Този самостоятелен имот се намира в престижния район Сотогранде Алто, Кадис. Със своите 5 спални и 7 бани, вилата предлага обща жилищна площ от 1051 кв.м. на парцел от 1786 кв.м. Изграден през 1970 г., имотът е завършен и готов за обитаване. Местоположението съчетава спокойствие с близост до ключови удобства и транспортни връзки, което го прави значим обект в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Сотогранде Алто, имотът е интегриран в добре установена жилищна зона. Близостта до голф игрища и зелени площи определя характера на околната среда, като същевременно осигурява достъп до местни търговски обекти и ресторанти. Разстоянието до крайбрежието е факт, който влияе на цялостното преживяване.
Пространството и конфигурацията на вилата отговарят на изискванията за комфортен живот и приемане на гости. Петте спални и седемте бани осигуряват достатъчно уединение и удобства. Интегрирането на вътрешни и външни пространства, характерно за средиземноморския начин на живот, е ключов фактор за функционалността.
Имотът е завършен през 1970 г., което означава, че това не е нов проект, а съществуваща структура. Всякакви подобрения или реконструкции не са част от първоначалното строителство. Текущото му състояние като завършен обект е индикация за наличието на съществуваща конструкция, която може да бъде допълнително оптимизирана.
Проектът не е ново строителство, което предполага, че не включва най-съвременните енергийно ефективни технологии, които са стандартни за нови сгради. Оригиналното строителство от 1970 г. означава, че някои аспекти може да не отговарят на днешните най-строги норми за изолация или материали, освен ако не са били реновирани.
Ref: VL235057
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този тип имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно и уединено жилище в утвърден луксозен район. Подходящ е за семейства, които ценят пространството, комфорта и възможностите за отдих на открито, както и за тези, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот. Наличието на множество спални и бани го прави отличен избор за големи семейства или за домакинства, които често приемат гости. Ако търсите начин на живот, който комбинира активни занимания като голф и водни спортове с достъп до удобства и относително спокойствие, този имот може да отговори на тези критерии.
Като имот, завършен през 1970 г., качеството на строителството и използваните материали отразяват стандартите на епохата. Наличните данни относно разпределението на площта показват обща жилищна площ от 1051 кв.м., включваща 550 кв.м. застроена площ, 265 кв.м. открити тераси и 64 кв.м. покрити тераси. Това предполага значителен обем на постройките. Въпреки липсата на конкретна информация за материалите, обикновено имотите от този клас в Сотогранде използват качествени строителни елементи. Присъствието на климатизация, подово отопление и система за домашна автоматизация, споменати в оригиналното описание, предполагат, че са правени модернизации, които подобряват комфорта и ефективността.
Вилата е с цена от 3 350 000 евро, което я позиционира в най-високия ценови сегмент на пазара в Сотогранде. Този ценови диапазон отразява местоположението, големината на парцела, площта на застрояване и характеристиките на имота. Подобни имоти обикновено представляват дългосрочна инвестиция, а наличността им на пазара е свързана с търсенето на луксозни жилища в престижни райони.
Сотогранде Алто е част от по-големия район на Сотогранде, известен със своето планирано развитие и ексклузивност. Животът тук се характеризира с баланс между спокойствието на жилищните квартали и достъпа до разнообразни дейности. Наличието на голф игрища, спортни съоръжения и близостта до пристанището създават предпоставки за активен отдих. Ежедневните нужди като пазаруване се задоволяват от обекти в радиус от няколко километра, а близостта до брега предполага възможности за рекреация, свързана с морето. Типичното ежедневие тук включва прекарване на време на открито, ползване на частни пространства като градини и тераси, както и достъп до общностни зони.
Сотогранде Алто се намира в рамките на Сотогранде, район, известен със своето планирано устройство и зеленина. Близостта до голф игрища като Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км) определя характера на непосредствената околност. Множеството паркове и открити пространства допринасят за усещането за спокойствие. Ежедневните нужди се задоволяват лесно: супермаркет е на 1.7 км, аптека на 1.3 км, а ресторанти и кафенета са налични в радиус от 2 км. За по-големи медицински нужди, болницата е на 9.5 км. Наличието на EV зарядна станция на 909 метра подчертава модерната инфраструктура.
Вилата се намира в Сотогранде Алто, Кадис, в района на Коста дел Сол. Местоположението предлага достъп до първокласни голф игрища, престижни пристанища и живописни плажове. Координатите я поставят в район, известен с високия си стандарт на живот и добре развита инфраструктура, което позволява лесно свързване с околните градски центрове и природни забележителности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто е разположен в провинция Кадис, Западна Андалусия. Той е част от по-големия район Сотогранде, който е известен като един от най-елитните жилищни комплекси в Испания. Позиционирането му предоставя относително уединение, като същевременно осигурява достъп до основните транспортни артерии. Близостта до границата с Гибралтар и до градове като Марбея и Естепона на Коста дел Сол, както и до исторически градове като Кадис и Севиля, го прави стратегически разположен за изследване на региона.
Имотът е на 14 км от най-близкото летище, което осигурява добра свързаност за пътувания. Плажовете като Playa de La Alcaidesa са на 4.7 км, Playa de La Atunara на 8.2 км и Playa de la Chullera на 9.3 км, предлагайки различни опции за морска рекреация. Основните градски центрове и курорти на Коста дел Сол са достъпни с кола. Докато автомобилът е препоръчителен за пълноценно ползване на региона, някои ежедневни нужди, като пазаруване и хранене, могат да бъдат задоволени в рамките на по-малък радиус, което предполага известна степен на автономност.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи между 11°C и 26°C през годината. Историческите данни сочат около 3230 слънчеви часа годишно, което предполага дълги периоди с ясно време. Средната годишна температура е 13.4°C. Надморската височина от 142 метра над морското равнище може да повлияе леко на температурните усещания в сравнение с ниско разположените крайбрежни зони. Теренът в околността е предимно равнинен до леко хълмист, което благоприятства за изграждането на имоти с гледка и осигурява възможности за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих. Най-близките плажове като Playa de La Alcaidesa са на 4.7 км. В Сотогранде се намират няколко престижни голф игрища, включително Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км), които са атракция за любителите на голфа. Допълнителни спортни съоръжения като спортни центрове и открити басейни са разположени в радиус от 5 км. Пристанището Puerto de Sotogrande (3.9 км) предлага възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто е разположен в провинция Кадис, Западна Андалусия. Той е част от по-големия район Сотогранде, който е известен като един от най-елитните жилищни комплекси в Испания. Позиционирането му предоставя относително уединение, като същевременно осигурява достъп до основните транспортни артерии. Близостта до границата с Гибралтар и до градове като Марбея и Естепона на Коста дел Сол, както и до исторически градове като Кадис и Севиля, го прави стратегически разположен за изследване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнение с други имоти в Сотогранде, като например Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €638,000), този самостоятелен имот в Сотогранде Алто се откроява със значително по-висока цена от €3,350,000. Тази разлика в цената се обяснява с мащаба на вилата (1051 кв.м. жилищна площ спрямо по-малките площи на изброените проекти), както и с престижната локация в Алто. Имотите от долния ценови сегмент обикновено предлагат апартаменти или по-малки къщи, често извън най-ексклузивните части на Сотогранде. Докато по-достъпните проекти може да са ново строителство с модерни удобства, настоящата вила предлага утвърден престиж и пространство, характерни за по-стари, но големи имоти в района. Сравнението показва, че сегментът, към който принадлежи този имот, е насочен към купувачи, търсещи максимално пространство и ексклузивност, често с фокус върху историческите предимства на локацията, а не само върху новопостроените характеристики.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID