Разположена в Sotogrande Alto, престижно селце в провинция Кадис, сега е налична тази просторна вила. С внушителни 1051 m² застроена площ на парцел от 1786 m², този имот предлага атмосфера на спокойствие и изобилие от пространство. Вилата, завършена през 1970 г., съчетава историческа архитектура с потенциал за модерни подобрения. Sotogrande Alto е известна с ексклузивния си характер, буйната си околна среда и близостта до различни удобства, което я прави атрактивен вариант за тези, които търсят изтънчен начин на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Sotogrande Alto, една от най-ексклузивните жилищни зони на Коста дел Сол. Кварталът се характеризира с изобилна зеленина, усамотение и близост до известни голф игрища и яхтеното пристанище на Sotogrande. Позицията ѝ предлага хармоничен баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят просторна, уединена резиденция с потенциал за персонализация. Размерът на вилата и парцела позволява обширни семейни занимания, посрещане на гости и създаване на личен оазис. Подходящ избор е за почитатели на голфа, водните спортове и ексклузивния начин на живот.
Вилата датира от 1970 г. и вече е завършена. Въпреки че оригиналната строителна структура е запазена, този имот предлага значителни възможности за модернизация и обновяване, което го прави привлекателен проект за купувачи, които желаят да трансформират съществуващ дом по съвременните стандарти за живеене и личните си предпочитания.
Този имот е съществуваща вила от 1970 г. и не е проект за ново строителство. Това означава, че текущите стандарти на довършителните работи и инсталациите може да не отговарят на последните строителни разпоредби за нови сгради. Потенциалните купувачи трябва да обмислят възможността за ремонтни работи, за да приведат имота в съответствие със съвременните стандарти.
Ref: VL235057
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходящ избор за купувачи, които търсят съществуващ дом с характер и желание да го модернизират по собствен вкус. Имотът е подходящ за големи семейства или за тези, които се нуждаят от много жилищно пространство и усамотение, може би с намерение да създадат стаи за гости или просторен домашен офис. Ентусиастите на голфа ще оценят близостта до няколко първокласни игрища, а тези, които се стремят към активен начин на живот, ще оценят достъпа до яхтеното пристанище, поло съоръженията и спортните центрове. Местоположението в Sotogrande Alto предлага спокойна жилищна среда, като международната достъпност е осигурена от летището на Гибралтар, на около 834 км по права линия, което е удобно за често пътуващи. Това е дом за купувача, който инвестира в престижно местоположение и има гъвкавостта да реновира имот до съвременни стандарти.
Построена оригинално през 1970 г., тази вила представлява солидна конструкция с внушителни 1051 m² застроена площ. Архитектурата от тази епоха често се отличава с щедри пропорции и акцент върху дълготрайност. Въпреки че конкретни детайли за оригиналните довършителни работи не са посочени, мащабът на имота предлага отлична основа за висококачествен ремонт. Съществуващи характеристики като просторните дневни зони, 5 спални и 7 бани подсказват някогашен висок стандарт на завършване. Потенциалните купувачи ще имат възможност да интегрират съвременни материали и технологии, като подово отопление, системи за интелигентен дом и премиум обзавеждане за бани и кухни, за да трансформират вилата в съвременна луксозна резиденция.
Тази вила в Sotogrande Alto е налична на цена от 3 350 000 €. С оглед на значителната си застроена площ (1051 m²) и размера на парцела (1786 m²), ексклузивното си местоположение и съществуващата архитектура, тази цена я поставя в горния сегмент на регионалния жилищен пазар. Тя представлява отличителна възможност да се придобие имот със значителен потенциал в първокласно местоположение. Незабавна наличност е гарантирана, тъй като имотът вече е завършен, което предлага гъвкавост на купувача относно датата на прехвърляне и евентуалните планове за ремонт.
Sotogrande Alto, разположена в провинция Кадис, е утвърдена и ексклузивна жилищна зона, известна със спокойствието си, изобилната зеленина и висококачествените удобства. Средата излъчва атмосфера на дискретност и лукс, с величествени вили, разпръснати по хълмист терен, често с гледка към Средиземно море или околните голф игрища. Ежедневието тук се характеризира с безметежност; близостта до бреговата линия и обширните спортни съоръжения, като известните голф клубове и Santa María Polo Club, насърчават активния начин на живот. Достъпът до ежедневни нужди, като супермаркет на само 1,7 км и аптека на 1,3 км, е удобно уреден, докато по-големи градове като Марбеля и Естепона са сравнително достъпни за по-широк избор от магазини, ресторанти и културни дейности. Това прави Sotogrande Alto място, където комфортът, усамотението и активната почивка се съчетават, подходящо за семейства и ценители, търсещи изтънчена жилищна среда.
Sotogrande Alto е ексклузивна жилищна зона в рамките на по-голямата общност Sotogrande, разположена на Коста дел Сол в провинция Кадис. Районът е известен с просторното си планиране, буйната растителност и наличието на световноизвестни голф игрища и спортни съоръжения. Местната атмосфера е на мир и усамотение, населена предимно от жители, които ценят висококачествен начин на живот. Околността предлага директна връзка с природата, с гледки към гори и близост до Средиземно море. Въпреки че районът е предимно жилищен, близките удобства като супермаркети и аптеки осигуряват ежедневно удобство. По-големи градове като Марбеля са достъпни за по-широк културен и търговски живот, което допринася за баланс между спокойствие и градски динамизъм.
Тази карта показва местоположението на вилата в Sotogrande Alto, жилищен и ексклузивен район в провинция Кадис. Маркерът указва конкретната ѝ позиция в квартала, заобиколен от зеленина и в близост до ключови удобства като голф игрища и бреговата линия. Картата илюстрира стратегическото ѝ разположение в по-широкия контекст на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande Alto е разположена в най-западната част на Коста дел Сол, в провинция Кадис. Това местоположение предлага подчертан контраст с по-туристическите райони на изток. Граничи с провинция Малага и е близо до британската отвъдморска територия Гибралтар. Големи градове като Марбеля са на около 80 км, докато градове като Алхесирас (27 км) и Ла Линеа де ла Консепсион (15 км) са по-близо. Регионът е известен с ексклузивните си жилищни зони, голф курорти и яхтени пристанища, които придават усещане за спокойствие и дискретност, отличавайки го от по-оживените части на Коста дел Сол.
Вилата в Sotogrande Alto е стратегически разположена спрямо различни удобства. Най-близкият супермаркет е на 1,7 км, а аптека се намира на 1,3 км от имота, което прави ежедневните потребности леснодостъпни. За ентусиастите на голфа известни игрища като Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км) са на кратко разстояние. Плажът Playa de La Alcaidesa е на 4,7 км. Летището на Гибралтар, международен вход, е на около 834 км по права линия, макар че реалното пътно разстояние ще е по-дълго. Достъпът с кола е оптимален, с добри връзки към близките крайбрежни пътища и магистрали. Има една спирка на обществен транспорт в непосредствена близост, което говори за ограничени възможности за обществен транспорт.
| До плажа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto се радва на средиземноморски климат със средни температури между 11°C и 26°C през годината. С исторически 3230 слънчеви часа годишно регионът предлага изобилни възможности за удоволствие на открито. Надморската височина от 142 метра на хълмист терен може да допринесе за приятни гледки и потенциално малко по-хладен микроклимат в сравнение с брега. Наклонът на терена може да варира, което влияе на конкретните местоположения и ориентациите на имотите. Близостта до Средиземно море оказва умеряващо влияние върху температурите, осигурявайки меки зими и топли лета, които често се охлаждат от морския бриз. Районът е известен с природната си красота, с буйна растителност и близост до крайбрежни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Sotogrande Alto предлага разнообразни възможности за отдих и развлечение. Най-близките плажове, като Playa de La Alcaidesa, се намират на 4,7 км. Други плажове като Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,3 км) също са достъпни. В непосредствена близост са разположени няколко голф игрища, включително престижния Club de Golf Valderrama (1,6 км). Освен това, обширните спортни съоръжения включват Santa María Polo Club и Complejo Deportivo Zona Norte. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande (3,9 км) предоставя възможности за водни спортове и морски дейности. Наличието на международни училища като Sotogrande International School (2,5 км) подчертава международния характер на общността.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Altara Alcaidesa (от 341 000 €), Atria (от 423 000 €) и Adel San Roque (от 638 000 €), също разположени в района на Sotogrande или близки региони като Alcaidesa, тази вила е позиционирана в значително по-висок ценови диапазон. Тези ценови разлики могат да се обяснят с изключителния размер на къщата и парцела, конкретното местоположение в Sotogrande Alto и съществуващите архитектурни характеристики. Докато споменатите сравними проекти вероятно представляват по-модерни конструкции или по-малки жилища, тази вила предлага отличителна възможност за купувачи, заинтересувани да трансформират голяма, съществуваща резиденция в силно ексклузивно селце. Пазарните тенденции в Sotogrande показват стабилно търсене на висококачествени недвижими имоти, като имотите с обширна земя и потенциал за ремонт остават търсени. Цената на тази вила отразява рядкостта на такива големи имоти в тази конкретна, престижна част на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
