 km sa nachádza supermarket pre denné nákupy, zatiaľ čo lekáreň a banky sú v okruhu 1,3 km a 2 km. V rámci 2 km okruhu je tiež viacero reštaurácií a kaviarní. Pre rodiny sú k dispozícii medzinárodné školy, pričom Sotogrande International School je vzdialená 2,5 km. Blízkosť športových centier, ako napríklad golfových klubov Valderrama, La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande, ako aj jachtárskeho prístavu Puerto de Sotogrande, obohacuje život v tejto oblasti o rekreačné možnosti.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu vily v Sotogrande Alto, jednej z najprestížnejších zón na Costa del Sol. Zobrazuje jej blízkosť k hlavným golfovým ihriskám, plážam a dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko. Vizuálne potvrdzuje pokojné umiestnenie vily v rámci zelenej krajiny, zatiaľ čo poskytuje prehľad o dostupnosti miestnych služieb a mestských centier v širšom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto je prestížna oblasť na západnom okraji Costa del Sol, známa svojimi vilovými rezidenciami a golfovými ihriskami. Nachádza sa v blízkosti Gibraltáru a hraníc s Malagou. V porovnaní s rozľahlými mestami ako Sevilla (686 km) alebo Málaga (cca 100 km), Sotogrande ponúka skôr exkluzívnu a pokojnú rezidenčnú atmosféru. Je to súčasť regiónu Campo de Gibraltar, ktorý je významným centrom obchodu a turizmu, ale Sotogrande si zachováva vlastný, pokojnejší charakter s dôrazom na súkromie a vysokú kvalitu života.
Táto vila sa nachádza vo vzdialenosti 14 km od letiska, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené približne 4,7 km. K hlavným golfovým rezortom, vrátane Club de Golf Valderrama a Real Club de Golf de Sotogrande, sa dostanete za 2 km. V pešej dostupnosti do 2 km sú základné vybavenia ako supermarkety, lekárne a reštaurácie. Hoci verejná doprava nie je v oblasti dominantná, pre pohodlné presúvanie sa medzi týmito bodmi a využívanie všetkých možností regiónu je odporúčané vlastniť automobil. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená len 909 metrov.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje v rozmedzí 11-26°C, s historicky zaznamenanými 3230 slnečnými hodinami ročne. Toto prostredie umožňuje celoročné aktivity vonku. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 142 metrov nad morom, čo môže mierne ovplyvniť teplotu a vplyv pobrežnej klímy. Vzhľadom na zemepisnú polohu je oblasť chránená pred extrémnymi poveternostnými javmi. Pre milovníkov prírody sú v okolí rozsiahle zelené plochy a blízkosť pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti Sotogrande sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží, pričom najbližšia, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,7 km. Pre nadšencov golfu sú k dispozícii špičkové kluby ako Club de Golf Valderrama (1,6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km), ktoré patria medzi najlepšie v Európe. V blízkosti sa tiež nachádza medzinárodná škola, ktorá podporuje komunitný život. Jachtárske prístavy, ako Puerto de Sotogrande (3,9 km), a športové centrá s rôznymi zariadeniami poskytujú široké spektrum rekreačných aktivít pre obyvateľov aj návštevníkov regiónu.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je prestížna oblasť na západnom okraji Costa del Sol, známa svojimi vilovými rezidenciami a golfovými ihriskami. Nachádza sa v blízkosti Gibraltáru a hraníc s Malagou. V porovnaní s rozľahlými mestami ako Sevilla (686 km) alebo Málaga (cca 100 km), Sotogrande ponúka skôr exkluzívnu a pokojnú rezidenčnú atmosféru. Je to súčasť regiónu Campo de Gibraltar, ktorý je významným centrom obchodu a turizmu, ale Sotogrande si zachováva vlastný, pokojnejší charakter s dôrazom na súkromie a vysokú kvalitu života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) alebo Adel San Roque (od 638 000 €), táto vila predstavuje cenovo inú kategóriu, čo je odôvodnené jej výrazne vyššou obytnou plochou (1051 m²) a rozlohou pozemku (1786 m²) v porovnaní s uvedenými príkladmi, ktoré sú často menšie alebo novšie stavby v inej cenovej relácii. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať moderné vybavenie alebo štruktúru novostavby, táto vila v Sotogrande Alto je už etablovanou nehnuteľnosťou, ktorá poskytuje rozľahlosť a súkromie v prestížnej lokalite, čo je jej kľúčovým predajným argumentom. Tradičné vily v takto prestížnych lokalitách, ako je Sotogrande, často vyžadujú určitú mieru rekonštrukcie, aby zodpovedali moderným štandardom, čo sa však pre kupujúceho môže premeniť na príležitosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v jedinečnom prostredí. Cenový rozdiel odráža nielen veľkosť, ale aj etablovanú prestíž lokality Sotogrande Alto, ktorá je známa svojimi exkluzívnymi nehnuteľnosťami a vysokou úrovňou súkromia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID